カディス州ラ・アルカイデサの人気エリアに位置する、明るく開放的な2ベッドルーム・2バスルームのマンションをご紹介します。延床面積85 m²、20 m²のテラスを備えたこの即入居可の物件からは、遮るもののないパノラマの海の眺めをお楽しみいただけます。施設やビーチまで徒歩圏内という好立地で、海岸沿いの暮らしを実現する絶好のチャンスです。浴室の床暖房やホームオートメーションシステムなど、現代的な設備を備えた設計により、快適で便利な住まいを実現しています。共用エリアには充実したレジャー施設が揃い、居住体験をさらに豊かにします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、カディス州内、ソトグランデに近い住宅地ラ・アルカイデサに位置しています。スーパーマーケットまでわずか182 m、薬局も2 km以内と、生活に不可欠なサービスへのアクセスに恵まれています。周辺環境は利便性に優れ、日常の買い物なども簡単に行えます。
海岸沿いのライフスタイルを求める方に適したこの物件は、快適さと利便性のニーズに応えます。間取りは2ベッドルーム・2バスルームで、設備の整ったキッチンと専用テラスを備えています。冷暖房エアコン、浴室の床暖房、ホームオートメーションシステムなどの機能が、現代的な生活の要件を満たします。
このマンションは即入居可として提供されており、すぐに入居できる状態です。建設状況は現時点で完了しており、プロジェクト全体の竣工予定日は2026年とされています。これは、本物件が最近開発された、または完成したフェーズの一部であり、入居可能な状態にあることを示しています。
本物件は既存の住宅であり、未完成物件として販売される新築プロジェクトではありません。売出価格は€499,000の固定価格とされており、「最低販売価格」の表記はありません。具体的なエネルギー効率等級や地籍情報は提供されていません。
このマンションは、施設への便利なアクセスとともに海岸沿いのライフスタイルを重視する個人や小規模なご家族に適しています。静けさと利便性の融合を大切にする常時居住者にも、高品質なセカンドハウスを求める方にも最適です。アルカイデサ・リンクス（1.1 km）やラ・アシエンダ（1.3 km）などのゴルフ場への近さは、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。海の眺めや専用テラスなどの物件の特徴は、アウトドアリビングやリラックスを楽しむ方に適しています。ソトグランデやジブラルタルへの近さも、交通の便を重視するビジネスパーソンに支持されています。
このマンションは、明るい居住空間を重視したモダンなデザインが特徴で、掃き出しの大きな窓が自然光と海の眺めを最大限に引き込みます。設備の整ったキッチンと2つのバスルームを備え、そのうち1つには床暖房が設置されています。快適さと操作性を高めるため、冷暖房切替可能なエアコンやホームオートメーションシステムなどの主要設備が組み込まれています。さらに、20 m²のテラス、家事室、ガレージスペースも付属します。画像で確認できる仕上げには、モダンなキッチン家電やダブルシンクのバスルームが含まれます。
このマンションの価格は€499,000の固定価格です。既存の住宅であるため、未完成物件に伴う価格の変動はなく、すぐに入居可能な状態を反映した価格となっています。近隣のソトグランデエリアの類似物件は€341,000から€551,000のレンジにあり、本物件は競争力のある市場セグメントに位置しています。購入希望者は、これがこの特定の住戸に対する確定的な売出価格であることに留意してください。
ラ・アルカイデサは、住宅地としての静けさと都市の利便性が調和した環境を提供しています。このマンションはプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまで徒歩圏内（約880 m）の位置にあり、ビーチを毎日の楽しみとして手軽に楽しめます。周辺にはレストランや薬局が近接し、日常生活をサポートします。より広域へのアクセスについては、近くのA-7高速道路を利用すれば、アルヘシラス（16 km）やマルベーリャ（49 km）などの大きな町へも容易に移動できます。この地域は海抜43 mの海岸沿いに位置し、海の眺めが広がります。気候は平均年間気温18.3°Cで、4ヶ月間の海水浴シーズンがあり、アクティブなアウトドアライフに適しています。
ラ・アルカイデサはアンダルシア州カディス県に位置し、海岸の景観と主要都市への近さで知られるエリアです。ゲート付き住宅地として豊かで安全な環境を提供しています。スーパーマーケットや薬局が近くにあり、日常の必要が徒歩や自転車圏内で満たされるライフスタイルを実現できます。海岸線へはプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでわずか880 mで、レジャー活動へのアクセスも抜群です。平均年間気温18.3°Cの気候は、一年中アウトドア活動を支えます。複数のゴルフ場やスポーツ施設の存在が、アクティブなライフスタイルの選択肢をさらに広げています。
この地図は、カディス州の海岸沿いのコミュニティ、ラ・アルカイデサを表示しています。マンションからプラヤ・デ・ラ・アルカイデサへの近さ、スーパーマーケットやレストランなどの地域施設、ゴルフ場やスポーツセンターなどの主要なレジャー施設へのアクセスが示されています。また、空港や周辺の大きな町までの直線距離も表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・アルカイデサは、アンダルシア州カディス県内、コスタ・デル・ソルの西部に位置しています。豊かなコミュニティで知られるソトグランデの近くにあります。静かな住宅環境と大都市圏への近さのバランスが取れた立地です。アルヘシラスまでは16 km、やや遠いマルベーリャまでは49 kmです。この位置関係により、これらの都市の施設や文化にアクセスしながら、より穏やかな住環境を維持できます。この地域は海岸線、ゴルフ場、そして地中海式ライフスタイルで知られています。
このマンションは優れたアクセス性を誇ります。プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（880 m）まで徒歩圏内で、ショップやレストランも近い場所にあります。スーパーマーケットは182 m、病院は6.2 km先にあります。移動については、ジブラルタル空港まで直線距離で約10 km、マラガ空港までは約88 kmです。公共交通機関は周辺に9路線・8停留所が利用可能です。道路アクセスはA-7高速道路の124番インターチェンジから利用できます。ゴルフ愛好家には、アルカイデサ・リンクス（1.1 km）やラ・アシエンダ（1.3 km）など、複数のゴルフ場が近隣にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・アルカイデサの立地は海抜43 mの海岸沿いという特徴があります。これにより、平均年間気温18.3°Cの地中海性気候がもたらされます。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20°Cを超える期間が約4ヶ月続く海水浴シーズンを楽しめます。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでの勾配は4.8%と緩やかで、アクセスも快適です。海への近さは地域の微気候に影響し、心地よい海風をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は多彩なレジャー活動に直接アクセスできます。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサはわずか880 m先にあり、アクセスの勾配も緩やかです。プラヤ・デ・ラ・アトゥナラなどの他のビーチは3.3 km先にあります。このエリアはゴルフの拠点でもあり、アルカイデサ・リンクス（1.1 km）やラ・アシエンダ・リンクス・ゴルフリゾート（1.3 km）がすぐ近くにあります。さらに、ピシーナ・ロマ・デル・レイ（0.3 km）が非常に近い場所にあるなど、プールやコートを含む複数のスポーツ施設も利用できます。コミュニティ設備には、ジャグジー、屋内・屋外ジム、バドミントンやビーチバレーボールのコートが含まれます。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 82 mm |
| 2月 | 13.3°C | 51 mm |
| 3月 | 14.3°C | 137 mm |
| 4月 | 16.2°C | 60 mm |
| 5月 | 19.0°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 2 mm |
| 8月 | 25.3°C | 5 mm |
| 9月 | 22.8°C | 30 mm |
| 10月 | 19.8°C | 73 mm |
| 11月 | 15.7°C | 99 mm |
| 12月 | 13.6°C | 90 mm |
やや傾斜
Ref: VL714721
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・アルカイデサのこのマンションは、近隣のソトグランデの影響を受ける競争的な不動産市場に位置しています。類似プロジェクトでは、Altara Alcaidesaが€341,000から、ソトグランデのAtriaが€423,000からとなっています。€499,000の固定価格で提示される本物件は、2ベッドルーム・2バスルーム、建物面積85 m²、注目すべき海の眺め、そして充実した共用施設を提供します。ソトグランデのAdel San Roqueは€551,000からとより高価格帯です。ラ・アルカイデサ自体は、マルベーリャ（49 km先）のような開発の進んだ拠点とは異なる独特の環境を提供します。その魅力はビーチやゴルフへの近さと、ゲート付き住宅地の安全性にあり、海岸へのアクセスと静けさのバランスの取れたライフスタイルを実現します。カディス周辺地域では住宅取引が安定して推移しており、安定した市場が示唆されます。
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