Prezentowana nieruchomość to dom szeregowy zlokalizowany w urokliwej miejscowości Jimena de la Frontera w prowincji Kadyks. Zbudowany w 1978 roku, oferuje 113 m² przestrzeni mieszkalnej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Obiekt jest gotowy do zamieszkania i stanowi propozycję dla osób poszukujących autentycznego andaluzyjskiego stylu życia w otoczeniu przyrody i lokalnych udogodnień, z dala od zgiełku wybrzeża.
Rynek nieruchomości w Jimena de la Frontera różni się znacząco od dynamicznego i często ekskluzywnego rynku na wybrzeżu Costa del Sol, reprezentowanego przez projekty takie jak Altara Alcaidesa czy Atria w Sotogrande, gdzie ceny zaczynają się odpowiednio od 341 000 € i 423 000 €. Jimena de la Frontera oferuje bardziej tradycyjny i spokojniejszy styl życia, skupiony wokół autentyczności andaluzyjskiej wioski, a nie nadmorskiej infrastruktury. Domy w tej lokalizacji są zazwyczaj bardziej przystępne cenowo, co jest widoczne w cenie 165 000 € za dom szeregowy o powierzchni 113 m². W przeciwieństwie do projektów z Sotogrande, które często kładą nacisk na nowoczesny design, udogodnienia premium i bliskość ekskluzywnych klubów, nieruchomości w Jimena de la Frontera charakteryzują się bardziej rustykalnym klimatem i integracją z lokalną społecznością. Lokalizacja ta przyciąga osoby szukające ucieczki od zgiełku, ceniące kontakt z naturą i spokojniejsze tempo życia, podczas gdy Sotogrande przyciąga tych, którzy poszukują luksusu, prestiżu i bliskości morza oraz pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom położony jest w sercu historycznej, białej wioski Jimena de la Frontera. Otoczenie stanowi miejski krajobraz z dostępem do wszelkich niezbędnych punktów usługowych w zasięgu spaceru. Bliskość parku narodowego Los Alcornocales oraz ruin zamku dodaje unikalnego charakteru tej lokalizacji.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących spokój, tradycyjny andaluzyjski styl życia oraz bliskość natury. Konfiguracja trzech sypialni i dwóch łazienek sprawia, że jest ona odpowiednia dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Lokalizacja blisko sklepów i usług zaspokaja codzienne potrzeby.
Budynek został ukończony w 1978 roku, co czyni go nieruchomością z rynku wtórnego. Obecny stan techniczny określany jest jako doskonały. Nie jest to projekt z fazy budowy, lecz gotowa do zamieszkania rezydencja, która przeszła ewentualne modernizacje na przestrzeni lat.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani dostępu do prywatnego basenu. Położenie w górskiej miejscowości oznacza, że plaże oddalone są o kilkanaście kilometrów. Mieszkanie na wzgórzu może wiązać się z koniecznością pokonywania wzniesień podczas poruszania się po okolicy.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących stabilnego miejsca do życia, z dala od masowej turystyki, ale jednocześnie z łatwym dostępem do podstawowych udogodnień. Jest to dobry wybór dla rodzin, które cenią sobie tradycyjne wartości i bezpieczeństwo niewielkiej społeczności, gdzie dzieci mogą swobodnie poruszać się po okolicy. Emeryci lub osoby pracujące zdalnie mogą docenić spokój, łagodny klimat i możliwość integracji z lokalną społecznością. Dla osób zainteresowanych aktywnym wypoczynkiem, bliskość parku narodowego Los Alcornocales oferuje doskonałe warunki do pieszych wędrówek i obserwacji przyrody. Również miłośnicy historii znajdą tu coś dla siebie, dzięki bliskości zamku i zabytkowej zabudowy. Nieruchomość może również służyć jako drugi dom, oferujący ucieczkę od zgiełku miasta i możliwość doświadczenia autentycznego życia w Andaluzji.
Nieruchomość z 1978 roku, określana jako w doskonałym stanie, sugeruje solidne fundamenty i konstrukcję charakterystyczną dla okresu budowy. Typowe dla tego typu budownictwa są grube mury zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną. Wnętrza, choć potencjalnie wymagające odświeżenia w zależności od indywidualnych preferencji, zazwyczaj posiadają funkcjonalny układ pomieszczeń. Z opisu wynika, że dom jest w pełni umeblowany, co może oznaczać, że obecne wyposażenie jest w dobrym stanie i może być wykorzystane od razu. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co standardowo obejmuje zabudowę meblową i sprzęt AGD. Widoczny na zdjęciach piec w kuchni dodaje rustykalnego charakteru. Tarasy, zarówno prywatne, jak i zadaszone, wykonane są z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne. Okna mogą być wykonane z drewna lub aluminium, w zależności od ewentualnych modernizacji. Podłogi to najczęściej terakota lub płytki ceramiczne, odporne na wilgoć i łatwe do utrzymania w czystości.
Cena wywoławcza dla tego domu szeregowego wynosi 165 000 euro. Jest to oferta z rynku wtórnego, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od razu po zakupie. W tej cenie nabywca otrzymuje 113 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na trzy sypialnie i dwie łazienki. Brak informacji o dostępności innych jednostek lub wariantów cenowych sugeruje, że jest to pojedyncza oferta sprzedaży. Warto zaznaczyć, że ceny w tym regionie, w porównaniu do nieruchomości na pierwszej linii brzegowej Costa del Sol, są zazwyczaj niższe, co czyni tę propozycję potencjalnie atrakcyjną z punktu widzenia kosztu za metr kwadratowy.
Jimena de la Frontera to miejscowość oferująca spokojne tempo życia, charakterystyczne dla andaluzyjskich białych wiosek. Domy szeregowe, takie jak ten, zazwyczaj oferują kompaktową, ale funkcjonalną przestrzeń, z naciskiem na prywatne tarasy lub patio, gdzie można cieszyć się lokalnym klimatem. Dzień tutaj zaczyna się od porannej kawy na tarasie, z widokiem na góry lub okoliczne zabudowania. Lokalizacja w centrum miejscowości zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów, piekarni, kawiarni i restauracji, co eliminuje potrzebę częstego korzystania z samochodu w codziennych sprawach. Wieczory mogą upłynąć na spacerach po historycznym centrum lub relaksie w domu, z dala od turystycznego zgiełku wybrzeża. Otoczenie parku narodowego Los Alcornocales stwarza możliwości do aktywnego spędzania czasu na łonie natury, co jest istotnym elementem stylu życia w tej części Andaluzji.
Jimena de la Frontera to malownicza górska miejscowość, która oferuje mieszkańcom spokojne i autentyczne andaluzyjskie życie. Otoczenie charakteryzuje się bujną zielenią, szczególnie ze względu na bliskość parku narodowego Los Alcornocales. Miejscowość posiada centrum z wszystkimi niezbędnymi usługami, takimi jak sklepy spożywcze, apteki, lokalne restauracje i kawiarnie, które znajdują się w odległości spaceru. Oznacza to, że codzienne zakupy i załatwianie spraw nie wymagają użycia samochodu. Położenie na wzgórzu może wpływać na ukształtowanie terenu, oferując jednocześnie charakterystyczne widoki na okoliczne góry i doliny. Infrastruktura drogowa umożliwia dojazd do większych miast i atrakcji w regionie, ale sama miejscowość zachowuje swój sielski charakter. Obecność sklepów spożywczych (264 m) i apteki (13 km) w bezpośrednim sąsiedztwie podkreśla wygodę lokalizacji dla mieszkańców.
Lokalizacja Jimena de la Frontera, zaznaczona na mapie, pokazuje jej położenie w głębi lądu, na północny-zachód od wybrzeża Costa del Sol. Odległość od głównych ośrodków miejskich i lotnisk jest widoczna, podkreślając jej charakter jako spokojniejszej alternatywy dla nadmorskich miejscowości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Jimena de la Frontera jest położona w prowincji Kadyks, w strategicznym miejscu łączącym wybrzeże z interiorami Andaluzji. Znajduje się w odległości około 32 km od lotniska w Gibraltarze i około 21 km od popularnych kurortów na wybrzeżu, takich jak Sotogrande. Miejscowość ta stanowi bramę do Parku Narodowego Los Alcornocales, oferując unikalne połączenie życia wiejskiego z bliskością infrastruktury i atrakcji wybrzeża. Położenie blisko granicy z prowincją Malaga i Parkiem Narodowym Sierra de Grazalema stwarza możliwości do dalszych eksploracji regionu.
Nieruchomość jest oddalona od wybrzeża Morza Śródziemnego. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva czy La Duquesa, znajdują się w odległości około 21 km. Do lotniska w Gibraltarze jest około 32 km. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku pól golfowych w promieniu około 18-19 km, w tym La Reserva Golf Club i Club de Golf Valderrama. Najbliższy supermarket jest oddalony o 264 metry, co zapewnia wygodny dostęp do zakupów. Szpital znajduje się w odległości 22 km, a apteka 13 km, co zapewnia podstawową opiekę medyczną w rozsądnej odległości. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości około 20 km.
Jimena de la Frontera, ze względu na swoje położenie w głębi lądu i na wzniesieniu, cieszy się klimatem kontynentalnym z wpływami śródziemnomorskimi. Lata są zazwyczaj gorące i suche, z temperaturami często przekraczającymi 30°C, podczas gdy zimy są łagodne i umiarkowane. Położenie blisko Parku Narodowego Los Alcornocales zapewnia dostęp do terenów zielonych, co wpływa na jakość powietrza i mikroklimat. Poziom nasłonecznienia jest wysoki przez większość roku, typowy dla południowej Hiszpanii. Brak bezpośredniego wpływu morza oznacza większe wahania temperatur między dniem a nocą w porównaniu do stref przybrzeżnych. Wysokość nad poziomem morza wpływa na nieco chłodniejsze wieczory latem. Ukształtowanie terenu, charakterystyczne dla regionu górskiego, oferuje malownicze widoki i sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć Jimena de la Frontera nie leży bezpośrednio nad morzem, najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva i La Duquesa, oddalone są o około 21 km, oferując dostęp do śródziemnomorskiego wybrzeża. Region jest również znany z doskonałych pól golfowych; w odległości 18-19 km znajdują się renomowane kluby jak La Reserva Golf Club i Club de Golf Valderrama. Bliskość Parku Narodowego Los Alcornocales stanowi ogromny atut dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku, oferując liczne szlaki piesze, rowerowe i możliwości obserwacji fauny i flory. W samej miejscowości można znaleźć podstawowe obiekty sportowe oraz obiekty rekreacyjne związane z lokalnym życiem społecznym.
Źródło: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera jest położona w prowincji Kadyks, w strategicznym miejscu łączącym wybrzeże z interiorami Andaluzji. Znajduje się w odległości około 32 km od lotniska w Gibraltarze i około 21 km od popularnych kurortów na wybrzeżu, takich jak Sotogrande. Miejscowość ta stanowi bramę do Parku Narodowego Los Alcornocales, oferując unikalne połączenie życia wiejskiego z bliskością infrastruktury i atrakcji wybrzeża. Położenie blisko granicy z prowincją Malaga i Parkiem Narodowym Sierra de Grazalema stwarza możliwości do dalszych eksploracji regionu.
Ref: VL498986
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
