Atria, tai naujas gyvenamasis projektas, esantis La Alcaidesa, išskirtinio Sotogrande regiono Cádiz provincijoje dalyje. Projektą sudaro butai su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, kurių bendras plotas, 87 m². Suprojektuoti taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą ir erdvę, kiekvienas butas turi privačią terasą. Baigimas planuojamas 2028 m. I ketvirtyje. Vieta siūlo žalumos, golfo artumo ir pakrantės vaizdų derinį, esanti 99 metrų virš jūros lygio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs La Alcaidesa rajone, San Roque savivaldybėje. Jis yra už 1,9 km nuo artimiausio paplūdimio, Playa de La Alcaidesa. Aplinka pasižymi žalia, golfo orientuota infrastruktūra, tiesiogiai šalia La Hacienda Links Golf Resort.
Butai skirti gyventojams, siekiantiems gyvenimo lauke ir komforto. Išplanavimas apima svetainę su atvira virtuve ir tiesioginę prieigą prie terasos. Yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Fizinę erdvę sudaro 87 m² bendras plotas, papildomas automobilio stovėjimo vieta ir sandėliuku.
Šis projektas šiuo metu statomas. Planuose numatytas butų įteikimas 2028 m. I ketvirtyje. Projektą sudaro keli gyvenamieji aukštai ir bendrosios patalpos, tokios kaip baseinas, spa ir sporto salė.
Šis projektas klasifikuojamas kaip „priklausomas nuo automobilio“. Tai reiškia, kad automobilis būtinas kasdienėms paslaugoms ir judumui. Netoliese esanti aplinka rami ir gyvenamoji, tai reiškia, kad tiesiai prie projekto nėra judrių komercinių įstaigų.
Šis projektas puikiai tinka pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto ar nuolatinės gyvenamosios vietos aplinkoje, kurioje vyrauja golfas ir gamta. 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių išplanavimas daro jį tinkamą poroms ar mažoms šeimoms. Investuotojams Sotogrande vieta siūlo nuomos potencialą, tačiau priklausomumas nuo automobilio gali būti veiksnys nuomininkams be transporto. Žmonės, norintys išvengti turistinių centrų minios, bet pageidaujantys prieigos prie patogumų, čia ras tinkamą variantą.
Atria apdaila pagrįsta šiuolaikinėmis specifikacijomis, sutelkiant dėmesį į šiluminį komfortą. Fasaduose naudojama vientisa tinkavimo danga ir aukšto našumo šiluminė izoliacija. Langai, aliuminio rėmai su dvigubu stiklu ir šiluminiu tilteliu, prisidedantys prie energinio efektyvumo. Grindys gyvenamosiose zonose išklotos keramine plytele. Virtuvės visiškai įrengtos ir integruotos į gyvenamąją erdvę. Santechnikos įranga gaminama pagal dabartinius standartus. Parinktos patvarios, lengvai prižiūrimos medžiagos.
Atria butų kainos prasideda nuo 423 000 € ir siekia iki 843 500 €. Kainodara atspindi projekto padėtį Sotogrande regione ir įtrauktus patogumus, pvz., parkavimo vietą ir sandėliuką. Kainų skirtumą lemia vieta komplekse ir terasos dydis.
Gyvenimas Atria reiškia buvimą planuotoje aplinkoje, kuri siūlo ramybę ir erdvę. Rytas prasideda su saule ant terasos, žvelgiant į golfo lauką ar žalią apylinkę. 99 metrų virš jūros lygio aukštis užtikrina vėsų vėjelį ir panoraminius vaizdus. Kasdienis gyvenimas čia orientuotas į ramybę ir veiklą lauke. Apsipirkimui ar vizitui pas gydytoją tikėtinas priklausomumas nuo automobilio. Ritmą lemia golfo lauko ir paplūdimio, esančio netoliese, artumas. Tai aplinka, tinkanti tiems, kurie vertina sutvarkytą komfortą ir privatumą, atokiau nuo miesto centrų šurmulio.
La Alcaidesa apylinkės žalios ir erdvios. Dviejų golfo laukų (La Hacienda ir Alcaidesa Links) artumas lemia charakterį. Kasdienis gyvenimas reikalauja automobilio; supermarketas yra už 1,3 km. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra už 6,4 km. Gibraltaro oro uostas yra už 9,4 km, patogu dažnai keliaujantiems. Poilsio galimybės artimoje aplinkoje orientuotos į sportą ir gyvenimą lauke.
Žemėlapis rodo Atria vietą La Alcaidesa, tarp pakrantės ir golfo laukų. Aplinkoje matosi nedaug tankių miesto kvartalų, kas pabrėžia žalią ir atvirą struktūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Atria yra Costa del Sol vakariniame pakraštyje, netoli sienos su Gibraltaru. Tai gyvenamasis rajonas, atskiras nuo masinių turistinių centrų pakrantėje. Tai uždaros gyvenvietės koncepcija (Sotogrande), išskirianti jį iš aplinkinių miestų, tokių kaip La Línea ar Estepona.
Paplūdimiai: Playa de La Alcaidesa yra už 1,9 km (tiesia linija), Playa de La Atunara, už 3,5 km. Miestai: La Línea de la Concepción ir Gibraltaras pasiekiami per 15-20 minučių važiavimo. Oro uostas: Gibraltaro oro uostas už 9,4 km. Golfas: La Hacienda Links Golf Resort už 1,7 km. Viešasis transportas ribotas, geležinkelio stotis yra už 9,4 km (San Roque - La Línea). Automobilis būtinas.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regiono vidutinė metinė temperatūra, 18,2°C. Per metus būna maždaug 3 821 saulėtoji valanda. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, vandens temperatūrai pakylant virš 20°C. Vieta yra 99 metrų aukštyje, kas suteikia šiek tiek vėsesnį vėjelį nei jūros lygyje ir plačius pakrantės vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, už 1,9 km. Paplūdimio mėgėjams tai palanki padėtis, nors 5,2 % nuolydis reiškia tam tikrą kalvotą reljefą. Be netoliese esančių golfo laukų, platesniame Sotogrande regione yra jojimo ir vandens sporto įrangos.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 69 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 38 mm |
| Kovas | 14.5°C | 133 mm |
| Balandis | 16.4°C | 53 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 27 mm |
| Birželis | 22.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 23 mm |
| Spalis | 20.1°C | 62 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 90 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL909777
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Serenity Golf Homes (nuo 549 000 €) ir Sphere (nuo 1 619 000 €), Atria pozicionuojamas vidutiniame ir aukštame segmente, su prieinamesne pradine kaina nei Sphere. Kainos aukštesnės nei Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €), kas gali būti pateisinama specifine apdaila ir bendromis patalpomis, pvz., spa. Pagal vietą Atria siūlo tiesioginę prieigą prie golfo, panašiai kaip konkurentai, tačiau aukštis (99 m) suteikia platesnius vaizdus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID