Dit ruime appartement van 175 m² is gelegen in San Roque, Cádiz, een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Het pand, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt een comfortabele leefruimte. Het gebouw, voltooid in 2006, is in goede staat en biedt directe toegang tot faciliteiten. De locatie is strategisch, met essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, en diverse stranden en golfbanen binnen korte reistijd. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen verhoogt de bereikbaarheid, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen praktisch kan zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving in San Roque, met directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.6 km), en diverse golfresorts, waaronder La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), biedt recreatiemogelijkheden. De ligging op 80 meter hoogte draagt bij aan uitzichtmogelijkheden over de omgeving.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. De volledig uitgeruste open keuken en de ruime woon-/eetkamer met toegang tot een terras en privétuin (379 m²) faciliteren een comfortabel dagelijks leven. De aanwezigheid van een privézwembad en privé parkeergelegenheid voldoet aan veel moderne woonwensen.
Dit appartement is onderdeel van een residentie voltooid in 2006. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat het pand direct bewoonbaar is. Hoewel het niet recent is gebouwd, is de staat beoordeeld als 'Goed'. Dit impliceert dat er geen nieuwe bouwplanningen zijn, maar de bestaande constructie voldoet aan de huidige woonstandaarden voor de regio.
Het project biedt geen nieuwbouwwoningen, aangezien de constructie is voltooid in 2006. Specifieke milieu- of bouwkundige beperkingen zijn niet gespecificeerd in de data. De analyse richt zich op de huidige staat en locatie, zonder vermelding van eventuele toekomstige ontwikkelingen of bouwverplichtingen.
Ref: VL447628
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een comfortabele residentie zoeken in een gevestigde omgeving, met een focus op golf en buitenleven. Het is een passende keuze voor gezinnen die ruimte nodig hebben, met 3 slaapkamers en een grote privétuin. Golfliefhebbers zullen de directe ligging aan de baan waarderen, terwijl de nabijheid van stranden en de stad Algeciras (10 km) ook aantrekkelijk is voor recreatie en sociale activiteiten. Voor wie op zoek is naar een woning met veel buitenruimte, inclusief een privézwembad en een ruime tuin, biedt dit object veel potentieel. De locatie, met voorzieningen op loopafstand en goede OV-verbindingen, maakt het ook praktisch voor dagelijks gebruik, zelfs zonder auto voor alle verplaatsingen. Het is een solide optie voor wie stabiliteit en een rustige, maar toch verbonden levensstijl zoekt.
Het appartement, voltooid in 2006, wordt beschreven als zijnde in 'Goede' staat, wat duidt op een degelijke bouwkwaliteit. De indeling omvat een ruime open keuken en een grote woon-/eetkamer, beide met directe toegang tot een terras van meer dan 70 m² en de privétuin. De focus ligt op functionaliteit en comfort, met onder andere airconditioning voor klimaatbeheersing. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe intrek mogelijk maakt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het wooncomfort. De details van de gebruikte materialen voor vloeren, muren en sanitair zijn niet verder gespecificeerd, maar de algemene presentatie suggereert een afwerking gericht op duurzaamheid en een aangename woonervaring.
Dit appartement in San Roque, Cádiz, wordt aangeboden vanaf €650.000. Gezien de specificaties, waaronder 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van 175 m², inclusief een ruime privétuin en privézwembad, vertegenwoordigt dit een aanzienlijke investering. De locatie aan de golfbaan en de nabijheid van stedelijke voorzieningen dragen bij aan de prijsstelling. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand voltooid is in 2006 en in goede staat verkeert. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten, zoals belastingen en overdrachtsrechten.
San Roque, Cádiz, presenteert zich als een omgeving waar stedelijk gemak hand in hand gaat met recreatieve mogelijkheden. Het appartement ligt op een toplocatie: direct aan een golfbaan, met een panoramisch uitzicht dat de natuurlijke schoonheid van de omgeving accentueert. De ruim opgezette woonkamer en de uitgebreide buitenruimte, inclusief een privétuin van 379 m² en een privézwembad, nodigen uit tot ontspanning en buitenleven. De ligging is geschikt voor golfliefhebbers, met meerdere banen binnen een straal van 8 km, en ook strandliefhebbers komen aan hun trekken met diverse kustlijnen op korte afstand. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg, gecombineerd met de 9 openbaar vervoerlijnen, maakt het dagelijks leven praktisch en toegankelijk. Dit alles, op 80 meter hoogte, biedt een serene woonervaring met uitzicht over het groen.
Het leven in dit appartement in San Roque, Cádiz, kenmerkt zich door een balans tussen rust en toegankelijkheid. De directe omgeving is overwegend residentieel, met name door de ligging aan de golfbaan. Voorzieningen zoals een supermarkt (360 m), apotheek (110 m) en diverse restaurants (8 in 2km radius) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento op 3.6 km, biedt recreatiemogelijkheden. De grotere stad Algeciras ligt op 10 km, waardoor stedelijke uitstapjes en een breder scala aan voorzieningen binnen handbereik zijn. Hoewel een auto handig is, zorgen de 9 OV-lijnen en 8 OV-haltes voor alternatieve mobiliteit binnen de regio.
Dit appartement is strategisch gelegen in San Roque, Cádiz, een gebied dat bekend staat om zijn kustlijn en golfbanen. De kaart toont de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en gezondheidszorg, evenals de gemakkelijke toegang tot stranden en recreatieve sportfaciliteiten. De ligging nabij Algeciras en de relatieve afstand tot grotere steden zoals Marbella, bieden een goed beeld van de regionale positionering.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gelegen in San Roque, een gemeente in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. De locatie bevindt zich in een stedelijke zone, dicht bij Algeciras (10 km), een belangrijke havenstad. De meer bekende toeristische centra zoals Marbella liggen verder weg (56 km). De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebieden, golfbanen en kustlijnen. De ligging biedt een verbinding met zowel Andalusische steden als de nabijheid van Gibraltar, wat de regio een strategisch en divers karakter geeft binnen Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van dit appartement in San Roque is een sterk punt. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento bevinden zich op 3.6 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen, waaronder La Hacienda Links Golf Resort, op circa 7.4 km. De luchthaven van Gibraltar is op ongeveer 7 km hemelsbreed, wat snelle internationale verbindingen mogelijk maakt. Malaga-Costa del Sol Airport is verder weg, op circa 95 km. De locatie is goed ontsloten per auto; een EV-laadpaal is beschikbaar op 3.2 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 9 lijnen en 8 haltes binnen de directe omgeving, wat de noodzaak van een auto voor sommige verplaatsingen vermindert.
| Afstand strand | 3,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3,8 km |
| San Roque - La Línea | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque, gelegen in de provincie Cádiz, profiteert van een mediterraan klimaat met invloeden van de Atlantische Oceaan. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 80 meter hoogte en de relatief vlakke helling naar de kust (2.2%) bieden aangename omstandigheden. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen, mede door de aanwezigheid van golfbanen, en de nabijheid van de kustlijn. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot een reeks recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puente Mayorga-Campamento, liggen op 3.6 km afstand. In de regio zijn vier Blue Flag stranden te vinden: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande en Torreguadiaro. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties, waaronder La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) en San Roque Club (7.8 km). Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals de Piscina Municipal Socoservis (0.3 km) en diverse sportcentra. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, zoals Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.3 km), verrijkt het aanbod voor watersport en recreatie.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het appartement is gelegen in San Roque, een gemeente in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. De locatie bevindt zich in een stedelijke zone, dicht bij Algeciras (10 km), een belangrijke havenstad. De meer bekende toeristische centra zoals Marbella liggen verder weg (56 km). De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebieden, golfbanen en kustlijnen. De ligging biedt een verbinding met zowel Andalusische steden als de nabijheid van Gibraltar, wat de regio een strategisch en divers karakter geeft binnen Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de omgeving van Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000), positioneert dit appartement met een vanaf-prijs van €650.000 zich in het hogere segment. De prijs is mede gerechtvaardigd door de grotere woonoppervlakte (175 m² vs. typisch 90-120 m² voor de genoemde vergelijkbare projecten), de omvangrijke privétuin van 379 m² en de aanwezigheid van een privézwembad. Adel San Roque, met een prijs vanaf €551.000, biedt een lager instapniveau maar de specifieke kenmerken van dit project (privé tuin, groot terras, directe golf ligging) onderscheiden het. De regio Sotogrande/San Roque staat bekend om zijn exclusieve golfresorts en jachthavens, wat de hogere prijsklasse in dit segment verklaart. Hoewel de beschikbare data geen exacte vierkante meter prijzen vergelijkt, suggereren de extra buitenruimte en het privé zwembad een premium aanbod ten opzichte van appartementen in nabijgelegen ontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN