Otkrijte ovaj svijetli dvosobni stan s dvije kupaonice smješten u traženoj četvrti La Alcaidesa u Cádizu. S 85 m² stambenog prostora i terasom od 20 m², ova useljiva nekretnina nudi nesmetan panoramski pogled na more. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od sadržaja i plaže te predstavlja vrhunsku priliku za život uz more. Stan je dizajniran s modernim značajkama, uključujući podno grijanje u kupaonici i sustav kućne automatizacije, čime se osigurava udobnost i praktičnost. Zajednički prostori nude brojne sadržaje za odmor, što obogaćuje stambeno iskustvo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj se stan nalazi u La Alcaidesi, stambenom naselju u blizini Sotograndea, u pokrajini Cádiz. Nudi blizinu osnovnih usluga, s supermarketom na samo 182 metra i ljekarnom unutar 2 km. Okolicu karakterizira dostupnost, što svakodnevne obaveze čini praktičnima.
Pogodan za one koji traže život uz more, ova nekretnina zadovoljava potrebe za udobnošću i praktičnošću. Raspored uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, potpuno opremljenu kuhinju i privatnu terasu. Značajke poput klima-uređaja, podnog grijanja u kupaonici i sustava kućne automatizacije ispunjavaju zahtjeve modernog življenja.
Ovaj se stan nvisi kao useljiv, što znači da je odmah dostupan. Iako je status izgradnje trenutačan, indikativni datum dovršetka šireg projekta naveden je kao 2026. To sugerira da je nekretnina dio nedavno razvijene ili dovršene faze, spremna za useljenje.
Ova nekretnina je postojeći dom, a ne projekt novogradnje s dostupnošću u fazi izgradnje. Oglas navodi fiksnu traženu cijenu od 499.000 €, bez naznake cijene „od”. Informacije o specifičnim energetskim razredima ili katastarskim detaljima nisu dostupne.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili malim obiteljima koje prioritet daju životu uz more s praktičnim pristupom sadržajima. Pogodan je za stalne stanovnike koji cijene kombinaciju mira i dostupnosti, kao i za one koji traže kvalitetan dom za odmor. Blizina golf igrališta poput Alcadeisa Links (1,1 km) i La Haciende (1,3 km) čini ga privlačnim za ljubitelje golfa. Značajke nekretnine, uključujući pogled na more i privatnu terasu, pogodne su za one koji uživaju u životu na otvorenom i opuštanju. Njegova lokacija u blizini Sotograndea i Gibraltara privlačna je i profesionalcima kojima su potrebne dobre prometne veze.
Stan odlikuje moderni dizajn s naglaskom na svijetlim životnim prostorima, istaknutim velikim staklenim prozorima od poda do stropa koji maksimiziraju prirodno svjetlo i pogled na more. Uključuje potpuno opremljenu kuhinju i dvije kupaonice, od kojih jedna ima podno grijanje. Ključni sadržaji poput reverzibilnog klima-uređaja i sustava kućne automatizacije integrirani su radi veće udobnosti i kontrole. Nekretnina dolazi i s terasom od 20 m², praonicom rublja i garažnim mjestom. Završne obrade vidljive na slikama uključuju moderne kućanske aparate i kupaonicu s dvostrukim umivaonikom.
Stan je u ponudi po fiksnoj cijeni od 499.000 €. Budući da je riječ o postojećem domu, cijena odražava trenutačnu dostupnost bez varijabilnosti povezane s nekretninama u izgradnji. Usporedive nekretnine u obližnjem području Sotograndea kreću se od 341.000 € do 551.000 €, što ovaj oglas smješta u konkurentno tržišno segment. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da je ovo konačna tražena cijena za ovu konkretnu jedinicu.
La Alcaidesa nudi uravnotežen okoliš, kombinirajući mir stambenog naselja s praktičnošću gradskih sadržaja. Ovaj se stan nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže Playa de La Alcaidesa, približno 880 metara, što plažu čini lako dostupnom za svakodnevno uživanje. Lokalno područje nudi restorane i ljekarnu u neposrednoj blizini, što olakšava svakodnevni život. Za širi pristup, u blizini je autoput A-7 koji stanovnike povezuje s većim gradovima poput Algecirasa (16 km), pa čak i Marbelle (49 km). Okoliš karakterizira obalni položaj, s nadmorskom visinom od 43 metra, te nudi pogled na more. Klima podržava aktivan život na otvorenom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3 °C i četveromjesečnom sezonom kupanja.
La Alcaidesa se nalazi u andaluzijskoj pokrajini Cádiz, području poznatom po obalnim krajolicima i blizini značajnih gradova. Samo naselje je bogato i zatvoreno, što nudi osjećaj sigurnosti. Stanovnici imaju koristi od načina života u kojem se svakodnevne potrebe zadovoljavaju na pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti, s supermarketom i ljekarnom u blizini. Obala omogućuje neposredan pristup aktivnostima za odmor, a plaža Playa de La Alcaidesa je samo 880 metara dalje. Klima u regiji, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3 °C, podržava aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Prisutnost više golf igrališta i sportskih objekata dodatno obogaćuje mogućnosti aktivnog načina života.
Ova karta prikazuje La Alcaidesu, obalno naselje u Cádizu. Ističe blizinu stana do plaže Playa de La Alcaidesa, lokalnih sadržaja poput supermarketa i restorana te ključnih rekreativnih objekata poput golf igrališta i sportskih centara. Karta također pokazuje udaljenosti u zračnoj liniji do zračne luke i većih regionalnih gradova.
Približno područje · točna adresa na upit
La Alcaidesa se nalazi u zapadnom dijelu Coste del Sol, u pokrajini Cádiz u Andaluziji. Smještena je u blizini bogatog naselja Sotogrande. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i blizine većih urbanih središta. Algeciras je udaljen 16 km, dok je udaljenija Marbella na 49 km. Ovaj položaj omogućuje pristup sadržajima i kulturnoj ponudi tih gradova uz zadržavanje mirnijeg okruženja za život. Regija je poznata po svojoj obali, golf igralištima i mediteranskom načinu života.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže Playa de La Alcaidesa (880 m) i u blizini je trgovina i restorana. Osnovne usluge poput supermarketa udaljene su 182 metra, a bolnica 6,2 km. Za putovanja, zračna luka Gibraltar udaljena je približno 10 km u zračnoj liniji, dok je zračna luka Malaga oko 88 km. Javni prijevoz dostupan je s 9 linija i 8 stajališta u okolici. Pristup cestama omogućuje čvor 124 na autoputu A-7. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u blizini, uključujući Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda (1,3 km).
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u La Alcaidesi karakterizira se obalnim položajem na nadmorskoj visini od 43 metra. To pruža mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3 °C. Područje uživa u obilju sunca, s sezonom kupanja od približno četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20 °C. Nagib prema najbližoj plaži, Playa de La Alcaidesa, umjeren je i iznosi 4,8 %, što pristup čini relativno ugodnim. Blizina mora utječe na lokalnu mikroklimu, nudeći ugodne morske povjetarce.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju izravan pristup raznim aktivnostima za odmor. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 880 metara, s umjerenim nagibom za pristup. Druge plaže poput Playa de La Atunare udaljene su 3,3 km. Područje je središte golfa, s Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resortom (1,3 km) na dohvat ruke. Osim toga, dostupno je više sportskih objekata, uključujući bazene i terene, pri čemu je Piscina Loma del Rey (0,3 km) vrlo blizu. Sadaržaji naselja uključuju jacuzzije, teretanu u zatvorenom i na otvorenom te terene za badminton i odbojku na pijesku.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 82 mm |
| Veljača | 13.3°C | 51 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 137 mm |
| Travanj | 16.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 5 mm |
| Rujan | 22.8°C | 30 mm |
| Listopad | 19.8°C | 73 mm |
| Studeni | 15.7°C | 99 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 90 mm |
Umjereno
Ref: VL714721
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan u La Alcaidesi nalazi se na konkurentnom tržištu nekretnina pod utjecajem obližnjeg Sotograndea. Usporedivi projekti poput Altara Alcaidesa kreću se od 341.000 €, a Atria u Sotograndeu od 423.000 €. Predmetna nekretnina, u ponudi po fiksnoj cijeni od 499.000 €, nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, s 85 m² stambene površine i istaknutim pogledom na more, uz brojne zajedničke sadržaje. Adel San Roque u Sotograndeu cijenjen je više, od 551.000 € nadalje. La Alcaidesa sama pruža posebno okruženje u usporedbi s razvijenijim središtima poput Marbelle (49 km dalje). Njezina privlačnost leži u blizini plaže i golfa, kombiniranoj sa sigurnošću zatvorenog naselja, nudeći način života koji balansira obalni pristup s mirom. Okolno područje Cádiza bilježi stabilne stambene transakcije, što sugerira stabilno tržište.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
LT
ET
HR
JA
HI
UK
SR
LV
ID