Descubra este luminoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños situado en la codiciada zona de La Alcaidesa, Cádiz. Con 85 m² de superficie habitable y una terraza de 20 m², esta propiedad llave en mano ofrece panorámicas vistas al mar despejadas. Situado a pocos minutos a pie de los servicios y de la playa, representa una oportunidad excepcional para vivir junto al mar. El apartamento está diseñado con características modernas, incluyendo suelo radiante en el baño y un sistema de domótica, garantizando confort y comodidad. Las zonas comunitarias ofrecen amplias instalaciones de ocio que enriquecen la experiencia residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este apartamento está situado en La Alcaidesa, una urbanización residencial cerca de Sotogrande, en la provincia de Cádiz. Ofrece proximidad a los servicios esenciales, con un supermercado a solo 182 metros y una farmacia a menos de 2 km. El entorno inmediato se caracteriza por su accesibilidad, lo que hace cómodas las gestiones diarias.
Adecuado para quienes buscan un estilo de vida costero, esta propiedad responde a las necesidades de confort y comodidad. La distribución incluye dos dormitorios y dos baños, una cocina totalmente equipada y una terraza privada. Características como el aire acondicionado frío/calor, el suelo radiante en el baño y un sistema de domótica cubren las exigencias de la vida moderna.
Este apartamento se presenta como llave en mano, lo que significa disponibilidad inmediata. Aunque el estado de construcción es actual, la fecha indicativa de finalización del proyecto más amplio se fijó en 2026. Esto sugiere que la propiedad forma parte de una fase recién desarrollada o finalizada, lista para ser ocupada.
Esta propiedad es una vivienda de segunda mano, no un proyecto de obra nueva con disponibilidad sobre plano. El anuncio especifica un precio de venta fijo de 499.000 €, sin indicación de precio "desde". No se proporciona información sobre calificaciones específicas de eficiencia energética ni detalles catastrales.
Este apartamento es adecuado para personas o familias pequeñas que priorizan un estilo de vida costero con acceso cómodo a los servicios. Es apropiado para residentes permanentes que aprecian una mezcla de tranquilidad y accesibilidad, así como para quienes buscan una vivienda vacacional de alta calidad. La proximidad a campos de golf como Alcadeisa Links (1,1 km) y La Hacienda (1,3 km) lo hace atractivo para los aficionados al golf. Las características de la propiedad, incluidas las vistas al mar y una terraza privada, son adecuadas para quienes disfrutan de la vida al aire libre y el relax. Su ubicación cerca de Sotogrande y Gibraltar también atrae a profesionales que necesitan buenas conexiones de transporte.
El apartamento presenta un diseño moderno centrado en espacios luminosos, destacados por grandes ventanas de suelo a techo que maximizan la luz natural y las vistas al mar. Incluye una cocina totalmente equipada y dos baños, uno de ellos con suelo radiante. Comodidades clave como el aire acondicionado reversible frío/calor y un sistema de domótica están integradas para mayor confort y control. La propiedad incluye además una terraza de 20 m², un lavadero y una plaza de garaje. Los acabados visibles en las imágenes incluyen electrodomésticos modernos de cocina y un baño con doble lavabo.
El apartamento se ofrece a un precio fijo de 499.000 €. Al tratarse de una vivienda de segunda mano, el precio refleja la disponibilidad inmediata sin la variabilidad asociada a las promociones sobre plano. Propiedades comparables en la cercana zona de Sotogrande oscilan entre 341.000 € y 551.000 €, situando este anuncio en un segmento de mercado competitivo. Los posibles compradores deben tener en cuenta que este es el precio de venta definitivo para esta unidad concreta.
La Alcaidesa ofrece un entorno equilibrado, que combina la tranquilidad de una urbanización residencial con la comodidad de los servicios urbanos. Este apartamento está a pocos minutos a pie de la Playa de La Alcaidesa, aproximadamente a 880 metros, lo que pone la playa al alcance para el disfrute diario. La zona local cuenta con restaurantes y una farmacia en las cercanías, facilitando la vida cotidiana. Para un acceso más amplio, la autopista A-7 está cerca, conectando a los residentes con ciudades mayores como Algeciras (16 km) e incluso Marbella (49 km). El entorno se caracteriza por su ubicación costera, con una elevación de 43 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas al mar. El clima favorece un estilo de vida activo al aire libre, con una temperatura media anual de 18,3 °C y una temporada de baño de cuatro meses.
La Alcaidesa está situada en la provincia andaluza de Cádiz, una zona conocida por sus paisajes costeros y su proximidad a localidades importantes. La propia comunidad es acomodada y está vallada, ofreciendo una sensación de seguridad. Los residentes disfrutan de un estilo de vida en el que las necesidades diarias se cubren a pie o en bicicleta, con un supermercado y una farmacia cerca. La costa ofrece acceso inmediato a actividades de ocio, con la Playa de La Alcaidesa a solo 880 metros. El clima de la región, con una temperatura media anual de 18,3 °C, favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La presencia de varios campos de golf e instalaciones deportivas amplía aún más las opciones de vida activa disponibles.
Este mapa muestra La Alcaidesa, una comunidad costera de Cádiz. Destaca la proximidad del apartamento a la Playa de La Alcaidesa, a los servicios locales como supermercados y restaurantes, y a instalaciones recreativas clave como campos de golf y centros deportivos. El mapa también indica las distancias en línea recta al aeropuerto y a las principales localidades de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Alcaidesa está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz, Andalucía. Se encuentra cerca de la acomodada comunidad de Sotogrande. La ubicación ofrece un equilibrio entre un entorno residencial tranquilo y la proximidad a centros urbanos mayores. Algeciras está a 16 km, mientras que la más lejana Marbella está a 49 km. Esta posición permite acceder a los servicios y la oferta cultural de estas ciudades manteniendo un entorno de vida más sereno. La región es conocida por su litoral, sus campos de golf y su estilo de vida mediterráneo.
Este apartamento ofrece una accesibilidad excelente. Está a pocos minutos a pie de la Playa de La Alcaidesa (880 m) y cerca de tiendas y restaurantes. Los servicios esenciales, como un supermercado, están a 182 metros, y un hospital a 6,2 km. Para viajar, el aeropuerto de Gibraltar está a unos 10 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Málaga está a unos 88 km. El transporte público está disponible con 9 líneas y 8 paradas en las cercanías. El acceso por carretera se facilita through el enlace 124 de la autopista A-7. Los aficionados al golf tienen varios campos cerca, incluidos Alcadeisa Links (1,1 km) y La Hacienda (1,3 km).
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en La Alcaidesa se caracteriza por su entorno costero a una elevación de 43 metros sobre el nivel del mar. Esto proporciona un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3 °C. La zona disfruta de abundante sol, lo que permite una temporada de baño de aproximadamente cuatro meses cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La pendiente hasta la playa más cercana, la Playa de La Alcaidesa, es moderada, del 4,8 %, lo que hace el acceso relativamente cómodo. La proximidad al mar influye en el microclima local, ofreciendo agradables brisas marinas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso directo a una gran variedad de actividades de ocio. La playa más cercana, la Playa de La Alcaidesa, está a solo 880 metros, con una pendiente moderada de acceso. Otras playas como la Playa de La Atunara están a 3,3 km. La zona es un punto de referencia del golf, con Alcadeisa Links (1,1 km) y La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) al alcance. Además, hay múltiples instalaciones deportivas disponibles, incluidas piscinas y pistas, con la Piscina Loma del Rey (0,3 km) muy cerca. Entre las instalaciones de la urbanización figuran jacuzzis, un gimnasio interior/exterior y pistas de bádminton y vóley playa.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa es una urbanización perteneciente a los municipios españoles de San Roque y La Línea de la Concepción. En 2009 vivían en ella 621 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 82 mm |
| Febrero | 13.3°C | 51 mm |
| Marzo | 14.3°C | 137 mm |
| Abril | 16.2°C | 60 mm |
| Mayo | 19.0°C | 28 mm |
| Junio | 22.2°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 2 mm |
| Agosto | 25.3°C | 5 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 30 mm |
| Octubre | 19.8°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 99 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 90 mm |
Moderado
Ref: VL714721
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento en La Alcaidesa está situado en un mercado inmobiliario competitivo influido por el cercano Sotogrande. Proyectos comparables como Altara Alcaidesa parten de 341.000 €, y Atria en Sotogrande desde 423.000 €. La propiedad en cuestión, ofrecida a un precio fijo de 499.000 €, ofrece 2 dormitorios y 2 baños, con 85 m² de superficie construida y notables vistas al mar, junto con amplias instalaciones comunitarias. Adel San Roque en Sotogrande tiene un precio superior, desde 551.000 €. La propia La Alcaidesa ofrece un entorno distinto frente a centros más desarrollados como Marbella (a 49 km). Su atractivo radica en la proximidad a la playa y al golf, combinada con la seguridad de una urbanización cerrada, ofreciendo un estilo de vida que equilibra el acceso costero con la tranquilidad. El entorno de Cádiz registra transacciones inmobiliarias estables, lo que sugiere un mercado estable.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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