Altara Alcaidesa ir jauns dzīvojamo māju projekts, kas atrodas La Alcaidesa, San Roque pašvaldības daļā Kadisas provincē. Komplekss sastāv no 55 dzīvokļiem ar 2 vai 3 guļamistabām, kas izvietoti dzīvojamā zonā dabas teritorijas malā. Mājokļi ir projektēti ar akcentu uz dzīvi brīvā dabā, ar plašām terasēm un skatu uz apkārtējo golfa laukumu. Projekta pabeigšana ir plānota 2028. gada otrajā ceturksnī.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas La Alcaidesa, apkaimē, kas robežojas ar ekskluzīvo Sotogrande teritoriju. Atrašanās vieta ir stratēģiska Costa del Sol krastā netālu no Gibraltāra šauruma. Tā ir dzīvojamā zona, kas galvenokārt sastāv no zema augstuma ēkām un zaļajām zonām, nodrošinot tiešu savienojumu ar Sierra Almenara pakāju dabas vidi.
Dzīvokļi ir paredzēti iedzīvotājiem, kuri vēlas modernas ērtības apvienojumā ar mieru. Katrā mājoklī ir privāta autostāvvieta un pieliekamais pazemes garāžā, kas ir būtiski krasta klimatā. Liftu pieejamība un koplietošanas dārzi palielina dzīves komfortu pastāvīgai dzīvošanai vai ilgstošai uzturēšanās.
Būvniecība pašlaik norisinās, un indikatīvais pabeigšanas termiņš ir 2028. gada 2. ceturksnis. Projektā paredzēta 55 mājokļu būvniecība, un pamati un struktūra tiek izpildīti atbilstoši spēkā esošajiem Spānijas būvnormatīviem. Pircēju maksājumi ir nodrošināti ar bankas garantiju, kas ir standarta un droša procedūra jaunbūvēm Spānijā.
Šis projekts ir klasificēts kā "atkarīgs no automašīnas", kas nozīmē, ka ikdienas vajadzībām ir nepieciešama automašīna. Lai arī lielveikals atrodas 1,2 km attālumā, attālums līdz aptiekai un slimnīcai ir lielāks (aptuveni 5–7 km). Lai arī pludmale ir fiziski tuvu (1,6 km), maršruts kājām ir mazāk praktisks. Apkaime piedāvā ierobežotas ērtības tiem, kas nebrauc ar automašīnu.
Ref: VL047793
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots mājsaimniecībām, kas īpaši meklē mājokli slēgtā ciematā netālu no golfa objektiem. Golfa laukuma skatu un tuvuma jūrai kombinācija padara to aktuālu golferiem, kuri arī novērtē Costa del Sol pludmales kultūru. Tiem, kas vēlas augstu privātumu un kontrolētu piekļuvi, projekts piedāvā drošu vidi. Turklāt tuvuma dēļ starptautiskajām skolām (Sotogrande International School 0,5 km attālumā) tas ir loģiska izvēle ģimenēm, kas dzīvo Spānijā un izmanto reģiona britu vai starptautisko izglītības sistēmu.
Altara Alcaidesa apdare koncentrējas uz modernu ilgtspēju un komfortu. Fasādēs ir siltumizolācija un gaisa sprauga iekšējās temperatūras regulēšanai, kas ir būtiski energoefektivitātei Spānijas dienvidos. Individuālā aerotermija karstajam ūdenim un gaisa kondicioniera (ar apsildi un dzesēšanu) priekšinstalācija visās dzīvojamās telpās liecina par akcentu uz klimata kontroli. Virtuves tiek nodotas izbūvētas un aprīkotas, ietaupot uz iekārtošanas izmaksām pēc pirkuma. Grīdās izmantots keramikas gres, zemas kopšanas izmaksu materiāls, kas piemērots šim klimatam. Dubultie stikli nodrošina siltuma un akustisko izolāciju, veicinot komfortu pie golfa laukuma.
Altara Alcaidesa dzīvokļu cenas svārstās no 341 000 EUR līdz 666 000 EUR. Šī atšķirība ir atkarīga no vienības tipa (2 vai 3 guļamistabas), zemesgabala platības un atrašanās vietas kompleksā. Visos mājokļos cenā ir iekļauta autostāvvieta un pieliekamais. Ņemot vērā agrīno būvniecības stadiju, cenas ir noteiktas, balstoties uz pašreizējiem tirgus apstākļiem jaunbūvēm šajā Kadisas reģiona daļā.
Ikdienu Altara Alcaidesa raksturo lēnāks temps ar akcentu uz dzīvi brīvā dabā. Terašu dienvidrietumu orientācija nodrošina ilgstošu saules iedarbību, pagarinot āra telpu izmantojamību pavasarī un rudenī. Tuvāko apkārti dominē golfa laukums, nodrošinot atklātus zaļos skatus un minimālu tranzīta troksni. Iedzīvotāji šeit galvenokārt koncentrējas uz dzīvesveidu, kas apvieno sportu un atpūtu dabā. Kompleksa slēgtais raksturs ar gastro-lounge telpu piedāvā sociālu tikšanās punktu apkaimē, veicinot kopību, nepametot teritoriju.
La Alcaidesa apkārtne piedāvā sporta objektu un mierīgas dabas sajaukumu. Vairāku augstākā līmeņa golfa laukumu klātbūtne, tostarp Valderrama 1,9 km attālumā un vietējais Alcaidesa Links 1,4 km attālumā, nosaka apkaimes raksturu. Pludmales cienītājiem ir tieša pieeja jūrai Playa de La Alcaidesa, 1,6 km attālumā, lai gan infrastruktūra daļēji ir kalnaina. Restorāni un aptiekas ir pieejamas, bet parasti nepieciešams transports. Tuvums Sotogrande (7,2 km līdz jahtu ostai) nodrošina piekļuvi ekskluzīvākām ērtībām, taču pats projekts atrodas klusākā, vietējākā vidē.
Karte rāda Altara Alcaidesa atrašanās vietu attiecībā pret krasta līniju un lielajiem golfa laukumiem. Zaļās zonas ap projektu izceļ dabas vidi, un attālums līdz La Alcaidesa pludmalei ir skaidri redzams. Pozīcija attiecībā pret Gibraltāra lidostu arī ir attēlota.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Altara Alcaidesa atrodas Costa del Sol rietumu stūrī netālu no Gibraltāra robežas. Tas atšķiras no rosīgākiem centriem kā Marbella ar savu telpisko plānojumu un pieeju kūrorta stila dzīvei. Tā atrašanās vieta Sierra Almenara dabas teritorijas malā piedāvā vairāk zaļuma un klusuma nekā krasta josla tālāk uz austrumiem Malagas virzienā. Tas veido līdzsvaru starp ekskluzīvo Sotogrande un ikdienišķāko La Línea.
Altara Alcaidesa pieejamība ir ļoti atkarīga no automašīnas. Tuvākā pludmale (Playa de La Alcaidesa) atrodas 1,6 km attālumā. Lielveikals atrodams 1,2 km attālumā, kas ir sasniedzams ar velosipēdu ikdienas vajadzībām, lai gan atgriešanās ir uzkalnā. Veselības aprūpei jādodas uz San Roque vai La Línea; slimnīca atrodas 7,1 km attālumā. Gibraltāra lidosta atrodas 15 km attālumā pa taisno, kas nozīmē īsu braucienu ar auto starptautiskajiem reisiem. Sabiedriskais transports ir ierobežots; lai gan reģionā ir 8 pieturas un 9 maršruti, automašīna tiek uzskatīta par neatņemamu.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Projekts atrodas 114 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot vieglu brīzi un skatu uz krasta līniju un Gibraltāra šaurumu. Ar 3811 saules stundām gadā un vidējo gada temperatūru 18,2°C klimats ir maigs. Peldēšanās temperatūra paliek virs 20°C četrus mēnešus gadā, pagarinot ūdens aktivitāšu sezonu. Atrašanās vieta nodrošina aizsardzību no ziemeļu vējiem tuvumā esošo kalnu dēļ, padarot terašu pieredzi patīkamāku ziemā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Atpūtas iespējas tuvākajā apkārtnē galvenokārt koncentrējas uz golfu un pludmali. Vairāki golfa laukumi atrodas 3 km rādiusā, tostarp prestižais Club de Golf Valderrama. Playa de La Alcaidesa ir tuvākā pludmale 1,6 km attālumā. Reģiona pludmales ir pazīstamas ar savu dabisko skaistumu un atrašanās vietu Atlantijas okeāna/Vidusjūras pārejas zonā. Ūdens sportam un jahtu ostas ērtībām Puerto de Sotogrande ir centrālais punkts 7,2 km attālumā. Tieši blakus nav lielu komercsporta centru, taču Complejo Deportivo Zona Norte ir pieejams 4,8 km attālumā.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 69 mm |
| Februāris | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 53 mm |
| Maijs | 19.2°C | 27 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.0°C | 0 mm |
| Augusts | 25.4°C | 3 mm |
| Septembris | 23.1°C | 23 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 62 mm |
| Novembris | 15.9°C | 90 mm |
| Decembris | 13.8°C | 76 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar projektiem Sotogrande sirdī, piemēram, Atria (no 423 000 EUR) un Sphere (no 1 619 000 EUR), Altara Alcaidesa piedāvā pieejamāku ieejas punktu reģionā. Cenas ir zemākas nekā Sotogrande ekskluzīvajā centrā, daļēji tā atrašanās vietas dēļ La Alcaidesa, nedaudz lauku ainavā un mazāk attīstītā apvidū. Salīdzinot ar Serenity Golf Homes (no 549 000 EUR), Altara atrodas zemākā cenu segmentā, bet piedāvā līdzīgas golfa orientētas dzīvojamās ērtības. Altara priekšrocība ir tuvums jūrai (1,6 km) salīdzinājumā ar dažiem projektiem, kas atrodas tālāk no jūras. Apdare koncentrējas uz moderniem standartiem, lai gan mazāk grezna nekā augstākajiem segmentiem Sotogrande Alto, kas atspoguļojas cenā uz kvadrātmetru.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID