Altara Alcaidesa adalah proyek residensial baru yang terletak di La Alcaidesa, bagian dari wilayah administratif San Roque di Cádiz. Kompleks ini terdiri dari 55 apartemen dengan 2 atau 3 kamar tidur, berada di kawasan hunian di tepi kawasan alam. Unit-unit ini dirancang dengan fokus pada gaya hidup luar ruangan, memiliki teras yang luas serta pemandangan lapangan golf di sekitarnya. Penyelesaian proyek dijadwalkan pada kuartal kedua tahun 2028.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di La Alcaidesa, sebuah lingkungan yang berbatasan dengan kawasan eksklusif Sotogrande. Lokasinya strategis di sepanjang pesisir Costa del Sol, dekat dengan Selat Gibraltar. Kawasan ini merupakan area hunian yang sebagian besar terdiri dari gedung bertingkat rendah dan ruang terbuka hijau, memberikan koneksi langsung dengan lingkungan alam di kaki bukit Sierra Almenara.
Apartemen-apartemen ini dirancang bagi penghuni yang membutuhkan fasilitas modern sekaligus ketenangan. Setiap unit dilengkapi tempat parkir pribadi dan gudang di parkir bawah tanah, yang sangat penting untuk penyimpanan di iklim pesisir. Adanya lift dan taman bersama mendukung kenyamanan tinggal untuk hunian permanen maupun jangka panjang.
Konstruksi saat ini sedang berlangsung dengan perkiraan penyelesaian pada kuartal kedua 2028. Proyek ini mencakup pembangunan 55 unit rumah, dengan pondasi dan struktur yang dikerjakan sesuai peraturan bangunan Spanyol yang berlaku saat ini. Bagi pembeli, pembayaran dijamin melalui jaminan bank, prosedur standar yang aman untuk properti baru di Spanyol.
Proyek ini diklasifikasikan sebagai 'bergantung pada mobil', artinya mobil diperlukan untuk keperluan sehari-hari. Meskipun supermarket berjarak 1,2 km, jarak ke apotek dan rumah sakit lebih jauh (sekitar 5-7 km). Walaupun pantai secara fisik dekat (1,6 km), rutenya kurang praktis jika ditempuh dengan berjalan kaki. Lingkungan sekitar menawarkan fasilitas terbatas bagi mereka yang tidak berkendara.
Ref: VL047793
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok untuk keluarga yang secara khusus mencari rumah di perumahan cluster dekat dengan fasilitas golf. Kombinasi pemandangan lapangan golf dan kedekatan dengan laut menjadikannya relevan bagi para pegolf yang juga menghargai budaya pantai Costa del Sol. Bagi mereka yang menginginkan privasi tinggi dan akses terkontrol, proyek ini menawarkan lingkungan yang aman. Selain itu, karena kedekatannya dengan sekolah internasional (Sotogrande International School berjarak 0,5 km), ini merupakan pilihan yang logis bagi keluarga yang tinggal di Spanyol dan menggunakan sistem pendidikan Inggris atau internasional di kawasan tersebut.
Sentuhan akhir Altara Alcaidesa berfokus pada keberlanjutan modern dan kenyamanan. Fasad memiliki isolasi termal dan rongga udara untuk mengatur suhu internal, hal yang sangat penting untuk manajemen energi di Spanyol Selatan. Pemasangan aerotermi individual untuk air panas dan pra-instalasi AC panas-dingin di semua area hunian menunjukkan fokus pada pengendalian iklim. Dapur diserahkan dalam keadaan terpasang dan lengkap, menghemat biaya perabot setelah pembelian. Lantai menggunakan keramik gres, material minim perawatan yang cocok untuk iklim setempat. Kaca ganda digunakan untuk isolasi termal dan akustik, berkontribusi pada kenyamanan di dekat lapangan golf.
Harga apartemen di Altara Alcaidesa berkisar dari €341.000 hingga €666.000. Variasi ini ditentukan oleh tipe unit (2 atau 3 kamar tidur), luas bangunan, dan posisi di dalam kompleks. Semua unit sudah termasuk tempat parkir dan gudang dalam harga. Mengingat tahap konstruksi yang masih awal, harga ditetapkan berdasarkan kondisi pasar saat ini untuk properti baru di kawasan spesifik ini di Cádiz.
Kehidupan sehari-hari di Altara Alcaidesa ditandai dengan ritme yang lebih santai dan berfokus pada gaya hidup luar ruangan. Orientasi barat daya dari teras memastikan paparan sinar matahari lebih lama, memperpanjang masa penggunaan ruang luar pada musim semi dan musim gugur. Lingkungan terdekat didominasi oleh lapangan golf, menjamin pemandangan hijau terbuka dan minim kebisingan lalu lintas. Penghuni di sini terutama mengutamakan gaya hidup yang memadukan olahraga dan relaksasi di luar ruangan. Sifat kompleks yang tertutup, dengan adanya gastro-lounge, menyediakan titik pertemuan sosial di dalam lingkungan tersebut, membangun kebersamaan tanpa harus meninggalkan kompleks.
Lingkungan sekitar La Alcaidesa menawarkan perpaduan antara fasilitas olahraga dan alam yang tenang. Kehadiran beberapa lapangan golf kelas atas, termasuk Valderrama pada jarak 1,9 km dan Alcaidesa Links lokal pada jarak 1,4 km, menentukan karakter lingkungan ini. Pecinta pantai memiliki akses langsung ke laut di Playa de La Alcaidesa, berjarak 1,6 km, meskipun infrastrukturnya sebagian berbukit. Fasilitas seperti restoran dan apotek dapat dijangkau tetapi umumnya memerlukan transportasi. Kedekatan dengan Sotogrande (7,2 km ke marina) memberikan akses ke fasilitas yang lebih eksklusif, namun proyek itu sendiri berada di lingkungan yang lebih tenang dan lebih lokal.
Peta menunjukkan lokasi Altara Alcaidesa relatif terhadap garis pantai dan lapangan-lapangan golf utama. Kawasan hijau di sekitar proyek menyoroti lingkungan alam dan jarak ke pantai La Alcaidesa terlihat jelas. Posisi relatif terhadap bandara Gibraltar juga ditampilkan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Altara Alcaidesa terletak di sudut barat Costa del Sol, dekat perbatasan Gibraltar. Kawasan ini berbeda dari pusat-pusat yang lebih ramai seperti Marbella karena tata ruangnya dan fokus pada gaya hidup resor. Lokasinya di tepi kawasan alam Sierra Almenara menawarkan lebih banyak kehijauan dan ketenangan dibandingkan jalur pesisir lebih jauh ke timur menuju Málaga. Kawasan ini menyeimbangkan antara Sotogrande yang eksklusif dan La Línea yang lebih sehari-hari.
Aksesibilitas Altara Alcaidesa sangat bergantung pada mobil. Pantai terdekat (Playa de La Alcaidesa) berjarak 1,6 km. Supermarket berjarak 1,2 km, yang dapat ditempuh dengan sepeda untuk kebutuhan sehari-hari, meskipun perjalanan pulang menanjak. Untuk layanan kesehatan, harus menuju San Roque atau La Línea; rumah sakit berjarak 7,1 km. Bandara Gibraltar berjarak 15 km secara garis lurus, artinya hanya perjalanan singkat untuk penerbangan internasional. Transportasi umum terbatas; meskipun ada 8 pemberhentian dan 9 rute di kawasan ini, mobil dianggap sangat diperlukan.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Proyek ini terletak 114 meter di atas permukaan laut, memastikan angin sepoi-sepoi dan pemandangan garis pantai serta Selat Gibraltar. Dengan 3.811 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,2°C, iklimnya sejuk. Suhu air untuk berenang tetap di atas 20°C selama empat bulan setahun, memperpanjang musim untuk aktivitas air. Lokasinya terlindung dari angin utara berkat pegunungan di dekatnya, menjadikan pengalaman di teras lebih nyaman pada musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kesempatan rekreasi di sekitar langsung terutama berfokus pada golf dan pantai. Beberapa lapangan golf berada dalam radius 3 km, termasuk Club de Golf Valderrama yang bergengsi. Playa de La Alcaidesa adalah pantai terdekat dengan jarak 1,6 km. Pantai-pantai di kawasan ini terkenal dengan keindahan alamnya dan lokasinya di perbatasan Atlantik/Mediterania. Untuk olahraga air dan fasilitas marina, Puerto de Sotogrande adalah pusat utamanya, berjarak 7,2 km. Tidak ada pusat olahraga komersial besar yang berada tepat di sebelah kompleks, tetapi Complejo Deportivo Zona Norte dapat dijangkau pada jarak 4,8 km.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Maret | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mei | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Agustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek di pusat Sotogrande, seperti Atria (mulai €423.000) dan Sphere (mulai €1.619.000), Altara Alcaidesa menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau ke kawasan ini. Harganya lebih rendah daripada di pusat Sotogrande yang eksklusif, sebagian karena lokasinya di La Alcaidesa, kawasan yang sedikit lebih pedesaan dan kurang berkembang. Dibandingkan dengan Serenity Golf Homes (mulai €549.000), Altara berada di segmen harga yang lebih rendah tetapi menawarkan fasilitas hunian berorientasi golf yang serupa. Keunggulan Altara adalah kedekatannya dengan laut (1,6 km) dibandingkan beberapa proyek golf di pedalaman. Finishingnya berfokus pada standar modern, meskipun kurang mewah dibandingkan segmen teratas di Sotogrande Alto, yang tercermin dalam harga per meter persegi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID