Situé dans le village historique de Jimena de la Frontera, ce townhouse offre une immersion dans le charme andalou traditionnel. Rénové et prêt à l'emploi, il combine l'authenticité d'un village blanc avec la proximité des commodités modernes. La propriété, construite en 1978, propose un cadre de vie paisible à l'intérieur des terres, tout en restant accessible aux zones côtières et aux infrastructures de transport majeures, ce qui en fait une option intéressante pour diverses utilisations résidentielles.
Comparé aux projets de Sotogrande tels qu'Altara Alcaidesa (à partir de 341 000 €), Atria (à partir de 423 000 €) et Adel San Roque (à partir de 551 000 €), ce townhouse à Jimena de la Frontera présente une option significativement plus abordable. Les propriétés à Sotogrande sont généralement associées à des développements résidentiels plus récents, offrant souvent des vues sur le golf ou la mer, et des services haut de gamme, ce qui justifie leur prix plus élevé. Jimena de la Frontera, en revanche, propose une expérience de vie dans un village traditionnel, avec un coût de la vie potentiellement inférieur et un accès plus direct à un environnement naturel préservé comme le parc Los Alcornocales. Alors que Sotogrande attire une clientèle recherchant le luxe et les infrastructures de villégiature, Jimena séduit ceux qui aspirent à l'authenticité, à la tranquillité et à un mode de vie rural andalou, tout en restant à une distance raisonnable des pôles d'attraction côtiers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce townhouse est niché au cœur de Jimena de la Frontera, un village pittoresque de la province de Cadix. Il bénéficie d'un emplacement au sein d'une zone urbaine, rendant les commerces et services accessibles à pied. Son intégration dans le paysage local, marqué par un château historique et la proximité du parc naturel Los Alcornocales, offre un cadre de vie authentique.
Cette résidence s'adresse aux acquéreurs recherchant un mode de vie authentique dans un village traditionnel, loin de l'agitation côtière. Les trois chambres et deux salles de bain offrent un espace suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités. La présence d'une terrasse couverte et privée, ainsi que d'une pièce de rangement, répondent à des besoins pratiques de confort quotidien.
Bien que la construction de cette maison de ville remonte à 1978, elle est proposée en excellent état et entièrement meublée. Le statut de 'revente' implique que les acheteurs acquièrent une propriété existante avec une histoire, plutôt qu'un bien sortant de terre. Aucune information sur une phase de construction actuelle ou future n'est disponible, le bien étant prêt à être habité.
Ce bien ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. Il n'offre pas non plus de piscine privée ni de jardin d'une grande étendue, se concentrant sur un style de vie de village avec des espaces extérieurs plus restreints comme une terrasse. Le stationnement se fait dans la rue, ce qui peut impliquer une recherche de place, et l'accès peut nécessiter l'usage de la voiture pour certaines destinations.
Ce townhouse convient à ceux qui privilégient l'authenticité d'un village blanc andalou et un rythme de vie plus calme, tout en désirant un accès raisonnable aux commodités. Il peut servir de résidence principale pour une famille cherchant à s'immerger dans la culture locale, ou comme résidence secondaire pour des escapades paisibles loin de l'agitation touristique. Les amateurs de nature et de randonnée apprécieront la proximité du parc naturel Los Alcornocales. Pour ceux qui cherchent une base pour explorer la région, notamment la côte à environ 20 km et des villes comme Sotogrande, ce bien offre un point de départ équilibré. Il peut également représenter une option pour un investissement locatif ciblant une clientèle recherchant une expérience andalouse plus rurale.
La maison de ville, construite en 1978, est décrite comme étant en excellent état et est vendue entièrement meublée. La cuisine est entièrement équipée, suggérant une fonctionnalité prête à l'emploi. Les caractéristiques mentionnent des terrasses privatives et couvertes, offrant des espaces extérieurs utilisables quelle que soit la météo. Le fait qu'il s'agisse d'une revente dans un village établi implique généralement des finitions qui ont résisté à l'épreuve du temps, avec une attention potentielle portée au maintien du caractère architectural local. L'orientation sud des vues et des terrasses suggère une bonne luminosité naturelle. L'absence de détails sur des matériaux spécifiques comme le marbre ou des systèmes de chauffage/climatisation avancés indique un niveau de finition standard pour une propriété de cette époque et de ce type, axé sur le confort et la praticité plutôt que sur le luxe ostentatoire.
Le prix de vente de ce townhouse est fixé à 165 000 €. Cette offre correspond à une propriété de 113 m² habitables, comprenant trois chambres et deux salles de bain. Le bien est classé comme une revente et est proposé entièrement meublé, dans un excellent état général. La localisation à Jimena de la Frontera, un village de l'intérieur des terres, positionne ce bien différemment des propriétés côtières souvent plus onéreuses dans la région de Cadix. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé.
Vivre à Jimena de la Frontera signifie s'intégrer dans un rythme de vie plus tranquille, typique des villages andalous de l'intérieur. Les journées peuvent débuter par une promenade dans les rues historiques, avec le chant des oiseaux comme bande sonore, avant de rejoindre les commerces locaux accessibles à pied pour les produits frais. Le déjeuner pourrait se prendre sur la terrasse couverte, profitant de l'orientation sud pour un ensoleillement agréable. L'après-midi peut être consacrée à l'exploration des environs naturels, comme le parc Los Alcornocales, ou à la détente à domicile. Les soirées offrent la possibilité de découvrir la gastronomie locale dans les restaurants du village. Ce cadre est propice à un quotidien rythmé par la nature et les traditions locales, tout en bénéficiant des commodités essentielles à portée de main, comme une épicerie à moins de 300 mètres.
Jimena de la Frontera offre un cadre de vie où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Un supermarché se trouve à seulement 264 mètres, et une pharmacie à environ 13 km, indiquant une bonne accessibilité pour les courses essentielles. L'environnement est celui d'un village traditionnel, avec une atmosphère urbaine locale mais paisible. La présence du château et du parc naturel Los Alcornocales à proximité immédiate enrichit le quotidien avec des possibilités de loisirs en plein air et une connexion directe avec la nature. La vie sociale tourne autour des commerces locaux et des places du village, offrant une expérience communautaire authentique. L'environnement immédiat est caractérisé par des vues urbaines et montagneuses, typiques des villages blancs perchés.
Cette carte situe Jimena de la Frontera dans la province de Cadix, au sud de l'Espagne. Elle met en évidence son emplacement à l'intérieur des terres, par rapport aux villes côtières et au détroit de Gibraltar. Les distances indiquées vers la mer, l'aéroport et les parcours de golf soulignent l'accessibilité de la propriété à diverses infrastructures régionales tout en profitant d'un cadre plus rural.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Jimena de la Frontera se positionne comme un village andalou authentique, situé à l'intérieur des terres dans la province de Cadix. Elle offre un contraste marqué avec les centres côtiers plus développés comme Sotogrande, qui se trouve à environ 30 minutes de route. Par rapport à des villes comme Algésiras ou La Línea de la Concepción, Jimena est plus retirée, offrant une atmosphère plus paisible. Sa localisation permet un accès à la fois aux plages de la Costa del Sol occidentale et à la région du Campo de Gibraltar, tout en conservant le charme d'un 'pueblo blanco' traditionnel, niché dans un cadre naturel.
Le townhouse bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements quotidiens, avec un supermarché à seulement 264 mètres. La plage la plus proche, Playa de Manilva, se trouve à environ 21 km. L'aéroport de Gibraltar est accessible en 32 km, offrant une connexion pour les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que La Reserva Golf Club sont situés à environ 18-19 km. Les infrastructures médicales, comme un hôpital, sont à 22 km. Bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région et profiter pleinement des distances mentionnées, certains déplacements locaux, notamment vers le supermarché, peuvent s'effectuer à pied.
Jimena de la Frontera est située dans une région bénéficiant d'un climat méditerranéen typique, avec des étés chauds et secs et des hivers doux et plus humides. L'altitude du village offre des températures généralement plus clémentes pendant les mois d'été par rapport à la côte. L'ensoleillement y est généreux, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année. La proximité immédiate du parc naturel Los Alcornocales, une vaste zone de forêts de chênes-lièges et de montagnes, offre un environnement naturel préservé, idéal pour la randonnée et l'observation de la faune. La région est caractérisée par un paysage vallonné, influençant les vues depuis le village.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Jimena de la Frontera soit située à l'intérieur des terres, la côte est relativement accessible, avec des plages comme Playa de Manilva et La Duquesa à environ 21 km. Ces plages offrent des possibilités de baignade et de loisirs nautiques pendant la saison estivale, qui s'étend généralement de juin à septembre. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours de renommée internationale, tels que La Reserva et Valderrama, se trouvent à moins de 20 km, proposant des infrastructures de qualité pour la pratique de ce sport. L'environnement naturel environnant, notamment le parc Los Alcornocales, est propice à la randonnée et à d'autres activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se positionne comme un village andalou authentique, situé à l'intérieur des terres dans la province de Cadix. Elle offre un contraste marqué avec les centres côtiers plus développés comme Sotogrande, qui se trouve à environ 30 minutes de route. Par rapport à des villes comme Algésiras ou La Línea de la Concepción, Jimena est plus retirée, offrant une atmosphère plus paisible. Sa localisation permet un accès à la fois aux plages de la Costa del Sol occidentale et à la région du Campo de Gibraltar, tout en conservant le charme d'un 'pueblo blanco' traditionnel, niché dans un cadre naturel.
Ref: VL498986
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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