Відкрийте для себе цю світлу квартиру з двома спальнями та двома ванними кімнатами, розташовану в популярному районі Ла Алкаїдеса, Кадіс. З 85 м² житлової площі та терасою 20 м² ця нерухомість, готова до заселення, пропонує безперешкодний панорамний вид на море. Розташована у пішій доступності від інфраструктури та пляжу, вона є чудовою можливістю для життя біля моря. Квартира спроєктована з сучасними рішеннями, включно з теплою підлогою у ванній кімнаті та системою розумного дому, що забезпечує комфорт і зручність. Спільні зони пропонують широкі рекреаційні можливості, покращуючи життєвий досвід.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в Ла Алкаїдесі, житловому комплексі поблизу Сотогранде, у провінції Кадіс. Вона пропонує близькість до основних послуг: супермаркет, лише за 182 метри, а аптека, в межах 2 км. Найближче оточення характеризується доступністю, що робить щоденні справи зручними.
Ця нерухомість підійде тим, хто прагне життя біля моря, і відповідає потребам у комфорті та зручності. Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, повністю обладнану кухню та приватну терасу. Такі функції, як кондиціонер з обігрівом та охолодженням, тепла підлога у ванній кімнаті та система розумного дому, відповідають вимогам сучасного життя.
Ця квартира пропонується як готова до заселення, що означає негайну доступність. Хоча статус будівництва є поточним, орієнтовна дата завершення ширшого проєкту була зазначена як 2026 рік. Це свідчить про те, що нерухомість є частиною нещодавно розробленої або завершеної фази, готової до заселення.
Ця нерухомість є вторинним житлом, а не проєктом новобудови з доступністю на етапі будівництва. В оголошенні вказано фіксовану заявлену ціну 499 000 € без зазначення ціни «від». Інформація щодо конкретних показників енергоефективності або кадастрових деталей не надана.
Ця квартира підійде окремим особам або малим сім’ям, які надають пріоритет життю біля моря зі зручним доступом до інфраструктури. Вона підходить для постійних мешканців, які цінують поєднання спокою та доступності, а також для тих, хто шукає якісний будинок для відпочинку. Близькість до полів для гольфу, таких як Alcadeisa Links (1,1 км) і La Hacienda (1,3 км), робить її привабливою для любителів гольфу. Характеристики нерухомості, включно з видом на море та приватною терасою, підходять для тих, хто любить життя на відкритому повітрі та відпочинок. Розташування поблизу Сотогранде та Гібралтару також приваблює професіоналів, яким потрібні хороші транспортні зв’язки.
Квартира має сучасний дизайн із акцентом на світлі житлові простори, підкреслені великими панорамними вікнами від підлоги до стелі, які максимізують природне освітлення та вид на море. Вона включає повністю обладнану кухню та дві ванні кімнати, одна з яких має теплу підлогу. Ключові зручності, такі як реверсивний кондиціонер з обігрівом та охолодженням і система розумного дому, інтегровані для підвищення комфорту та контролю. Нерухомість також має терасу 20 м², підсобне приміщення та паркомісце в гаражі. Оздоблення, видиме на зображеннях, включає сучасну побутову техніку для кухні та ванну кімнату з двома мийками.
Квартира виставлена за фіксованою ціною 499 000 €. Оскільки це вторинне житло, ціна відображає негайну доступність без мінливості, пов’язаної з об’єктами на етапі будівництва. Подібні нерухомості в прилеглому районі Сотогранде коливаються від 341 000 € до 551 000 €, позиціонуючи це оголошення в конкурентному сегменті ринку. Потенційним покупцям варто зазначити, що це остаточна заявлена ціна для цієї конкретної одиниці.
Ла Алкаїдеса пропонує збалансоване середовище, поєднуючи спокій житлового комплексу зі зручністю міської інфраструктури. Ця квартира розташована в пішій доступності від пляжу Плая-де-Ла-Алкаїдеса, приблизно за 880 метрів, що робить пляж легкодоступним для щоденного відпочинку. Місцева територія пропонує ресторани та аптеку в безпосередній близькості, полегшуючи повсякденне життя. Для ширшого доступу поблизу проходить автострада A-7, з’єднуючи мешканців з більшими містами, такими як Альхесірас (16 км) і навіть Марбелья (49 км). Середовище характеризується прибережним розташуванням на висоті 43 метри над рівнем моря з видом на море. Клімат підтримує активне життя на відкритому повітрі із середньорічною температурою 18,3°C і чотиримісячним сезоном купання.
Ла Алкаїдеса розташована в андалузькій провінції Кадіс, районі, відомому своїми прибережними ландшафтами та близькістю до значних міст. Сам комплекс є заможним і закритим, забезпечуючи відчуття безпеки. Мешканці користуються способом життя, при якому щоденні потреби задовольняються в пішій або велосипедній доступності, з супермаркетом та аптекою поблизу. Узбережжя забезпечує негайний доступ до відпочинкових заходів, а пляж Плая-де-Ла-Алкаїдеса, лише за 880 метрів. Клімат регіону із середньорічною температурою 18,3°C підтримує активність на відкритому повітрі протягом року. Наявність кількох полів для гольфу та спортивних об’єктів додатково розширює можливості активного способу життя.
Ця карта показує Ла Алкаїдесу, прибережний комплекс у Кадісі. Вона підкреслює близькість квартири до пляжу Плая-де-Ла-Алкаїдеса, місцевої інфраструктури, як-от супермаркетів і ресторанів, а також ключових рекреаційних об’єктів, як-от полів для гольфу та спортивних центрів. Карта також вказує відстані по прямій лінії до аеропорту та більших регіональних міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Алкаїдеса розташована в західній частині Коста-дель-Соль, у провінції Кадіс, Андалусія. Вона розташована поблизу заможного комплексу Сотогранде. Локація пропонує баланс між спокійним житловим середовищем та близькістю до більших міських центрів. Альхесірас, за 16 км, а віддаленіша Марбелья, за 49 км. Таке розташування забезпечує доступ до інфраструктури та культурних пропозицій цих міст, зберігаючи спокійніше житлове середовище. Регіон відомий своїм узбережжям, полями для гольфу та середземноморським способом життя.
Ця квартира пропонує чудову доступність. Вона розташована в пішій доступності від пляжу Плая-де-Ла-Алкаїдеса (880 м) і поблизу магазинів та ресторанів. Основні послуги, як-от супермаркет, знаходяться за 182 метри, а лікарня, за 6,2 км. Щодо подорожей, аеропорт Гібралтар розташований приблизно за 10 км по прямій лінії, тоді як аеропорт Малага, близько 88 км. Громадський транспорт представлений 9 маршрутами та 8 зупинками поблизу. Дорожній доступ забезпечується виїздом 124 на автостраді A-7. Любителі гольфу мають кілька полів поблизу, включно з Alcadeisa Links (1,1 км) і La Hacienda (1,3 км).
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Ла Алкаїдесі характеризується прибережним положенням на висоті 43 метри над рівнем моря. Це забезпечує середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,3°C. Район насолоджується рясним сонячним світлом, підтримуючи сезон купання приблизно чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Ухил до найближчого пляжу, Плая-де-Ла-Алкаїдеса, є помірним, 4,8%, що робить доступ відносно комфортним. Близькість до моря впливає на місцевий мікроклімат, забезпечуючи приємний морський бриз.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають прямий доступ до різноманітних відпочинкових заходів. Найближчий пляж, Плая-де-Ла-Алкаїдеса,, лише за 880 метрів, із помірним ухилом для доступу. Інші пляжі, як-от Плая-де-Ла-Атунара, розташовані за 3,3 км. Район є центром гольфу: Alcadeisa Links (1,1 км) і La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) легко доступні. Крім того, доступні численні спортивні об’єкти, включно з басейнами та кортами, причому Piscina Loma del Rey (0,3 км) знаходиться дуже близько. Серед зручностей комплексу, джакузі, закритий/відкритий тренажерний зал та корти для бадмінтону і пляжного волейболу.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 82 mm |
| Лютий | 13.3°C | 51 mm |
| Березень | 14.3°C | 137 mm |
| Квітень | 16.2°C | 60 mm |
| Травень | 19.0°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 2 mm |
| Серпень | 25.3°C | 5 mm |
| Вересень | 22.8°C | 30 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 73 mm |
| Листопад | 15.7°C | 99 mm |
| Грудень | 13.6°C | 90 mm |
Помірний
Ref: VL714721
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира в Ла Алкаїдесі позиціонується на конкурентному ринку нерухомості під впливом сусіднього Сотогранде. Подібні проєкти, як-от Altara Alcaidesa, стартують від 341 000 €, а Atria в Сотогранде, від 423 000 €. Ця нерухомість, виставлена за фіксованою ціною 499 000 €, пропонує дві спальні та дві ванні кімнати, з 85 м² житлової площі та помітним видом на море, а також широкі спільні зручності. Adel San Roque в Сотогранде має вищу ціну, від 551 000 €. Сама Ла Алкаїдеса надає особливе середовище порівняно з розвиненішими центрами, як-от Марбелья (49 км). Її привабливість полягає в близькості до пляжу та гольфу в поєднанні з безпекою закритого житлового комплексу, пропонуючи спосіб життя, що балансує доступ до моря зі спокоєм. Навколишній район Кадіса демонструє стабільні операції з житлом, що свідчить про стабільний ринок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
LT
ET
HR
JA
HI
UK
SR
LV
ID