Този таунхаус в Химена де ла Фронтера, Кадис, предлага 4 спални и 3 бани на площ от 267 кв.м. Имотът е напълно реновиран исторически обект, построен през 1970 г., но с модерна функционалност. Разположен в оживено градско селище, той осигурява удобен достъп до местни удобства. С гледки към планината Серания де Ронда и Гибралтар, това жилище съчетава очарованието на стар свят с комфорта на съвременното обитаване. Цената от €390,000 отразява неговата уникална комбинация от исторически характер и реновирани качества.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в рамките на оживено градско селище, предлагащо удобства на пешеходно разстояние. Разположен във вътрешността на страната, той е на 32 км от летището, което го прави достъпен, но същевременно уединен. Спокойната му локация във вътрешността съчетава спокойствието на селския живот с близостта до градски услуги, което е ключово за ежедневното удобство.
Този таунхаус отговаря на различни нужди, като предлага гъвкавост чрез самостоятелен студио апартамент на долния етаж с възможност за отделна спалня. Горните нива предоставят просторна дневна зона с високи тавани и голяма тераса, идеална за семейни събирания и почивка. Имотът е подходящ както за постоянно местожителство, така и за ваканционен имот, предлагайки комбинация от лично пространство и зони за общуване.
Имотът е с готови строителни работи, завършен през 1970 г. и напълно реновиран. Докато оригиналната структура носи историческа стойност, настоящите собственици са възстановили и модернизирали жилището, което означава, че то е готово за обитаване. Въпреки че не е нов строеж в традиционния смисъл, всички основни системи и покрития са обновени, за да отговорят на съвременните стандарти за комфорт и качество.
Като реновиран исторически имот, построено преди повече от петдесет години, това жилище може да не предлага модерните удобства на чисто ново строителство, като например мащабни общи съоръжения или най-съвременни енергийни системи, които не са били стандартни по време на първоначалното строителство. Фокусът е върху запазването на историческия характер, което може да означава известни ограничения по отношение на гъвкавостта на планирането на някои елементи в сравнение с напълно нови проекти.
Този реновиран таунхаус е подходящ за купувачи, които търсят жилище с дълбока връзка с местната култура и история, като същевременно ценят съвременния комфорт. Идеално е за семейства, които се нуждаят от отделно пространство за гости или тийнейджъри, благодарение на самостоятелния студио апартамент. Също така е отличен избор за хора, които се преместват за постоянно или търсят ваканционен дом, който може да бъде лесно отдаван под наем, предвид възможността за отделен достъп и паркинг. Инвеститори, търсещи имоти с характер в развиващи се, но все още автентични испански градчета, също ще намерят този имот за привлекателен.
Имотът е изцяло реновиран исторически обект, което предполага високо качество на използваните материали и внимание към детайла. Оригиналните строителни техники от миналия век, като здрави стени и елементи от дърво, са съчетани с модерни подобрения. Описанието на кухнята като „напълно оборудвана“ и наличието на „вградени гардероби“ подсказват функционален и завършен интериор. Наличието на камина допринася за уюта. Оценката „Отлично състояние“ (Excellent condition) за цялостния вид и поддръжка потвърждава, че реставрацията е извършена старателно, запазвайки историческия дух, но осигурявайки съвременен стандарт на живот.
Имотът се предлага на цена от 390 000 евро. Към момента на предоставяне на информацията, той е завършен и готов за обитаване. Ценовата категория отразява факта, че става въпрос за реновиран исторически таунхаус с 4 спални и 3 бани, разположен в градско селище в провинция Кадис. Въпреки че не е част от нов строителен проект с множество единици, тази цена позиционира жилището като предложение с характер и пространство, което е сравнително рядко срещано за реновирани исторически имоти с такъв мащаб във вътрешността.
Този таунхаус в Химена де ла Фронтера предлага спокоен ритъм на живот, хармонично съчетаващ селския чар с предимствата на градското селище. Разположен във вътрешността на страната, районът осигурява ежедневна близост до основни удобства като супермаркети и аптеки, които са на пешеходно разстояние. Дизайнът на имота, с отделен студио апартамент на приземния етаж и просторна дневна зона с тераса на горния етаж, подкрепя многофункционалното му използване, от семейни жилища до места за почивка. Гледките към планините допълват атмосферата на спокойствие, като денят протича с наслада от тихата среда и лесен достъп до местната общност.
Животът в Химена де ла Фронтера предлага спокойствието на малък град, съчетано с достъп до основни удобства, които са на пешеходно разстояние. Наличието на супермаркет (264 м) и аптека (13 км, въпреки че е малко по-далеч от идеалното за пешеходно разстояние, е сравнително близо) означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени лесно. В същото време, близостта до летището (32 км) осигурява връзка с международни дестинации. Инфраструктурата на градчето подкрепя идеята за живот, където местната общност и автентичността са водещи, а достъпът до по-големи градове е възможен при необходимост, без да се нарушава спокойния ритъм на ежедневието.
Този таунхаус е стратегически разположен в Химена де ла Фронтера, Кадис, провинция Андалусия. Намира се във вътрешността, далеч от непосредствената брегова линия, но в рамките на удобен достъп до оживени крайбрежни зони и важни транспортни възли като летището. Местоположението му в градско селище осигурява връзка с местната общност и удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Химена де ла Фронтера е разположена във вътрешността на провинция Кадис, близо до границата със провинция Малага. Тя е част от „белите села“ (pueblos blancos) на Андалусия, известни със своята автентичност и живописни пейзажи. От позицията си, градчето предлага връзка с крайбрежните зони като Сотогранде и Естепона, които са на около 20-30 км. В същото време, то остава настрана от оживените туристически центрове, предлагайки по-спокоен начин на живот, но с лесен достъп до тях при необходимост.
Разстоянието до плажовете, като Playa de Manilva, е приблизително 21 км, което изисква пътуване с автомобил. Летището е на 32 км, осигурявайки добра свързаност. Супермаркет и аптека са на пешеходно или кратко разстояние с кола, което е удобно за ежедневни нужди. Голф игрища като La Reserva Golf Club са на около 18 км. Това разположение предполага, че притежаването на автомобил е препоръчително за пълноценно използване на удобствата и достигане до крайбрежието или спортните съоръжения, въпреки че основни нужди в градчето са задоволени.
Химена де ла Фронтера се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Като градче, разположено във вътрешността и с изглед към планините, то предлага различна атмосфера от крайбрежието. Околните местности са хълмисти, с преобладаваща ориентация на имота на изток и запад, което позволява улавяне на сутрешното и следобедно слънце. Близостта до природни паркове и зелени площи допринася за по-чист въздух. Точните данни за слънчеви часове и температури ще зависят от специфичния сезон, но климатът като цяло е благоприятен за живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е директно на брега, най-близките плажове като Playa de Manilva и La Duquesa са на около 21 км. Тези плажове често имат „Син флаг“ и предлагат разнообразие от водни спортове и възможности за релакс. В близост има и голф игрища, включително La Reserva Golf Club (18 км) и Club de Golf Valderrama (19 км), което ги прави достъпни за любителите на голфа. Също така, самата околност на Химена де ла Фронтера предлага възможности за разходки и туризъм сред природата.
Източник: OpenStreetMap
Химена де ла Фронтера е разположена във вътрешността на провинция Кадис, близо до границата със провинция Малага. Тя е част от „белите села“ (pueblos blancos) на Андалусия, известни със своята автентичност и живописни пейзажи. От позицията си, градчето предлага връзка с крайбрежните зони като Сотогранде и Естепона, които са на около 20-30 км. В същото време, то остава настрана от оживените туристически центрове, предлагайки по-спокоен начин на живот, но с лесен достъп до тях при необходимост.
Ref: VL937167
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria в Сотогранде (от €423,000), този таунхаус в Химена де ла Фронтера предлага различен профил. Докато имотите в Сотогранде са често свързани с модерни комплекси, голф и близост до морето, този имот в Химена акцентира върху историческия характер и живота в традиционно андалуско градче. Цената от €390,000 е сравнима или малко под някои от предложенията в Сотогранде, но тук получавате автентичност и пространство, а не директен достъп до първокласни курортни удобства. Adel San Roque (от €673,000) представлява значително по-висок ценови клас и ниво на ексклузивност, което позиционира реновирания таунхаус в Химена като по-достъпна опция за тези, които търсят комбинация от история, характер и функционалност, далеч от най-туристическите зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID