Dit penthouse duplex appartement, gelegen in La Alcaidesa, Cádiz, biedt een eigentijdse woonervaring met directe toegang tot de Middellandse Zee. Met drie slaapkamers en drie badkamers is de woning ontworpen om optimaal te profiteren van het uitzicht en de nabijheid van strand en golf. De gemeenschap biedt diverse faciliteiten, waaronder zwembaden en een fitnessruimte, wat bijdraagt aan een resortachtige leefstijl. La Alcaidesa staat bekend als een welvarende, afgesloten gemeenschap dichtbij Sotogrande, wat zorgt voor een exclusieve en veilige omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in La Alcaidesa, een gated community nabij Sotogrande in de provincie Cádiz. De locatie is op loopafstand van het strand en omgeven door stedelijke voorzieningen. De directe nabijheid van golfbanen en de kustlijn kenmerken deze omgeving.
Dit penthouse is geschikt voor wie zoekt naar een woning met direct zeezicht en toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golf en strand. De ruime terrassen en de open leefruimtes ondersteunen een levensstijl gericht op buitenleven en entertainment.
Het project is gereed en de oplevering vond plaats in 2020. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is en reeds bestaande bouw betreft, met de afwerking en voorzieningen van die bouwfase.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de mogelijkheid tot gepersonaliseerde indeling. De ligging in een bestaande gemeenschap impliceert gedeelde faciliteiten en specifieke gemeenschapsregels.
Dit penthouse is een passende keuze voor kopers die een woning zoeken die direct aan het strand en nabij golfbanen ligt, met alle voorzieningen op loopafstand. Het is geschikt voor gezinnen of koppels die een luxe vakantiewoning wensen, of voor wie een permanente verblijfplaats zoekt in een veilige en exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. De ruime terrassen en de mogelijkheid om een extra kamer te creëren uit een afgesloten terras, bieden flexibiliteit voor verschillende levensstijlen, of het nu gaat om een thuiskantoor, een hobbyruimte of een extra slaapkamer. De nabijheid van internationale scholen zoals Sotogrande International School maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen die hun kinderen in een internationale omgeving willen laten opgroeien. De locatie tussen Sotogrande en Gibraltar biedt tevens goede connecties voor zakenreizen of regelmatige bezoeken aan andere delen van Andalusië.
Het penthouse duplex appartement beschikt over een hoog afwerkingsniveau, passend bij een woning van deze prijsklasse en bouwjaar (2020). De beschrijving vermeldt een open-plan woon- en eetgedeelte met hoge plafonds en zichtbare houten balken, wat zorgt voor een ruime en karaktervolle uitstraling. De keuken is van een hedendaags design. Grote schuifpuien van vloer tot plafond verbinden de binnenruimte naadloos met de terrassen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het terras en biedt zeezicht. De appartementen maken gebruik van airconditioning voor zowel verwarming als koeling en hebben mogelijk vloerverwarming (U/F Heating wordt genoemd als kenmerk). De gemeenschappelijke ruimtes omvatten onder andere een binnenzwembad, wat duidt op een complete faciliteit.
De vraagprijs voor dit penthouse duplex appartement is €1,180,000. Gezien de gereed-bouwstatus is de woning direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de ligging in een exclusieve gemeenschap, de omvang van het woonoppervlak (145 m²) en de toegevoegde waarde van de privé terrassen en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een fitnessruimte. De regio Cádiz kent een actieve vastgoedmarkt met 849 vastgoedtransacties, wat duidt op een dynamische lokale economie. De prijs is een indicatie voor het gehele penthouse en niet per vierkante meter gespecificeerd.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, is een welvarende, afgesloten gemeenschap die een serene levensstijl biedt, grenzend aan Sotogrande. De omgeving kenmerkt zich door een mix van exclusieve woningen, omringende natuur en de nabijheid van de Middellandse Zee. De stedelijke inrichting zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, op loopafstand bereikbaar zijn, wat dagelijkse gemakken garandeert. De aanwezigheid van golfbanen, waaronder Alcaidesa Links, op korte afstand spreekt golfers aan. Met 3.821 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, biedt het klimaat volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De gemeenschap zelf is ontworpen met een focus op comfort en veiligheid, met verzorgde tuinen en gemeenschappelijke ruimtes. Het appartement is strategisch geplaatst ten opzichte van de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 10 km hemelsbreed), wat internationale reizen vergemakkelijkt. De nabijheid van de A-7 snelweg verbetert de connectiviteit met omliggende steden zoals Marbella en Málaga. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door rust, het ritme van de kust en gemakkelijke toegang tot zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke functionaliteit.
De omgeving van La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een levensstijl die stedelijk gemak combineert met kustgebonden recreatie. De nabijheid van het strand Playa de La Alcaidesa (ongeveer 900 meter hemelsbreed) en diverse golfbanen zoals Alcaidesa Links (circa 1.1 km hemelsbreed) maakt dit een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en apotheek (5.8 km) zijn binnen redelijke afstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De gemeenschap is omringd door een stedelijke structuur met 5 restaurants binnen 2 km, wat culinaire opties biedt. De ligging aan de A-7 snelweg zorgt voor efficiënte verbindingen met omliggende steden, terwijl de luchthaven van Gibraltar op circa 10 km hemelsbreed bereikbaarheid biedt voor internationale reizen.
Dit penthouse duplex appartement is gelegen in La Alcaidesa, een kustgemeenschap in de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid tot het strand Playa de La Alcaidesa, diverse golfbanen en de stedelijke kern met voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Alcaidesa is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, ingeklemd tussen de exclusieve enclave Sotogrande en de Britse Overzeese Gebied Gibraltar. Deze positie plaatst het in een regio die bekend staat om zijn luxe voorzieningen, wereldklasse golfbanen en prachtige kustlijnen. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt de toegang tot grotere steden zoals Marbella en Málaga, terwijl de luchthaven van Gibraltar een directe verbinding biedt voor internationale reizigers. Het is een gebied dat een balans zoekt tussen de rust van een residentiële gemeenschap en de dynamiek van de Costa del Sol.
Het penthouse ligt op 900 meter hemelsbreed van Playa de La Alcaidesa en op 3.3 km van Playa de La Atunara. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 10 km hemelsbreed, Málaga-Costa del Sol op ongeveer 88 km, en Alicante op 479 km. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand of korte rijafstand (respectievelijk 182 m en 5.8 km). Golfbanen zoals Alcaidesa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) bevinden zich in de directe omgeving. De locatie is goed bereikbaar per auto via de A-7 snelweg. Er zijn 9 openbaar vervoerslijnen met 8 haltes binnen de nabijheid, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.821 zonuren per jaar, een van de hoogste in Europa. Het zwemseizoen duurt gemiddeld vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 18.3°C. Het appartement ligt op een hoogte van 43 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.8% richting het strand, wat de toegang vergemakkelijkt zonder extreem steil te zijn. Deze omstandigheden bevorderen een actieve levensstijl buitenshuis gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Alcaidesa biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de La Alcaidesa op slechts 900 meter hemelsbreed. Verdere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) zijn ook nabij. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen, waaronder Alcaidesa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). De regio biedt daarnaast 66 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (0.3 km) en sportcentra, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden garandeert.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, ingeklemd tussen de exclusieve enclave Sotogrande en de Britse Overzeese Gebied Gibraltar. Deze positie plaatst het in een regio die bekend staat om zijn luxe voorzieningen, wereldklasse golfbanen en prachtige kustlijnen. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt de toegang tot grotere steden zoals Marbella en Málaga, terwijl de luchthaven van Gibraltar een directe verbinding biedt voor internationale reizigers. Het is een gebied dat een balans zoekt tussen de rust van een residentiële gemeenschap en de dynamiek van de Costa del Sol.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL449132
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vastgoedmarkt in en rond La Alcaidesa, met name in de bredere regio Sotogrande, kenmerkt zich door een aanbod van luxe woningen met uitgebreide voorzieningen. Vergeleken met projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341,000), Atria (vanaf €423,000) en Adel San Roque (vanaf €551,000), positioneert dit penthouse duplex zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de specifieke kenmerken zoals direct zeezicht, de duplex-indeling, en mogelijk een hogere afwerkingsgraad of recentere bouwdatum. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich eveneens in de nabijheid van golfbanen en de kust, wat de algemene aantrekkingskracht van dit gebied voor liefhebbers van deze levensstijl onderstreept. De prijs van €1,180,000 voor dit penthouse wijst op een focus op het hogere segment van de markt, gericht op kopers die waarde hechten aan een premium locatie, uitgebreide terrassen en een directe verbinding met de Middellandse Zee, elementen die vaak gepaard gaan met exclusieve gated communities zoals La Alcaidesa en het nabijgelegen Sotogrande.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN