Atria, Cádiz'deki özel Sotogrande bölgesinin bir parçası olan La Alcaidesa'da yer alan yeni bir konut projesidir. Proje, 87 m² yaşam alanına sahip 2 yatak odalı, 2 banyolu dairelerden oluşuyor. Doğal ışığı ve alanı en üst düzeye çıkarmak için tasarlanan her birimin özel bir terası bulunmaktadır. Teslimatın 2028 1. çeyrekte yapılması planlanmıştır. Konum, deniz seviyesinden 99 metre yüksekte, yeşillik, golf yakınlığı ve kıyı manzaralarının birleşimini sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, San Roque belediyesine bağlı La Alcaidesa mahallesinde yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya 1,9 km mesafededir. Çevre, La Hacienda Links Golf Resort'a doğrudan yakınlığıyla yeşil ve golf odaklı bir altyapıya sahiptir.
Daireler, açık hava yaşamı ve konfor arayan sakinler için tasarlanmıştır. Plan; Amerikan mutfaklı bir salon ve terasa doğrudan erişim içermektedir. 2 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır. Fiziksel alan, 87 m² yaşam alanıyla sağlanmakta ve bir otopark yeri ile depoyla tamamlanmaktadır.
Bu proje halen inşa aşamasındadır. Planlama, teslimatın 2028 1. çeyrekte yapılacağını göstermektedir. Proje; havuz, spa ve spor salonu gibi ortak olanaklar ile birlikte birden fazla konut katını içermektedir.
Bu proje 'araca bağımlı' olarak sınıflandırılmaktadır. Bu, günlük ihtiyaçlar ve ulaşım için bir aracın gerekli olduğu anlamına gelir. Yakın çevre sessiz ve konutsal bir yapıya sahiptir; yani projenin hemen yanında hareketli ticari tesisler bulunmamaktadır.
Bu proje, golf ve doğa merkezli bir çevrede ikinci ev veya daimi ikametgâh arayan alıcılar için oldukça uygundur. 2 yatak odalı, 2 banyolu düzeni onu çiftler veya küçük aileler için uygun hale getirmektedir. Yatırımcılar için Sotogrande'deki konum kiralama potansiyeli sunar, ancak araç bağımlılığı, taşıtı olmayan kiracılar için bir faktör olabilir. Turistik merkezlerin kalabalığından kaçınmak isteyen ancak olanaklara erişim isteyenler burada uygun bir seçenek bulacaktır.
Atria'daki kaplamalar, ısıl konfora odaklanan modern şartnamelere dayanmaktadır. Cepheler sürekli sıva kaplama ve yüksek performanslı ısı yalıtımına sahiptir. Doğramalar, enerji verimliliğine katkıda bulunan ısı yalıtımlı çift camlı alüminyum doğramalardan oluşmaktadır. Yaşam alanlarının zeminleri seramikle kaplanmıştır. Mutfaklar tam donanımlıdır ve yaşam alanına entegre edilmiştir. Sağlık armatürleri ve tesisat, güncel standartlara göre üretilmiştir. Dayanıklı, az bakım gerektiren malzemeler seçilmiştir.
Atria'daki dairelerin fiyatları 423.000 €'dan başlamakta ve 843.500 €'ya kadar çıkmaktadır. Fiyatlandırma, Sotogrande bölgesindeki konumunu ve otopark ile depo gibi dahili olanakları yansıtmaktadır. Fiyat farkı, site içindeki konuma ve terasın büyüklüğüne göre belirlenmektedir.
Atria'da yaşamak, huzur ve alan sunan planlı bir çevrede ikamet etmek demektir. Sabah, golf sahasına veya çevredeki yeşilliklere bakan terasta güneş ışığıyla başlar. Deniz seviyesinden 99 metre yükseklik, serin bir esinti ve panoramik manzaralar sağlar. Buradaki günlük yaşam sakinlik ve açık hava etkinliklerine odaklanmıştır. Market alışverişi veya doktor ziyareti için araca bağımlılık beklenmektedir. Ritim, golf sahasının ve kısa mesafedeki plajın yakınlığıyla belirlenir. Bu ortam, şehir merkezlerinin telaşından uzakta, düzenli konfor ve mahremiyeti takdir edenler için uygundur.
La Alcaidesa'nın çevresi yeşil ve geniştir. İki golf sahasının (La Hacienda ve Alcaidesa Links) yakınlığı bölgenin karakterini belirlemektedir. Günlük yaşam için araç gereklidir; süpermarket 1,3 km uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için 6,4 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Gibraltar Havalimanı 9,4 km mesafede yer almakta olup sık seyahat edenler için uygundur. Yakın çevredeki dinlence olanakları spor ve açık hava yaşamına odaklanmıştır.
Harita, Atria'nın La Alcaidesa'daki konumunu, kıyı şeridi ile golf sahalarının arasında göstermektedir. Yakın çevrede yoğun kentsel blokların az olması, yeşil ve açık yapıyı vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Atria, Costa del Sol'un batı ucunda, Cebelitarık sınırına yakın bir konumda yer almaktadır. Bu, kıyı boyunca kitlesel turizm merkezlerinden ayrı bir konut alanıdır. Güvenlikli site konseptidir (Sotogrande) ve La Línea veya Estepona gibi çevre kasabalardan ayrışma sağlar.
Plajlar: Playa de La Alcaidesa 1,9 km (kuş uçuşu), Playa de La Atunara 3,5 km mesafededir. Şehirler: La Línea de la Concepción ve Gibraltar 15-20 dakikalık sürüş mesafesindedir. Havalimanı: Gibraltar Havalimanı 9,4 km mesafededir. Golf: La Hacienda Links Golf Resort 1,7 km mesafededir. Toplu taşıma sınırlıdır; tren istasyonu 9,4 km mesafededir (San Roque - La Línea). Araç şarttır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18,2°C'dir. Yılda yaklaşık 3.821 güneş saati vardır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Konum, deniz seviyesinden 99 metre yüksekliktedir ve deniz seviyesine kıyasla biraz daha serin bir esinti ile geniş kıyı manzaraları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj 1,9 km mesafedeki Playa de La Alcaidesa'dır. Plaj severler için bu elverişli bir konumdur, ancak %5,2'lik eğim biraz engebeli bir arazi anlamına gelmektedir. Yakındaki golf sahalarının yanı sıra, daha geniş Sotogrande bölgesinde ata binme ve su sporları olanakları mevcuttur.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL909777
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Serenity Golf Homes (549.000 €'dan itibaren) ve Sphere (1.619.000 €'dan itibaren) ile karşılaştırıldığında, Atria kendini orta-yüksek segmentte konumlandırmakta ve Sphere'den daha erişilebilir bir giriş fiyatı sunmaktadır. Fiyatlandırma, Altara Alcaidesa'dan (341.000 €'dan itibaren) daha yüksektir; bu, spesifik kaplamalar ve spa gibi ortak olanaklarla potansiyel olarak haklı çıkabilir. Konum açısından Atria, rakiplerle karşılaştırılabilir doğrudan golf erişimi sunar, ancak yükseklik (99 m) daha geniş manzaralar sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID