Altara Alcaidesa on uusi asuinkehityshanke La Alcaidesassa, San Roquen kunnan alueella Cádizissa. Kokonaisuus koostuu 55 asunnosta, joissa on 2 tai 3 makuuhuonetta, ja ne sijaitsevat asuinalueella luontoalueen reunamilla. Kodit on suunniteltu keskittyen ulkona asumiseen, ja ne tarjoavat tilavat terassit sekä näköalat ympäröivälle golfkentälle. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2028 toiselle vuosineljännekselle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee La Alcaidesassa, kylässä joka rajautuu eksklusiiviseen Sotogrande-alueeseen. Sijainti on strateginen Costa del Solin rannikolla, lähellä Gibraltarin salmea. Alue on pääosin matalien rakennusten ja viheralueiden muodostama asuinalue, ja sillä on suora yhteys Sierra Almenaran juurella sijaitsevaan luontoympäristöön.
Asunnot on suunniteltu asukkaille, jotka tarvitsevat modernit mukavuudet yhdistettynä rauhallisuuteen. Jokainen koti sisältää oman autopaikan ja varaston maanalaisessa autohallissa, mikä on välttämätöntä säilytykselle rannikkoilmastossa. Hissit ja yhteiset puutarhat tukevat asumismukavuutta pysyvässä asuinpaikassa tai pitkillä oleskeluilla.
Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistuminen on toisella vuosineljänneksellä 2028. Hanke kattaa 55 kodin rakentamisen, ja perustukset sekä runko toteutetaan nykyisten espanjalaisten rakennusmääräysten mukaisesti. Ostajan maksut turvataan pankkitakauksella, mikä on Espanjassa vakiintunut ja turvallinen menettely uudisrakentamisessa.
Tämä hanke luokitellaan 'autoriippuvaiseksi', mikä tarkoittaa, että auto on välttämätön arjen asiointiin. Supermarket sijaitsee 1,2 km:n päässä, mutta apteekin ja sairaalan etäisyydet ovat suuremmat (noin 5–7 km). Vaikka ranta on maantieteellisesti lähellä (1,6 km), reitti on vähemmän käytännöllinen kävellen. Alue tarjoaa rajallisesti palveluja niille, jotka eivät aja.
Ref: VL047793
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä hanke sopii kotitalouksille, jotka etsivät nimenomaan kotia aidatulta asuinalueelta golfmahdollisuuksien läheisyydestä. Golfkenttänäkymien ja meren läheisyyden yhdistelmä tekevät siitä merkityksellisen golfaajille, jotka arvostavat myös Costa del Solin rantakulttuuria. Niille, jotka haluavat korkeaa yksityisyyttä ja valvottua pääsyä, hanke tarjoaa turvallisen ympäristön. Lisäksi kansainvälisten koulujen (Sotogrande International School 0,5 km) läheisyyden vuoksi se on looginen vaihtoehto perheille, jotka asuvat Espanjassa ja käyttävät alueen brittiläistä tai kansainvälistä koulutusjärjestelmää.
Altara Alcaidesan viimeistely keskittyy moderniin kestävyyteen ja mukavuuteen. Julkisivuissa on lämpöeristys ja ilmakammio sisälämpötilojen säätelyyn, mikä on välttämätöntä energianhallinnalle Etelä-Espanjassa. Yksittäisten aerotermialaitteiden asennus lämpimälle vedelle ja ilmastoinnin (lämmitys ja jäähdytys) esiasennus kaikissa oleskelutiloissa kertoo ilmastoinnin hallinnan painotuksesta. Keittiöt toimitetaan kalustettuina ja varusteltuina, mikä säästää sisustuskustannuksia oston jälkeen. Lattioissa käytetään keraamista grésiä, vähän huoltoa vaativaa materiaalia, joka sopii ilmastoon. Kaksoislasitus käytetään lämmön- ja ääneristykseen, mikä lisää mukavuutta golfkentän lähellä.
Altara Alcaidesan asuntojen hinnat vaihtelevat välillä 341 000 – 666 000 euroa. Vaihtelu määräytyy huoneistotyypin (2 tai 3 makuuhuonetta), tontin koon ja sijainnin mukaan kokonaisuudessaan. Kaikki kodit sisältävät autopaikan ja varaston hinnan sisällä. Varhaisen rakennusvaiheen vuoksi hinnat on asetettu nykyisten markkinaolojen mukaan tämän Cádizin alueen uudiskohteille.
Päivittäinen elämä Altara Alcaidesassa on rauhallista ja keskittyy ulkona olemiseen. Terassien eteläinen suuntaus takaa pitkät aurinkoiset hetket, mikä pidentää ulkotilojen käyttöaikaa keväällä ja syksyllä. Lähiympäristöä hallitsee golfkenttä, mikä takaa avoimet vihreät näkymät ja vähäisen läpikulkuliikenteen melun. Asukkaat keskittyvät täällä pääosin elämäntapaan, joka yhdistää urheilun ja ulkona rentoutumisen. Kokonaisuuden suljettu luonne, mukaan lukien gastro-olohuone, tarjoaa sosiaalisen kohtaamispaikan naapurustossa edistämällä yhteenkuuluvuutta ilman että tarvitsee poistua alueelta.
La Alcaidesan ympäristö tarjoaa yhdistelmän urheilumahdollisuuksia ja rauhallista luontoa. Useiden huippuluokan golfkenttien, mukaan lukien Valderrama 1,9 km:n päässä ja paikallinen Alcaidesa Links 1,4 km:n päässä, läsnäolo määrittelee alueen luonteen. Rantojen ystävillä on suora pääsy merelle Playa de La Alcaidesassa, 1,6 km:n päässä, joskin infrastruktuuri on osittain mäkinen. Palvelut kuten ravintolat ja apteekit ovat saavutettavissa, mutta vaativat tyypillisesti kulkuneuvon. Sotogranden läheisyys (7,2 km venesatamaan) tarjoaa pääsyn eksklusiivisempiin palveluihin, mutta hanke itse sijaitsee rauhallisemmassa, paikallisemmassa ympäristössä.
Kartta näyttää Altara Alcaidesan sijainnin suhteessa rannikkoon ja suuriin golfkenttiin. Hankkeen ympärillä olevat viheralueet korostavat luontoympäristöä, ja etäisyys La Alcaidesan rantaan näkyy selvästi. Sijainti suhteessa Gibraltarin lentokenttään on myös näytetty.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Altara Alcaidesa sijaitsee Costa del Solin läntisessä kulmassa lähellä Gibraltarin rajaa. Se eroaa kiireisemmistä keskuksista kuten Marbellasta tilankäytöllään ja lomakylämäisellä asumisellaan. Sijainti Sierra Almenaran luontoalueen reunalla tarjoaa enemmän vihreyttä ja rauhaa kuin itään kohti Málagaa ulottuva rannikkokaista. Se löytää tasapainon eksklusiivisen Sotogranden ja arkisemman La Línean välillä.
Altara Alcaidesan saavutettavuus on vahvasti riippuvainen autosta. Lähin ranta (Playa de La Alcaidesa) on 1,6 km:n päässä. Supermarket löytyy 1,2 km:n päästä, mikä on pyöräiltävissä päivittäisiin tarpeisiin, joskin paluu on ylämäkeä. Terveydenhuoltoa varten on mentävä San Roqueen tai La Líneaan; sairaala on 7,1 km:n päässä. Gibraltarin lentokenttä sijaitsee 15 km:n päässä linnuntietä, mikä tarkoittaa lyhyttä ajomatkaa kansainvälisille lennoille. Julkinen liikenne on rajallista; alueella on 8 pysäkkiä ja 9 linjaa, mutta autoa pidetään välttämättömänä.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Hanke sijaitsee 114 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä takaa kevyen tuulen ja näköalat rannikolle ja Gibraltarin salmelle. 3 811 aurinkotuntia vuodessa ja 18,2 °C:n vuotuinen keskilämpötila takaavat leudon ilmaston. Uintilämpötila pysyy yli 20 °C:ssa neljänä kuukautena vuodessa, mikä pidentää vesiharrastusten kautta. Sijainti tarjoaa suojaa pohjoistuulilta läheisten vuorten vuoksi, mikä tekee terassikokemuksesta miellyttävämmän talvella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Välittömän lähiympäristön virkistysmahdollisuudet keskittyvät pääosin golfiin ja rantaan. Useita golfkenttiä on 3 km:n säteellä, mukaan lukien arvostettu Club de Golf Valderrama. Playa de La Alcaidesa on lähin ranta 1,6 km:n päässä. Tämän alueen rannat tunnetaan luonnonkauneudestaan ja sijainnistaan Atlantin ja Välimeren kohtauspaikassa. Vesiurheilulle ja venesataman palveluille Puerto de Sotogrande on keskeinen keskus, 7,2 km:n päässä. Suuria kaupallisia urheilukeskuksia ei ole välittömässä läheisyydessä, mutta Complejo Deportivo Zona Norte on saavutettavissa 4,8 km:n päässä.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 69 mm |
| Helmikuu | 13.5°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 14.5°C | 133 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 53 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.0°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 62 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 90 mm |
| Joulukuu | 13.8°C | 76 mm |
Tasainen
Verrattuna Sotogranden ytimeen sijoittuviin hankkeisiin, kuten Atria (alkaen 423 000 €) ja Sphere (alkaen 1 619 000 €), Altara Alcaidesa tarjoaa helpomman sisäänpääsyn alueelle. Hinnat ovat alhaisemmat kuin Sotogranden eksklusiivisessa keskuksessa, osittain sen ansiosta että se sijaitsee La Alcaidesassa, hieman maaseutumaisemmalla ja vähemmän kehittyneellä alueella. Verrattuna Serenity Golf Homesiin (alkaen 549 000 €), Altara sijoittuu alempaan hintasegmenttiin mutta tarjoaa vastaavat golf-orientoituneet asuinpalvelut. Altaran etu on meren läheisyys (1,6 km) verrattuna joihinkin sisämaan golf-projekteihin. Viimeistely keskittyy moderniin standardeihin, joskin vähemmän ylellinen kuin Sotogrande Alton huippusegmentit, mikä näkyy neliöhinnassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID