Az Atria egy új lakópark La Alcaidesában, a Cádiz megyei, exkluzív Sotogrande-régió részét képező területen. A projekt 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásokból áll, 87 m²-es lakóterülettel. A természetes fény és a tér maximalizálására tervezve minden egység saját terasszal rendelkezik. Az átadás 2028 első negyedévében várható. A helyszín zöld környezetet, golfpályák közelségét és kilátást a tengerre kínál, 99 méteres tengerszint feletti magasságban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés a San Roque községhez tartozó La Alcaidesa városrészben található. A legközelebbi strandtól, a Playa de La Alcaidesától 1,9 km-re fekszik. A környezetet zöld, golforientált infrastruktúra jellemzi, a La Hacienda Links Golf Resort közvetlen közelségével.
A lakásokat a szabadban való életmódot és kényelmet kereső lakók számára tervezték. Az elrendezés nappalit tartalmaz amerikai konyhával és közvetlen teraszkapcsolattal. 2 hálószoba és 2 fürdőszoba áll rendelkezésre. A fizikai teret az 87 m²-es lakóterület biztosítja, amelyet parkolóhely és tároló egészít ki.
Ez a projekt jelenleg építés alatt áll. A tervek szerint az átadás 2028 első negyedévében történik. A fejlesztés több lakószintet és közös szolgáltatásokat tartalmaz, például medencét, spát és edzőtermet.
Ez a projekt „autófüggő" besorolású. Ez azt jelenti, hogy a mindennapi ellátáshoz és a közlekedéshez autó szükséges. A közvetlen környezet csendes és lakóövezeti jellegű, ami azt jelenti, hogy nincsenek pezsgő kereskedelmi létesítmények közvetlenül a projekt mellett.
Ez a projekt jól illik azokhoz a vásárlókhoz, akik második otthont vagy állandó lakhelyet keresnek egy golfra és a természetre épülő környezetben. A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás kialakítás párokhoz vagy kis családokhoz teszi alkalmassá. Befektetők számára a Sotogrande-beli helyszín bérbeadási potenciált kínál, bár az autófüggőség szempont lehet a közösségi közlekedés nélküli bérlők számára. Azok, akik el akarják kerülni a turisztikai központok tömegét, de igénylik a létesítményeket, itt megfelelő lehetőséget találnak.
Az Atria kivitelezése modern műszaki előírásokon alapul, a hőkomfortra összpontosítva. A homlokzatok folyamatos vakolatot és nagy teljesítményű hőszigetelést kaptak. Az üvegezés alumínium keretekből hőszigetelt üvegezéssel és hőáram-megszakítóval készül, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz. A lakóterek padlóit kerámia burkolat fedi. A konyhák teljesen felszereltek és integráltak a lakótérbe. A szaniter és vízvezeték-szerelvények a jelenlegi szabványoknak megfelelően készültek. Tartós, alacsony karbantartásigényű anyagokat választottak.
Az Atria lakásainak ára 423 000 eurótól indul, és 843 500 euróig terjed. Az árazás tükrözi a Sotogrande-régióban elfoglalt pozícióját és a tartozékokat, mint a parkoló és a tároló. Az árváltozásokat a komplexumon belüli elhelyezkedés és a terasz mérete határozza meg.
Az Atriában lakni egy tervezett környezetben való lakást jelent, amely nyugalmat és teret kínál. A reggel a teraszon beszűrődő napfénnyel indul, a golfpályára vagy a zöld környezetre nyíló kilátással. A 99 méteres tengerszint feletti magasság szellőt és panorámakilátást biztosít. Az itt való mindennapi élet a nyugalomra és a szabadban végzett tevékenységekre összpontosít. Bevásárláshoz vagy orvosi ellátáshoz autóra van szükség. A ritmust a golfpálya és a rövid távolságra fekvő strand közelsége határozza meg. Ez a környezet azoknak való, akik értékelik a szervezett kényelmet és a privát szférát, távol a belvárosi nyüzsgéstől.
La Alcaidesa környezete zöld és tágas. Két golfpálya (La Hacienda és Alcaidesa Links) közelsége határozza meg a jellegét. A mindennapi élethez autó szükséges; a szupermarket 1,3 km-re található. Egészségügyi ellátásként 6,4 km-re van kórház. A gibraltári repülőtér 9,4 km-re fekszik, ami kényelmes a gyakran utazóknak. A közvetlen környék szabadidős kínálata a sportra és a szabadban való életre összpontosít.
A térkép az Atria La Alcaidesában való elhelyezkedését mutatja, a partszakasz és a golfpályák közé ékelve. A közvetlen környezetben kevés sűrű városi tömb látható, ami a zöld és nyitott szerkezetet hangsúlyozza.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Atria a Costa del Sol nyugati szélén található, a gibraltári határ közelében. Ez a tengerparti tömegturizmus központjaitól elkülönülő lakóövezet. Zárt lakópark koncepció (Sotogrande), ami megkülönbözteti a környező városoktól, mint La Línea vagy Estepona.
Strandok: Playa de La Alcaidesa 1,9 km-re (légi vonalban), Playa de La Atunara 3,5 km-re. Városok: La Línea de la Concepción és Gibraltar 15-20 perces autóútra. Repülőtér: Gibraltar Airport 9,4 km-re. Golf: La Hacienda Links Golf Resort 1,7 km-re. A tömegközlekedés korlátozott, a vasútállomás 9,4 km-re van (San Roque - La Línea). Az autó nélkülözhetetlen.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió átlagos évi hőmérséklete 18,2 °C. Évente körülbelül 3821 napsütéses óra van. A strandszezon körülbelül 4 hónapig tart, a vízhőmérséklet 20 °C fölé emelkedik. A helyszín 99 méteres magasságban fekszik, ami a tengerszinthez képest kissé hűvösebb szellőt és kiterjedt tengerre nyíló kilátást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa de La Alcaidesa, 1,9 km-re. A strand szerelmeseinek ez kedvező pozíció, bár az 5,2%-os lejtés miatt a terep kissé dombos. A közeli golfpályákon túl lovaglási és vízisport-lehetőségek állnak rendelkezésre a tágabb Sotogrande-régióban.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL909777
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Serenity Golf Homes (549 000 eurótól) és a Sphere (1 619 000 eurótól) összehasonlításában az Atria a közép-magas szegmensben pozicionálja magát, a Sphere-nél elérhetőbb belépőárral. Az árazás magasabb, mint az Altara Alcaidesa (341 000 eurótól), ami potenciálisan a specifikus kivitelezéssel és a közös szolgáltatásokkal, mint a spa, indokolható. Helyszín szempontjából az Atria közvetlen golf-hozzáférést kínál, ami összevethető a versenytársakéval, de a magasság (99 m) szélesebb kilátást biztosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID