La Alcaidesa is een exclusieve woonomgeving in de provincie Cádiz, Andalusië, bekend om zijn twee gerenommeerde golfbanen en nabijheid van de Middellandse Zee. Dit appartementencomplex bevindt zich op slechts 880 meter van Playa de La Alcaidesa en biedt een moderne leefomgeving met drie slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlakte van 126 m². De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De projectlocatie combineert de aantrekkelijkheid van een mediterrane kustplaats met de voorzieningen van een stedelijke omgeving en de luxe van een gated community nabij Sotogrande.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in La Alcaidesa, een afgesloten wooncommunity nabij Sotogrande aan de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot de stranden en golfbanen. Via de Autovía A-7 (afrit 124) is de regio goed ontsloten. Het stedelijke karakter van de omgeving zorgt voor de aanwezigheid van dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Drie slaapkamers en twee badkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die regelmatig gasten ontvangen. De moderne open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer bevordert een sociaal leefconcept. De ruime terrassen functioneren als buitenruimtes met uitzicht op de golfbanen en zee, geschikt voor ontspanning en buitenleven in een mediterraan klimaat.
Het bevindt zich in de reeds voltooide fase van het appartementencomplex. Als een door de ontwikkelaar aangeboden herverkoop, beschikt de woning over alle recente bouwstandaarden en technische specificaties. De geplande oplevering voor toekomstige fases is indicatief 2026, wat suggereert verdere ontwikkeling en waardestabilisatie in de komende jaren van de bredere woonomgeving.
De locatie biedt geen directe toegang tot het historische centrum van een grote stad, in tegenstelling tot meer centraal gelegen projecten. De afgelegen karakteristiek betekent dat voor specifieke culturele voorzieningen of uitgebreid winkelaanbod reisafstand moet worden overwogen. Het appartement beschikt niet over een privézwembad of tuin, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van een mediterrane levensstijl met actieve recreatiemogelijkheden. Golfenthousiastelingen zullen de directe nabijheid van meerdere hoogwaardige golfbanen waarderen, waaronder de eigen Alcaidesa Links en Heathland courses op loop- of korte afstandsafstand. De ligging nabij Sotogrande maakt het appartement aantrekkelijk voor wie de exclusiviteit van deze regio zoekt, maar tegen een gunstigere prijs dan de directe Sotogrande-locaties. Gezinnen vinden hier een veilige, afgesloten woonomgeving met toegang tot internationale scholen in de buurt. De drie slaapkamers bieden voldoende flexibiliteit voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties en weekendjes weg zullen de combinatie van strand, golf en gemeenschappelijke voorzieningen waarderen. Beleggers worden aangetrokken door de locatie in een gevestigde luxe regio met goed onderhouden eigendommen. De aanwezigheid van luchthavens op relatief korte afstand (Gibraltar op 10 km) maakt het appartement ook geschikt voor kopers met internationale connecties of die deels vanuit het buitenland werken. De stabiliteit van de Spaanse vastgoedmarkt in deze regio draagt bij aan het aantrekkelijke karakter als investering.
De appartementen zijn gebouwd met moderne architectuur en aandacht voor energie-efficiëntie. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparaten en loopt naadloos over in de woonruimte, wat een ruimtelijk gevoel geeft en optimaal gebruik maakt van de beschikbare vierkante meters. De badkamers zijn voorzien van kwalitatieve sanitaire voorzieningen en tegelwerk. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, wat vooral belangrijk is in een regio met hete zomers en milde winters. De installaties voldoen aan de moderne normen voor energie-efficiëntie, wat resulteert in lagere operationele kosten en een verminderde ecologische voetafdruk. Het appartement beschikt over ruime terrassen die zijn ontworpen als verlengstuk van de binnenruimtes. De afwerking van deze buitenruimtes omvat duurzame materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad, de fitnessruimte en de sauna zijn ontworpen met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek, gebruikmakend van hoogwaardige materialen die bestand zijn tegen intensief gebruik door de bewoners. De aanwezigheid van glasvezelinternet voldoet aan de behoeften van moderne bewoners die afhankelijk zijn van snelle internetverbindingen voor werk en entertainment.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €565.000, wat neerkomt op ongeveer €4.484 per vierkante meter. Deze prijsstelling positioneert het appartement in het hogere segment van de lokale markt. De prijzen in de directe omgeving variëren aanzienlijk, met vergelijkbare projecten zoals Altara Alcaidesa vanaf €341.000, Atria vanaf €423.000 en Adel San Roque vanaf €673.000. Deze spreking weerspiegelt verschillen in locatie binnen de regio, bouwkwaliteit en voorzieningen. De vraagprijs van dit appartement weerspiegelt de combinatie van locatie nabij zowel golf als zee, de recente bouwkwaliteit en de beschikbare gemeenschappelijke voorzieningen.
La Alcaidesa biedt een gereguleerde woonomgeving waar dagelijks leven zich afspeelt in een balans tussen ontspanning en activiteit. De nabijheid van de golfbanen betekent dat veel bewoners een actieve levensstijl leiden met golf als centraal element. Ochtenden beginnen vaak met een wandeling of sportactiviteit, gevolgd door ontbijt op het zonnige terras met uitzicht op de groene fairways. Het strand op loopafstand maakt het mogelijk om 's ochtends een duik in zee te nemen of 's avonds een wandeling langs de kustlijn te maken. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad, de sportschool en de sociale zones bevorderen contact tussen bewoners, wat bijdraagt aan een gemeenschapsgevoel. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan dankzij de nabijheid van een supermarkt. Voor meer uitgebreid winkelen of culturele uitstapjes zijn korte autoritten naar naburige steden zoals Algeciras of Sotogrande nodig. De aanwezigheid van internationale scholen in de nabije omgeving maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met kinderen, hoewel voor hoger onderwijs mogelijk verdere reisafstanden overwogen moeten worden.
La Alcaidesa biedt een gecontroleerde woonomgeving op slechts 10 minuten rijden van Sotogrande. Deze nabijheid stelt bewoners in staat om te genieten van de voorzieningen van deze exclusieve omgeving, waaronder luxe jachthavens, internationale restaurants en winkels, zonder de hogere vastgoedprijzen die direct in Sotogrande gelden. De regionale stad Algeciras op 16 km biedt uitgebreide winkelmogelijkheden, gezondheidszorg en administratieve diensten. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en een apotheek bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Voor uitgebreide medische zorg is het ziekenhuis op 6,2 km goed bereikbaar. Het strand op slechts 880 meter afstand maakt het mogelijk om spontaan een bezoek aan zee te brengen, wat een belangrijk onderdeel uitmaakt van de mediterrane levensstijl. De ligging nabij de A-7 snelway biedt uitstekende verbindingen met de rest van de Costa del Sol en grotere steden zoals Marbella op 49 km. De luchthaven van Gibraltar op 10 km afstand vergemakkelijkt internationale reizen, wat vooral aantrekkelijk is voor bewoners die regelmatig naar het buitenland reizen of internationale gasten ontvangen. De aanwezigheid van twee internationale scholen binnen een straal van 7 km verhoogt de geschiktheid voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De kaart toont de strategische ligging van La Alcaidesa tussen de Middellandse Zee en de golfbanen, met Sotogrande en Gibraltar in de nabije omgeving. De locatie biedt een perfecte balans tussen kustleven en toegang tot stedelijke voorzieningen. De A-7 snelweg verbindt de regio met andere belangrijke bestemmingen langs de Costa del Sol. De kortste afstanden naar stranden, golfbanen en dagelijkse voorzieningen zijn duidelijk zichtbaar, wat de praktische leefbaarheid onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Alcaidesa bevindt zich in de provincie Cádiz, in het zuiden van Spanje, en vormt een brug tussen de Costa del Sol en de regio rond de Straat van Gibraltar. De locatie op slechts 10 minuten van Sotogrande geeft het toegang tot een van de meest exclusieve en luxueuze gebieden van Zuid-Spanje, maar tegen een gunstigere prijs dan direct in Sotogrande zelf. De nabijheid van Gibraltar op slechts 25 minuten rijden biedt toegang tot Britse voorzieningen en een internationale luchthaven. De steden Estepona (35 minuten) en Marbella (50 minuten) zijn goed bereikbaar voor meer culturele en commerciële activiteiten. De ligging aan de A-7 kustsnelweg (afrit 124) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de Andalusische kustregio en binnenland.
De stranden zijn uitstekend bereikbaar, met Playa de La Alcaidesa op slechts 880 meter afstand. Dit maakt dagelijkse strandwandelingen of zwemmomenten in de zomermaanden zeer toegankelijk. De golffaciliteiten zijn een belangrijk kenmerk van de regio, met Alcadeisa Links op 1,1 km en La Hacienda Links Golf Resort op 1,3 km afstand. San Roque Club, een andere gerenommeerde golfbaan, bevindt zich op 3,8 km afstand. Dagelijkse voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd, met een supermarkt op slechts 182 meter afstand. Voor gezondheidszorg is er een apotheek op 5,8 km en een ziekenhuis op 6,2 km afstand. De luchthaven van Gibraltar op 9,4 km afstand biedt internationale connecties, wat vooral belangrijk is voor tweede huiseigenaren die frequent reizen. Voor grotere steden zijn er diverse mogelijkheden: Algeciras op 16 km biedt uitgebreide voorzieningen, terwijl Marbella op 49 km en Jerez de la Frontera op 88 km voor specifiekere winkel- en culturele behoeften zorgen. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen met 8 haltes in de buurt biedt alternatieve vervoersmogelijkheden voor wie niet altijd de auto wil gebruiken.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa bevindt zich op 43 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een matig klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C, wat zorgt voor mildere winters dan in Noord-Europa. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement bevordert blootstelling aan zonlicht gedurende een groot deel van de dag. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor kopers die waarde hechten aan strandactiviteiten en waterrecreatie. De milde helling van 4,8% naar het strand zorgt voor een geleidelijke overgang zonder steile klimaten, wat wandelingen naar zee aangenaam maakt. De nabijheid van de Middellandse Zee en de beschermde ligging tegen de heuvels dragen bij aan een microklimaat dat gunstig is voor mediterrane vegetatie. Dit resulteert in een groene omgeving het hele jaar door, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de golfbanen en buitenruimtes. De combinatie van zonuren, milde temperaturen en de invloed van de zee zorgt voor een leefklimaat dat bijdraagt aan een hoogwaardige woonervaring.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa de La Alcaidesa, op slechts 880 meter afstand, biedt een directe toegang tot de Middellandse Zee. Dit strand biedt een rustige omgeving met uitzicht op Gibraltar, wat bijdraagt aan de sfeer van de locatie. Voor meer levendige strandervaringen is Playa de La Atunara op 3,3 km een goede optie, met meer faciliteiten en wateractiviteiten. De regio staat bekend om haar uitstekende golfmogelijkheden, met drie golfbanen op korte afstand: Alcadeisa Links op 1,1 km, La Hacienda Links Golf Resort op 1,3 km, en San Roque Club op 3,8 km. Deze golfbanen behoren tot de meest gerenommeerde van Europa en trekken internationale spelers. De nabijheid van deze faciliteiten maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. Sportfaciliteiten in de omgeving zijn ruim vertegenwoordigd, met 66 faciliteiten in de regio. Zwemmen is mogelijk in het gemeenschappelijke zwembad of in Piscina Loma del Rey op 300 meter afstand. De aanwezigheid van een openluchtgymnastiekruimte en sportcentra zoals Pista Deportiva Vista Hermosa op 3,3 km biedt diverse mogelijkheden voor actieve recreatie. De waterzones, speeltuinen en outdoor sportfaciliteiten dragen bij aan een recreatieve leefomgeving voor alle leeftijden.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa bevindt zich in de provincie Cádiz, in het zuiden van Spanje, en vormt een brug tussen de Costa del Sol en de regio rond de Straat van Gibraltar. De locatie op slechts 10 minuten van Sotogrande geeft het toegang tot een van de meest exclusieve en luxueuze gebieden van Zuid-Spanje, maar tegen een gunstigere prijs dan direct in Sotogrande zelf. De nabijheid van Gibraltar op slechts 25 minuten rijden biedt toegang tot Britse voorzieningen en een internationale luchthaven. De steden Estepona (35 minuten) en Marbella (50 minuten) zijn goed bereikbaar voor meer culturele en commerciële activiteiten. De ligging aan de A-7 kustsnelweg (afrit 124) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de Andalusische kustregio en binnenland.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL887061
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa positioneert zich als een alternatief voor direct Sotogrande, met vergelijkbare voorzieningen en ligging, maar tegen een gunstiger prijsniveau. Terwijl appartementen in het hart van Sotogrande doorgaans een premie vragen van 20-30% boven de gemiddelde regionale prijzen, biedt La Alcaidesa toegang tot dezelfde luxe golfbanen, stranden en jachthavens zonder deze prijsopslag. Dit maakt het een aantrekkelijk compromis voor kopers die de Sotogrande-levensstijl wensen, maar met een meer realistisch budget. Vergeleken met Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000) in dezelfde regio, biedt dit appartement een groter woonoppervlak (126 m²) en meer luxe afwerking, wat de hogere vraagprijs van €565.000 rechtvaardigt. Adel San Roque (vanaf €673.000) bevindt zich in een vergelijkbaar prijssegment, maar ligt verder van de kust, wat dit appartement een voordeel geeft qua toegang tot strand en zeeactiviteiten. In vergelijking met projecten verder naar het oosten, zoals in Marbella of Estepona, biedt La Alcaidesa een rustiger, meer gerichte leefomgeving met nadruk op golf en natuurschoon. Deze gebieden bieden meer variëteit in winkels en uitgaansgelegenheden, maar missen de gecontroleerde, veilige sfeer van een gated community. Voor kopers die prioriteit geven aan rust, veiligheid en toegang tot natuur en sportfaciliteiten, biedt La Alcaidesa een betere balans dan de meer stedelijke kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
