Dieses Reihenhaus in Jimena de la Frontera, Provinz Cádiz, bietet auf 113 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Als Bestandsobjekt aus dem Jahr 1978, das sich in ausgezeichnetem Zustand befindet, ist es eine etablierte Wohnoption in einer historischen Gegend. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer interessanten Wahl für jene macht, die ein authentisches andalusisches Dorfleben suchen.
Im Vergleich zu den prominenten Küstenorten der Costa del Sol wie Marbella oder Estepona, wo Preise für ähnliche Objektgrößen leicht das Doppelte oder Dreifache betragen können, bietet Jimena de la Frontera eine signifikant günstigere Einstiegsgelegenheit in den lokalen Immobilienmarkt. Projekte wie Altara Alcaidesa, Atria oder Adel San Roque in Sotogrande, die ab 341.000 € starten, sind rein auf das Luxussegment und die Nähe zur Küste ausgerichtet und weisen deutlich höhere Preisniveaus auf. Jimena de la Frontera positioniert sich als Alternative für Käufer, die authentisches Dorfleben, Naturverbundenheit und eine ruhigere Atmosphäre suchen, ohne auf die Erreichbarkeit von Stränden und Infrastruktur verzichten zu wollen. Während die Küstenorte mit moderner Architektur und direkter Meerlage werben, punktet Jimena mit seinem historischen Charme und der ländlichen Idylle. Die hier angebotene Immobilie repräsentiert eine solide Wahl für preisbewusste Käufer, die den authentischen andalusischen Lebensstil schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Jimena de la Frontera, einem malerischen Dorf im Landesinneren, das von Natur und historischen Stätten umgeben ist. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind, unterstreicht die Integration in das dörfliche Leben, während die Berglandschaft eine ruhige Kulisse bietet.
Für Käufer, die eine Verbindung zur Natur und ein authentisches spanisches Dorfleben suchen, ist dieses Haus eine passende Wahl. Die Konfiguration mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie die Terrasse eignen sich für Familien oder als Feriendomizil. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung, ist aber dennoch gut an die notwendigen Infrastrukturen angebunden.
Dieses Reihenhaus wurde ursprünglich 1978 erbaut und stellt somit kein Neubauprojekt dar. Die Immobilie ist als Bestandsobjekt klassifiziert und wurde seit ihrer Fertigstellung kontinuierlich gepflegt, um einen ausgezeichneten Erhaltungszustand zu gewährleisten. Es handelt sich um eine etablierte Wohnlösung ohne aktuelle Bauarbeiten oder zukünftige Entwicklungsphasen.
Es handelt sich um ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 1978, daher sind modernste Energieeffizienzstandards oder neuwertige Installationen nicht primär gegeben. Die Parkplatzsituation ist auf Straßenparkplätze beschränkt, und es gibt keinen privaten Garten im üblichen Sinne, sondern eher Terrassenflächen. Die Anbindung an internationale Flughäfen erfordert eine Fahrt von über 30 Minuten.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die ein authentisches andalusisches Dorfleben suchen und Wert auf eine ruhige, naturverbundene Umgebung legen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die eine solide, aber preisgünstige Option in einer etablierten Gemeinschaft suchen, oder für Paare und Einzelpersonen, die ein Feriendomizil oder einen ruhigen Rückzugsort im Landesinneren wünschen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Schulen macht es auch für jene attraktiv, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten, aber dennoch die Infrastruktur eines Dorfes schätzen. Die Lage bietet eine gute Basis für Naturliebhaber, Wanderer und jene, die die spanische Kultur abseits der touristischen Hotspots erleben möchten. Es ist eine Immobilie für Menschen, die eine tiefere Verbindung zu ihrem Wohnort suchen und die Gelassenheit des Landlebens bevorzugen.
Das Reihenhaus wurde 1978 fertiggestellt und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine gute Instandhaltung und Pflege über die Jahre schließen lässt. Die Innenausstattung umfasst voll möblierte Räume, eine Einbauküche und private Terrassenbereiche. Die südliche Ausrichtung der Immobilie begünstigt eine gute natürliche Belichtung und Wärme. Die vorhandene überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Außenbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Ein Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung. Die Ausstattung ist funktional und spiegelt den Stil der Bauzeit wider, wobei der Fokus auf praktischer Nutzbarkeit und Komfort liegt. Die soliden Materialien und die Bauweise aus dieser Zeit stehen oft für Langlebigkeit, auch wenn moderne Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design möglicherweise nicht im Vordergrund stehen.
Jimena de la Frontera, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet ein ruhiges und traditionelles andalusisches Dorfleben. Die Immobilie liegt zentral im Ort, mit Supermärkten, Apotheken und anderen Geschäften sowie Schulen und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Dies ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für Erledigungen. Die Umgebung ist geprägt von historischen Bauten, wie dem Castillo de Jimena, und der Nähe zum Naturpark Los Alcornocales, der zu Wanderungen und Naturerkundungen einlädt. Das Leben hier ist gemächlich, mit einem Fokus auf Gemeinschaft und einer tieferen Verbindung zur lokalen Kultur, abseits des Trubels der Küstenorte.
Jimena de la Frontera ist ein charmantes Dorf, das für seine historische Burg und die Lage am Fluss Hoz bekannt ist. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit dem beeindruckenden Naturpark Los Alcornocales, der sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Naturbeobachtung eignet. Die lokale Infrastruktur ist gut ausgebaut; ein Supermarkt ist nur 264 Meter entfernt, eine Apotheke 13 km und das nächste Krankenhaus 22 km. Die nächste EV-Ladestation ist in 20 km erreichbar. Die Dorfbewohner schätzen die Ruhe und die Gemeinschaft, die dieses 'Pueblo Blanco' auszeichnet. Der Lebensrhythmus ist hier entspannter als an der Küste, mit einem starken Bezug zur Natur und den lokalen Traditionen. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht und angenehme Temperaturen während des Großteils des Jahres.
Die Lage von Jimena de la Frontera im Hinterland der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen Bergen und Naturparks, bietet eine ruhige Kulisse. Die Karte verdeutlicht die Distanz zu den Küstenorten und Stränden, aber auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Gibraltar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Jimena de la Frontera befindet sich im westlichen Teil der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Provinz Málaga. Es liegt im Landesinneren, etwa 32 km von der Küste entfernt und in der Nähe der Campo de Gibraltar Region. Die nächstgelegenen größeren Städte sind La Línea de la Concepción (ca. 30 km) und Algeciras (ca. 30 km). Die bekanntere und exklusivere Küstenregion Sotogrande mit ihren Yachthäfen und Golfplätzen ist etwa 21 km entfernt. Die strategische Lage im Hinterland bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten, während die Nähe zu diesen für Ausflüge und Zugang zu touristischen Einrichtungen erhalten bleibt.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, obwohl ein Auto für manche Erledigungen von Vorteil ist. Der nächste internationale Flughafen ist Málaga (AGP) oder Gibraltar (GIB), wobei letzterer ca. 32 km entfernt liegt, was einer Fahrzeit von etwa 40 Minuten entspricht. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa de Manilva oder La Duquesa, sind etwa 21 km entfernt und somit in ca. 30 Minuten erreichbar. Für Golfer bieten sich renommierte Clubs wie La Reserva (18 km) oder Valderrama (19 km) an. Die Versorgung im Ort ist durch die Nähe zu Supermärkten (264 m) und Apotheken (13 km) gesichert, was die praktische Lebensqualität erhöht.
Jimena de la Frontera liegt in einer bergigen Region, was sich auf das Mikroklima auswirkt. Die Sommer sind warm und trocken, die Winter mild und feuchter, typisch für das mediterrane Klima Andalusiens, jedoch mit geringeren Temperaturen als an der Küste aufgrund der erhöhten Lage. Die genaue Höhenlage variiert, trägt aber zu einem angenehmen Klima bei, das von den heißen Sommermonaten an der Küste abmildert. Die Nähe zum Naturpark Los Alcornocales garantiert eine üppige Vegetation und eine landschaftliche Vielfalt. Die Anzahl der Sonnenstunden ist hoch, und die Region ist das ganze Jahr über für Outdoor-Aktivitäten geeignet, mit einem langen Schwimm- und Outdoor-Saison.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Jimena de la Frontera im Landesinneren liegt, sind die Küstenorte und Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Beliebte Strände wie Playa de Manilva, La Duquesa und Playa de la Chullera sind etwa 21 km entfernt und bieten Küstenaktivitäten und Entspannung am Mittelmeer. Für Golfer ist die Region ein Paradies: Mehrere renommierte Golfplätze wie La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) und Club de Golf La Cañada (19 km) sind innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar. Die unmittelbare Umgebung von Jimena de la Frontera lädt zudem zu Wanderungen im Naturpark Los Alcornocales ein, der eine reiche Flora und Fauna bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera befindet sich im westlichen Teil der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Provinz Málaga. Es liegt im Landesinneren, etwa 32 km von der Küste entfernt und in der Nähe der Campo de Gibraltar Region. Die nächstgelegenen größeren Städte sind La Línea de la Concepción (ca. 30 km) und Algeciras (ca. 30 km). Die bekanntere und exklusivere Küstenregion Sotogrande mit ihren Yachthäfen und Golfplätzen ist etwa 21 km entfernt. Die strategische Lage im Hinterland bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten, während die Nähe zu diesen für Ausflüge und Zugang zu touristischen Einrichtungen erhalten bleibt.
Ref: VL498986
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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