Cádiz'in La Alcaidesa bölgesinde, aranan bir konumda yer alan bu aydınlık 2 yatak odalı, 2 banyolu daireyi keşfedin. 85 m² yaşam alanı ve 20 m² terasıyla, anahtar teslim olan bu gayrimenkul engelsiz panoramik deniz manzarası sunuyor. Olanaklara ve plaja yürüme mesafesinde bulunan daire, sahil yaşamı için eşsiz bir fırsat sunuyor. Banyoda yerden ısıtma ve bir akıllı ev sistemi dahil olmak üzere modern özelliklerle tasarlanan daire, konfor ve kullanım kolaylığı sağlıyor. Ortak alanlar, geniş dinlence olanakları sunarak konut deneyimini zenginleştiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Cádiz ilinde, Sotogrande yakınındaki La Alcaidesa adlı konut topluluğunda yer alıyor. Sadece 182 metre mesafede bir süpermarket ve 2 km içinde bir eczane ile temel hizmetlere yakınlık sunuyor. Çevre, erişilebilirliği ile öne çıkıyor ve günlük işleri kolaylaştırıyor.
Sahil yaşam tarzı arayanlar için uygun olan bu gayrimenkul, konfor ve kullanım kolaylığı ihtiyaçlarını karşılıyor. Plan iki yatak odası ve iki banyo, tam donanımlı bir mutfak ve özel bir teras içeriyor. Klima, banyoda yerden ısıtma ve akıllı ev sistemi gibi özellikler modern yaşam gereksinimlerini karşılar.
Bu daire anahtar teslim olarak sunuluyor, bu da hemen taşınabilir olduğu anlamına gelir. İnşa durumu güncel olsa da, wider projenin tahmini tamamlanma tarihi 2026 olarak belirtilmiştir. Bu durum, gayrimenkulün yakın zamanda geliştirilmiş veya tamamlanmış bir aşamanın parçası olduğunu ve taşınmaya hazır olduğunu gösteriyor.
Bu gayrimenkul, projeden satış imkânı olan yeni bir inşaat projesi değil, mevcut bir konuttur. İlan, 499.000 € tutarında sabit bir istenen fiyat belirtiyor ve 'başlangıç' fiyatına dair bir işaret yok. Belirli enerji verimliliği dereceleri veya kadastro detayları hakkında bilgi verilmemiştir.
Bu daire, olanaklara uygun erişimle sahilde yaşam tarzını öncelik veren bireylere veya küçük ailelere uygundur. Sakinlik ve erişilebilirlik dengesini takdir eden sürekli ikamet edenler için olduğu kadar yüksek kaliteli bir tatil evi arayanlar için de uygundur. Alcadeisa Links (1,1 km) ve La Hacienda (1,3 km) gibi golf sahalarına yakınlık, golf meraklıları için çekici kılar. Deniz manzarası ve özel teras dahil gayrimenkulün özellikleri, açık hava yaşamı ve dinlenmeden keyif alanlar için uygundur. Sotogrande ve Cebelitarık yakınındaki konumu, iyi ulaşım bağlantılarına ihtiyaç duyan profesyonellere de hitap eder.
Daire, doğal ışığı ve deniz manzarasını en üst düzeye çıkaran büyük tavana kadar pencerelerle öne çıkan, aydınlık yaşam alanlarına odaklanan modern bir tasarıma sahip. Tam donanımlı bir mutfak ve yerden ısıtmalı iki banyo içerir. Tersinir klima ve akıllı ev sistemi gibi temel olanaklar, artırılmış konfor ve kontrol için entegre edilmiştir. Gayrimenkul ayrıca 20 m² teras, çamaşır odası ve bir garaj yeri ile birlikte gelir. Görsellerde görülen bitişler arasında modern mutfak araçları ve çift lavabolu banyo düzenlemesi yer alır.
Daire, sabit 499.000 € fiyatla ilan edilmiştir. Bu mevcut bir konut olduğundan, fiyat projeden satış gelişmeleriyle ilgili değişkenlik olmaksızın hemen kullanılabilirliği yansıtır. Yakındaki Sotogrande bölgesindeki benzer gayrimenkuller 341.000 € ile 551.000 € arasında değişiyor ve bu ilanı rekabetçi bir pazar segmentine yerleştiriyor. Potansiyel alıcılar, bunun bu özel birim için kesin istenen fiyat olduğunu bilmelidir.
La Alcaidesa, konut topluluğunun sakinliğini kentsel olanakların rahatlığıyla birleştiren dengeli bir ortam sunuyor. Bu daire, yaklaşık 880 metre mesafedeki Playa de La Alcaidesa'ya yürüme mesafesinde yer alıyor ve plajı günlük keyif için kolay erişilebilir kılıyor. Yerel bölge, günlük hayatı kolaylaştıran restoranlar ve yakın mesafede bir eczane sunuyor. Daha geniş erişim için A-7 otoyolu yakınlarda olup, sakinleri Algeciras (16 km) ve hatta Marbella (49 km) gibi daha büyük şehirlere bağlar. Ortam, deniz seviyesinden 43 metre yükseklikteki sahil konumuyla karakterize edilir ve deniz manzarası sunar. İklim, ortalama 18,3°C yıllık sıcaklık ve dört aylık yüzme sezonuyla aktif bir açık hava yaşam tarzını destekler.
La Alcaidesa, sahil manzaraları ve önemli şehirlere yakınlığıyla bilinen Endülüs'ün Cádiz ilinde yer alıyor. Topluluk kendi içinde varlıklı ve güvenlikli bir site olup bir güvenlik hissi sunar. Süpermarket ve eczane yakınlarda olmak üzere, günlük ihtiyaçlar yürüme veya bisiklet mesafesinde karşılanır. Sahil, Playa de La Alcaidesa'nın sadece 880 metre uzakta olmasıyla dinlence etkinliklerine anında erişim sağlar. Bölgenin ortalama 18,3°C yıllık sıcaklığa sahip iklimi, yıl boyunca açık hava etkinliklerini destekler. Birden fazla golf sahası ve spor tesislerinin varlığı, mevcut aktif yaşam seçeneklerini daha da artırır.
Bu harita, Cádiz'deki sahil topluluğu La Alcaidesa'yı gösteriyor. Dairenin Playa de La Alcaidesa'ya yakınlığını, süpermarketler ve restoranlar gibi yerel olanakları ve golf sahaları ile spor merkezleri gibi temel dinlence tesislerini vurgular. Harita ayrıca havalimanına ve daha büyük bölgesel şehirlere düz çizgi mesafeleri gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Alcaidesa, Endülüs'ün Cádiz ilinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alıyor. Varlıklı Sotogrande topluluğunun yakınında konumlanmıştır. Konum, sakin bir konut ortamı ile daha büyük kentsel merkezlere yakınlık arasında bir denge sunuyor. Algeciras 16 km, daha uzaktaki Marbella ise 49 km mesafededir. Bu konumlanma, bu şehirlerin olanaklarına ve kültürel tekliflerine erişim sağlarken daha huzurlu bir yaşam ortamını korur. Bölge, sahil şeridi, golf sahaları ve Akdeniz yaşam tarzıyla tanınır.
Bu daire mükemmel erişilebilirlik sunuyor. Playa de La Alcaidesa'ya (880 m) yürüme mesafesinde olup mağazalara ve restoranlara yakındır. Bir süpermarket gibi temel hizmetler 182 metre, bir hastane 6,2 km uzaktadır. Seyahat için Cebelitarık Havalimanı düz çizgiyle yaklaşık 10 km, Malaga Havalimanı ise yaklaşık 88 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, çevrede 9 hat ve 8 durakla mevcuttur. Karayolu erişimi, A-7 otoyolunun 124. kavşağıyla sağlanır. Golf meraklıları, Alcadeisa Links (1,1 km) ve La Hacienda (1,3 km) dahil olmak üzere yakında birkaç sahaya sahiptir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa'daki konum, deniz seviyesinden 43 metre yükseklikteki sahil konumuyla karakterize edilir. Bu, ortalama 18,3°C yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimi sağlar. Bölge, su sıcaklığının 20°C'yi aştığı yaklaşık dört aylık bir yüzme sezonunu destekleyen bol güneşten yararlanır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya doğru eğim %4,8 gibi ılımlıdır ve erişimi göreceli olarak rahat kılar. Denize yakınlık, yerel mikroiklimi etkileyerek hoş deniz esintileri sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, çeşitli dinlence etkinliklerine doğrudan erişime sahiptir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 880 metre uzakta olup erişim için ılımlı bir eğime sahiptir. Playa de La Atunara gibi diğer plajlar 3,3 km uzaktadır. Bölge, kolay erişilebilir mesafedeki Alcadeisa Links (1,1 km) ve La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ile bir golf merkezi. Ayrıca, Piscina Loma del Rey (0,3 km) çok yakın olmak üzere havuzlar ve kortlar dahil birçok spor tesisi mevcuttur. Topluluk olanakları arasında jakuziler, kapalı/açık spor salonu ve badminton ile plaj voleybolu kortları yer alır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 82 mm |
| Şubat | 13.3°C | 51 mm |
| Mart | 14.3°C | 137 mm |
| Nisan | 16.2°C | 60 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 28 mm |
| Haziran | 22.2°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 2 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 5 mm |
| Eylül | 22.8°C | 30 mm |
| Ekim | 19.8°C | 73 mm |
| Kasım | 15.7°C | 99 mm |
| Aralık | 13.6°C | 90 mm |
Orta
Ref: VL714721
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa'daki bu daire, yakındaki Sotogrande'den etkilenen rekabetçi bir gayrimenkul piyasasında konumlanıyor. Altara Alcaidesa gibi karşılaştırılabilir projeler 341.000 €'dan, Sotogrande'deki Atria ise 423.000 €'dan başlıyor. Sabit 499.000 € ile listelenen ilgili gayrimenkul, 2 yatak odası ve 2 banyo, 85 m² yaşam alanı ve geniş ortak olanakların yanı sıra kayda değer deniz manzarası sunuyor. Sotogrande'deki Adel San Roque daha yüksek fiyatlı olup 551.000 €'dan başlıyor. La Alcaidesa'nın kendisi, Marbella (49 km uzakta) gibi daha gelişmiş merkezlere kıyasla farklı bir ortam sunar. Cazibesi, plaja ve golfe yakınlığın güvenlikli bir sitenin güvenliğiyle birleşmesinde yatar ve sahil erişimini sakinlikle dengeleyen bir yaşam tarzı sunar. Çevredeki Cádiz bölgesi istikrarlı konut işlemleri yaşıyor, bu da istikrarlı bir pazar olduğunu düşündürüyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
LT
ET
HR
JA
HI
UK
SR
LV
ID