Altara Alcaidesa to nowa inwestycja mieszkaniowa położona w La Alcaidesa, części gminy San Roque w prowincji Kadyks. Kompleks składa się z 55 apartamentów z 2 lub 3 sypialniami, usytuowanych w obszarze mieszkalnym na skraju strefy naturalnej. Domy zaprojektowano z naciskiem na życie na świeżym powietrzu, oferują przestronne tarasy i widok na otaczające pole golfowe. Zakończenie budowy zaplanowano na drugi kwartał 2028 roku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w La Alcaidesa, dzielnicy sąsiadującej z ekskluzywnym osiedlem Sotogrande. Lokalizacja jest strategiczna, na wybrzeżu Costa del Sol, w pobliżu Cieśniny Gibraltarskiej. Jest to obszar mieszkalny składający się głównie z niskiej zabudowy i stref zielonych, zapewniający bezpośredni kontakt z naturalnym otoczeniem u podnóży gór Sierra Almenara.
Apartamenty zaprojektowano dla mieszkańców oczekujących nowoczesnych udogodnień w połączeniu ze spokojem. Każdy dom obejmuje prywatne miejsce parkingowe i komórkę lokatorską w garażu podziemnym, co jest niezbędne do przechowywania rzeczy w klimacie nadmorskim. Windy i wspólne ogrody zwiększają komfort życia na stałe lub podczas długich pobytów.
Budowa jest obecnie w toku, a orientacyjne zakończenie planowane jest na drugi kwartał 2028 roku. Projekt obejmuje budowę 55 domów, przy czym fundamenty i konstrukcję wykonano zgodnie z obowiązującymi hiszpańskimi przepisami budowlanymi. Płatności kupującego zabezpieczone są gwarancją bankową, standardową i bezpieczną procedurą przy nowych inwestycjach w Hiszpanii.
Projekt ten jest klasyfikowany jako „zależny od samochodu”, co oznacza, że do codziennych sprawunków niezbędne jest auto. Chociaż supermarket znajduje się 1,2 km dalej, odległości do apteki i szpitala są większe (około 5–7 km). Plaża jest fizycznie blisko (1,6 km), ale trasa piesza jest mniej praktyczna. Dzielnica oferuje ograniczone udogodnienia dla osób bez samochodu.
Ref: VL047793
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt ten odpowiada gospodarstwom domowym szukającym konkretnie domu w osiedlu zamkniętym w pobliżu obiektów golfowych. Połączenie widoku na pole golfowe i bliskości morza czyni go atrakcyjnym dla golfistów, którzy cenią także plażową kulturę Costa del Sol. Dla osób pragnących wysokiej prywatności i kontrolowanego dostępu projekt oferuje bezpieczne otoczenie. Ponadto, dzięki bliskości szkół międzynarodowych (Sotogrande International School w odległości 0,5 km), jest to logiczna opcja dla rodzin mieszkających w Hiszpanii i korzystających z brytyjskiego lub międzynarodowego systemu edukacji w regionie.
Wykończenie Altara Alcaidesa koncentruje się na nowoczesnej zrównoważoności i komforcie. Elewacje posiadają izolację termiczną i szczelinę powietrzną regulującą temperatury wewnętrzne, co jest kluczowe dla zarządzania energią w południowej Hiszpanii. Montaż indywidualnej aerotermii do ciepłej wody i preinstalacji klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych wskazuje na nacisk na kontrolę klimatu. Kuchnie oddawane są zabudowane i wyposażone, co pozwala zaoszczędzić na kosztach wyposażenia po zakupie. Podłogi wykonano z ceramicznego gresu, materiału łatwego w utrzymaniu, odpowiedniego dla tego klimatu. Zastosowano podwójne szyby dla izolacji termicznej i akustycznej, co zwiększa komfort w pobliżu pola golfowego.
Ceny apartamentów w Altara Alcaidesa wahają się od 341 000 do 666 000 euro. Zróżnicowanie wynika z typu jednostki (2 lub 3 sypialnie), powierzchni działki i położenia w kompleksie. Wszystkie domy obejmują miejsce parkingowe i komórkę lokatorską w cenie. Biorąc pod uwagę wczesny etap budowy, ceny ustalone zostały na podstawie obecnych warunków rynkowych dla nowych inwestycji w tym konkretnym regionie Kadyksu.
Codzienne życie w Altara Alcaidesa charakteryzuje się spokojniejszym tempem nastawionym na życie na zewnątrz. Południowo-zachodnia ekspozycja tarasów zapewnia długie nasłonecznienie, wydłużając użyteczność przestrzeni zewnętrznej wiosną i jesienią. Najbliższe otoczenie zdominowane jest przez pole golfowe, co gwarantuje otwarte, zielone widoki i minimalny hałas z ruchu tranzytowego. Mieszkańcy nastawieni są tu głównie na styl życia łączący sport i odpoczynek na świeżym powietrzu. Zamknięty charakter kompleksu, z gastro-lounge’em, oferuje punkt spotkań towarzyskich w obrębie dzielnicy, sprzyjając integracji bez konieczności opuszczania terenu.
Otoczenie La Alcaidesa oferuje połączenie obiektów sportowych i spokojnej przyrody. Obecność licznych czołowych pól golfowych, w tym Valderrama w odległości 1,9 km i lokalnego Alcaidesa Links w odległości 1,4 km, definiuje charakter dzielnicy. Miłośnicy plaż mają bezpośredni dostęp do morza na Playa de La Alcaidesa, 1,6 km dalej, choć teren jest częściowo pagórkowaty. Udogodnienia takie jak restauracje i apteki są dostępne, ale zazwyczaj wymagają transportu. Bliskość Sotogrande (7,2 km do mariny) zapewnia dostęp do bardziej ekskluzywnych obiektów, ale sam projekt położony jest w spokojniejszym, bardziej lokalnym otoczeniu.
Mapa pokazuje lokalizację Altara Alcaidesa względem wybrzeża i głównych pól golfowych. Zielone strefy wokół projektu podkreślają naturalne otoczenie, a odległość do plaży La Alcaidesa jest wyraźnie widoczna. Widoczne jest także położenie względem lotniska Gibraltar.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Altara Alcaidesa położona jest w zachodnim rogu Costa del Sol, przy granicy z Gibraltarem. Od ruchliwszych centrów, takich jak Marbella, odróżnia ją układ przestrzenny i nastawienie na życie w stylu resortowym. Położenie na skraju obszaru naturalnego Sierra Almenara oferuje więcej zieleni i spokoju niż pas wybrzeża dalej na wschód, w kierunku Malagi. Lokalizacja stanowi równowagę między ekskluzywnym Sotogrande a bardziej codzienną La Línea.
Dostępność Altara Alcaidesa jest silnie uzależniona od samochodu. Najbliższa plaża (Playa de La Alcaidesa) znajduje się 1,6 km dalej. Supermarket oddalony jest o 1,2 km, da się tam dojechać rowerem na codzienne zakupy, choć powrót pod górę. W sprawach opieki zdrowotnej trzeba udać się do San Roque lub La Línea; szpital oddalony jest o 7,1 km. Lotnisko Gibraltar znajduje się 15 km w linii prostej, co oznacza krótki przejazd dla lotów międzynarodowych. Transport publiczny jest ograniczony; choć w regionie jest 8 przystanków i 9 linii, samochód uznawany jest za niezbędny.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt położony jest 114 metrów nad poziomem morza, co zapewnia lekką bryzę i widoki na wybrzeże i Cieśninę Gibraltarską. Przy 3 811 godzinach słońca rocznie i średniej rocznej temperaturze 18,2°C klimat jest łagodny. Temperatura wody pozostaje powyżej 20°C przez cztery miesiące w roku, wydłużając sezon na aktywności wodne. Lokalizacja osłania przed północnymi wiatrami dzięki pobliskim górom, co czyni korzystanie z tarasu przyjemniejszym zimą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Możliwości rekreacyjne w najbliższej okolicy koncentrują się głównie na golfie i plaży. W promieniu 3 km znajduje się kilka pól golfowych, w tym prestiżowy Club de Golf Valderrama. Playa de La Alcaidesa to najbliższa plaża, 1,6 km dalej. Plaże w tym regionie słyną z naturalnego piękna i położenia na styku Atlantyku i Morza Śródziemnego. Dla sportów wodnych i obiektów mariny centrum stanowi Puerto de Sotogrande, 7,2 km dalej. Tuż obok nie ma dużych komercyjnych centrów sportowych, ale Complejo Deportivo Zona Norte jest dostępny w odległości 4,8 km.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 69 mm |
| Luty | 13.5°C | 38 mm |
| Marzec | 14.5°C | 133 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 23 mm |
| Październik | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 76 mm |
Płaski
W porównaniu z projektami w sercu Sotogrande, takimi jak Atria (od 423 000 euro) i Sphere (od 1 619 000 euro), Altara Alcaidesa oferuje bardziej przystępny punkt wejścia do regionu. Ceny są niższe niż w ekskluzywnym centrum Sotogrande, częściowo ze względu na lokalizację w La Alcaidesa, nieco bardziej wiejskiej i mniej rozwiniętej okolicy. W porównaniu z Serenity Golf Homes (od 549 000 euro) Altara plasuje się w niższym segmencie cenowym, ale oferuje podobne, golfowo zorientowane udogodnienia mieszkaniowe. Atutem Altara jest bliskość morza (1,6 km) w porównaniu z niektórymi śródlądowymi projektami golfowymi. Wykończenie odpowiada nowoczesnym standardom, choć jest mniej luksusowe niż topowe segmenty w Sotogrande Alto, co odzwierciedla cena za metr kwadratowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID