San Roque-ban, Cádiz-ban, egy csendes és vidéki apartman várja Önt. Az ingatlan a tengerpart közelében található, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 160 m²-es beépített területtel és 560 m²-es telekkel. A projekt kiváló elhelyezkedéssel, golfpályára néző kilátással és kiváló állapotban büszkélkedhet, így ideális választás azok számára, akik Spanyolország déli részén keresnek kifinomult életmódot. A környező vidék ötvözi a természeti szépséget és a kényelmi szolgáltatásokat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman San Roque-ban, Cádiz-ban, a tengerpart közelében, csendes vidéki környezetben található. A terület golfpályáiról és természeti tájairól ismert, azonban a mindennapi közlekedéshez autó szükséges, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, és az alapvető szükségletek beszerzése bizonyos távolságot igényel.
Ez a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 160 m²-es apartman tágas életteret kínál. A tervezés a kényelemre és a funkcionalitásra összpontosít, ideális családok vagy több helyet igénylő egyének számára. Az apartman légkondicionálóval felszerelt az egész éves kényelem érdekében, és golfpályára néző kilátással rendelkezik.
Ez az ingatlan egy kiváló állapotú, használt apartman. Bár nem új építésű, karbantartása és felújítása magas színvonalú. A projekt egy kialakult lakóparkban található, közös medencével és 24 órás biztonsági szolgálattal, amely biztonságos és kényelmes életkörnyezetet biztosít a lakosok számára.
Az apartman golfpálya melletti elhelyezkedése potenciális zajjal vagy aktivitással járhat. A saját parkoló biztosítása ellenére, a vidéki elhelyezkedés miatt a mindennapi közlekedéshez magánjármű szükséges. Továbbá, az apartman részben bútorozott, és a vásárlóknak esetleg további bútorokat kell vásárolniuk.
Ez az apartman San Roque-ban, Cádiz-ban, különféle életmódokhoz és igényekhez illeszkedik. Nyugodt nyaralóházat kereső családok számára a tágas élettér, a közeli Kék Zászlós strandok és a sportlétesítmények ideális nyaralási környezetet biztosítanak. A golfrajongók számos rangos pályán találják magukat. Azok, akik nyugodtabb, kevésbé zsúfolt életet keresnek, értékelni fogják a vidéki környezetet és az egész éves kellemes klímát. Továbbá, azok számára, akik hosszú távú tartózkodást fontolgatnak Spanyolország déli részén, San Roque kínálta létesítmények és egész éves tevékenységek fenntartható választássá teszik. Azonban figyelembe kell venni, hogy autóval való közlekedés szükséges.
Az apartmant 'kiváló' állapotban fejezték be, ami tükrözi a magas minőség iránti figyelmet. A belső tér teljesen felszerelt konyhát tartalmaz, ami funkciót és modern főzési lehetőségeket sugall. Az apartman légkondicionálóval felszerelt a kényelem érdekében. További jellemzők közé tartozik egy fedett terasz és egy saját terasz, amelyek szabadtéri pihenőhelyeket kínálnak. A beépített szekrények és egy háztartási helyiség praktikumot adnak hozzá. Az apartman műholdas TV-vel és WiFi kapcsolattal is fel van szerelve. A közös létesítmények, mint a lift és a 24 órás biztonság, tovább növelik a kényelmet és a biztonságot. Bár az apartman részben bútorozott, az általános kivitelezés és a létesítmények minőségi életteret jeleznek.
Az apartman kezdőára 599 000 €, 3 hálószobával, 3 fürdőszobával és 160 m²-es beépített területtel. Előnyös elhelyezkedése golfpályák és strandok közelében, valamint magas minőségű kivitelezése tükröződik az árban. Ez egy kiváló állapotú használt ingatlan, saját parkolóval és közös létesítményekkel, mint medence és 24 órás biztonság. Figyelembe véve a területet és a létesítményeket, ez az ár megfelel a piaci pozíciójának. Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik egyedi életmódot keresnek, például golfrajongóknak vagy azoknak, akik nyugodt tengerparti életet szeretnének.
A San Roque-i életet a nyugodt vidéki légkör és a tengerpart közelsége jellemzi. A terület bőséges napsütésnek örvend, átlagosan évi 3 821 napos napsütéssel, és 4 hónapos úszószezont kínál. Az éves átlaghőmérséklet 18,2°C, ami kellemessé teszi az éghajlatot. Míg San Roque rendelkezik alapvető létesítményekkel, mint éttermek, gyógyszertárak és bankok, a fő strandokhoz, bevásárlóközpontokhoz vagy nemzetközi iskolákhoz való eljutás autóval szükséges. Vonzó választás azok számára, akik el akarnak menekülni a városi nyüzsgés elől, miközben élvezik a természeti szépségeket és a sportolási lehetőségeket.
San Roque régiója nyugodt vidéki életmódot kínál, közel a tengerparthoz. A terület bőséges napsütésben részesül, átlagosan évi 3 821 órával, és négy hónapos fürdési szezonnal rendelkezik. Az éves átlaghőmérséklet 18,2°C, ami kellemes klímát biztosít. Míg San Roque-ban vannak alapvető létesítmények, mint éttermek, gyógyszertárak és bankok, a lakosoknak az autókra kell támaszkodniuk a napi szükségletek kielégítéséhez, mivel a szupermarketekbe (3,3 km) és a kórházba (4,8 km) való eljutás utazást igényel. Azonban a régió számos strandhoz (legközelebbi 3,7 km) és golfpályához (legközelebbi 7,4 km) való közelsége bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínál.
San Roque Spanyolország déli partján található, Gibraltár közelében. Ez a terület golfpályáiról, strandjairól és nyugodt vidéki környezetéről ismert, de a teljes körű kihasználáshoz és a környező területek felfedezéséhez magánautó szükséges.
San Roque Cádiz tartományban található, földrajzilag Andalúzia régiójának nyugati részén. Közel van Gibraltárhoz, amely egyedi kulturális és gazdasági hatást gyakorol a régióra. Maga San Roque történelmi város, de a környező területek, különösen a szomszédos Sotogrande, luxus lakóövezeteiről, strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismertek. Ez a terület a Costa del Sol nyugati részének tekinthető, bár földrajzilag közelebb van a Costa de la Luz-hoz. Ez teszi egyedivé, ötvözve két népszerű tengerpart előnyeit, miközben egy nyugodtabb vidéki környezetet kínál.
A San Roque-i apartmanok jó összeköttetéssel rendelkeznek, de nagymértékben függenek az autóktól. A legközelebbi strand, a Playa de Puente Mayorga-Campamento, körülbelül 3,7 km-re található. A területen 7 golfpálya található, a legközelebbi, a La Hacienda Links Golf Resort, 7,4 km-re. Míg a Gibraltar repülőtér (GIB) légvonalban körülbelül 7,2 km-re van, a Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 94 km-re van. A szupermarketbe (3,3 km) és a gyógyszertárba (3,3 km) való eljutás viszonylag egyszerű. A tömegközlekedési rendszer 9 vonalat és 8 megállót foglal magában, de a napi ingázáshoz magánjárművet tartanak szükségesnek. Az elektromos járművek töltőállomása 3,2 km-re található.
| Távolság a strandidő | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A San Roque régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, enyhe nyarakkal és hűvös telekkel. A régió bőséges napfényben részesül, átlagosan évi 3 821 napos napsütéssel, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tarthat, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A terület átlagos magassága 99 méter, enyhe lejtéssel, a strand felé eső lejtés mindössze 2,7%, ami alkalmassá teszi sétákra és pihentető szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Roque régiója számos lehetőséget kínál a strand- és sportkedvelők számára. A legközelebbi strand a Playa de Puente Mayorga-Campamento, mindössze 3,7 km-re. További közeli strandok közé tartozik a Playa de Los Roncalillo (4,1 km) és a Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). A területen négy Kék Zászló strand található. A golf szerelmesei számára a régió számtalan golfpályát kínál, mint például a La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). Ezenkívül sportközpontok is találhatók, mint például a Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), amely különféle sportlétesítményeket kínál. A jachtozás szerelmesei is meglátogathatják a közeli Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km) kikötőt.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque Cádiz tartományban található, földrajzilag Andalúzia régiójának nyugati részén. Közel van Gibraltárhoz, amely egyedi kulturális és gazdasági hatást gyakorol a régióra. Maga San Roque történelmi város, de a környező területek, különösen a szomszédos Sotogrande, luxus lakóövezeteiről, strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról ismertek. Ez a terület a Costa del Sol nyugati részének tekinthető, bár földrajzilag közelebb van a Costa de la Luz-hoz. Ez teszi egyedivé, ötvözve két népszerű tengerpart előnyeit, miközben egy nyugodtabb vidéki környezetet kínál.
San Roque may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 101 mm |
| Február | 12.2°C | 109 mm |
| Március | 13.8°C | 90 mm |
| Április | 15.4°C | 55 mm |
| Május | 17.3°C | 42 mm |
| Június | 21.0°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL701952
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Sotogrande környékén kínált más projektekkel összehasonlítva, ez a San Roque-i apartman árban és egyediségben versenyképes. Az Adel San Roque (536 000 €-tól) és a Serenity Golf Homes (549 000 €-tól) hasonló, de talán kissé eltérő típusú ingatlanokat kínálnak, mindkettő Sotogrande-ban található. A Sphere egy jelentősen drágább lehetőség, 1 619 000 €-tól kezdődő árakkal, ami jelzi az ingatlanszektor széles skáláját ezen a területen. Ez az apartman 599 000 €-os árával a San Roque-ra jellemző nyugodt vidéki hangulatot kínálja, miközben megőrzi a golfhoz és a tengerparti élethez való könnyű hozzáférést. A Sotogrande-i projektekhez képest a San Roque-i elhelyezkedés vonzóbb lehet azok számára, akik egy kis nyugalmat keresnek a fő üdülőhelyek nyüzsgése elől, miközben továbbra is élvezni szeretnék a régió kényelmi szolgáltatásait. Ár, tér és elhelyezkedés tekintetében egyensúlyt teremt, megbízható lehetőséget kínálva a Costa del Sol nyugati részének egyedi élményeit keresők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
