Šis keturių miegamųjų, trijų vonios kambarių miestietiškas namas (townhouse) siūlo erdvę ir funkcionalumą istoriniame Jimena de la Frontera miestelyje, Kadiso provincijoje. 267 m² ploto būstas, baigtas statyti 1970 m. ir vėliau atnaujintas, derinasi su autentiška aplinka. Gyvenamasis plotas išdėstytas keliais lygiais, suteikiant galimybę pritaikyti apatinį aukštą nepriklausomai erdvei su atskiru įėjimu. Būstas yra urbanistinėje aplinkoje, su patogiu prieinamumu prie vietinių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miestietiškas namas yra įsikūręs Jimena de la Frontera, miestelyje, esančiame vidinėje dalyje, toliau nuo pakrantės. Jis yra urbanistinėje aplinkoje, kurioje dauguma patogumų pasiekiama pėsčiomis. Tai suteikia gyventojams patogumo kasdieniame gyvenime, kartu išlaikant ramesnę atmosferą, būdingą mažesniems miesteliams.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems namų su atskirais gyvenamaisiais segmentais, galimybe apgyvendinti svečius ar perskirstyti erdves pagal individualius poreikius. Daug vietos, įskaitant galimybę įrengti atskirą studiją ar miegamąjį apatiniame aukšte, bei terasa lauko poilsiui, pritaikyti įvairioms gyvenimo situacijoms.
Nors pastatas yra istorinis ir jo pagrindinė statyba baigta apie 1970 m., jį nuosavybės savininkai atnaujino, išsaugant autentiškus elementus. Jokių naujos statybos etapų ar ateities planų plėtrai šiuo metu nėra nurodyta. Turto būklė yra puiki, atspindinti kruopštų atnaujinimo procesą.
Šis būstas neatitinka naujos statybos energijos efektyvumo standartų, kadangi jis yra istoriniame pastate. Jis taip pat nesuteikia tiesioginio vaizdo į jūrą, nes yra įsikūręs vidinėje dalyje. Nors yra galimybė įrengti papildomą miegamąjį, projektas nenurodo naujai statomų papildomų patalpų ar bendrų poilsio zonų, būdingų naujiems kompleksams.
Šis būstas tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems istoriją, ramesnį gyvenimo ritmą ir autentišką aplinką, tačiau nenorintiems atsisakyti patogumų. Tai gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško pagrindinio būsto Andalūzijos kaimelyje, nori įsigyti antrąjį būstą poilsiui ar ieško investicinio objekto su nuomos potencialu, ypač dėl galimybės lengvai pritaikyti apatinį aukštą savarankiškam vienetui. Būsto atnaujinimas leidžia jį naudoti iš karto, be papildomų investicijų į remontą. Gyventojai, ieškantys ramybės, bet norintys išlikti susiję su civilizacija per lengvai pasiekiamas paslaugas ir transporto mazgus, taip pat atras šiam būstui tinkamumo kriterijus. Vaizdai į kalnus ir aplinkines vietoves teikia papildomos vertės.
Nekilnojamojo turto apdailos kokybė apibūdinama kaip 'Excellent' ir 'Luxury' kategorijos, atsižvelgiant į neseniai atliktus renovacijos darbus. Istorinis namas buvo atnaujintas išsaugant autentiškumą, naudojant aukštos kokybės medžiagas. Nuotraukos atskleidžia detales, tokias kaip medinės sijos, didingi arkiniai elementai svetainėje ir virtuvėje, bei vientisa spalvų gama. Virtuvė yra pilnai įrengta ('Fully Fitted'). Būste yra įrengtas oro kondicionierius ('Air Conditioning') ir židinys ('Fireplace') kaip klimato kontrolės elementai. Terasoje numatytas lengvai prižiūrimas sodas ('Easy Maintenance Garden'). Tai rodo, kad didelis dėmesys buvo skiriamas ne tik estetikai, bet ir funkcionalumui bei komfortui.
Turto kaina yra 390 000 EUR už 267 m² ploto miestietišką namą, turintį 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Būstas yra baigtas statyti ir yra paruoštas gyvenimui, nurodant, kad jis yra 'Gereed' stadijoje. Ši kaina atspindi istorinę vietą, didelį plotą ir neseniai atliktus renovacijos darbus. Vieno kvadratinio metro kaina sudaro apie 1 460 EUR, tai yra palyginti su kitais rinkos segmentais, atsižvelgiant į būsto tipą ir vietovę. Konkretaus patalpų variacijų ar papildomų atnaujinimų, kurie galėtų keisti kainą, sąraše nėra.
Gyvenimas Jimena de la Frontera siūlo ramesnį tempą, neišskiriant iš miesto teikiamų patogumų. Turto vieta ant vienos prestižiškiausių gatvių miestelyje suteikia istorinės aplinkos pojūtį. Erdvūs vidaus patalpos, išlikusios autentiškos detalės, tokios kaip sijos ir arkiniai langai, kartu su modernizuotomis virtuvės ir vonios patalpomis, kuria jaukų ir praktišką buities pagrindą. Būsto išplanavimas leidžia lengvai transformuoti erdves pagal individualius poreikius, pavyzdžiui, dalį apatinio aukšto pritaikyti kaip atskirą gyvenamąją zoną. Didelė terasa suteikia galimybę mėgautis lauko erdvėmis, terasos apželdinimas ir palmės sukuria malonią aplinką poilsiui bei lauko vakarienėms. Šis būstas yra tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, tiek nuomai dėl savo unikalių savybių ir praktiško pritaikomumo.
Šis miestietiškas namas įsikūręs Jimena de la Frontera, miestelyje, kuris siūlo urbanistinį stilių su reikiamomis paslaugomis pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai, tokie kaip maisto produktai, gali būti lengvai pasiekiami, atsižvelgiant į 264 metrų atstumą iki supermarketo. Panašiai, svarbios paslaugos, kaip vaistinės, taip pat yra pasiekiamos vietiniu mastu. Nors tai nėra tiesiogiai prie jūros, didesni miestai ir kurortiniai centrai yra pasiekiami automobiliu. Aplinkinės vietovės siūlo galimybes gamtos ir rekreacijos mėgėjams, tuo tarpu pati miestelio aplinka išlaiko autentišką Andalūzijos kaimo gyvenimo charakterį. Atstumas iki artimiausio ligoninės yra 22 km, kas užtikrina pasiekiamumą medicininės pagalbos atveju.
Šis miestietiškas namas yra Jimena de la Frontera, Kadiso provincijos miestelyje, Andalūzijoje. Jis yra įsikūręs Viduržemio jūros pakrantės link, bet ne tiesiogiai prie jos. Vieta siūlo vaizdus į kalnus ir yra palyginti arti svarbių transporto mazgų, tokių kaip Gibraltaro oro uostas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Jimena de la Frontera yra įsikūręs Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, šiek tiek į šiaurės rytus nuo Gibraltaro sąsiaurio. Jis pozicionuojamas kaip miestelis su istoriniu ir autentišku charakteriu, esantis strateginėje vietoje tarp pakrantės kurortų ir vidinės Andalūzijos gamtos. Tai leidžia gyventojams mėgautis kaimo ramybe, tačiau išlaikyti patogų priėjimą prie didesnių miestų, tokių kaip Estepona (apie 30 km) ar Algeciras (apie 30 km), taip pat tarptautinio Gibraltaro oro uosto (32 km). Regionas yra dalis plačiau žinomo Costa del Sol vakarų krašto, pasižyminčio tiek gamtos grožiu, tiek golfo ir rekreacinėmis galimybėmis.
Nekilnojamasis turtas yra nutolęs nuo pagrindinių turistinių traukos centrų, tačiau išlaiko patogų susisiekimą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva ir La Duquesa, yra maždaug 21 km atstumu. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas yra maždaug 32 km atstumu, todėl kelionės tarp mietelio ir kitų šalių yra gana patogios. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų netoliese: La Reserva Golf Club yra 18 km, o Club de Golf Valderrama ir Club de Golf La Cañada, 19 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama už 20 km. Šie atstumai nurodo, kad automobilis yra rekomenduojamas patogiam keliavimui po regioną ir paslaugų pasiekimui.
Jimena de la Frontera yra įsikūręs vidinėje dalyje, kalvotame regione, kas reiškia kitokią aplinką nei tiesiogiai prie jūros esantys kurortai. Būdingi kalnų kraštovaizdžiai ir atviras vaizdas į Serrania de Ronda kraštovaizdį. Nors konkreti informacija apie saulės valandas ar specifinius klimato duomenis šiam projektui nenurodyta, Andalūzijos klimatas apskritai yra saulėtas ir šiltas didžiąją metų dalį, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Tai lemia ilgesnį lauko poilsio sezoną. Aukštesnė vieta gali lemti šiek tiek vėsesnes naktis vasarą, lyginant su pakrantės zonomis. Vaizdai iš pagrindinės terasos rytų kryptimi į Serrania de Ronda ir vakarų kryptimi link Gibraltaro pusiasalio suteikia gamtos grožio patirtį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats Jimena de la Frontera yra nutolęs nuo pakrantės, artimiausi paplūdimiai, kaip Playa de Manilva ir La Duquesa, yra pasiekiami per 21 km. Šie paplūdimiai dažnai siūlo mėlynosios vėliavos (Blue Flag) statusą, rodantį aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Regionas taip pat garsėja golfo aikštynais; netoliese yra kelios garsios vietovės, pavyzdžiui, La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) ir Club de Golf La Cañada (19 km), patenkinančios golfo žaidėjų poreikius. Sporto ir aktyvaus laisvalaikio mėgėjams yra galimybės tyrinėti kalnuotas vietoves ar naudotis pakrantės teikiamomis vandens sporto šakomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera yra įsikūręs Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, šiek tiek į šiaurės rytus nuo Gibraltaro sąsiaurio. Jis pozicionuojamas kaip miestelis su istoriniu ir autentišku charakteriu, esantis strateginėje vietoje tarp pakrantės kurortų ir vidinės Andalūzijos gamtos. Tai leidžia gyventojams mėgautis kaimo ramybe, tačiau išlaikyti patogų priėjimą prie didesnių miestų, tokių kaip Estepona (apie 30 km) ar Algeciras (apie 30 km), taip pat tarptautinio Gibraltaro oro uosto (32 km). Regionas yra dalis plačiau žinomo Costa del Sol vakarų krašto, pasižyminčio tiek gamtos grožiu, tiek golfo ir rekreacinėmis galimybėmis.
Ref: VL937167
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jimena de la Frontera miestietiškas namas (390 000 EUR) siūlo kitokią perspektyvą nei tipiniai naujos statybos būstai pakrantėje. Lyginant su siūlomais projektais Sotogrande, pavyzdžiui, Altara Alcaidesa (nuo 341 000 EUR), Atria (nuo 423 000 EUR) ir Adel San Roque (nuo 673 000 EUR), Jimena de la Frontera variantas išsiskiria istoriniu charakteriu ir kaimo aplinka, o ne moderniais kompleksais. Nors kainos tarp šių pasiūlymų svyruoja, Jimena de la Frontera būstas kainuoja panašiai kaip vidutinio lygio apartamentai ar vilų dalys Sotogrande, tačiau siūlo didesnį autonomiškumą ir unikalų istorinės vietos žavesį. Pakrantės projektai Sotogrande dažnai orientuojasi į modernumą, jūros vaizdus ir išvystytą infrastruktūrą (golfas, jachtų uostai), tuo tarpu Jimena de la Frontera traukia ramesniu gyvenimo ritmu, kalnų peizažais ir autentiška Andalūzijos patirtimi. Priėmimas prie oro uosto ir golfo aikštynų yra panašus visame regione, tačiau vietinis susisiekimas ir kasdienis gyvenimas skiriasi, Jimena reikalauja didesnio transporto priemonės poreikio kasdienėms reikmėms, lyginant su miesteliais, esančiais arčiau didesnių prekybos centrų ar pakrantės promenadų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID