Atria on uusi asuntokohde, joka sijaitsee La Alcaidesassa, osana eksklusiivista Sotogrande-aluetta Cádizissa. Projektiin kuuluu kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sisältäviä asuntoja, joiden rakennettu pinta-ala on 87 m². Luonnollisen valon ja tilan maksimoimiseksi suunnitelluissa asunnoissa jokaisessa on oma terassi. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2028 ensimmäiselle neljännekselle. Sijainti tarjoaa yhdistelmän vihreyttä, golfkenttien läheisyyttä ja merinäköalaa, 99 metrin korkeudella merenpinnasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee La Alcaidesan kaupunginosassa San Roquen kunnassa. Se on 1,9 km:n päässä lähimmästä rannasta, Playa de La Alcaidesasta. Ympäristöä luonnehtii vihreä, golfkeskeinen infrastruktuuri ja välitön läheisyys La Hacienda Links Golf Resortiin.
Asunnot on suunniteltu ulkona elämästä ja mukavuudesta nauttiville asukkaille. Asunnon pohjaratkaisu sisältää olohuoneen avokeittiöllä ja suoralla pääsyllä terassille. Asunnoissa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Asuintilaa tarjoaa 87 m²:n rakennettu pinta-ala, jota täydentävät autopaikka ja varasto.
Tämä kohde on tällä hetkellä rakenteilla. Suunnitelmien mukaan luovutus tapahtuu vuoden 2028 ensimmäisellä neljänneksellä. Kohteeseen kuuluu useita asuinkerroksia ja yhteisiä tiloja, kuten uima-allas, spa ja kuntosali.
Tämä kohde on luokiteltu 'autoriippuvaiseksi'. Se tarkoittaa, että auto on välttämätön arjen palveluille ja liikkumiselle. Lähiympäristö on rauhallinen ja asuinpainotteinen, eli vilkkaita kaupallisia palveluja ei ole suoraan kohteen vieressä.
Tämä kohde sopii hyvin ostajille, jotka etsivät vapaa-ajan asuntoa tai pysyvää kotia golf- ja luontokeskeisessä ympäristössä. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kokoonpano tekee siitä sopivan pareille tai pienille perheille. Sijoittajille Sotogranden sijainti tarjoaa vuokrauspotentiaalia, tosin autoriippuvuus voi olla tekijä liikennevälineettömille vuokralaisille. Turistikeskustojen tungosta välttävät mutta palveluita haluavat löytävät täältä sopivan vaihtoehdon.
Atrian viimeistely perustuu moderniin määrittelyyn keskittyen lämpömukavuuteen. Julkisivuissa on jatkuvapinnoite ja tehokas lämmöneristys. Ikkunoinnissa on alumiinikehykset, kaksinkertainen lasitus ja kylmäsiltojen välttäminen, mikä parantaa energiatehokkuutta. Lattiat ovat keraamilaatoitettuja oleskelutiloissa. Keittiöt ovat täysin varusteltuja ja integroituja asuintilaan. Saniteettikalusteet ja putkisto on valmistettu nykyisten standardien mukaisesti. Materiaaleiksi on valittu kestäviä ja helppohoitoisia vaihtoehtoja.
Atrian asuntojen hinnat alkavat 423 000 eurosta ja nousevat 843 500 euroon. Hinnoittelu heijastaa sijaintia Sotogrande-alueella sekä mukaan kuuluvia palveluita, kuten autopaikkaa ja varastoa. Hintavaihtelu määräytyy sijainnin mukaan kompleksissa sekä terassin koon mukaan.
Atriassa asuminen tarkoittaa elämistä suunnitellussa ympäristössä, joka tarjoaa rauhaa ja tilaa. Aamu alkaa auringonpaisteella terassilla golfkentälle tai vihreisiin ympäristöihin päin. 99 metrin korkeus merenpinnasta takaa tuulenvireen ja panoraamanäköalat. Arki täällä keskittyy rauhallisuuteen ja ulkoiluun. Ruokaostoksia tai lääkärikäyntejä varten autoon turvautuminen on odotettavissa. Rytmin määrää golfkentän ja rannan läheisyys, jotka ovat lyhyen matkan päässä. Ympäristö sopii niille, jotka arvostavat järjestettyä mukavuutta ja yksityisyyttä, kaukana kaupunkikeskustojen hälinästä.
La Alcaidesan ympäristö on vihreää ja tilavaa. Kahden golfkentän (La Hacienda ja Alcaidesa Links) läheisyys määrittää luonteen. Arki vaatii auton; supermarket on 1,3 km:n päässä. Terveyspalveluihin kuuluu sairaala 6,4 km:n päässä. Gibraltarin lentokenttä sijaitsee 9,4 km:n päässä, kätevää tiheään matkustaville. Lähialueen virkistystarjonta keskittyy urheiluun ja ulkoiluun.
Kartta näyttää Atrian sijainnin La Alcaidesassa rannikon ja golfkenttien välissä. Lähiympäristössä on vähän tiiviitä kaupunkilohkoja, mikä korostaa vihreää ja avointa rakennetta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Atria sijaitsee Costa del Solin läntisellä reunalla, lähellä Gibraltarin rajaa. Tämä on asuinalue, erillään rannikon massaturismikeskuksista. Kyseessä on aidattu asuinalue -konsepti (Sotogrande), mikä erottaa sen ympäröivistä kaupungeista, kuten La Líneasta tai Esteponasta.
Rannat: Playa de La Alcaidesa on 1,9 km:n päässä (linnuntietä), Playa de La Atunara 3,5 km:n päässä. Kaupungit: La Línea de la Concepción ja Gibraltar ovat 15-20 minuutin ajomatkan päässä. Lentokenttä: Gibraltarin lentokenttä 9,4 km:n päässä. Golf: La Hacienda Links Golf Resort 1,7 km:n päässä. Julkinen liikenne on vähäistä, rautatieasema on 9,4 km:n päässä (San Roque - La Línea). Auto on välttämätön.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen vuotuinen keskilämpötila on 18,2°C. Aurinkotunteja on noin 3 821 vuodessa. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, ja veden lämpötila nousee yli 20°C:n. Sijainti on 99 metrin korkeudella, mikä tuo hieman viileämmän tuulenvireen verrattuna merenpintaan sekä laajat rannikkonäköalat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de La Alcaidesa 1,9 km:n päässä. Rannan ystäville sijainti on edullinen, joskin 5,2 prosentin kaltevuus tekee maastosta jyrkkähkön. Lähialueen golfkenttien lisäksi hevosurheilu- ja vesilajimahdollisuuksia on tarjolla laajemmalla Sotogrande-alueella.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 69 mm |
| Helmikuu | 13.5°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 14.5°C | 133 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 53 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.0°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 62 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 90 mm |
| Joulukuu | 13.8°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL909777
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna kohteisiin Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €) ja Sphere (alkaen 1 619 000 €) Atria sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin, ja sen aloitushinta on helpommin saavutettavissa kuin Spheren. Hinnoittelu on korkeampi kuin Altara Alcaidesassa (alkaen 341 000 €), mahdollisesti perusteltuna erityisellä viimeistelyllä ja yhteisillä tiloilla, kuten spa-tilalla. Sijainnin osalta Atria tarjoaa suoran golfpääsyn kuten kilpailijatkin, mutta korkeus (99 m) antaa laajemmat näköalat.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID