입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 고급 주거지인 소토그란데와 접경한 라 알카이데사 지역에 위치해 있습니다. 지브롤터 해협 근처, 코스타 델 솔 해안을 따라 전략적으로 좋은 위치입니다. 저층 건물과 녹지 지역을 중심으로 구성된 주거 지역으로, 시에라 알메나라 산기슭의 자연 환경과 직접 연결됩니다.
이 아파트는 편안함과 함께 현대적인 편의시설을 원하는 거주자를 위해 설계되었습니다. 각 주택에는 지하 주차장의 전용 주차 공간과 창고가 포함되어 있어, 해안 기후에서의 수납에 필수적입니다. 엘리베이터와 공용 정원이 갖춰져 상주 거주나 장기 체류에 편리한 생활 환경을 제공합니다.
현재 공사가 진행 중이며 준공은 2028년 2분기로 예상됩니다. 이 프로젝트는 55세대 주택 건설을 포함하며, 기초와 구조는 현행 스페인 건축 규정에 따라 시공됩니다. 구매자의 지불금은 은행 보증을 통해 안전하게 보장되며, 이는 스페인 신축 건설의 표준적이고 안전한 절차입니다.
이 프로젝트는 '자동차 필수'로 분류되며, 일상적인 용무를 위해 자동차가 필요합니다. 슈퍼마켓이 1.2km 거리에 있지만, 약국과 병원까지는 더 먼 거리(약 5~7km)입니다. 해변이 물리적으로는 가깝지만(1.6km), 도보로 이동하기에는 경로가 그리 편리하지 않습니다. 이 지역은 운전하지 않는 사람에게는 편의시설이 제한적입니다.
Ref: VL047793
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 골프 시설 근처 보안 게이트 단지 내 주택을 찾는 가구에 적합합니다. 골프장 전망과 바다 근접성의 결합은 코스타 델 솔의 해변 문화 또한 즐기는 골퍼에게 적합합니다. 높은 프라이버시와 출입 통제를 원하는 분들에게 이 프로젝트는 안전한 환경을 제공합니다. 또한 국제 학교(소토그란데 국제 학교까지 0.5km)와 가까워, 스페인에 거주하며 이 지역의 영국식 또는 국제 교육 시스템을 이용하는 가족에게 합리적인 선택입니다.
알타라 알카이데사의 마감은 현대적인 지속 가능성과 쾌적함에 중점을 두고 있습니다. 외벽에는 열단열재와 공기층이 적용되어 실내 온도를 조절하며, 이는 스페인 남부의 에너지 관리에 필수적입니다. 모든 거실 공간에 개별 에어로써멀 온수 시스템과 냉난방 에어컨 사전 설비가 적용되어 기후 조절에 만전을 기했습니다. 주방은 인테리어 및 설비가 완비된 상태로 인도되어 구입 후 추가 비용을 절감할 수 있습니다. 바닥은 기후에 적합하고 관리가 쉬운 그레스 세라믹을 사용했습니다. 이중 유리창은 열 및 방음 단열을 제공하여 골프장 근처에서의 쾌적한 생활에 기여합니다.
알타라 알카이데사 아파트의 가격은 €341,000부터 €666,000까지 다양합니다. 이러한 가격 차이는 타입(2~3침실), 대지 면적, 단지 내 위치에 따라 결정됩니다. 모든 주택에는 주차 공간과 창고가 가격에 포함되어 있습니다. 공사 초기 단계인 만큼, 가격은 카디스 이 지역의 신축 분양에 대한 현재 시장 상황을 기준으로 책정되었습니다.
알타라 알카이데사의 일상은 야외 생활에 중점을 둔 여유로운 속도가 특징입니다. 테라스의 남서향 배치로 오랜 시간 햇볕을 즐길 수 있어 봄과 가을에도 야외 공간을 오래 활용할 수 있습니다. 주변 환경은 골프장이 중심을 이루어 개방적인 녹지 전망을 보장하고 통행 차량 소음이 적습니다. 이곳 거주자는 주로 스포츠와 야외 휴식이 결합된 라이프스타일을 지향합니다. 가스트로 라운지를 갖춘 보안 게이트 단지는 단지를 벗어나지 않고도 이웃 간의 유대감을 높일 수 있는 사교적인 만남의 장소를 제공합니다.
라 알카이데사 주변은 스포츠 시설과 조용한 자연이 조화를 이룹니다. 1.9km 거리의 발데라마를 포함한 여러 최상급 골프장과 1.4km 거리의 알카이데사 링스가 이 지역의 특징을 결정합니다. 해변 애호가는 1.6km 거리의 플라야 데 라 알카이데사에서 바다로 직접 접근할 수 있지만, 일부 지형은 언덕이 많습니다. 레스토랑, 약국 등 편의시설은 이용할 수 있으나 대개 교통수단이 필요합니다. 소토그란데(마리나까지 7.2km)와의 근접성 덕분에 더 고급스러운 시설을 이용할 수 있지만, 프로젝트 자체는 더 조용하고 로컬 분위기의 환경에 자리합니다.
지도는 해안선과 주요 골프장을 기준으로 한 알타라 알카이데사의 위치를 보여줍니다. 프로젝트 주변의 녹지 지역은 자연 환경을 강조하며, 라 알카이데사 해변까지의 거리도 명확하게 표시됩니다. 지브롤터 공항과의 위치 관계도 함께 표시됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알타라 알카이데사는 코스타 델 솔 서쪽 끝자락, 지브롤터 국경 근처에 위치합니다. 공간 배치와 리조트형 생활에 중점을 두고 있어 마르베야 같은 번화한 중심지와 차별화됩니다. 시에라 알메나라 자연 지역 경계에 위치해 말라가 방향 동쪽 해안 지대보다 더 많은 녹지와 고요함을 제공합니다. 고급스러운 소토그란데와 일상적인 라 리네아 사이의 균형 잡힌 위치입니다.
알타라 알카이데사의 접근성은 자동차에 크게 의존합니다. 가장 가까운 해변(플라야 데 라 알카이데사)은 1.6km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 1.2km 거리에 있어 일상 용무는 자전거로 이동 가능하지만, 돌아오는 길은 오르막입니다. 의료 서비스를 이용하려면 산 로케나 라 리네아까지 가야 하며, 병원은 7.1km 거리에 있습니다. 지브롤터 공항은 직선 거리 15km에 위치해 있어 국제선 이용 시 짧은 차량 이동 시간이면 충분합니다. 대중교통은 제한적이며, 이 지역에 8개 정류장과 9개 노선이 있긴 하지만 자동차는 필수적인 것으로 간주됩니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 프로젝트는 해발 114미터에 위치해 산들바람을 즐길 수 있으며 해안선과 지브롤터 해협 전망을 확보합니다. 연간 3,811시간의 일조 시간과 연평균 기온 18.2°C의 온화한 기후를 자랑합니다. 수영에 적합한 수온이 연중 4개월간 20°C 이상을 유지해 수상 활동 시즌이 깁니다. 인근 산악 지형으로 북풍을 막아주어 겨울에도 테라스에서 더 쾌적한 시간을 보낼 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근의 레저 활동은 주로 골프와 해변에 집중되어 있습니다. 저명한 발데라마 골프 클럽을 포함해 반경 3km 이내에 여러 골프장이 있습니다. 플라야 데 라 알카이데사가 1.6km 거리의 가장 가까운 해변입니다. 이 지역 해변은 자연미와 대서양/지중해 접경 지역에 위치한 것으로 유명합니다. 수상 스포츠와 마리나 시설은 7.2km 거리의 푸에르토 데 소토그란데가 중심지입니다. 바로 옆에 대형 상업 스포츠 센터는 없지만, 4.8km 거리에 콤플레호 데포르티보 소나 노르테를 이용할 수 있습니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 69 mm |
| 2월 | 13.5°C | 38 mm |
| 3월 | 14.5°C | 133 mm |
| 4월 | 16.4°C | 53 mm |
| 5월 | 19.2°C | 27 mm |
| 6월 | 22.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.0°C | 0 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 23.1°C | 23 mm |
| 10월 | 20.1°C | 62 mm |
| 11월 | 15.9°C | 90 mm |
| 12월 | 13.8°C | 76 mm |
평탄
소토그란데 중심부의 프로젝트인 Atria(€423,000부터) 및 Sphere(€1,619,000부터)와 비교하면, 알타라 알카이데사는 이 지역에 더 접근하기 쉬운 진입점을 제공합니다. 가격은 다소 시골스럽고 개발이 덜 된 라 알카이데사에 위치한 탓에 소토그란데 고급 중심지보다 낮습니다. Serenity Golf Homes(€549,000부터)와 비교하면 알타라는 더 낮은 가격대에 속하지만 유사한 골프 중심 주거 편의시설을 제공합니다. 알타라의 장점은 일부 내륙 골프 프로젝트에 비해 바다와 가깝다는 점(1.6km)입니다. 마감은 현대적 기준에 초점을 맞추고 있으나, 소토그란데 알토의 최상위 세그먼트만큼 호화롭지는 않으며 이는 제곱미터당 가격에 반영되어 있습니다.
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