Atria е нов жилищен комплекс, разположен в La Alcaidesa, част от ексклузивния район Sotogrande в Кадис. Проектът включва апартаменти с 2 спални и 2 бани с дневна площ от 87 м². Проектирани да увеличат максимално естествената светлина и пространството, всеки апартамент разполага със собствена тераса. Завършването е планирано за първото тримесечие на 2028 г. Местоположението предлага съчетание от зеленина, близост до голф иглище и гледки към крайбрежието, разположено на 99 метра надморска височина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в квартал La Alcaidesa в община San Roque. Намира се на 1,9 км от най-близкия плаж, Playa de La Alcaidesa. Околната среда се характеризира със зелена инфраструктура, ориентирана към голфа, с непосредствена близост до La Hacienda Links Golf Resort.
Апартаментите са проектирани за жители, които търсят живот на открито и комфорт. Планировката включва дневна с отворена кухня и директен достъп до терасата. Има 2 спални и 2 бани. Физическото пространство се осигурява от дневната площ от 87 м², допълнена от паркомясто и склад.
Този проект в момента е в строеж. Плановете предвиждат предаване през първото тримесечие на 2028 г. Комплексът включва няколко жилищни нива и общи съоръжения като басейн, спа и фитнес.
Този проект е класифициран като „зависим от кола“. Това означава, че автомобилът е необходим за ежедневните удобства и мобилността. Близката среда е тиха и жилищна, което означава, че няма оживени търговски обекти директно до проекта.
Този проект подхожда добре на купувачи, които търсят втора резиденция или постоянно жилище в среда, центрирана около голфа и природата. Конфигурацията с 2 спални и 2 бани го прави подходящ за двойки или малки семейства. За инвеститорите местоположението в Sotogrande предлага потенциал за наемане, въпреки че зависимостта от кола може да е фактор за наематели без транспорт. Хора, които искат да избегнат тълпите на туристическите центрове, но желаят достъп до удобства, ще намерят тук подходящ вариант.
Облицовките в Atria се основават на модерни спецификации с акцент върху топлинния комфорт. Фасадите са с непрекъснато покритие и високоефективна топлоизолация. Стъклото е с алуминиеви рамки с двойно остъкляване и топлинна прекъсвателност, което допринася за енергийната ефективност. Подовете са облепени с керамика в дневните зони. Кухните са напълно оборудвани и интегрирани в жилищното пространство. Санитарното оборудване и водопроводните инсталации са изработени съгласно актуалните стандарти. Избрани са издръжливи материали, изискващи минимална поддръжка.
Цените на апартаментите в Atria започват от 423 000 € и достигат до 843 500 €. Ценообразуването отразява позицията му в района Sotogrande и включените удобства като паркинг и склад. Вариацията в цените се определя от местоположението в комплекса и размера на терасата.
Животът в Atria означава пребиваване в планирана среда, която предлага спокойствие и пространство. Сутринта започва със слънчева светлина на терасата, с гледка към голф иглището или зелените околности. Надморската височина от 99 метра осигурява бриз и панорамни гледки. Ежедневният живот тук е фокусиран върху спокойствието и активностите на открито. За пазаруване на хранителни стоки или посещение на лекар се очаква зависимост от кола. Ритъмът се определя от близостта на голф иглището и плажа, разположени на кратко разстояние. Това е среда, подходяща за онези, които ценят организирания комфорт и уединението, далеч от суетата на градските центрове.
Околностите на La Alcaidesa са зелени и просторни. Близостта на две голф иглища (La Hacienda и Alcaidesa Links) определя характера на района. Ежедневието изисква кола; супермаркетът е на 1,3 км. За здравеопазване има болница на 6,4 км. Летището на Гибралтар е на 9,4 км, удобно за често пътуващи. Рекреативните предложения в непосредствена близост са фокусирани върху спорта и живота на открито.
Картата показва местоположението на Atria в La Alcaidesa, заемащо позиция между крайбрежната линия и голф иглищата. Близката среда показва малко плътни градски квартали, което подчертава зелената и открита структура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Atria е разположен на западния край на Costa del Sol, близо до границата с Гибралтар. Това е жилищен район, отделен от масовите туристически центрове по крайбрежието. Използва се концепцията на затворен комплекс (Sotogrande), което го отличава от околните градове като La Línea или Estepona.
Плажове: Playa de La Alcaidesa е на 1,9 км (по права линия), Playa de La Atunara е на 3,5 км. Градове: La Línea de la Concepción и Гибралтар са на 15-20 минути с кола. Летище: Летище Гибралтар на 9,4 км. Голф: La Hacienda Links Golf Resort на 1,7 км. Общественият транспорт е ограничен, с жп гара на 9,4 км (San Roque - La Línea). Колата е абсолютно необходима.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът има средна годишна температура от 18,2°C. Има приблизително 3 821 слънчеви часа годишно. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, като температурата на водата надвишава 20°C. Местоположението се намира на 99 метра надморска височина, което осигурява леко по-хладен бриз в сравнение с морското равнище и обширни гледки към крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de La Alcaidesa на 1,9 км. За любителите на плажовете това е изгодна позиция, въпреки че наклонът от 5,2% предполага хълмист терен. Освен голф иглищата в близост, в по-широкия район на Sotogrande има съоръжения за конна езда и водни спортове.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL909777
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Serenity Golf Homes (от 549 000 €) и Sphere (от 1 619 000 €), Atria се позиционира в средния до високия сегмент, с по-достъпна входна цена от Sphere. Цените са по-високи от Altara Alcaidesa (от 341 000 €), което потенциално се оправдава от специфичните облицовки и общите удобства като спа центъра. По отношение на местоположението, Atria предлага директен достъп до голф иглище, сравним с конкурентите, но надморската височина (99 м) осигурява по-широки гледки.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID