Altara Alcaidesa on uusarendus, mis asub La Alcaidesas, San Roque valla osas Cádizi provintsis. Kompleks koosneb 55 kahe- või kolme magamistoaga korterist, mis asuvad elamupiirkonnas loodusliku tsooni serval. Kodud on kavandatud rõhuasetusega õueselule, neil on avarad terrassid ja vaade ümbritsevale golfiväljakule. Valmimine on planeeritud 2028. aasta teiseks kvartaliks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub La Alcaidesas, eksklusiivse Sotogrande rajooniga piirnevas naabruskonnas. Asukoht on strateegiline Costa del Soli rannikul, Gibraltari väina lähedal. See on peamiselt madalate hoonete ja haljasaladega elamupiirkond, mis pakub otsest ühendust Sierra Almenara eelmäestiku loodusliku keskkonnaga.
Korterid on mõeldud elanikele, kes soovivad kaasaegset mugavust koos rahulikuga. Iga kodu hõlmab privaatse parkimiskoha ja panipaiga maa-aluses garaažis, mis on rannikulises kliimas hoiustamise jaoks hädavajalik. Lifti ja ühiste aedade olemasolu toetab elamismugavust nii püsivaks elukohaks kui ka pikemaks peatumiseks.
Ehitus on praegu käimas, eeldatav valmimine 2028. aasta teises kvartalis. Projekt hõlmab 55 kodu ehitamist, vundamendid ja konstruktsioon tehakse vastavalt kehtivatele Hispaania ehitusnormidele. Ostja maksed on tagatud pangagarantiiga, mis on Hispaanias uusehitise puhul standardne ja turvaline menetlus.
See projekt on liigitatud „autost sõltuvaks“, mis tähendab, et auto on igapäevaseks eluks vajalik. Supermarket asub küll 1,2 km kaugusel, kuid apteegi ja haigla kaugus on suurem (umbes 5–7 km). Kuigi rand on füüsiliselt lähedal (1,6 km), on sinna jalgsi minemine vähem praktiline. Naabruskond pakub autota elavatele inimestele piiratud teenuseid.
Ref: VL047793
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib leibkondadele, kes otsivad konkreetselt kodu suletud elamurajoonis golfivõimaluste lähedal. Golfiväljaku vaate ja mere läheduse kombinatsioon teeb selle asjakohaseks golfimängijatele, kellele meeldib ka Costa del Soli rannakultuur. Neile, kes soovivad kõrget privaatsust ja kontrollitud ligipääsu, pakub projekt turvalise keskkonna. Lisaks, tänu rahvusvaheliste koolide lähedusele (Sotogrande International School 0,5 km kaugusel), on see loogiline valik peredele, kes elavad Hispaanias ja kasutavad piirkonna Briti või rahvusvahelist haridussüsteemi.
Altara Alcaidesa viimistlus keskendub kaasaegsele jätkusuutlikkusele ja mugavusele. Fassaadidel on soojusisolatsioon ja õõnsus sisetemperatuuri reguleerimiseks, mis on Lõuna-Hispaanias energiatalitluse jaoks hädavajalik. Individuaalse aerotermia paigaldus sooja vee jaoks ning konditsioneeri (jahutus ja soojendus) eelinstallatsioon kõigis eluruumides rõhutavad kliimakontrolli tähtsust. Köögid antakse üle sisustatud ja varustatud, säästes pärast ostu sisustuskulusid. Põrandad on keraamilisest gresist, mis on madala hooldusvajadusega ja kliimale sobiv materjal. Topeltklaas tagab soojus- ja heliisolatsiooni, suurendades mugavust golfiväljaku lähedal.
Altara Alcaidesa korterite hinnad jäävad vahemikku 341 000 € kuni 666 000 €. Seda kõikumist määravad korteri tüüp (2 või 3 magamistuba), krundi suurus ja asukoht kompleksis. Kõikide kodude hinnas sisaldub parkimiskoht ja panipaik. Arvestades varajast ehitusetappi, on hinnad seatud vastavalt praegustele turutingimustele Cádizi piirkonna uusarendustele.
Igapäevaelu Altara Alcaidesas on iseloomulik aeglasemale tempos, keskendunud õueselule. Terrasside edelasuunaline orientatsioon tagab pikaajalise päikesepaistmise, pikendades väliruumi kasutatavust kevadel ja sügisel. Lähimas ümbruses domineerib golfiväljak, tagades avatud rohelised vaated ja minimaalse läbiliiklusmüra. Elanikud on siin peamiselt keskendunud elustiilile, mis ühendab spordi ja õues puhkuse. Kompleksi suletud iseloom koos gastro-lounge'iga pakub naabruskonnas sotsiaalse kohtumise punkti, soodustades sidusust ilma asutust lahkumata.
La Alcaidesa ümbrus pakub spordirajatiste ja rahuliku looduse segu. Mitme tippklassi golfiväljaku, sealhulgas Valderrama (1,9 km) ja kohaliku Alcaidesa Linksi (1,4 km) olemasolu määrab naabruskonna iseloomu. Rannahuvilistel on otsene ligipääs merele Playa de La Alcaidesal, 1,6 km kaugusel, kuigi infrastruktuur on osaliselt künklik. Restoranid ja apteegid on küll kättesaadavad, kuid nõuavad tavaliselt transporti. Lähedus Sotograndele (7,2 km jahisadamani) annab ligipääsu eksklusiivsematele rajatistele, kuid projekt ise asub rahulikumas, kohalikumas keskkonnas.
Kaart näitab Altara Alcaidesa asukohta suhtes rannajoone ja suurte golfiväljakutega. Rohelised alad projekti ümber tõstavad esile looduslikku keskkonda ja kaugus La Alcaidesa rannani on selgelt näha. Kuvatakse ka asendit Gibraltari lennujaama suhtes.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Altara Alcaidesa asub Costa del Soli läänenurgas, Gibraltari piiri lähedal. See erineb turismikeskustest nagu Marbella oma ruumilise paigutuse ja kuurordistiilile keskendumise poolest. Asukoht Sierra Almenara loodusala serval pakub rohkem haljastust ja rahu kui rannikuriba kaugemal idas, Málega suunas. See tasakaalustab eksklusiivse Sotogrande ja igapäevasema La Línea vahel.
Altara Alcaidesa ligipääsetavus sõltub tugevalt autost. Lähim rand (Playa de La Alcaidesa) on 1,6 km kaugusel. Supermarket asub 1,2 km kaugusel, mis on jalgrattaga igapäevasteks vajadusteks läbitav, kuigi tagasitee on ülesmäge. Tervishoiu jaoks tuleb sõita San Roquesse või La Líneasse; haigla on 7,1 km kaugusel. Gibraltari lennujaam asub 15 km kaugusel linnulennul, mis tähendab lühikest autosõitu rahvusvahelisteks lendudeks. Ühistransport on piiratud; kuigi piirkonnas on 8 peatust ja 9 liini, peetakse autot hädavajalikuks.
| Kaugus rannast | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt asub 114 meetrit merepinnast, tagades kerge tuule ning vaate rannikule ja Gibraltari väinale. 3811 päikesetunniga aastas ja keskmise aastase temperatuuriga 18,2 °C on kliima leebe. Suplemistemperatuur püsib aastas neli kuud üle 20 °C, pikendades veetegevuste hooaega. Lähedal asuvate mägede tõttu on asukoht põhjatuulte eest kaitstud, muutes terrassidel viibimise talvel meeldivamaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Puhkusvõimalused vahetus läheduses keskenduvad peamiselt golfile ja rannale. Mitu golfiväljakut jäävad 3 km raadiusesse, sealhulgas mainekas Club de Golf Valderrama. Playa de La Alcaidesa on lähim rand 1,6 km kaugusel. Selle piirkonna rannad on tuntud oma loodusliku ilu ning Atlandi ookeani ja Vahemere ülemineku poolest. Veespordi ja jahisadama rajatiste jaoks on keskne sõlm Puerto de Sotogrande, 7,2 km kaugusel. Suuri kaubanduslikke spordikeskusi vahetult kõrval pole, kuid Complejo Deportivo Zona Norte on kättesaadav 4,8 km kaugusel.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 69 mm |
| Veebruar | 13.5°C | 38 mm |
| Märts | 14.5°C | 133 mm |
| Aprill | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juuni | 22.5°C | 9 mm |
| Juuli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Detsember | 13.8°C | 76 mm |
Tasane
Võrreldes Sotogrande südames asuvate projektidega, nagu Atria (alates 423 000 €) ja Sphere (alates 1 619 000 €), pakub Altara Alcaidesa kättesaadavamat sisenemispunkti piirkonda. Hinnad on madalamad kui Sotogrande eksklusiivses keskuses, osaliselt tänu asukohale La Alcaidesas, veidi maalähedasemas ja vähem arenenud piirkonnas. Võrreldes Serenity Golf Homesiga (alates 549 000 €) kuulub Altara madalamasse hinnasegmenti, kuid pakub sarnaseid golfile keskendunud elamistingimusi. Altara eeliseks on mere lähedus (1,6 km) võrreldes mõne sisemaa golfiprojektiga. Viimistlus vastab kaasaegsetele standarditele, kuid on vähem luksuslik kui Sotogrande Altose tipusegmendis, mis peegeldub ruutmeetri hinnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID