Altara Alcaidesa er en ny boligutvikling beliggende i La Alcaidesa, en del av kommunen San Roque i Cádiz. Anlegget består av 55 leiligheter med 2 eller 3 soverom, plassert i et boligområde på kanten av en natursone. Boligene er designet med fokus på uteliv, med romslige terrasser og utsikt over den omkringliggende golfbanen. Ferdigstillelse er planlagt til andre kvartal 2028.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i La Alcaidesa, et nabolag som grenser til det eksklusive Sotogrande-området. Beliggenheten er strategisk langs Costa del Sol-kysten, nær Gibraltarsundet. Det er et boligområde som hovedsakelig består av lave bygninger og grøntsoner, med direkte tilknytning til naturomgivelsene i åsene i Sierra Almenara.
Leilighetene er designet for beboere som ønsker moderne fasiliteter kombinert med ro. Hver bolig inkluderer en privat parkeringsplass og bod i parkeringskjelleren, noe som er essensielt for lagring i et kystklima. Heis og felleshager bidrar til komforten ved permanent bosetting eller lange opphold.
Byggingen pågår for tiden med indikativ ferdigstillelse i andre kvartal 2028. Prosjektet innebærer bygging av 55 boliger, der fundamenter og konstruksjon utføres i henhold til gjeldende spanske byggeregler. For kjøper sikres betalingene via en bankgaranti, en standard og trygg prosedyre for nybygg i Spania.
Dette prosjektet er klassifisert som 'bilavhengig', noe som betyr at en bil er nødvendig for daglige ærender. Selv om et supermarked ligger 1,2 km unna, er avstandene til apotek og sykehus større (rundt 5–7 km). Selv om stranden ligger fysisk nær (1,6 km), er ruten mindre praktisk til fots. Nabolaget tilbyr begrensede fasiliteter for de som ikke kjører bil.
Ref: VL047793
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for husholdninger som spesifikt leter etter en bolig i et lukket boligområde i nærheten av golffasiliteter. Kombinasjonen av utsikt over golfbanen og nærhet til havet gjør det relevant for golfere som også setter pris på strandkulturen på Costa del Sol. For de som ønsker høy grad av privatliv og kontrollert adgang, tilbyr prosjektet et trygt miljø. I tillegg, på grunn av nærheten til internasjonale skoler (Sotogrande International School på 0,5 km), er det et logisk valg for familier som bor i Spania og benytter det britiske eller internasjonale utdanningssystemet i regionen.
Utformingen i Altara Alcaidesa fokuserer på moderne bærekraft og komfort. Fasaden har termisk isolasjon og en luftspalte for å regulere innendørs temperaturer, noe som er essensielt for energistyring i Sør-Spania. Installasjon av individuell aerotermi for varmtvann og forberedelse for klimaanlegg (varme/kjøling) i alle oppholdsrom indikerer fokus på klimakontroll. Kjøkken leveres montert og utstyrt, noe som sparer innredningskostnader etter kjøp. Gulv er i keramisk gres, et vedlikeholdsfritt materiale egnet for klimaet. Doble glassruter brukes for termisk og akustisk isolasjon, noe som bidrar til komforten nær golfbanen.
Prisene for leiligheter i Altara Alcaidesa varierer fra € 341 000 til € 666 000. Denne variasjonen bestemmes av enhetstype (2 eller 3 soverom), areal og posisjon innenfor anlegget. Alle boligene inkluderer en parkeringsplass og bod i prisen. Gitt det tidlige byggestadiet, er prisene satt basert på dagens markedsforhold for nybygg i denne spesifikke regionen av Cádiz.
Dagliglivet i Altara Alcaidesa er preget av et roligere tempo med fokus på uteliv. Den sørvestvendte orienteringen av terrassene sikrer langvarig soleksponering, noe som forlenger bruken av uteområdet om våren og høsten. Nærmiljøet domineres av golfbanen, noe som sikrer åpne, grønne utsikter og minimal støy fra gjennomgangstrafikk. Beboerne her er hovedsakelig fokusert på en livsstil som kombinerer sport og utendørs avslapning. Den lukkede karakteren til anlegget, med en gastro-lounge, tilbyr et sosialt møtepunkt i nabolaget og fremmer samhold uten å forlate området.
Omgivelsene i La Alcaidesa tilbyr en blanding av sportsfasiliteter og stille natur. Tilstedeværelsen av flere toppklasse golfbaner, inkludert Valderrama på 1,9 km og den lokale Alcaidesa Links på 1,4 km, definerer nabolagets karakter. Strandelskere har direkte tilgang til havet ved Playa de La Alcaidesa, 1,6 km unna, selv om infrastrukturen delvis er kupert. Fasiliteter som restauranter og apoteker er tilgjengelige, men krever vanligvis transport. Nærheten til Sotogrande (7,2 km til marinaen) gir tilgang til mer eksklusive fasiliteter, men selve prosjektet ligger i et roligere og mer lokalt preg.
Kartet viser beliggenheten til Altara Alcaidesa i forhold til kystlinjen og store golfbaner. Grøntsonene rundt prosjektet fremhever naturomgivelsene, og avstanden til stranden i La Alcaidesa er tydelig synlig. Posisjonen i forhold til flyplassen i Gibraltar er også vist.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Altara Alcaidesa ligger i det vestlige hjørnet av Costa del Sol, nær grensen til Gibraltar. Det skiller seg fra travlere sentre som Marbella gjennom sin romslige utforming og fokus på resort-livsstil. Beliggenheten på kanten av naturområdet Sierra Almenara gir mer grøntarealer og ro enn kyststripen lenger øst mot Málaga. Det treffer en balanse mellom det eksklusive Sotogrande og det mer hverdagslige La Línea.
Tilgjengeligheten til Altara Alcaidesa er sterkt avhengig av bil. Nærmeste strand (Playa de La Alcaidesa) ligger 1,6 km unna. Et supermarked finnes 1,2 km unna, noe som er sykkelbart for daglige behov, selv om veien tilbake er oppoverbakke. For helsevesen må man reise til San Roque eller La Línea; sykehuset ligger 7,1 km unna. Flyplassen i Gibraltar ligger 15 km unna i luftlinje, noe som betyr en kort kjøretur for internasjonale flyvninger. Offentlig transport er begrenset; selv om det er 8 stopp og 9 linjer i regionen, regnes en bil som uunnværlig.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Prosjektet ligger 114 meter over havet, noe som sikrer en lett bris og utsikt over kystlinjen og Gibraltarsundet. Med 3 811 soltimer per år og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,2 °C er klimaet mildt. Vanntemperaturen holder seg over 20 °C i fire måneder i året, noe som forlenger sesongen for vannaktiviteter. Beliggenheten gir ly for nordavindene på grunn av de nærliggende fjellene, noe som gjør terrasseopplevelsen mer behagelig om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsmulighetene i nærmiljøet er primært fokusert på golf og strand. Flere golfbaner ligger innenfor en radius på 3 km, inkludert den prestisjetunge Club de Golf Valderrama. Playa de La Alcaidesa er nærmeste strand på 1,6 km. Strendene i denne regionen er kjent for sin naturskjønne beliggenhet i overgangen mellom Atlanterhavet og Middelhavet. For vannsport og marinafasiliteter er Puerto de Sotogrande det sentrale knutepunktet, 7,2 km unna. Det er ingen store kommersielle idrettssentre like ved, men Complejo Deportivo Zona Norte er tilgjengelig på 4,8 km.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter i hjertet av Sotogrande, som Atria (fra € 423 000) og Sphere (fra € 1 619 000), tilbyr Altara Alcaidesa et mer tilgjengelig inngangspunkt til regionen. Prisene er lavere enn i det eksklusive senteret av Sotogrande, delvis på grunn av beliggenheten i La Alcaidesa, et noe mer landlig og mindre utviklet område. Sammenlignet med Serenity Golf Homes (fra € 549 000), ligger Altara i et lavere prissegment, men tilbyr lignende golforienterte boligfasiliteter. Fordelen med Altara er nærheten til havet (1,6 km) sammenlignet med noen golfprosjekter i innlandet. Utformingen fokuserer på moderne standarder, men er mindre luksuriøs enn toppsegmentene i Sotogrande Alto, noe som gjenspeiles i prisen per kvadratmeter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID