Atria er et nytt boligprosjekt beliggende i La Alcaidesa, en del av den eksklusive Sotogrande-regionen i Cádiz. Prosjektet består av leiligheter med 2 soverom og 2 bad med et bruksareal på 87 m². Designet for å maksimere naturlig lys og plass, har hver enhet en privat terrasse. Fullføring er planlagt til Q1 2028. Beliggenheten tilbyr en blanding av grøntområder, nærhet til golf og kystutsikt, beliggende 99 meter over havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i bydelen La Alcaidesa i kommunen San Roque. Det ligger 1,9 km fra nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa. Omgivelsene er preget av en grønn, golforientert infrastruktur, med umiddelbar nærhet til La Hacienda Links Golf Resort.
Leilighetene er designet for beboere som søker uteliv og komfort. Planløsningen inkluderer en stue med åpen kjøkkenløsning og direkte tilgang til terrassen. Det er 2 soverom og 2 bad. Fysisk plass gis av bruksarealet på 87 m², supplert med en parkeringsplass og bod.
Dette prosjektet er for tiden under bygging. Planene indikerer overlevering i Q1 2028. Prosjektet inkluderer flere boligetasjer og felles fasiliteter som basseng, spa og treningsrom.
Dette prosjektet er klassifisert som 'bilavhengig'. Det betyr at en bil er nødvendig for daglige fasiliteter og mobilitet. Nærmiljøet er stille og boligpreget, noe som betyr at det ikke finnes livlige kommersielle fasiliteter direkte ved prosjektet.
Dette prosjektet passer godt for kjøpere som leter etter et andre hjem eller en fast bolig i et miljø som handler om golf og natur. Konfigurasjonen med 2 soverom og 2 bad gjør den egnet for par eller små familier. For investorer tilbyr beliggenheten i Sotogrande utleiepotensial, selv om bilavhengigheten kan være en faktor for leietakere uten transport. Personer som ønsker å unngå turistsentrenes folkemengder, men som vil ha tilgang til fasiliteter, finner et passende alternativ her.
Finishen i Atria er basert på moderne spesifikasjoner med fokus på termisk komfort. Fasader har sammenhengende puss og høytytende varmeisolering. Glass består av aluminiumskarm med dobbeltglass og termisk bro, som bidrar til energieffektivitet. Gulv er flislagt med keramikk i oppholdsrom. Kjøkken er fullt utstyrt og integrert i stuen. Sanitærtøy og røropplegg er produsert etter dagens standarder. Holdbare, vedlikeholdsfrie materialer er valgt.
Prisene for leilighetene i Atria starter fra €423 000 og går opp til €843 500. Prissettingen reflekterer dens posisjon i Sotogrande-regionen og de inkluderte fasilitetene som parkering og bod. Prisvariasjon bestemmes av plasseringen i komplekset og terrassens størrelse.
Å bo i Atria betyr å bo i et planlagt miljø som tilbyr ro og plass. Morgonen starter med sollys på terrassen, med utsikt over golfbanen eller grønne omgivelser. Høyden på 99 meter over havet gir en bris og panoramautsikt. Dagliglivet her er rettet mot ro og utendørsaktiviteter. For dagligvarehandel eller legebesøk forventes avhengighet av bil. Rytmen bestemmes av nærheten til golfbanen og stranden, som ligger en kort avstand unna. Det er et miljø som passer for de som setter pris på organisert komfort og privatliv, borte fra storbyenes travelhet.
Omgivelsene i La Alcaidesa er grønne og romslige. Nærheten til to golfbaner (La Hacienda og Alcaidesa Links) definerer preget. Dagliglivet krever en bil; supermarkedet ligger 1,3 km unna. For helsetjenester finnes det et sykehus 6,4 km unna. Gibraltar lufthavn ligger 9,4 km unna, praktisk for hyppige reisende. Fritidstilbudet i nærområdet er rettet mot sport og friluftsliv.
Kartet viser Atrias beliggenhet i La Alcaidesa, klemt mellom kystlinjen og golfbanene. Nærmiljøet viser få tette byblokker, noe som understreker den grønne og åpne strukturen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Atria ligger på Costa del Sols vestlige kant, nær grensen til Gibraltar. Dette er et boligområde adskilt fra masseturistsentrene langs kysten. Det er et lukket boligområde-konsept (Sotogrande), som gir en forskjell fra omkringliggende byer som La Línea eller Estepona.
Strender: Playa de La Alcaidesa ligger 1,9 km unna (i luftlinje), Playa de La Atunara er 3,5 km. Byer: La Línea de la Concepción og Gibraltar ligger innen 15-20 minutters kjøretid. Lufthavn: Gibraltar lufthavn på 9,4 km. Golf: La Hacienda Links Golf Resort på 1,7 km. Kollektivtransport er begrenset, med en togstasjon 9,4 km unna (San Roque - La Línea). En bil er nødvendig.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Det er omtrent 3 821 soltimer per år. Badesesongen varer omtrent 4 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Beliggenheten ligger 99 meter over havet, noe som gir en litt kjøligere bris sammenlignet med havnivået og vidstrakt kystutsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de La Alcaidesa på 1,9 km. For strandelskere er dette en gunstig posisjon, selv om hellingen på 5,2 prosent innebærer noe kupert terreng. I tillegg til golfbanene i nærheten finnes fasiliteter for ridning og vannsport i den større Sotogrande-regionen.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL909777
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Serenity Golf Homes (fra €549 000) og Sphere (fra €1 619 000) posisjonerer Atria seg i mellom- til høyt segment, med en mer tilgjengelig inngangspris enn Sphere. Prissettingen er høyere enn Altara Alcaidesa (fra €341 000), potensielt begrunnet av den spesifikke finishen og felles fasiliteter som spat. Når det gjelder beliggenhet, tilbyr Atria direkte golfadgang, sammenlignbart med konkurrentene, men høyden (99 m) gir bredere utsikt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID