Откријте овај светли стан са две спаваће собе и два купатила, који се налази у траженој зони Ла Алкаидеса, Кадис. Са 85 м² стамбеног простора и терасом од 20 м², ова некретнина спремна за усељење нуди неометан панорамски поглед на море. Налази се у пешачкој удаљености од садржаја и плаже и представља одличну прилику за живот на обали. Стан је дизајниран са модерним карактеристикама, укључујући подно грејање у купатилу и систем кућне аутоматизације, чиме се обезбеђују удобност и погодност. Заједнички простори пружају обимне садржаје за одмор, што обогаћује стамбено искуство.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је позициониран у Ла Алкаидеси, стамбеном насељу у близини Сотограндеа, у провинцији Кадис. Нуди близину основних услуга, са супермаркетом на свега 182 метра и апотеком у кругу од 2 км. Окружење карактерише приступачност, што свакодневне обавезе чини практичним.
Погодан за оне који траже живот уз обалу, ова некретнина одговара потребама за удобношћу и погодношћу. Распоред обухвата две спаваће собе и два купатила, потпуно опремљену кухињу и приватну терасу. Карактеристике попут клима-уређаја (грејање и хлађење), подног грејања у купатилу и система кућне аутоматизације задовољавају захтеве модерног живота.
Овај стан се нуди као спреман за усељење, што означава тренутну доступност. Иако је статус градње актуелан, оријентациони датум завршетка ширег пројекта наведен је за 2026. годину. То сугерише да је некретнина део недавно изграђене или завршене фазе, спремна за усељење.
Ова некретнина је постојећи дом, а не пројекат новоградње са могућношћу куповине у изградњи. Оглас наводи фиксну тражену цену од 499.000 €, без назнаке цене „од“. Информације о специфичним енергетским оценама или катастарским детаљима нису достављене.
Овај стан одговара појединцима или мањим породицама које дају приоритет животу уз обалу са погодним приступом садржајима. Погодан је за сталне становнике који цене комбинацију мира и приступачности, као и за оне који траже квалитетан дом за одмор. Близина голф терена попут Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda (1,3 км) чини га атрактивним за љубитеље голфа. Карактеристике некретнине, укључујући поглед на море и приватну терасу, погодне су за оне који уживају у животу на отвореном и опуштању. Његова локација у близини Сотограндеа и Гибралтара такође привлачи професионалце којима су потребне добре саобраћајне везе.
Стан има модеран дизајн са нагласком на светлим просторима за живот, истакнутим великим прозорима од пода до плафона који максимизирају природно светло и поглед на море. Обухвата потпуно опремљену кухињу и два купатила, од којих једно има подно грејање. Кључни садржаји попут реверзибилног клима-уређаја (грејање и хлађење) и система кућне аутоматизације интегрисани су ради веће удобности и контроле. Некретнина долази и са терасом од 20 м², помоћном просторијом и гаражним местом. Завршна обрада видљива на сликама укључује модерне кухињске уређаје и купатило са двоструким судопером.
Стан је понуђен по фиксној цени од 499.000 €. Будући да је ово постојећи дом, цена одражава тренутну доступност, без варијабилности својствене некретнинама у изградњи. Упоредиве некретнине у оближњем подручју Сотогранде крећу се од 341.000 до 551.000 €, позиционирајући овај оглас у конкурентном тржишном сегменту. Потенцијални купци треба да имају у виду да је ово коначна тражена цена за ову конкретну јединицу.
Ла Алкаидеса нуди уравнотежену средину, комбинујући мир стамбеног насеља са погодношћу градских садржаја. Овај стан налази се у пешачкој удаљености од плаже Плаја де Ла Алкаидеса, око 880 метара, тако да је плажа лако доступна за свакодневно уживање. Локално подручје пружа ресторане и апотеку у непосредној близини, олакшавајући свакодневни живот. За шире повезивање, аутопут А-7 је у близини, повезујући становнике са већим градовима попут Алхесираса (16 км) па чак и Марбеље (49 км). Окружење карактерише положај на обали, на надморској висини од 43 метра, са погледом на море. Клима подржава активан живот на отвореном, са просечном годишњом температуром од 18,3 °C и четворомесечном сезоном купања.
Ла Алкаидеса се налази у андалузијској провинцији Кадис, подручју познатом по приобалним пејзажима и близини значајних градова. Само насеље је имућно и ограђено, пружајући осећај сигурности. Становници уживају у начину живота у коме су свакодневне потребе задовољене у пешачкој или бициклистичкој удаљености, са супермаркетом и апотеком у близини. Обала пружа непосредан приступ активностима на отвореном, са плажом Плаја де Ла Алкаидеса на свега 880 метара. Клима региона, са просечном годишњом температуром од 18,3 °C, подржава активности на отвореном током целе године. Присуство више голф терена и спортских објеката додатно обогаћује опције активног начина живота.
Ова мапа приказује Ла Алкаидесу, приобално насеље у Кадису. Истиче близину стана плажи Плаја де Ла Алкаидеса, локалним садржајима попут супермаркета и ресторана, као и кључним рекреативним објектима попут голф терена и спортских центара. Мапа такође приказује ваздушне удаљености до аеродрома и већих регионалних градова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Алкаидеса се налази у западном делу Коста дел Сола, у провинцији Кадис, Андалузија. Позиционирана је близу имућног насеља Сотогранде. Локација нуди равнотежу између мирног стамбеног окружења и близине већих урбаних центара. Алхесирас је на 16 км, док је удаљенија Марбеља на 49 км. Овај положај омогућава приступ садржајима и културној понуди ових градова, уз очување мирнијег живота у средини. Регион је познат по својој обали, голф теренима и медитеранском начину живота.
Овај стан нуди одличну приступачност. Налази се у пешачкој удаљености од плаже Плаја де Ла Алкаидеса (880 м) и близу продавница и ресторана. Основне услуге попут супермаркета налазе се на 182 метра, а болница на 6,2 км. Што се путовања тиче, аеродром Гибралтар удаљен је око 10 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага на око 88 км. Јавни превоз је доступан са 9 линија и 8 стајалишта у окружењу. Путни приступ олакава чвор 124 на аутопуту А-7. Љубитељи голфа имају више терена у близини, укључујући Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda (1,3 км).
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Ла Алкаидеси карактерише се приобалним положајем на надморској висини од 43 метра. То пружа медитеранска климу са просечном годишњом температуром од 18,3 °C. Подручје ужива у обилном сунчу, уз сезону купања од отприлике четири месеца када температура воде прелази 20 °C. Нагиб ка најближој плажи, Плаја де Ла Алкаидеса, износи умерених 4,8%, чинећи приступ релативно удобним. Близина мора утиче на локалну микроклиму, пружајући пријатне морске поветарце.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају директан приступ разноврсним активностима на отвореном. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је свега 880 метара, са умереним нагибом за приступ. Друге плаже попут Плаја де Ла Атунара налазе се на 3,3 км. Подручје је центар голфа, са Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) у лакој досежности. Поред тога, доступно је више спортских објеката, укључујући базене и терене, при чему је Piscina Loma del Rey (0,3 км) веома близу. Садржаји насеља укључују џакузије, затворену/отворену теретану и терене за бадминтон и одбојку на песку.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Мај | 19.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септембар | 22.8°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Умерено
Ref: VL714721
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан у Ла Алкаидеси позициониран је на конкурентном тржишту некретнина под утицајем оближњег Сотограндеа. Упоредиви пројекти попут Altara Alcaidesa крећу се од 341.000 €, а Atria у Сотограндеу од 423.000 €. Предметна некретнина, понуђена по фиксној цени од 499.000 €, нуди две спаваће собе и два купатила, са 85 м² становања и упечатљивим погледом на море, уз обимне заједничке садржаје. Adel San Roque у Сотограндеу има вишу цену, од 551.000 €. Сама Ла Алкаидеса пружа посебно окружење у поређењу са развијенијим центрима попут Марбеље (49 км). Њена привлачност лежи у близини плаже и голфа, у комбинацији са сигурношћу ограђеног насеља, нудећи начин живота који балансира приступ обали са тишином. Околно подручје Кадиса бележи стабилан обима стамбених трансакција, што сугерише стабилно тржиште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
LT
ET
HR
JA
HI
UK
SR
LV
ID