Atria är ett nytt bostadsprojekt beläget i La Alcaidesa, en del av den exklusiva regionen Sotogrande i Cádiz. Projektet omfattar lägenheter med 2 sovrum och 2 badrum med en boyta på 87 m². Varje enhet är designad för att maximera naturligt ljus och utrymme och har en egen terrass. Färdigställande är planerat till Q1 2028. Läget erbjuder en blandning av grönska, närhet till golf och kustutsikt, beläget 99 meter över havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i stadsdelen La Alcaidesa inom kommunen San Roque. Det ligger 1,9 km från närmaste strand, Playa de La Alcaidesa. Omgivningen kännetecknas av en grön, golforienterad infrastruktur, med omedelbar närhet till La Hacienda Links Golf Resort.
Lägenheterna är designade för boende som söker utomhusliv och komfort. Planlösningen inkluderar ett vardagsrum med kök med öppen planlösning och direkt tillgång till terrass. Det finns 2 sovrum och 2 badrum. Fysiskt utrymme ges av boytan på 87 m², kompletterad med en parkeringsplats och förråd.
Detta projekt är för närvarande under konstruktion. Planeringen indikerar överlämning i Q1 2028. Projektet omfattar flera bostadsvåningar och gemensamma bekvämligheter som pool, spa och gym.
Detta projekt är klassificerat som 'bilberoende'. Det innebär att en bil är nödvändig för dagliga bekvämligheter och mobilitet. Den omedelbara omgivningen är lugn och bostadsbetonad, vilket innebär att det inte finns livliga kommersiella faciliteter direkt vid projektet.
Detta projekt passar bra för köpare som söker ett andra hem eller en permanent bostad i en miljö som kretsar kring golf och natur. Konfigurationen med 2 sovrum och 2 badrum gör den lämplig för par eller små familjer. För investerare erbjuder läget i Sotogrande uthyrningspotential, även om bilberoendet kan vara en faktor för hyresgäster utan transport. Personer som vill undvika folksamlingarna i turistorterna men som vill ha tillgång till faciliteter hittar här ett lämpligt alternativ.
Finishen på Atria bygger på moderna specifikationer med fokus på termisk komfort. Fasader har kontinuerlig puts och högpresterande värmeisolering. Glaspartier består av aluminiumramar med isolerglas och termisk brytning, vilket bidrar till energieffektivitet. Golv är belagda med keramik i vardagsutrymmen. Kök är fullt utrustade och integrerade i vardagsrummet. VVS-artiklar och rörläggning är tillverkade enligt gällande standarder. Hållbara, underhållsvänliga material har valts.
Priserna för lägenheterna på Atria börjar från 423 000 € och går upp till 843 500 €. Prissättningen återspeglar dess position i regionen Sotogrande och de inkluderade bekvämligheterna som parkering och förråd. Prisvariationen bestäms av läget inom komplexet och terrassens storlek.
Att bo på Atria innebär att vistas i en planerad miljö som erbjuder ro och utrymme. Morgonen börjar med solljus på terrassen, med utsikt över golfbanan eller gröna omgivningar. Höjdläget på 99 meter över havet ger en bris och panoramautsikt. Livet här fokuserar på lugn och utomhusaktiviteter. För matinköp eller läkarbesök förväntas bilberoende. Rytmen bestäms av närheten till golfbanan och stranden, som ligger på kort avstånd. Det är en miljö som passar de som uppskattar organiserad komfort och integritet, bort från stadskärnornas stress.
Omgivningarna i La Alcaidesa är gröna och rymliga. Närheten till två golfbanor (La Hacienda och Alcaidesa Links) definierar karaktären. Livet kräver en bil; mataffären ligger 1,3 km bort. För sjukvård finns ett sjukhus 6,4 km bort. Gibraltars flygplats ligger 9,4 km bort, praktiskt för frekventa resenärer. Rekreation i näromgivningen fokuserar på sport och friluftsliv.
Kartan visar Atrias läge i La Alcaidesa, inklämt mellan kustlinjen och golfbanorna. Den omedelbara omgivningen visar få täta stadsblock, vilket betonar den gröna och öppna strukturen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Atria ligger på Costa del Sols västra kant, nära gränsen till Gibraltar. Detta är ett bostadsområde skilt från de stora turistorterna längs kusten. Det är ett koncept med bevakat bostadsområde (Sotogrande), vilket skiljer det från omgivande städer som La Línea eller Estepona.
Stränder: Playa de La Alcaidesa ligger 1,9 km bort (räknat i fågelvägen), Playa de La Atunara är 3,5 km. Städer: La Línea de la Concepción och Gibraltar ligger inom 15-20 minuters körning. Flygplats: Gibraltars flygplats på 9,4 km. Golf: La Hacienda Links Golf Resort på 1,7 km. Kollektivtrafik är begränsad, med en tågstation 9,4 km bort (San Roque - La Línea). En bil är nödvändig.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Det finns cirka 3 821 soltimmar per år. Badsäsongen varar cirka 4 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Läget ligger på 99 meters höjd, vilket ger en något svalare bris jämfört med havsnivån och vidsträckt kustutsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de La Alcaidesa på 1,9 km. För strandälskare är detta en fördelaktig position, även om lutningen på 5,2 % innebär något kuperad terräng. Utöver de närliggande golfbanorna finns faciliteter för ridning och vattensporter i den större regionen Sotogrande.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL909777
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Serenity Golf Homes (från 549 000 €) och Sphere (från 1 619 000 €) positionerar sig Atria i mittensegmentet till högt segment, med ett mer tillgängligt ingångspris än Sphere. Prissättningen är högre än Altara Alcaidesa (från 341 000 €), potentiellt motiverad av de specifika finisherna och gemensamma bekvämligheter som spa. Vad gäller läge erbjuder Atria direkt tillgång till golf, jämförbart med konkurrenterna, men höjdläget (99 m) ger vidare utsikt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID