Altara Alcaidesa är ett nytt bostadsprojekt beläget i La Alcaidesa, en del av kommunen San Roque i Cádiz. Komplexet består av 55 lägenheter med 2 eller 3 sovrum, belägna i ett bostadsområde i utkanten av en naturlig zon. Bostäderna är designade med fokus på utomhusliv, med rymliga terrasser och utsikt över den omgivande golfbanan. Färdigställande är planerat till andra kvartalet 2028.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i La Alcaidesa, ett område som gränsar till det exklusiva Sotogrande. Läget är strategiskt längs Costa del Sol-kusten, nära Gibraltarsundet. Det är ett bostadsområde som främst består av låga byggnader och grönområden, med direkt kontakt med naturen i Sierra Almenaras förberg.
Lägenheterna är utformade för boende som kräver moderna bekvämligheter i kombination med lugn och ro. Varje bostad inkluderar en egen parkeringsplats och förråd i det underjordiska garaget, vilket är avgörande för förvaring i ett kustklimat. Hiss och gemensamma trädgårdar bidrar till boendekomforten för permanent boende eller långtidsvistelser.
Byggnadsarbetet pågår för närvarande med beräknad färdigställande i Q2 2028. Projektet omfattar uppförandet av 55 bostäder, med grundläggning och konstruktion utförd enligt gällande spanska byggregler. För köparen säkras betalningarna via en bankgaranti, ett standardiserat och säkert förfarande för nyproduktion i Spanien.
Detta projekt klassas som 'bilberoende', vilket innebär att en bil är nödvändig för dagliga ärenden. Även om en mataffär ligger 1,2 km bort, är avstånden till apotek och sjukhus större (cirka 5–7 km). Trots att stranden fysiskt sett ligger nära (1,6 km) är rutinen mindre praktisk till fots. Området erbjuder begränsade faciliteter för de som inte kör bil.
Ref: VL047793
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar hushåll som specifikt söker en bostad i ett bevakat bostadsområde nära golfanläggningar. Kombinationen av golfutsikt och närhet till havet gör det relevant för golfare som också uppskattar Costa del Sols strandkultur. För de som önskar hög integritet och kontrollerad tillgång erbjuder projektet en säker miljö. Dessutom är det, tack vare närheten till internationella skolor (Sotogrande International School på 0,5 km), ett logiskt val för familjer bosatta i Spanien som använder det brittiska eller internationella utbildningssystemet i regionen.
Utformningen av Altara Alcaidesa fokuserar på modern hållbarhet och komfort. Fasader har värmeisolering och en luftspalt för att reglera inomhustemperaturer, vilket är avgörande för energihantering i södra Spanien. Installationen av individuell aerotermi för varmvatten och förinstallation för luftkonditionering (värme/kyla) i alla vardagsrum visar ett fokus på klimatkontroll. Kök levereras inredda och utrustade, vilket sparar inredningskostnader efter köpet. Golv består av keramiskt gres, ett lättunderhållet material som passar klimatet. Isolerglas används för termisk och akustisk isolering, vilket bidrar till komfort nära golfbanan.
Priserna för lägenheter i Altara Alcaidesa varierar från 341 000 € till 666 000 €. Denna variation bestäms av enhetstyp (2 eller 3 sovrum), boyta och placering inom komplexet. Alla bostäder inkluderar en parkeringsplats och förråd i priset. Med tanke på den tidiga byggnadsfasen sätts priserna baserat på aktuella marknadsförhållanden för nyproduktion i denna specifika region i Cádiz.
Dagliga livet i Altara Alcaidesa kännetecknas av ett lugnare tempo med fokus på utomhusliv. Terrassernas sydvästläge garanterar långvarig solexponering, vilket förlänger användbarheten av utomhusutrymmet under vår och höst. Den omedelbara omgivningen domineras av golfbanan, vilket säkerställer öppna gröna vyer och minimal genomfartstrafik. Boende här fokuserar främst på en livsstil som kombinerar sport och utomhusavkoppling. Komplexets slutna karaktär, med en gastro-lounge, erbjuder en social mötesplats inom området, vilket främjar sammanhållning utan att behöva lämna anläggningen.
Omgivningarna i La Alcaidesa erbjuder en blandning av sportanläggningar och lugn natur. Närvaron av flera toppmoderna golfbanor, inklusive Valderrama på 1,9 km och den lokala Alcaidesa Links på 1,4 km, definierar områdets karaktär. Strandälskare har direkt tillgång till havet vid Playa de La Alcaidesa, 1,6 km bort, även om infrastrukturen delvis är kuperad. Bekvämligheter som restauranger och apotek är tillgängliga men kräver vanligtvis transport. Närheten till Sotogrande (7,2 km till marinan) ger tillgång till mer exklusiva faciliteter, men själva projektet ligger i en lugnare, mer lokal miljö.
Kartan visar läget för Altara Alcaidesa i förhållande till kustlinjen och större golfbanor. Grönområdena runt projektet belyser naturmiljön och avståndet till La Alcaidesa-stranden är tydligt synligt. Läget i förhållande till Gibraltars flygplats visas också.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Altara Alcaidesa ligger i Costa del Sols västra hörn, nära gränsen till Gibraltar. Det skiljer sig från livligare centra som Marbella genom sin låga bebyggelse och sitt fokus på resortliknande boende. Läget i utkanten av naturområdet Sierra Almenara erbjuder mer grönska och lugn än kustremsan längre österut mot Málaga. Det erbjuder en balans mellan det exklusiva Sotogrande och det mer vardagliga La Línea.
Tillgängligheten till Altara Alcaidesa är starkt beroende av bil. Närmaste strand (Playa de La Alcaidesa) ligger 1,6 km bort. En mataffär finns på 1,2 km, vilket är cykelbart för dagliga behov, även om återvägen är uppförsbacke. För sjukvård måste man resa till San Roque eller La Línea; sjukhuset ligger 7,1 km bort. Gibraltars flygplats ligger 15 km bort fågelvägen, vilket innebär en kort bilfärd för internationella flyg. Kollektivtrafik är begränsad; även om det finns 8 hållplatser och 9 linjer i regionen anses en bil oumbärlig.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Projektet ligger 114 meter över havet, vilket ger en lätt bris och utsikt över kustlinjen och Gibraltarsundet. Med 3 811 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C är klimatet milt. Badtemperaturen ligger över 20°C under fyra månader om året, vilket förlänger säsongen för vattenaktiviteter. Läget ger skydd från nordliga vindar tack vare de närliggande bergen, vilket gör terrassupplevelsen mer behaglig på vintern.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritidsmöjligheterna i näromgivningen fokuserar främst på golf och strand. Flera golfbanor ligger inom en radie på 3 km, inklusive den prestigefyllda Club de Golf Valderrama. Playa de La Alcaidesa är närmaste strand på 1,6 km. Stränder i denna region är kända för sin naturliga skönhet och sitt läge vid övergången Atlanten/Medelhavet. För vattensporter och marinafaciliteter är Puerto de Sotogrande det centrala navet, 7,2 km bort. Det finns inga större kommersiella sportcentrum i omedelbar närhet, men Complejo Deportivo Zona Norte är tillgängligt på 4,8 km.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med projekt i hjärtat av Sotogrande, som Atria (från 423 000 €) och Sphere (från 1 619 000 €), erbjuder Altara Alcaidesa en mer tillgänglig ingång till regionen. Priserna är lägre än i Sotograndes exklusiva centrum, delvis på grund av läget i La Alcaidesa, ett något mer lantligt och mindre utvecklat område. Jämfört med Serenity Golf Homes (från 549 000 €) ligger Altara i ett lägre prissegment men erbjuder liknande golforienterade bostadsfaciliteter. Altaras fördel är närheten till havet (1,6 km) jämfört med vissa golfprojekt inland. Finishen fokuserar på moderna standarder, dock mindre lyxig än toppsegmenten i Sotogrande Alto, vilket återspeglas i priset per kvadratmeter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID