Atria, це новий житловий комплекс, розташований у La Alcaidesa, частині ексклюзивного регіону Sotogrande у Кадісі. Проєкт складається з квартир з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами із загальною площею 87 м². Кожна квартира спроєктована так, щоб максимально використовувати природне світло та простір, і має приватну терасу. Завершення будівництва заплановано на перший квартал 2028 року. Локація поєднує зелені насадження, близькість до поля для гольфу та види на узбережжя, розташовуючись на висоті 99 метрів над рівнем моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у районі La Alcaidesa в муніципалітеті San Roque. Він знаходиться за 1,9 км від найближчого пляжу, Playa de La Alcaidesa. Оточення характеризується зеленою інфраструктурою, орієнтованою на гольф, з безпосередньою близькістю до La Hacienda Links Golf Resort.
Квартири спроєктовані для мешканців, які цінують життя на свіжому повітрі та комфорт. Планування включає вітальню з кухнею відкритого планування та безпосереднім виходом на терасу. Передбачено 2 спальні та 2 ванні кімнати. Фізичний простір забезпечує загальна площа 87 м², яку доповнюють паркомісце та комора.
Цей проєкт наразі перебуває на етапі будівництва. Згідно з планом, передача ключів відбудеться в першому кварталі 2028 року. Комплекс включає кілька житлових рівнів та спільні зручності, такі як басейн, спа та тренажерний зал.
Цей проєкт класифікується як «залежний від автомобіля». Це означає, що автомобіль необхідний для щоденних потреб та пересування. Безпосереднє оточення тихе та житлове, тобто жвавих комерційних об'єктів безпосередньо біля проєкту немає.
Цей проєкт добре підходить покупцям, які шукають друге житло або постійне місце проживання в середовищі, зосередженому на гольфі та природі. Конфігурація з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами робить його придатним для пар або невеликих родин. Для інвесторів розташування в Sotogrande пропонує потенціал для оренди, хоча залежність від автомобіля може бути фактором для орендарів без транспорту. Ті, хто хоче уникнути натовпів туристичних центрів, але бажає мати доступ до інфраструктури, знайдуть тут відповідний варіант.
Оздоблення в Atria базується на сучасних специфікаціях з акцентом на тепловий комфорт. Фасади мають суцільне покриття та високоефективну теплоізоляцію. Скління складається з алюмінієвих рам з подвійним склопакетом та терморозривом, що сприяє енергоефективності. Підлога в житлових зонах викладена керамічною плиткою. Кухні повністю укомплектовані та інтегровані в житловий простір. Сантехнічне обладнання та водопровід виготовлені відповідно до сучасних стандартів. Було відібрано довговічні матеріали, що не потребують значного догляду.
Ціни на квартири в Atria починаються від €423 000 і сягають €843 500. Ціноутворення відображає позицію проєкту в регіоні Sotogrande та включені зручності, такі як паркування та комора. Варіація цін визначається розташуванням у межах комплексу та розміром тераси.
Життя в Atria означає проживання в спланованому середовищі, що пропонує спокій і простір. Ранок починається з сонячного світла на терасі з видом на поле для гольфу або зелені насадження. Висота 99 метрів над рівнем моря забезпечує легкий бриз та панорамні види. Повсякденне життя тут зосереджене на спокої та активному відпочинку на свіжому повітрі. Для покупок продуктів чи відвідування лікаря очікується залежність від автомобіля. Ритм життя визначається близькістю поля для гольфу та пляжу, розташованого на короткій відстані. Це середовище підходить для тих, хто цінує організований комфорт та приватність, подалі від метушні міських центрів.
Оточення La Alcaidesa зелене та просторе. Характер місцевості визначає близькість двох полів для гольфу (La Hacienda та Alcaidesa Links). Повсякденне життя потребує автомобіля; супермаркет знаходиться за 1,3 км. Щодо охорони здоров'я, лікарня розташована за 6,4 км. Аеропорт Gibraltar знаходиться за 9,4 км, що зручно для тих, хто часто подорожує. Рекреаційні пропозиції в безпосередній близькості зосереджені на спорті та житті на свіжому повітрі.
Карта показує розташування Atria в La Alcaidesa, між узбережжям та полями для гольфу. Безпосереднє оточення демонструє мало щільних міських кварталів, що підкреслює зелену та відкриту структуру.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Atria розташована на західній околиці Costa del Sol, поблизу кордону з Гібралтаром. Це житловий район, відокремлений від масових туристичних центрів уздовж узбережжя. Це концепція закритого житлового комплексу (Sotogrande), що відрізняє його від навколишніх містечок, таких як La Línea або Estepona.
Пляжі: Playa de La Alcaidesa за 1,9 км (по прямій), Playa de La Atunara за 3,5 км. Міста: La Línea de la Concepción та Gibraltar, за 15-20 хвилин у дорозі автомобілем. Аеропорт: Gibraltar Airport за 9,4 км. Гольф: La Hacienda Links Golf Resort за 1,7 км. Громадський транспорт обмежений, залізнична станція за 9,4 км (San Roque - La Línea). Автомобіль є необхідним.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура в регіоні становить 18,2°C. Приблизно 3 821 сонячна година на рік. Сезон купання триває близько 4 місяців, температура води піднімається вище 20°C. Локація розташована на висоті 99 метрів, що забезпечує трохи прохолодніший бриз порівняно з рівнем моря та широкі види на узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa за 1,9 км. Для любителів пляжного відпочинку це вигідна позиція, хоча ухил 5,2% передбачає горбисту місцевість. Крім сусідніх полів для гольфу, у ширшому регіоні Sotogrande доступні можливості для верхової їзди та водних видів спорту.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL909777
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Serenity Golf Homes (від €549 000) та Sphere (від €1 619 000), Atria позиціонує себе в середньо-вищому сегменті, з більш доступною вхідною ціною, ніж Sphere. Ціни вищі, ніж у Altara Alcaidesa (від €341 000), що потенційно виправдовується специфічним оздобленням та спільними зручностями, такими як спа. Щодо локації, Atria пропонує прямий доступ до поля для гольфу, як і конкуренти, але висота (99 м) забезпечує ширші види.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID