Atria는 카디스(Cádiz)의 고급 지역인 소토그란데(Sotogrande)에 속한 라 알카이데사(La Alcaidesa)에 위치한 새로운 주거 단지입니다. 이 프로젝트는 연면적 87 m²의 침실 2개, 욕실 2개 아파트로 구성되어 있습니다. 자연광과 공간을 최대한 활용하도록 설계되어 각 세대마다 전용 테라스가 있습니다. 준공은 2028년 1분기로 예정되어 있습니다. 해발 99미터에 위치한 이곳은 푸른 자연, 골프장 인접성, 해안 전망이 어우러진 입지를 자랑합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 단지는 산 로케(San Roque) 시에 속한 라 알카이데사(La Alcaidesa) 인근에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)에서 1.9 km 거리에 있습니다. 주변 환경은 녹지와 골프 중심의 인프라가 특징이며, 라 아시엔다 링스 골프 리조트(La Hacienda Links Golf Resort)와 바로 인접해 있습니다.
이 아파트는 야외 생활과 편안함을 추구하는 거주자를 위해 설계되었습니다. 배치는 개방형 주방을 갖춘 거실과 테라스로 직접 연결되는 출입구로 구성됩니다. 침실 2개와 욕실 2개가 있습니다. 연면적 87 m²의 공간에 주차 공간과 창고가 더해져 충분한 실내 공간을 제공합니다.
이 프로젝트는 현재 공사 중입니다. 계획에 따르면 2028년 1분기에 입주가 가능합니다. 단지는 여러 주거 층과 공용 수영장, 스파, 피트니스 센터 등의 공용 편의시설을 갖추고 있습니다.
이 프로젝트는 '자동차 의존형'으로 분류됩니다. 즉, 일상적인 편의시설 이용과 이동을 위해서는 자동차가 필수적입니다. 주변 환경은 조용하고 주거 중심적이어서 프로젝트 바로 인근에는 번잡한 상업 시설이 없습니다.
이 프로젝트는 골프와 자연을 중심으로 한 환경에서 세컨드 하우스나 상시 거주지를 찾는 구매자에게 적합합니다. 침실 2개, 욕실 2개 구성으로 커플이나 소규모 가족에게 알맞습니다. 투자자에게 소토그란데(Sotogrande)의 입지는 임대 잠재력을 제공하지만, 자동차 의존성은 교통수단이 없는 임차인에게는 고려 사항이 될 수 있습니다. 관광지의 혼잡을 피하면서도 편의시설 접근성을 원하는 분들에게 적합한 선택입니다.
Atria의 마감은 열적 쾌적성에 중점을 둔 현대적 사양을 기반으로 합니다. 외벽은 연속 코팅과 고성능 단열재를 적용했습니다. 창호는 단열 알루미늄 프레임과 이중 유리로 구성되어 에너지 효율에 기여합니다. 거실 바닥은 세라믹 타일로 마감되었습니다. 주방은 완비되어 거실 공간과 통합되어 있습니다. 위생 도기와 배관 설비는 현행 기준에 따라 시공되었습니다. 내구성 있고 유지보수가 쉬운 자재가 선정되었습니다.
Atria 아파트의 가격은 €423,000부터 시작하여 €843,500까지입니다. 가격은 소토그란데(Sotogrande) 지역 내 위상과 주차 및 창고 등 포함된 편의시설을 반영합니다. 가격 차이는 단지 내 위치와 테라스 크기에 따라 결정됩니다.
Atria에서의 생활은 평화와 여유를 제공하는 계획된 환경에서 거주하는 것을 의미합니다. 아침은 테라스에 비치는 햇살과 함께 시작되며, 골프장과 푸른 주변 환경이 내려다보입니다. 해발 99미터의 높이로 산들바람과 파노라마 전망이 보장됩니다. 이곳의 일상은 평온함과 야외 활동에 초점이 맞춰져 있습니다. 장보기나 병원 방문은 자동차 이용이 필요합니다. 이곳의 리듬은 가까운 거리에 있는 골프장과 해변이 결정합니다. 도심의 소란을 벗어나 질서 있는 편안함과 프라이버시를 중시하는 분들에게 적합한 환경입니다.
라 알카이데사(La Alcaidesa) 주변은 녹지가 풍부하고 넓습니다. 두 골프장(라 아시엔다와 알카이데사 링스)의 인접성이 이 지역의 특징을 결정합니다. 일상생활에는 자동차가 필요하며, 슈퍼마켓은 1.3 km 거리에 있습니다. 의료 시설로는 6.4 km 거리에 병원이 있습니다. 지브롤터 공항은 9.4 km 거리에 있어 자주 여행하는 분들에게 편리합니다. 인근의 여가 시설은 스포츠와 야외 생활에 중점을 두고 있습니다.
지도는 해안선과 골프장 사이에 위치한 라 알카이데사(La Alcaidesa)의 Atria 위치를 보여줍니다. 주변 환경에는 밀집된 도심 블록이 거의 없어 녹지와 개방적인 구조가 부각됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Atria는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서쪽 끝, 지브롤터 국경 인근에 위치해 있습니다. 해안의 대규모 관광지와 분리된 주거 지역입니다. 보안 게이트 단지 콘셉트(소토그란데)로, 라 리네아(La Línea)나 에스테포나(Estepona) 같은 인근 도시와 차별화됩니다.
해변: 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)까지 1.9 km(직선 거리), 플라야 데 라 아투나라(Playa de La Atunara)까지 3.5 km. 도시: 라 리네아 데 라 콘셉시온(La Línea de la Concepción)과 지브롤터(Gibraltar)는 차량 이동 시간 15-20분 이내입니다. 공항: 지브롤터 공항까지 9.4 km. 골프: 라 아시엔다 링스 골프 리조트까지 1.7 km. 대중교통은 제한적이며, 기차역(산 로케 - 라 리네아)까지 9.4 km입니다. 자동차는 필수입니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 18.2°C입니다. 연간 약 3,821시간의 일조 시간이 있습니다. 수영 시즌은 약 4개월 지속되며, 수온은 20°C 이상으로 상승합니다. 해발 99미터에 위치해 해수면보다 약간 시원한 바람과 넓은 해안 전망을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 1.9 km 거리의 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)입니다. 해변 애호가에게 유리한 위치이지만, 5.2%의 경사로 다소 언덕진 지형입니다. 인근 골프장 외에도 승마와 수상 스포츠 시설이 넓은 소토그란데(Sotogrande) 지역에서 이용 가능합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 69 mm |
| 2월 | 13.5°C | 38 mm |
| 3월 | 14.5°C | 133 mm |
| 4월 | 16.4°C | 53 mm |
| 5월 | 19.2°C | 27 mm |
| 6월 | 22.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.0°C | 0 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 23.1°C | 23 mm |
| 10월 | 20.1°C | 62 mm |
| 11월 | 15.9°C | 90 mm |
| 12월 | 13.8°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL909777
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Serenity Golf Homes(€549,000부터) 및 Sphere(€1,619,000부터)와 비교할 때, Atria는 중상위 세그먼트에 위치하며 Sphere보다 접근하기 쉬운 시작가를 제공합니다. 가격은 Altara Alcaidesa(€341,000부터)보다 높으며, 이는 스파 같은 공용 편의시설과 특별한 마감재로 정당화될 수 있습니다. 입지 측면에서 Atria는 경쟁 매물과 마찬가지로 골프장에 직접 접근이 가능하며, 해발 99미터의 높이가 더 넓은 전망을 제공합니다.
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