Atria је нови стамбени комплекс који се налази у La Alcaidesa, делу ексклузивног региона Sotogrande у Кадизу. Пројекат обухвата станове са 2 спаваће собе и 2 купатила са дневном површином од 87 м². Дизајнирани тако да максимизују природну светлост и простор, сваки стан има приватну терасу. Завршетак је планиран за први квартал 2028. године. Локација нуди комбинацију зеленила, близине голф терена и погледа на обалу, на надморкој висини од 99 метара.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Комплекс се налази у насељу La Alcaidesa у општини San Roque. Налази се на 1,9 км од најближе плаже, Playa de La Alcaidesa. Окружење карактерише зелена инфраструктура оријентисана на голф, са непосредном близином одмаралишта La Hacienda Links Golf Resort.
Станови су дизајнирани за становнике који траже живот на отвореном и удобност. Распоред обухвата дневну собу са отвореном кухињом и директан излаз на терасу. Постоје 2 спаваће собе и 2 купатила. Физички простор обезбеђује дневна површина од 87 м², употпуњена паркинг местом и оставом.
Овај пројекат је тренутно у изградњи. Планирање предвиђа предају у првом кварталу 2028. године. Комплекс обухвата више стамбених нивоа и заједничке садржаје као што су базен, спа и теретана.
Овај пројекат је класификован као „зависан од аутомобила“. То значи да је аутомобил неопходан за свакодневне садржаје и мобилност. Непосредно окружење је тихо и стамбено, што значи да нема живих комерцијалних објеката директно уз пројекат.
Овај пројекат добро одговара купцима који траже други дом или стално пребивалиште у окружењу усредсређеном на голф и природу. Конфигурација са 2 спаваће собе и 2 купатила чини га погодним за парове или мање породице. За инвеститоре, локација у Sotogrande нуди потенцијал за изнајмљивање, иако зависност од аутомобила може бити фактор за станаре без превоза. Људи који желе да избегну гужве туристичких центара, али желе приступ садржајима, овде ће пронаћи одговарајућу опцију.
Завршна обрада у Atria заснива се на модерним спецификацијама са фокусом на топлотну удобност. Фасаде имају континуирани премаз и високоенергетску топлотну изолацију. Стаклени површине састоје се од алуминијумских рамова са двоструким застакљивањем и топлотним прекидом, што доприноси енергетској ефикасности. Подови у дневним просторијама поплочани су керамиком. Кухиње су потпуно опремљене и интегрисане у дневни простор. Санитарије и водовод израђени су према актуелним стандардима. Изабрани су издржљиви материјали који захтевају мало одржавања.
Цене станова у Atria почињу од 423.000 € и достижу до 843.500 €. Цене одражавају позицију у региону Sotogrande и укључене садржаје као што су паркинг и остава. Варијација цена зависи од локације у оквиру комплекса и величине терасе.
Живот у Atria значи боравак у планираном окружењу које нуди мир и простор. Јутро почиње сунчевом светлошћу на тераси, са погледом на голф терен или зелену околину. Надморка висина од 99 метара обезбеђује поветарац и панорамске погледе. Свакодневни живот овде је усмерен на тишину и активности на отвореном. За куповину намирница или посету лекару очекује се зависност од аутомобила. Ритам одређује близина голф терена и плаже, који се налазе на кратком растојању. То је окружење погодно за оне који цене организовану удобност и приватност, далеко од вреве градских центара.
Околина La Alcaidesa је зелена и прострона. Близина два голф терена (La Hacienda и Alcaidesa Links) дефинише карактер места. Свакодневни живот захтева аутомобил; супермаркет је на 1,3 км. За здравствену заштиту, болница се налази на 6,4 км. Аеродром Гибралтар је на 9,4 км, што је погодно за честе путнике. Рекреативна понуда у непосредној близини усмерена је на спорт и живот на отвореном.
Мапа показује локацију Atria у La Alcaidesa, смештену између обалске линије и голф терена. Непосредно окружење показује мало густих градских блокова, што истиче зелену и отворену структуру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Atria се налази на западној ивици Costa del Sol, близу границе са Гибралтаром. Ово је стамбено подручје одвојено од масовних туристичких центара дуж обале. То је концепт ограђеног насеља (Sotogrande), што га разликује од околних градова као што су La Línea или Estepona.
Плаже: Playa de La Alcaidesa је на 1,9 км (ваздушном линијом), Playa de La Atunara на 3,5 км. Градови: La Línea de la Concepción и Гибралтар су на 15-20 минута вожње. Аеродром: аеродром Гибралтар на 9,4 км. Голф: La Hacienda Links Golf Resort на 1,7 км. Јавни превоз је ограничен, а железничка станица је на 9,4 км (San Roque - La Línea). Аутомобил је неопходан.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Региона има просечну годишњу температуру од 18,2°C. Има приближно 3.821 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Локација се налази на 99 метара надморске висине, што обезбеђује нешто хладнији поветарац у односу на ниво мора и простране погледе на обалу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа је Playa de La Alcaidesa на 1,9 км. За љубитеље плажа ово је повољна позиција, иако нагиб од 5,2% значи брдовит терен. Поред оближњих голф терена, у ширем региону Sotogrande доступни су садржаји за јахање и водене спортове.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL909777
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са Serenity Golf Homes (од 549.000 €) и Sphere (од 1.619.000 €), Atria се позиционира у средњем до високом сегменту, са приступачнијом почетном ценом од Sphere. Цене су више него у Altara Alcaidesa (од 341.000 €), што потенцијално оправдавају специфична завршна обрада и заједнички садржаји попут спа. Што се тиче локације, Atria нуди директан приступ голф терену, упоредиво са конкуренцијом, али надморска висина (99 м) обезбеђује шире погледе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID