Atria, Cádiz के अनन्य Sotogrande क्षेत्र का हिस्सा, La Alcaidesa में स्थित एक नई आवासीय परियोजना है। इस परियोजना में 87 m² के रहने के क्षेत्रफल वाले 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले अपार्टमेंट शामिल हैं। प्राकृतिक प्रकाश और जगह को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किए गए प्रत्येक यूनिट में एक निजी टेरेस है। इसका निर्माण कार्य पहली तिमाही 2028 तक पूरा होने के लिए निर्धारित है। यह स्थान 99 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और हरियाली, गोल्फ कोर्स की निकटता और तटीय दृश्यों का संगम प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना San Roque नगरपालिका के भीतर La Alcaidesa पड़ोस में स्थित है। यह निकटतम समुद्र तट, Playa de La Alcaidesa से 1.9 km दूर स्थित है। आसपास का वातावरण हरित, गोल्फ-उन्मुख बुनियादी ढांचे से चिह्नित है, जिसमें La Hacienda Links Golf Resort तुरंत निकट है।
इन अपार्टमेंट को बाहरी जीवन और आराम चाहने वाले निवासियों को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किया गया है। लेआउट में एक ओपन किचन और सीधे टेरेस पहुंच वाला लिविंग रूम शामिल है। इसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। 87 m² का रहने का क्षेत्रफल जगह प्रदान करता है, जिसके साथ एक पार्किंग स्थान और स्टोर रूम भी दिया गया है।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है। योजना के अनुसार कब्ज़ा पहली तिमाही 2028 में दिया जाएगा। इस परियोजना में कई आवासीय तल और साझा सुविधाएं जैसे स्विमिंग पूल, स्पा और जिम शामिल हैं।
इस परियोजना को 'कार पर निर्भर' वर्ग में रखा गया है। इसका मतलब है कि दैनिक सुविधाओं और आवागमन के लिए कार आवश्यक है। आसपास का वातावरण शांत और आवासीय है, यानी परियोजना के ठीक सामने कोई व्यस्त व्यावसायिक सुविधाएं नहीं हैं।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ और प्रकृति को केंद्र मानने वाले वातावरण में दूसरा घर या स्थायी निवास खोज रहे हैं। 2 बेडरूम, 2 बाथरूम का कॉन्फ़िगरेशन इसे दंपतियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। निवेशकों के लिए, Sotogrande में यह स्थान किराए पर देने की क्षमता प्रदान करता है, हालाँकि बिना वाहन वाले किराएदारों के लिए कार पर निर्भरता एक कारक हो सकती है। जो लोग पर्यटन केंद्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं लेकिन सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, उन्हें यहाँ उपयुक्त विकल्प मिलेगा।
Atria की फिनिशिंग आधुनिक विनिर्देशों पर आधारित है जिसमें थर्मल आराम पर ध्यान केंद्रित है। बाहरी दीवारों में निरंतर कोटिंग और उच्च-प्रदर्शन थर्मल इंसुलेशन है। खिड़कियों में एल्युमिनियम फ्रेम, डबल ग्लेज़िंग और थर्मल ब्रेक शामिल हैं, जो ऊर्जा दक्षता में योगदान देते हैं। रहने के क्षेत्रों में फर्श सिरेमिक टाइलों से बने हैं। रसोई पूरी तरह सुसज्जित हैं और रहने के स्थान में एकीकृत हैं। सैनिटरी वेयर और प्लंबिंग वर्तमान मानकों के अनुसार निर्मित हैं। टिकाऊ, कम रखरखाव वाली सामग्री का चयन किया गया है।
Atria के अपार्टमेंट की कीमत €423,000 से शुरू होकर €843,500 तक जाती है। यह कीमत Sotogrande क्षेत्र में इसकी स्थिति और पार्किंग तथा स्टोर रूम जैसी शामिल सुविधाओं को दर्शाती है। कीमत में अंतर परिसर के भीतर स्थिति और टेरेस के आकार से निर्धारित होता है।
Atria में रहने का मतलब है एक नियोजित वातावरण में रहना जो शांति और जगह प्रदान करता है। सुबह की शुरुआत टेरेस पर गिरती धूप से होती है, जहाँ से गोल्फ कोर्स या हरे-भरे आसपास का दृश्य दिखता है। समुद्र तल से 99 मीटर की ऊंचाई हवा की ठंडी धारा और विस्तृत दृश्य सुनिश्चित करती है। यहाँ का दैनिक जीवन शांति और बाहरी गतिविधियों पर केंद्रित है। किराने की खरीदारी या डॉक्टर से मिलने के लिए कार पर निर्भरता अपेक्षित है। यहाँ की गति गोल्फ कोर्स और थोड़ी दूरी पर स्थित समुद्र तट की निकटता से निर्धारित होती है। यह वातावरण उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो व्यवस्थित आराम और गोपनीयता की कद्र करते हैं और शहरी केंद्रों की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं।
La Alcaidesa के आसपास का क्षेत्र हरा-भरा और विस्तृत है। दो गोल्फ कोर्सों (La Hacienda और Alcaidesa Links) की निकटता इसकी पहचान है। दैनिक जीवन के लिए कार आवश्यक है; सुपरमार्केट 1.3 km दूर है। स्वास्थ्य सेवा के लिए 6.4 km दूर एक अस्पताल है। Gibraltar हवाई अड्डा 9.4 km दूर स्थित है, जो लगातार यात्रा करने वालों के लिए सुविधाजनक है। निकटवर्ती मनोरंजन विकल्प खेल और बाहरी जीवन पर केंद्रित हैं।
नक्शा La Alcaidesa में Atria की स्थिति दिखाता है, जो तटरेखा और गोल्फ कोर्सों के बीच स्थित है। आसपास के क्षेत्र में घने शहरी ब्लॉक कम दिखते हैं, जो हरी और खुली संरचना पर बल देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Atria, Costa del Sol के पश्चिमी किनारे पर, Gibraltar सीमा के निकट स्थित है। यह तट के अन्य थोक पर्यटन केंद्रों से अलग एक आवासीय क्षेत्र है। यह एक गेटेड कम्युनिटी अवधारणा (Sotogrande) है, जो La Línea या Estepona जैसे आसपास के शहरों से इसे अलग बनाती है।
समुद्र तट: Playa de La Alcaidesa 1.9 km दूर है (सीधी दूरी), Playa de La Atunara 3.5 km दूर है। शहर: La Línea de la Concepción और Gibraltar 15-20 मिनट की ड्राइव के भीतर हैं। हवाई अड्डा: Gibraltar हवाई अड्डा 9.4 km दूर। गोल्फ: La Hacienda Links Golf Resort 1.7 km दूर। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, रेलवे स्टेशन 9.4 km दूर है (San Roque - La Línea)। कार अनिवार्य है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है। यहाँ प्रति वर्ष लगभग 3,821 घंटे धूप रहती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर चढ़ जाता है। यह स्थान 99 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल की तुलना में हल्की ठंडी हवा और विस्तृत तटीय दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de La Alcaidesa 1.9 km दूर है। समुद्र तट पसंद करने वालों के लिए यह अनुकूल स्थिति है, हालाँकि 5.2% का ढलान थोड़ी पहाड़ी भूमि से जुड़ा है। निकटवर्ती गोल्फ कोर्सों के अलावा, व्यापक Sotogrande क्षेत्र में घुड़सवारी और जल क्रीड़ा की सुविधाएं उपलब्ध हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 69 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 38 mm |
| मार्च | 14.5°C | 133 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 53 mm |
| मई | 19.2°C | 27 mm |
| जून | 22.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 62 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 90 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL909777
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Serenity Golf Homes (€549,000 से) और Sphere (€1,619,000 से) की तुलना में, Atria अपनी स्थिति मध्य-उच्च खंड में रखता है, जिसमें Sphere की तुलना में प्रवेश कीमत अधिक सुलभ है। कीमत Altara Alcaidesa (€341,000 से) से अधिक है, जो संभवतः स्पा जैसी विशिष्ट फिनिशिंग और साझा सुविधाओं से उचित ठहराई जा सकती है। स्थान की दृष्टि से, Atria प्रतिस्पर्धियों के समान सीधी गोल्फ पहुंच प्रदान करता है, लेकिन ऊंचाई (99m) अधिक विस्तृत दृश्य प्रदान करती है।
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