Atria je novi stambeni projekt smješten u La Alcaidesi, dijelu ekskluzivne regije Sotogrande u Cádizu. Projekt obuhvaća stanove s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice sa stambenom površinom od 87 m². Dizajnirani kako bi se maksimizirali prirodno svjetlo i prostor, svaka jedinica ima privatnu terasu. Završetak je predviđen za prvi kvartal 2028. Lokacija nudi spoj zelenila, blizine golf igrališta i pogleda na obalu, na 99 metara nadmorske visine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u naselju La Alcaidesa unutar općine San Roque. Smješten je 1,9 km od najbliže plaže, Playa de La Alcaidesa. Okoliš karakterizira zelena, golf orijentirana infrastruktura, s neposrednom blizinom odmarališta La Hacienda Links Golf Resort.
Stanovi su dizajnirani za stanovnike koji traže život na otvorenom i udobnost. Raspored uključuje dnevni boravak s otvorenom kuhinjom i izravnim izlazom na terasu. Postoje 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Fizički prostor osigurava stambena površina od 87 m², uz parkirno mjesto i spremište.
Ovaj projekt je trenutno u izgradnji. Planom je predviđena predaja u prvom kvartalu 2028. Projekt obuhvaća više stambenih razina i zajedničke sadržaje poput bazena, spa centra i teretane.
Ovaj projekt je klasificiran kao 'ovisan o automobilu'. To znači da je automobil potreban za svakodnevne sadržaje i mobilnost. Neposredna okolina je tiha i stambena, što znači da nema živih trgovačkih objekata izravno uz projekt.
Ovaj projekt dobro odgovara kupcima koji traže drugi dom ili stalno prebivalište u okruženju usredotočenom na golf i prirodu. Konfiguracija s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice čini ga pogodnim za parove ili male obitelji. Za investitore lokacija u Sotograndeu nudi potencijal najma, iako ovisnost o automobilu može biti čimbenik za stanare bez prijevoza. Oni koji žele izbjeći gužve turističkih središta, ali žele pristup sadržajima, ovdje će pronaći odgovarajuću opciju.
Završna obrada u Atriji temelji se na modernim specifikacijama s naglaskom na toplinsku udobnost. Fasade imaju kontinuirani premaz i visokoučinkovitu toplinsku izolaciju. Ostakljenje se sastoji od aluminijskih okvira s dvostrukim staklom i toplinskim prekidom, što pridonosi energetskoj učinkovitosti. Podovi u dnevnom prostoru popločani su keramikom. Kuhinje su potpuno opremljene i integrirane u dnevni prostor. Sanitarna oprema i vodovod izrađeni su prema važećim standardima. Odabrani su trajni materijali koji zahtijevaju malo održavanja.
Cijene stanova u Atriji kreću se od 423.000 € do 843.500 €. Cijene odražavaju položaj u regiji Sotogrande i uključene sadržaje poput parkiranja i spremišta. Razlika u cijeni određena je lokacijom unutar kompleksa i veličinom terase.
Život u Atriji znači stanovanje u planiranom okruženju koje nudi mir i prostor. Jutro počinje sunčevim svjetlom na terasi, s pogledom na golf igralište ili zelenu okolicu. Nadmorska visina od 99 metara osigurava povjetarac i panoramske poglede. Svakodnevni život ovdje je usmjeren na mir i aktivnosti na otvorenom. Za kupnju namirnica ili posjet liječniku očekuje se ovisnost o automobilu. Ritam određuje blizina golf igrališta i plaže, koje se nalaze na kratkoj udaljenosti. To je okruženje pogodno za one koji cijene organiziranu udobnost i privatnost, daleko od vreve gradskih središta.
Okolica La Alcaidese je zelena i prostrana. Blizina dva golf igrališta (La Hacienda i Alcaidesa Links) određuje karakter. Svakodnevni život zahtijeva automobil; supermarket je udaljen 1,3 km. Za zdravstvenu skrb postoji bolnica na 6,4 km. Zračna luka Gibraltar nalazi se 9,4 km daleko, što je pogodno za česte putnike. Rekreacijska ponuda u neposrednoj blizini usmjerena je na sport i život na otvorenom.
Karta prikazuje lokaciju Atrije u La Alcaidesi, smještene između obale i golf igrališta. Neposredna okolina pokazuje malo gusto izgrađenih gradskih blokova, što naglašava zelenu i otvorenu strukturu.
Približno područje · točna adresa na upit
Atria se nalazi na zapadnom rubu Coste del Sol, blizu granice s Gibraltarom. To je stambeno područje odvojeno od masovnih turističkih središta duž obale. Riječ je o konceptu zatvorenog naselja (Sotogrande), što ga razlikuje od okolnih gradova poput La Línee ili Estepona.
Plaže: Playa de La Alcaidesa je udaljena 1,9 km (u zraku), Playa de La Atunara 3,5 km. Gradovi: La Línea de la Concepción i Gibraltar unutar 15-20 minuta vožnje. Zračna luka: Gibraltar Airport na 9,4 km. Golf: La Hacienda Links Golf Resort na 1,7 km. Javni prijevoz je ograničen, sa željezničkom postajom na 9,4 km (San Roque - La Línea). Automobil je neophodan.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,2°C. Ima otprilike 3.821 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturom vode koja prelazi 20°C. Lokacija se nalazi na 99 metara nadmorske visine, što osigurava nešto svježiju povjetarac u usporedbi s razinom mora i prostrane poglede na obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa de La Alcaidesa na 1,9 km. Za ljubitelje plaža ovo je povoljan položaj, iako nagib od 5,2% uključuje donekle brdovit teren. Osim obližnjih golf igrališta, u široj regiji Sotogrande dostupne su i sadržaji za jahanje i vodene sportove.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL909777
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa Serenity Golf Homes (od 549.000 €) i Sphere (od 1.619.000 €), Atria se pozicionira u srednje-visokom segmentu, s pristupačnijom početnom cijenom od Sphere. Cijene su više od Altara Alcaidesa (od 341.000 €), što bi se potencijalno moglo opravdati specifičnom završnom obradom i zajedničkim sadržajima poput spa centra. Što se tiče lokacije, Atria nudi izravan pristup golf igralištu, usporedivo s konkurentima, ali visina (99 m) pruža šire poglede.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID