Atria, это новый жилой комплекс, расположенный в La Alcaidesa, части эксклюзивного региона Sotogrande в Кадисе. Проект включает апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами с жилой площадью 87 м². Разработанные для максимального естественного освещения и пространства, апартаменты располагают собственной террасой. Завершение строительства запланировано на первый квартал 2028 года. Расположение предлагает сочетание зелёных зон, близости к полю для гольфа и видов на побережье, на высоте 99 метров над уровнем моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в районе La Alcaidesa в муниципалитете San Roque. Он находится в 1,9 км от ближайшего пляжа Playa de La Alcaidesa. Окружающая среда характеризуется зелёной инфраструктурой, ориентированной на гольф, с непосредственной близостью к La Hacienda Links Golf Resort.
Апартаменты разработаны для жителей, ищущих жизнь на открытом воздухе и комфорт. Планировка включает гостиную с кухней открытой планировки и прямым выходом на террасу. Есть 2 спальни и 2 ванные комнаты. Физическое пространство обеспечивает жилая площадь 87 м², дополненная парковочным местом и кладовой.
Этот проект в настоящее время находится на стадии строительства. Планируется сдача в первом квартале 2028 года. Комплекс включает несколько жилых уровней и общие удобства, такие как бассейн, спа и тренажёрный зал.
Этот проект классифицируется как «зависимый от автомобиля». Это означает, что автомобиль необходим для повседневных нужд и передвижения. Непосредственное окружение тихое и жилое, то есть у проекта нет оживлённых коммерческих объектов.
Этот проект хорошо подходит покупателям, ищущим второе жильё или постоянное место жительства в среде, сосредоточенной на гольфе и природе. Конфигурация с 2 спальнями и 2 ванными комнатами делает его подходящим для пар или небольших семей. Для инвесторов расположение в Sotogrande предлагает потенциал сдачи в аренду, хотя зависимость от автомобиля может быть фактором для арендаторов без транспорта. Те, кто хочет избежать толп туристических центров, но желает доступа к инфраструктуре, найдут здесь подходящий вариант.
Отделка в Atria основана на современных спецификациях с акцентом на тепловой комфорт. Фасады имеют сплошное покрытие и высокоэффективную теплоизоляцию. Остекление состоит из алюминиевых профилей с двойным остеклением и терморазрывом, что способствует энергоэффективности. Полы в жилых зонах выложены керамической плиткой. Кухни полностью оборудованы и интегрированы в жилое пространство. Сантехника изготовлена по современным стандартам. Выбраны прочные материалы, не требующие особого ухода.
Цены на апартаменты в Atria начинаются от €423,000 и достигают €843,500. Ценообразование отражает положение в регионе Sotogrande и включённые удобства, такие как парковка и кладовая. Разброс цен определяется расположением внутри комплекса и размером террасы.
Жизнь в Atria означает проживание в спланированной среде, предлагающей покой и пространство. Утро начинается с солнечного света на террасе с видом на поле для гольфа или зелёные окрестности. Высота 99 метров над уровнем моря обеспечивает лёгкий бриз и панорамные виды. Повседневная жизнь здесь сосредоточена на спокойствии и активном отдыхе на открытом воздухе. За продуктами или к врачу, скорее всего, придётся ездить на машине. Ритм определяется близостью поля для гольфа и пляжа, расположенных на небольшом расстоянии. Это среда для тех, кто ценит организованный комфорт и уединение, вдали от суеты городских центров.
Окрестности La Alcaidesa зелёные и просторные. Характер района определяет близость двух полей для гольфа (La Hacienda и Alcaidesa Links). Повседневная жизнь требует автомобиля; супермаркет находится в 1,3 км. Для здравоохранения есть больница в 6,4 км. Аэропорт Гибралтар расположен в 9,4 км, что удобно для часто путешествующих. Развлечения в непосредственной близости сосредоточены на спорте и жизни на открытом воздухе.
Карта показывает расположение Atria в La Alcaidesa, между береговой линией и полями для гольфа. Непосредственное окружение демонстрирует небольшое количество плотных городских кварталов, что подчёркивает зелёную и открытую структуру.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Atria расположен на западной окраине Costa del Sol, недалеко от границы с Гибралтаром. Это жилой район, отделённый от массовых туристических центров побережья. Это концепция закрытого жилого комплекса (Sotogrande), что отличает его от окружающих городов, таких как La Línea или Estepona.
Пляжи: Playa de La Alcaidesa в 1,9 км (по прямой), Playa de La Atunara в 3,5 км. Города: La Línea de la Concepción и Гибралтар в 15–20 минутах езды на автомобиле. Аэропорт: аэропорт Гибралтар в 9,4 км. Гольф: La Hacienda Links Golf Resort в 1,7 км. Общественный транспорт ограничен, железнодорожная станция в 9,4 км (San Roque, La Línea). Автомобиль необходим.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в регионе составляет 18,2°C. Около 3 821 солнечного часа в году. Пляжный сезон длится около 4 месяцев, температура воды поднимается выше 20°C. Расположение на высоте 99 метров обеспечивает слегка более прохладный бриз по сравнению с уровнем моря и обширные виды на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa в 1,9 км. Для любителей пляжного отдыха это выгодное положение, хотя уклон 5,2% предполагает холмистый рельеф. Помимо близлежащих полей для гольфа, в более широком регионе Sotogrande доступны возможности для верховой езды и водных видов спорта.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL909777
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Serenity Golf Homes (от €549,000) и Sphere (от €1,619,000), Atria позиционируется в среднем и высоком сегменте с более доступной стартовой ценой, чем Sphere. Цены выше, чем у Altara Alcaidesa (от €341,000), что потенциально оправдано особой отделкой и общими удобствами, такими как спа. По расположению Atria предлагает прямой доступ к полю для гольфа, сопоставимый с конкурентами, но высота (99 м) обеспечивает более широкие виды.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID