Пројекат Атриа, смештен у Сотограндеу, покрајина Кадиз, нуди модеран живот у близини обале. Овај новоизграђени комплекс обухвата апартмане са 2 спаваће собе, дизајниране да пруже комфор и приступ бројним погодностима. Са фокусом на квалитет изградње и интеграцију са околним окружењем, Атриа представља значајну понуду на тржишту некретнина у овом престижном делу Андалузије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у близини обале, са свакодневним потрепштинама на дохват руке, чиме се обезбеђује практичност живота. Удаљеност од 1.3 км до најближег супермаркета и 5.7 км до апотеке указује на добру доступност основних услуга, што доприноси лакоћи свакодневног живота.
Апартмани су осмишљени да задовоље савремене стамбене потребе, нудећи добро осветљене просторе и функционалан распоред. Фокус на квалитет материјала и завршне обраде, уз опције као што су приватна тераса и добре комуналне погодности, одговарају захтевима за удобним и модерним домом.
Пројекат Атриа је тренутно у фази изградње, са планираним завршетком у првом кварталу 2028. године. Новоградња подразумева да ће станари добити савремене објекте и енергетски ефикасне системе, у складу са најновијим грађевинским стандардима.
Пројекат захтева аутомобил за већину активности, што указује на одређену зависност од личног превоза. Иако су неке услуге у близини, за већину потреба, укључујући приступ плажама и удаљенијим садржајима, неопходно је поседовање возила.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже модеран дом у близини обале и голф терена. Идеалан је за оне којима је важна близина дневних садржаја, али и могућност уживања у рекреативним активностима. Пошто је аутомобил пожељан, одговара становницима који цене флексибилност у превозу. За оне који траже нову градњу са савременим погодностима и потенцијалом за одмор или стални боравак, Атриа нуди привлачну опцију. Такође, може бити интересантан за инвеститоре због локације у развијеном туристичком подручју.
Пројекат Атриа наглашава квалитет материјала и дизајна. Структура и темељи биће изграђени од армираног бетона. Фасаде ће имати висококвалитетну термичку изолацију и прозрачну преграду. Кровови ће бити термички изоловани, а терасе обложене спољним керамичким плочицама. Спољна столарија ће бити од алуминијума са двоструким застакљивањем и термичким прекидом, нудећи системе клизања и преклапања. Унутрашња столарија укључује сигурносна улазна врата и глатке лакиране унутрашње врате, као и модуларне плакаре. Преградни зидови између станова биће од цигле или гипсаних плоча са термичком и акустичном изолацијом. Подови и зидне облоге ће бити од висококвалитетних материјала. Кухиње ће бити комплетно опремљене, а купатила са модерним санитаријама и славинама. Системи грејања, климатизације и топле воде ће бити савремени, уз одговарајућу вентилацију.
Цене апартмана у пројекту Атриа крећу се од 423.000 € до 843.500 €. Овај распон одражава различите величине и локације јединица унутар комплекса, као и потенцијалне погледе. Тренутно је пројекат у изградњи, а детаљи о доступности варирају. С обзиром на почетне цене, очекује се да ће јединице вишег ценовног ранга имати боље карактеристике, као што су веће површине или бољи погледи. Информације о конкретној доступности треба проверити директно.
Атриа је позиционирана као резиденцијални простор који нуди равнотежу између мирног окружења и близине садржаја. Смештен близу обале и популарних голф терена, пројекат пружа могућности за рекреацију и опуштање. Иако је Сотогранде познат по својој ексклузивности и пространим зеленим површинама, Атриа се налази у зони где су дневне потрепштине лако доступне, попут супермаркета удаљеног 1.3 км. Ово чини локацију погодном за дугорочно становање, нудећи спокој без потпуне изолације. Близина међународних школа и спортских објеката такође сугерише погодност за породице.
Живот у Атриа пројекту у Сотограндеу пружа приступ широкој лепези активности и садржаја. Локација је између Сотограндеа и Ла Линеа де ла Консепсион, недалеко од Гибралтара. У непосредној близини (у радијусу од 2 км) налазе се апотека, две банке, кафић и зубар. Обала и плаже су на разумној удаљености, као и престижни голф терени попут Алцаидеса Линкс Голф Ресорта. Ово подручје је познато по својој релативној мирноћи, што га чини привлачним за оне који траже опуштенији начин живота. Истовремено, близина већих градова и аеродрома обезбеђује добру повезаност.
Локација пројекта Атриа у Сотограндеу, на јужној обали Шпаније, нуди комбинацију близине медитеранске обале и приступа популарним голф теренима. Ова област је позната по својој ексклузивности и висококвалитетним садржајима, што је чини атрактивном за међународне купце.
Атриа је смештен у Сотограндеу, ексклузивном стамбеном подручју у општини Сан Роке, у покрајини Кадиз. Ова локација га позиционира између Гибралтара (25 км североисточно) и других значајних градова на Коста дел Сол. Близина марина попут Пуерто де Сотогранде (2.8 км) и међународних школа додаје на атрактивности подручја. Регион је познат по својим зеленим пејзажима, који се простиру од медитеранске обале до подножја Сијера Алменара, нудећи контрастне погледе на море и планине.
Пројекат Атриа има добру повезаност са околним садржајима. Најближи супермаркет удаљен је 1.3 км, а апотека и центар за е-пуњење 5.7 км, односно 1.7 км. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Алкаидеса, налазе се на око 1.9 км ваздушном линијом. За голфере, голф терени су веома близу, са Ла Хасиенда Линкс Голф Ресортом на 1.7 км. Аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен око 14 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) на приближно 84 км. Постоји 9 линија јавног превоза са 8 станица у близини, што обезбеђује одређену алтернативу аутомобилу.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сотограндеа карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 25°C током године. Просек годишње температуре је 18.5°C, а просечан број сунчаних сати је 3.836 годишње, што указује на веома сунчано окружење. Ово подржава дуготрајно купалиште, са сезоном купања која траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Пројекат се налази на надморској висини од 44 метра, са благим нагибом од 1.0% према најближој плажи, што сугерише равни терен погодан за лак приступ.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
За становнике пројекта Атриа, доступне су бројне рекреативне могућности. Најближе плаже, Плаја де Ла Алкаидеса и Плаја де Ла Атунара, удаљене су 1.9 км и 3.5 км респективно. Ово подручје је такође познато по својим голф теренима, са неколико престижних опција у близини, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде (0.8 км) и Клуб де Голф Ла Кањада (2.5 км). Поред тога, постоји 66 спортских објеката у региону, укључујући спортске центре и базесене, што задовољава потребе за разноврсним спортским активностима.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Атриа је смештен у Сотограндеу, ексклузивном стамбеном подручју у општини Сан Роке, у покрајини Кадиз. Ова локација га позиционира између Гибралтара (25 км североисточно) и других значајних градова на Коста дел Сол. Близина марина попут Пуерто де Сотогранде (2.8 км) и међународних школа додаје на атрактивности подручја. Регион је познат по својим зеленим пејзажима, који се простиру од медитеранске обале до подножја Сијера Алменара, нудећи контрастне погледе на море и планине.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL909777
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат Атриа се налази у Сотограндеу, престижном стамбеном подручју познатом по својим ексклузивним садржајима и близини прелепих пејзажа. У поређењу са оближњим пројектима попут Адел Сан Роке (од 536.000 €) и Серенити Голф Хомес (од 549.000 €), Атриа нуди ниже почетне цене, почињући од 423.000 €, што га чини приступачнијим улазним моделом у овај регион. С друге стране, Алтара Алкаидеса, са почетном ценом од 341.000 €, представља јефтинију алтернативу, али Атриа се истиче по свом положају унутар Сотограндеа, нудећи приступ специфичним садржајима и окружењу које је карактеристично за ово подручје. Док су сви наведени пројекти фокусирани на луксузан начин живота, Атриа пружа добру вредност за новац у оквиру премијум локације, комбинујући близину голф терена, плажа и основних услуга, што га чини снажном опцијом за купце који траже квалитет и погодност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID