Este é um townhouse histórico completamente renovado, localizado no pitoresco vilarejo de Jimena de la Frontera, província de Cádis. Com 4 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 267 m², esta propriedade resenhada combina o charme do século passado com comodidades modernas. A localização oferece uma perspetiva única sobre a vida numa vila andaluza, com vistas desafogadas e acesso a um ambiente urbano tranquilo. O imóvel, com construção concluída em 1970 e significativamente reformado, apresenta uma oportunidade de aquisição no mercado de revenda.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa rua central e emblemática de Jimena de la Frontera, este townhouse encontra-se numa área urbana onde serviços essenciais estão ao alcance a pé. A propriedade está inserida num ambiente de vila, a uma distância considerável da linha costeira, mas com acesso a paisagens naturais interiores. A proximidade a serviços urbanos contrasta com a tranquilidade inerente à sua localização montanhosa, fora dos centros metropolitanos.
A propriedade atende a diversas necessidades de habitação, incluindo a possibilidade de segregar o rés-do-chão para hóspedes ou familiares com entrada independente. A distribuição em múltiplos níveis e a existência de um estúdio totalmente equipado com potencial para um quarto adicional respondem a requisitos de espaço flexível. A inclusão de um terraço privado para convívio e áreas de estar espaçosas satisfaz o desejo por conforto e funcionalidade no dia a dia.
O imóvel é uma propriedade de revenda, com a sua construção original datada de 1970. Foi alvo de uma renovação completa e cuidadosa, que preservou as suas características históricas. Atualmente, a propriedade encontra-se em estado concluído, pronta para habitação ou uso imediato, sem necessidade de aguardar fases de construção ou entrega.
Como um imóvel histórico e renovado, não dispõe das mais recentes certificações de eficiência energética de novas construções. A sua localização é interior, o que implica que o acesso direto a praias ou a infraestruturas de lazer costeiras requer deslocação. A configuração em vários níveis e escadas pode não ser a mais adequada para mobilidade reduzida sem adaptações. Não se trata de uma propriedade de construção recente com design moderno.
Esta propriedade em Jimena de la Frontera é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com forte identidade histórica e num ambiente de vila autêntico. É uma opção ponderada para quem valoriza a tranquilidade, as vistas panorâmicas para a serra e a proximidade a serviços locais acessíveis a pé. A configuração flexível, com um estúdio independente, torna-a interessante para famílias com adolescentes, familiares idosos, ou para quem planeia usar parte do espaço para trabalho remoto ou como alojamento de férias. Para compradores que apreciam a arquitetura tradicional e renovações de qualidade, mantendo o carácter original, este imóvel oferece uma experiência de vida distinta das propriedades de construção nova na costa.
A propriedade é um exemplo notável de renovação de um imóvel histórico. Utilizando materiais de qualidade, foi restaurada para realçar o seu valor original, mantendo características arquitetónicas como arcos majestosos e vigas de madeira visíveis. O rés-do-chão alberga três quartos duplos, um deles com casa de banho privativa e acesso a terraço. Uma casa de banho separada serve os restantes quartos. O nível inferior inclui um estúdio totalmente equipado, com potencial para quarto adicional e acesso a uma rua secundária, onde existe estacionamento. A sala de estar e a cozinha situam-se no piso superior, apresentando tetos altos e um terraço privativo com vista. Dispõe de ar condicionado e lareira para controlo climático, e roupeiros embutidos, juntamente com um semibasamento, complementam as suas funcionalidades.
O preço de venda para este townhouse em Jimena de la Frontera é de €390.000. Este valor corresponde a uma propriedade de revenda, totalmente renovada e com quatro quartos e três casas de banho, cobrindo uma área interior de 267 m². A propriedade encontra-se concluída e disponível para aquisição. Os preços de imóveis comparáveis na região de Cádis, especialmente propriedades com caráter histórico e renovadas, podem variar significativamente com base na localização exata, tamanho e qualidade da renovação. Esta oferta representa uma oportunidade de adquirir um imóvel com características únicas numa localização interior distintiva.
Jimena de la Frontera situa-se no interior da província de Cádis, oferecendo um ritmo de vida mais sereno, característico das vilas andaluzas. A proximidade a comodidades como supermercados (264 m) e farmácias (13 km) afigura-se conveniente para as necessidades diárias. A localização em ambiente urbano de vila permite um acesso pedonal a muitos serviços locais, enquanto o acesso a paisagens naturais e montanhosas convida a atividades ao ar livre. Esta configuração urbana, mas envolta por natureza, proporciona um quotidiano equilibrado entre conveniência e tranquilidade. O ambiente de vila preserva tradições e um sentido de comunidade, ideal para quem procura um estilo de vida autêntico fora da agitação costeira.
Jimena de la Frontera, situada no interior de Cádis, oferece um contexto de vida de vila tranquila, combinada com a conveniência de ter infraestruturas básicas nas proximidades. O supermercado mais próximo fica a apenas 264 metros, facilitando as compras diárias. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo encontra-se a 22 km, e uma farmácia a 13 km, indicando a necessidade de deslocação para serviços médicos mais especializados ou urgentes. A infraestrutura local inclui acesso a água potável. Para veículos elétricos, o ponto de carregamento mais próximo está a 20 km, o que implica um planeamento prévio para viagens mais longas. A mobilidade é facilitada por uma rede rodoviária que liga a vila a outras localidades.
Este mapa contextual ilustra a localização de Jimena de la Frontera dentro da província de Cádis. Destaca a sua posição a uma distância moderada da costa atlântica e do mar Mediterrâneo, e a sua proximidade à fronteira com a província de Málaga. A representação visual realça a geografia montanhosa e a distância aos principais centros urbanos e infraestruturas de transporte, fornecendo uma perspetiva geográfica essencial sobre o entorno do imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Jimena de la Frontera localiza-se na zona mais oriental da província de Cádis, servindo como ponto de ligação entre a Costa del Sol e o interior da Andaluzia. Está estrategicamente posicionada a aproximadamente 32 km do aeroporto e a 21 km da costa, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade a centros urbanos e a tranquilidade de um vilarejo montanhoso. A proximidade a cidades como Ronda (cerca de 60 km) e Tarifa (cerca de 70 km) permite explorar a diversidade cultural e paisagística da região. A sua localização é ideal para quem pretende estar perto das comodidades da costa e dos aeroportos internacionais, mas prefere residir num ambiente mais autêntico e com vistas para a serra.
A propriedade está localizada em Jimena de la Frontera, um vilarejo no interior. As praias mais próximas, como Playa de Manilva, La Duquesa e Playa de la Chullera, situam-se a aproximadamente 21 km. O aeroporto de Málaga (implícito, como principal aeroporto da Costa del Sol) está a cerca de 32 km em linha reta, indicando um tempo de viagem de cerca de 40-50 minutos por estrada. Para os entusiastas do golfe, clubes de renome como La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama e Club de Golf La Cañada encontram-se a distâncias entre 18 km e 19 km. A presença de estas instalações desportivas e a proximidade relativa ao aeroporto, bem como a acessibilidade às praias, posicionam a localização como um ponto intermédio entre a tranquilidade interior e as atividades costeiras.
A localização em Jimena de la Frontera, a uma elevação moderada, proporciona um clima mediterrânico com características próprias do interior. As vistas orientadas a Este oferecem o espetáculo do nascer do sol sobre a Serrania de Ronda, enquanto a orientação a Oeste permite apreciar o pôr do sol com visibilidade para Gibraltar. A região beneficia de um número considerável de horas de sol anualmente, típico da Andaluzia, com um período de calor prolongado adequado para desfrutar do exterior. A altitude pode resultar em temperaturas ligeiramente mais amenas durante o verão em comparação com a costa e noites mais frescas, oferecendo um conforto climático adicional. O ambiente circundante, caracterizado por montanhas e paisagens rurais, contribui para uma sensação de proximidade com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Jimena de la Frontera seja uma localização interior, a sua proximidade a áreas costeiras permite o acesso a um leque de atividades recreativas. As praias de Manilva e La Duquesa, distantes cerca de 21 km, oferecem a possibilidade de desfrutar do mar e atividades aquáticas. A área é servida por campos de golfe de renome mundial, incluindo La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) e Club de Golf La Cañada (19 km), proporcionando excelentes oportunidades para a prática deste desporto. A envolvente natural da Serrania de Ronda também é propícia a caminhadas e exploração de trilhos.
Fonte: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera localiza-se na zona mais oriental da província de Cádis, servindo como ponto de ligação entre a Costa del Sol e o interior da Andaluzia. Está estrategicamente posicionada a aproximadamente 32 km do aeroporto e a 21 km da costa, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade a centros urbanos e a tranquilidade de um vilarejo montanhoso. A proximidade a cidades como Ronda (cerca de 60 km) e Tarifa (cerca de 70 km) permite explorar a diversidade cultural e paisagística da região. A sua localização é ideal para quem pretende estar perto das comodidades da costa e dos aeroportos internacionais, mas prefere residir num ambiente mais autêntico e com vistas para a serra.
Ref: VL937167
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando com projetos na região de Sotogrande, como Altara Alcaidesa (a partir de €341.000), Atria (a partir de €423.000) e Adel San Roque (a partir de €673.000), este townhouse em Jimena de la Frontera apresenta um ponto de preço competitivo, especialmente considerando a sua área útil e o caráter histórico renovado. As propriedades em Sotogrande geralmente situam-se mais próximas da costa, oferecendo acesso direto a campos de golfe de elite e marinas, o que pode justificar preços mais elevados. Jimena de la Frontera oferece uma alternativa para compradores que procuram uma experiência de vila mais autêntica, menos dependente do turismo costeiro de massa e com um custo de vida potencialmente mais acessível no dia a dia. Enquanto Sotogrande se foca em condomínios modernos e resorts de luxo, esta propriedade destaca-se pela sua singularidade histórica e localização interior, atraindo um perfil de comprador que valoriza o património e a tranquilidade, sem sacrificar a acessibilidade a infraestruturas importantes como o aeroporto.
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