Το ακίνητο βρίσκεται στην La Alcaidesa, επαρχία Καντίθ, μια περιοχή γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και τα γήπεδα γκολφ. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, προσφέροντας θέα στο γήπεδο γκολφ και τη Μεσόγειο. Η τοποθεσία του, εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας, συνδυάζει την ασφάλεια με την εγγύτητα σε φυσικά τοπία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Alcaidesa. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Alcaidesa Links, ενισχύει την ελκυστικότητά του για τους λάτρεις του αθλήματος. Η περιφραγμένη κοινότητα Nueva Alcaidesa προσφέρει ένα ασφαλές και καλά οργανωμένο περιβάλλον.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής κοντά στη φύση και τις αθλητικές δραστηριότητες. Η παρουσία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, μαζί με βεράντα και θέα, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ προσφέρει επιλογές αναψυχής.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας υφιστάμενης αστικοποίησης, με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νέο έργο υπό κατασκευή, αλλά για ένα διαμέρισμα σε μια εδραιωμένη περιοχή. Η έμφαση δίνεται στα χαρακτηριστικά και τις παροχές του υφιστάμενου κτιρίου και της κοινότητας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και υπάρχει πανοραμική θέα. Δεν πρόκειται για μονοκατοικία ή βίλα, αλλά για διαμέρισμα σε πολυκατοικία. Η άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα είναι περιορισμένη, καθώς η περιοχή είναι κυρίως οικιστική και επικεντρώνεται σε γκολφ και παραλίες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν γαλήνιο και ενεργό τρόπο ζωής στην ακτή της Ανδαλουσίας. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, καθώς και την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επαγγελματίες που εργάζονται στο κοντινό Γιβραλτάρ, λόγω της ευκολίας πρόσβασης. Όσοι επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές ή ψάχνουν για μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές, θα βρουν εδώ το κατάλληλο περιβάλλον. Η νότια-δυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει ηλιόλουστες μέρες στην ευρύχωρη βεράντα, ιδανική για χαλάρωση.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν καλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ευκολίας στη συντήρηση, ενώ τα διπλά τζάμια με παντζούρια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές είναι πρακτική για καθημερινή χρήση. Η ύπαρξη θυρωρού σε μπλοκ με τέσσερα διαμερίσματα υποδηλώνει μια μορφή διακριτικής φροντίδας. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια παρέχουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Συνολικά, τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές εστιάζουν στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €310.000. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις, αλλά η τιμολόγηση τοποθετείται εντός του εύρους για ακίνητα στην περιοχή La Alcaidesa, ειδικά για διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια και θέα σε γκολφ και θάλασσα. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας και την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Πιθανές διακυμάνσεις στην τιμή μπορεί να οφείλονται σε συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η ακριβής θέα, η κατάσταση συντήρησης και οι επιπλέον ιδιωτικοί χώροι.
Η La Alcaidesa, στην επαρχία Καντίθ, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση. Βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας αυξημένη ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως το Alcaidesa Links, και την εύκολη πρόσβαση στην παραλία La Alcaidesa. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες στην παραλία ή γύρους γκολφ, με την άνεση των παροχών εντός της αστικοποίησης, όπως κοινόχρηστες πισίνες και διαμορφωμένους κήπους. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους αναζητούν έναν χαλαρό, μεσογειακό τρόπο ζωής, μακριά από τη φασαρία των μεγάλων πόλεων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές.
Η La Alcaidesa είναι μια αστικοποίηση που προσφέρει έναν ήρεμο οικιστικό τρόπο ζωής, με έμφαση στη φυσική ομορφιά και τις αθλητικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Alcaidesa Links (1.1 χλμ) και το La Hacienda Links Golf Resort (1.3 χλμ), την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η παραλία La Alcaidesa βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (880 μ.), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για αναψυχή. Παρόλο που η περιοχή είναι κυρίως οικιστική, υπάρχουν βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (182 μ.) και φαρμακείο (5.8 χλμ.). Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως το Sotogrande (περίπου 7.1 χλμ.) και το San Roque (περίπου 3.8 χλμ.) προσφέρει περισσότερες επιλογές για ψώνια, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της La Alcaidesa τοποθετείται στην επαρχία Καντίθ, στην ακτή της Ανδαλουσίας. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, τις παραλίες και την εγγύτητα στο Γιβραλτάρ. Ο χάρτης θα αναδείξει τη θέση της εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας, την εγγύτητά της στην ακτογραμμή και τα γήπεδα γκολφ, καθώς και τη σύνδεσή της με τον αυτοκινητόδρομο A-7.
Το ακίνητο βρίσκεται στην La Alcaidesa, μια περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία Καντίθ, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Βρίσκεται ανάμεσα στις γνωστές περιοχές Sotogrande και San Roque, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona (37 χλμ.) και η Marbella (65 χλμ.), καθώς και προς την ενδοχώρα.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία La Alcaidesa (880 μ.), προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Alcaidesa Links (1.1 χλμ.), είναι ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Ο αυτοκινητόδρομος A-7, προσβάσιμος μέσω της εξόδου 124, διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνή ταξίδια. Το κέντρο της πόλης είναι εύκολα προσβάσιμο, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 182 μέτρων και νοσοκομείο 6.4 χλμ. μακριά. Η ύπαρξη 8 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Alcaidesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και κατά μέσο όρο 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η μέτρια κλίση 4.8% προς την παραλία, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Ο αριθμός των 34 τοπικών εορτών ετησίως προσφέρει ευκαιρίες για να βιώσετε τον τοπικό πολιτισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές για αναψυχή, με κύριο πόλο έλξης τις παραλίες. Η Playa de La Alcaidesa, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, απέχει μόλις 880 μέτρα, προσφέροντας μια ελκυστική ακτογραμμή. Άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (3.3 χλμ.) και η Playa de Levante (7.4 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Alcaidesa Links (1.1 χλμ.) και La Hacienda Links Golf Resort (1.3 χλμ.). Υπάρχουν επίσης 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων πισινών όπως η Piscina Loma del Rey (0.3 χλμ.).
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην La Alcaidesa, μια περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία Καντίθ, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Βρίσκεται ανάμεσα στις γνωστές περιοχές Sotogrande και San Roque, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona (37 χλμ.) και η Marbella (65 χλμ.), καθώς και προς την ενδοχώρα.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Μέτριο
Ref: VL470955
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η La Alcaidesa, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια πιο ήρεμη και αποκλειστική εναλλακτική σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Estepona. Σε σύγκριση με το Sotogrande, η La Alcaidesa μοιράζεται την έμφαση στο γκολφ και την πολυτέλεια, αλλά τείνει να είναι ελαφρώς πιο προσιτή, όπως φαίνεται από την τιμή εκκίνησης των €310.000 για αυτό το διαμέρισμα, έναντι των €536.000 και άνω για τα έργα Adel San Roque και Serenity Golf Homes στο Sotogrande. Ενώ τα έργα στο Sotogrande μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερη ποικιλία σε ανέσεις και υπηρεσίες υψηλής ποιότητας, η La Alcaidesa ξεχωρίζει για την άμεση εγγύτητά της σε φυσικά τοπία και την αίσθηση ηρεμίας. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την Alcaidesa, προσελκύοντας ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς σε σχέση με περιοχές που εξυπηρετούνται κυρίως από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η εστίαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες είναι κοινή σε όλη την περιοχή, αλλά η La Alcaidesa προσφέρει μια πιο 'front-line' εμπειρία γκολφ σε αυτή την τιμολογιακή κατηγορία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
