Atria to nowa inwestycja mieszkalna położona w La Alcaidesa, części ekskluzywnego regionu Sotogrande w prowincji Kadyks. Projekt obejmuje apartamenty z 2 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni 87 m². Zaprojektowane tak, aby maksymalizować naturalne światło i przestrzeń, każda jednostka posiada prywatny taras. Zakończenie budowy planowane jest na I kwartał 2028 roku. Lokalizacja oferuje połączenie zieleni, bliskości pola golfowego i widoków na wybrzeże, na wysokości 99 metrów nad poziomem morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja znajduje się w dzielnicy La Alcaidesa, w gminie San Roque. Położona jest 1,9 km od najbliższej plaży, Playa de La Alcaidesa. Otoczenie charakteryzuje się zieloną infrastrukturą zorientowaną na golfa, w bezpośrednim sąsiedztwie La Hacienda Links Golf Resort.
Apartamenty zaprojektowano z myślą o mieszkańcach ceniących życie na świeżym powietrzu i komfort. Układ obejmuje salon z kuchnią otwartą na salon oraz bezpośrednim dostępem do tarasu. Do dyspozycji są 2 sypialnie i 2 łazienki. Przestrzeń zapewnia 87 m² powierzchni, uzupełnione o miejsce parkingowe i schowek.
Projekt jest obecnie w trakcie budowy. Plan przewiduje przekazanie kluczy w I kwartale 2028 roku. Inwestycja obejmuje kilka kondygnacji mieszkalnych oraz wspólne udogodnienia, takie jak basen, spa i siłownia.
Projekt jest klasyfikowany jako „zależny od samochodu”. Oznacza to, że do codziennych spraw i mobilności niezbędny jest samochód. Bezpośrednie otoczenie jest ciche i mieszkalne, co oznacza brak tętniących życiem obiektów handlowych tuż przy projekcie.
Projekt doskonale odpowiada nabywcom szukającym drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania w otoczeniu zorientowanym na golfa i naturę. Konfiguracja 2 sypialni i 2 łazienek sprawdza się dla par lub małych rodzin. Dla inwestorów lokalizacja w Sotogrande oferuje potencjał najmu, choć zależność od samochodu może być czynnikiem dla najemców bez własnego transportu. Osoby chcące uniknąć tłumów centrów turystycznych, a jednocześnie pragnące dostępu do udogodnień, znajdą tu odpowiednią opcję.
Wykończenia w Atria oparte są na nowoczesnych specyfikacjach z naciskiem na komfort termiczny. Elewacje pokryte są tynkiem cienkowarstwowym i wysokowydajną izolacją termiczną. Stolarka okienna składa się z aluminiowych ram z szybami zespolonymi i barierą termiczną, co zwiększa efektywność energetyczną. Podłogi w części dziennej wyłożone są płytkami ceramicznymi. Kuchnie są w pełni wyposażone i zintegrowane z przestrzenią dzienną. Armatura i instalacje sanitarne wykonane są zgodnie z obowiązującymi normami. Wybrane materiały są trwałe i łatwe w utrzymaniu.
Ceny apartamentów w Atria zaczynają się od 423 000 € i sięgają do 843 500 €. Ceny odzwierciedlają pozycję w regionie Sotogrande oraz wliczone udogodnienia, takie jak miejsce parkingowe i schowek. Zróżnicowanie cen wynika z lokalizacji w kompleksie i wielkości tarasu.
Życie w Atria oznacza mieszkanie w zaplanowanym środowisku oferującym spokój i przestrzeń. Poranek zaczyna się od słońca na tarasie, z widokiem na pole golfowe lub zielone otoczenie. Wysokość 99 metrów nad poziomem morza zapewnia bryzę i panoramiczne widoki. Codzienne życie koncentruje się tu na spokoju i aktywnościach na świeżym powietrzu. Na zakupy spożywcze czy wizytę u lekarza konieczny jest samochód. Rytm wyznacza bliskość pola golfowego i plaży, położonej w niedalekiej odległości. To środowisko dla tych, którzy cenią sobie uporządkowany komfort i prywatność, z dala od zgiełku centrów miast.
Otoczenie La Alcaidesa jest zielone i przestronne. Charakter miejsca wyznacza bliskość dwóch pól golfowych (La Hacienda i Alcaidesa Links). Codzienne życie wymaga samochodu; supermarket oddalony jest o 1,3 km. W zakresie opieki zdrowotnej szpital znajduje się 6,4 km stąd. Lotnisko Gibraltar położone jest 9,4 km, co jest wygodne dla często podróżujących. Oferta rekreacyjna w najbliższej okolicy koncentruje się na sporcie i życiu na świeżym powietrzu.
Mapa pokazuje lokalizację Atria w La Alcaidesa, między linią brzegową a polami golfowymi. Bezpośrednie otoczenie ma niewiele gęstej zabudowy miejskiej, co podkreśla zieloną i otwartą strukturę.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Atria położone jest na zachodnim skraju Costa del Sol, blisko granicy z Gibraltarem. To obszar mieszkalny oddzielony od masowych centrów turystycznych na wybrzeżu. Koncepcja osiedla zamkniętego (Sotogrande) odróżnia go od okolicznych miejscowości, takich jak La Línea czy Estepona.
Plaże: Playa de La Alcaidesa oddalona jest o 1,9 km (w linii prostej), Playa de La Atunara o 3,5 km. Miasta: La Línea de la Concepción i Gibraltar znajdują się w odległości 15-20 minut jazdy samochodem. Lotnisko: lotnisko Gibraltar w odległości 9,4 km. Golf: La Hacienda Links Golf Resort w odległości 1,7 km. Transport publiczny jest ograniczony, stacja kolejowa znajduje się 9,4 km (San Roque - La Línea). Samochód jest niezbędny.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ma średnią roczną temperaturę 18,2°C. Roku rocznie jest około 3821 godzin słońca. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, przy temperaturze wody przekraczającej 20°C. Lokalizacja leży na wysokości 99 metrów, co zapewnia nieco chłodniejszą bryzę w porównaniu z poziomem morza oraz rozległe widoki na wybrzeże.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża to Playa de La Alcaidesa w odległości 1,9 km. Dla miłośników plaż jest to korzystna pozycja, choć 5,2-procentowe nachylenie terenu oznacza pagórkowaty krajobraz. Oprócz pobliskich pól golfowych, w szerszym regionie Sotogrande dostępne są udogodnienia do jazdy konnej i sportów wodnych.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 69 mm |
| Luty | 13.5°C | 38 mm |
| Marzec | 14.5°C | 133 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 23 mm |
| Październik | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL909777
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z Serenity Golf Homes (od 549 000 €) i Sphere (od 1 619 000 €), Atria plasuje się w segmencie średnio-wysokim, z bardziej dostępną ceną wejściową niż Sphere. Ceny są wyższe niż w Altara Alcaidesa (od 341 000 €), co potencjalnie uzasadniają specyficzne wykończenia i wspólne udogodnienia, takie jak spa. Pod względem lokalizacji Atria oferuje bezpośredni dostęp do pola golfowego, porównywalny z konkurentami, ale wysokość (99 m) zapewnia szersze widoki.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID