Denne byhus i Jimena de la Frontera repræsenterer en velrenommeret ejendom i et historisk bjergområde af Cádiz. Med fire soveværelser og tre badeværelser fordelt på 202 m² bebygget areal, byder boligen på substantiel plads. Beliggende i en urbant område med dagligvarer inden for gåafstand, kombinerer ejendommen landsbycharme med praktiske fordele. Den vestlige orientering sikrer eftermiddagssol i boligen, mens den private terrasse byder på morgenlys.
Sammenlignet med projekter i det luksuriøse Sotogrande-område, der starter fra 341.000 euro, tilbyder denne ejendom i Jimena de la Frontera en mere autentisk andalusisk oplevelse til en lavere prisindgang. Mens Sotogrande fokuserer på lukkede communities med golfbaner direkte ved boligerne, giver Jimena en mere integreret lokal oplevelse i en historisk kontekst. Adel San Roque i Sotogrande starter fra 673.000 euro og repræsenterer et helt andet prissegment med større havearealer og moderne arkitektur. I forhold til de kystnære projekter tilbyder Jimena en anderledes livsstil med mindre turistmasse og mere lokal atmosfære. Den største forskel er adgangen til strand, der kræver kort transport fra Jimena, mens kystprojekter har direkte adgang. Til gengæld tilbyder Jimena et mere klimavenligt miljø om sommeren og bedre forbindelse til autentisk spansk kultur udenfor turistsæsonen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Jimena de la Fronteras historiske centrum, et typisk andalusisk bjergsamfund. Placeringen giver adgang til lokale faciliteter til fods, med supermarked kun 264 meter væk. Den indlandske placering i nærheden af Los Alcornocales Naturpark skaber en særpræget balance mellem byliv og naturoplevelser.
Boligens rummelige layout med fire separate soveværelser imødekommer behovet for fleksibel indkvartering, velegnet til familier eller gæster. De tre badeværelser reducerer daglige kapacitetsproblemer i travle perioder. Den private terrasse og solariet giver udendørs opholdsområder året rundt uden krav om vedligeholdelse.
Selvom oprindeligt opført i 1970, er ejendommen nyligt renoveret til moderne standarder. Renoveringen omfatter opdatering af installationer og overflader uden at ændre den oprindelige struktur. Den nuværende tilstand er færdig og klar til øjeblikkelig indflytning, uden ventetid på færdiggørelse eller tilpasninger.
Ejendommen er ikke egnet til personer med begrænset mobilitet på grund af trappeforbindelser mellem etager. Den historiske placering i landsbyen medfører snævre gader og begrænset parkeringsmuligheder direkte ved ejendommen. Afstanden til nærmeste hospital på 22 km kan være relevant for personer med hyppige medicinske behov.
Denne ejendom passer særligt godt til købere, der ønsker en sekundærbolig med autentisk spansk karakter kombineret med moderne bekvemmeligheder. Familien med børn vil værdsætte de adskilte soveværelser og nærheden til landsbyfaciliteter. Parret, der planlægger at bruge ejendommen som feriebolig og eventuelt fremtidig pension, vil finde balance mellem vedligeholdelsesfri udendørsarealer og indendørs komfort tiltrækkende. Investeringskøbere kan se potentiale i udlejning til turister, der søger oplevelser væk fra massekysten. Købere med interesse for golf vil finde de nærliggende baner inden for rimelig køreafstand. Ejendommen er ikke egnet for personer, der kræver daglig adgang til strand eller forretninger i større byer, da dette kræver transport.
Den nylige renovering har introduceret moderne elementer samtidig med at den oprindelige karakter er bevaret. De synlige træbjælker i loftene kombinerer traditionel arkitektur med nutidig æstetik. Badeværelserne er udstyret med fliser af god kvalitet og moderne armaturer, der sikrer holdbarhed og let vedligeholdelse. Klimaanlægget med både varme- og kølefunktion er integreret i ejendommen og giver komfort året rundt. Pejsen i stuen tilføjer både atmosfære og praktisk opvarmning i køligere sæsoner. De originale terrazzogulve er bevaret og renoveret, hvilket sikrer både æstetisk appel og holdbarhed. Vinduer og døre er udskiftet for at forbedre energieffektiviteten og reducere vedligeholdelsesbehovet. Køkkenet er funktionelt designet med praktiske opbevaringsløsninger, selvom det ikke er specifikke detaljer om hvidevaresætningen.
Denne ejendom er prissat til 335.000 euro, hvilket svarer til ca. 1.658 euro pr. kvadratmeter bebygget areal. Prisen reflekterer den nylige renovering, den centrale placering i Jimena de la Frontera og den samlede størrelse på fire værelser. Sammenlignet med lignende ejendomme i området ligger prisen i det mellemsegment, hvor renoverede byhuse i historiske omgivelser generelt varierer mellem 300.000-400.000 euro afhængigt af størrelse og udsigt.
Dagliglivet i denne ejendom kendetegnes ved en blanding af historisk atmosfære og moderne komfort. Morgenen starter med sol på den østvendte patio, hvor man kan nyde morgenmaden før dagen begynder. Den centrale placering gør det nemt at handle ind lokalt til fods og nyde det daglige liv i landsbyens butikker og caféer. Eftermiddagen tilbringes i hjemmets lyse rum, hvor den vestlige orientering sikrer naturligt lys, eller på tagterrassen med udsigt over byen og det omkringliggende landskab. Aftenen kan afsluttes med spisning på en af de lokale restauranter inden for kort afstand, eller i hjemmet med pejsen tændt i køligere måneder. Livsrytmen i Jimena de la Frontera er mere afslappet end ved kysten, med fokus på lokale traditioner og naturoplevelser.
Jimena de la Frontera tilbyder et tilgængeligt lokalsamfund hvor de fleste dagligdags behov kan dækkes inden for byens grænser. Den lokale supermarkt ligger inden for gåafstand, mens apoteket kræver kort transport på 13 km. Byens infrastruktur er veludviklet med adgangsveje der forbinder landsbyen med større byer som Algeciras og Ronda. Offentlig transport er tilgængeligt, men begrænset i frekvens, hvilket gør en bil praktisk for længere ture. For dagligvareindkøb og lokale services er bil dog ikke nødvendig. Byen har et bredt udvalg af restauranter og cafeer, der afspejler det lokale køkken. Lægefaciliteter findes i byen, mens større hospitaler kræver transport til Castellar de la Frontera eller Algeciras.
Kortet viser Jimena de la Fronteras position i bjergene med udsigt over den omkringliggende dal. Ejendommen er centralt placeret i den historiske bydel, med nem adgang til hovedgader og lokale forretninger. Afstanden til kysten og nærliggende golfbaner er tydeligt markeret for at give geografisk kontext.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Jimena de la Frontera er positioneret i det indre af Cádiz-provinsen, omkring 30 km fra Middelhavskysten. Landsbyen fungerer som en forbindelse mellem kystområdet Sotogrande og det indre af Andalusien. I forhold til større byer ligger Algeciras ca. 35 km sydøst, Ronda ca. 65 km nordøst og Málaga ca. 130 km øst. Placeringen giver adgang til både kystområdets faciliteter og det mere autentiske Andalusien i det indre.
Nærmeste strande ligger ca. 21 km væk og inkluderer Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de la Chullera, hvilket giver mulighed for dagsture til kysten på 25-30 minutter med bil. Lufthavnen Gibraltar ligger 32 km væk og er tilgængelig på ca. 40 minutter. For golfentusiaster findes flere baner inden for 18-19 km, herunder den anerkendte Valderrama Golf Club. Større byer som Gibraltar kan nås på ca. 40 minutter, mens Málaga lufthavn kræver ca. 90 minutters transport. Supermarkedet ligger praktisk kun 264 meter fra ejendommen og sikrer let adgang til dagligvarer til fods.
Jimena de la Fronteras beliggenhed i 204 meters højde skaber et mildere klima end kystområderne om sommeren, med gennemsnitlige temperaturer der er 3-5 grader lavere end ved Middelhavet. Området nyder godt af mere end 300 solskinsdage årligt. Den høje placering i nærheden af Los Alcornocales Naturpark påvirker luftkvaliteten positivt og giver køligere aftener end i lavere liggende områder. Svømning i havet er mulig fra maj til oktober ved de nærliggende strande. Vintermånederne er generelt milde med lejlighedsvis regn, hvor temperaturerne sjældent falder under 8-10 grader i dagtimerne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande omkring Manilva og La Duquesa tilbyder forskellige rekreative muligheder inden for 21 km afstand. Selvom ingen af disse strande har officiel Blue Flag-status, vedligeholdes de godt og tilbyder faciliteter som restauranter og solsenge. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med tre anerkendte golfbaner inden for kort afstand: La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama og Club de Golf La Cañada. Valderrama anses som en af Europas bedste baner og har været vært for Ryder Cup. Vandretursmuligheder findes i Los Alcornocales Naturpark, der byder på markerede stier og rigt dyreliv.
Kilde: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera er positioneret i det indre af Cádiz-provinsen, omkring 30 km fra Middelhavskysten. Landsbyen fungerer som en forbindelse mellem kystområdet Sotogrande og det indre af Andalusien. I forhold til større byer ligger Algeciras ca. 35 km sydøst, Ronda ca. 65 km nordøst og Málaga ca. 130 km øst. Placeringen giver adgang til både kystområdets faciliteter og det mere autentiske Andalusien i det indre.
Ref: VL063506
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID