Entdecken Sie diese großzügige Penthousewohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in der exklusiven geschlossenen Wohnanlage La Alcaidesa in der Provinz Cádiz. Diese bezugsfertige Immobilie bietet 146 m² Wohnfläche mit Panoramablick auf das Meer, Gibraltar und die Berge. In einer hochwertigen Anlage in erster Strandlinie gelegen, bietet sie direkten Zugang zur Küste und zu den Golfplätzen und verbindet anspruchsvolles Wohnen mit außergewöhnlicher Naturschönheit. Die Immobilie ist fertiggestellt und kann sofort bezogen werden, eine besondere Gelegenheit, die mediterrane Lebensart zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Penthouse liegt strategisch günstig in La Alcaidesa, einer erstklassigen geschlossenen Wohnanlage in Cádiz. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand (0,9 km Luftlinie) und zu Golfplätzen, darunter Alcaidesa Links (1,1 km). Die erhöhte Lage auf 43 Metern über dem Meeresspiegel garantiert einen beeindruckenden Blick. Die Lage vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit und bleibt dennoch mit allen wichtigen Einrichtungen und größeren Städten verbunden.
Für anspruchsvolle Bewohner konzipiert, verfügt dieses Penthouse über einen offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die die großzügige Südausrichtung-Terrasse nahtlos mit dem Innenraum verbinden. Es richtet sich an alle, die luxuriöses Wohnen, viel Außenfläche zum Entspannen und Empfangen sowie einen beeindruckenden, unverbauten Blick suchen. Die hochwertigen Ausführungen und modernen Geräte erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Stil.
Diese Immobilie ist ein bezugsfertiges Penthouse, fertiggestellt im Jahr 2022. Als kürzlich vollendete Neubaumaßnahme entspricht es modernen Baustandards. Bewohner können einen zeitgemäßen Bau erwarten, vollständig ausgestattet und sofort beziehbar, ohne die sonst üblichen Wartezeiten eines Kaufs vom Reißbrett. Im Mittelpunkt steht der sofortige Genuss einer hochwertigen Wohnung.
Obwohl es ein rundum vollständiges Wohnambiente bietet, liegt dieses Penthouse in einem Wohngebiet mit Einrichtungen im Umkreis von 2 km, was bedeutet, dass größere Einkaufszentren oder vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten mit dem Auto erreicht werden müssen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, decken aber möglicherweise nicht alle Bedürfnisse für ausgedehnte Reisen ohne Fahrzeug ab. Die unmittelbare Umgebung ist auf Strand- und Golflifestyle ausgerichtet.
Ref: VL513423
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen Hauptwohnsitz oder ein luxuriöses Ferienhaus an der Costa del Sol suchen, insbesondere für alle, die vom Golf- und Strandleben angezogen werden. Es spricht Käufer an, die Panoramablicke auf Meer und Berge zu schätzen wissen, kombiniert mit hochwertigen Ausführungen und modernen Annehmlichkeiten wie Infinity-Pool, Spa und Fitnessraum. Die Nähe zu Sotogrande und Gibraltar macht es für Vielflieger oder alle, die gerne exklusive Yachthäfen und Restaurants erkunden, geeignet. Investoren könnten aufgrund der begehrten Lage und der hochwertigen Ausstrahlung das Mietpotenzial in Betracht ziehen. Es ist die passende Wahl für alle, die eine ruhige Umgebung priorisieren, ohne auf die Anbindung an große Verkehrsknotenpunkte und regionale Attraktionen zu verzichten.
Das Interieur dieses Penthouse ist von überlegener Qualität und zeitgemäßem Design geprägt. Der offene Wohnbereich verfügt über bodentiefe Fenster, die Licht und Blick maximieren und auf die großzügige Südterrasse übergehen. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten von Gaggenau, Siemens und Porcelanosa ausgestattet, die für Luxus und Leistung stehen. Schüco-Fenster tragen sowohl zur Optik als auch zum thermischen und akustischen Komfort bei. Die Bäder sind auf hohem Niveau vollendet, wobei das eigene Bad des Hauptschlafzimmers einen Meerblick aus der Dusche bietet. Einbauschränke in allen Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum und steigern Funktionalität und gehobenes Flair der Wohnräume.
Dieses Penthouse mit 3 Schlafzimmern in La Alcaidesa wird zu einem festen Angebotspreis von €1.350.000 angeboten, was seine erstklassige Lage, den umfassenden Ausstattungsumfang und die weitreichenden Blicke widerspiegelt. Als fertiggestelltes, bezugsfertiges Zuhause aus dem Jahr 2022 ist der Preis festgelegt und unterliegt nicht der Unsicherheit, die bei Verkäufen vom Reißbrett oft auftritt. Die Immobilie umfasst zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellraum, was ihren Gesamtwert erhöht. Sie ist sofort verfügbar, sodass Interessenten dieses besondere Zuhause ohne Verzögerung sichern können.
La Alcaidesa bietet ein gehobenes Küstenwohnerlebnis, geprägt von der wohlhabenden, geschlossenen Wohnanlage in der Nähe von Sotogrande. Dieses Penthouse ist Teil einer Anlage in erster Strandlinie und direkt am Golfplatz und spricht alle an, die sowohl Freizeitaktivitäten als auch Ruhe schätzen. Die Gegend verfügt über eine beachtliche Anzahl an Restaurants (5) und wichtige Dienstleistungen wie eine Apotheke innerhalb von 2 km, was den Alltag erleichtert. Mit 7 Hotels und 1017 Betten werden Besucher versorgt, was für eine lebendige, aber gut geführte Atmosphäre sorgt. Das Vorhandensein von 13 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen unterstreicht die Eignung für Familien, während 2 Gesundheitszentren eine zugängliche medizinische Versorgung gewährleisten. Die konstanten Immobilientransaktionen (849 pro Jahr) deuten auf einen stabilen und aktiven Immobilienmarkt in der breiteren Region hin.
La Alcaidesa bietet einen Lifestyle rund um Küste und Golf. In 43 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet das Penthouse erhöhte Panoramablicke. Die unmittelbare Umgebung wird vom Playa de La Alcaidesa (0,9 km) und dem Golfplatz Alcaidesa Links (1,1 km) geprägt. Das Gefälle zum Strand ist mit 4,8 % moderat und der Zugang gut machbar. Mit 5 Restaurants und wichtigen Dienstleistungen wie einem Gesundheitszentrum und einer Apotheke innerhalb von 2 km sind die täglichen Bedürfnisse bequem abgedeckt. Die Ausweisung als wohlhabende geschlossene Wohnanlage deutet auf eine sichere und gepflegte Umgebung hin, die einer entspannten mediterranen Lebensweise zuträglich ist.
Diese Karte hebt die erstklassige Lage von La Alcaidesa an der Costa del Sol hervor, angrenzend an Sotogrande und nahe Gibraltar. Sie veranschaulicht die Nähe der Immobilie zu Strand, Golfplätzen und wichtigen Verkehrswegen und zeigt die Vorzüge dieser Küstenlage in Bezug auf Komfort und Lebensqualität.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Alcaidesa liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Cádiz. Es liegt zwischen größeren Städten wie Algeciras (16 km) und dem renommierten Ferienort Marbella (49 km). Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer prestigeträchtigen geschlossenen Wohnanlage und der Nähe zu wichtigen regionalen Zentren. Während es näher an Gibraltar liegt (ca. 10 km Luftlinie), ist es auch in vernünftiger Fahrzeit von Malaga erreichbar (ca. 88 km Luftlinie) und bietet Zugang zur gesamten andalusischen Küste und ihren vielfältigen Angeboten.
Die Anbindung ist ein zentraler Vorteil. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Alcaidesa, ist nur 0,9 km Luftlinie entfernt. Golfliebhaber haben unmittelbaren Zugang, Alcaidesa Links liegt bei 1,1 km. Wichtige Einrichtungen sind erreichbar: Die Sotogrande International School liegt 3,7 km entfernt. Für Reisen liegt der Flughafen Gibraltar rund 10 km entfernt, der Flughafen Malaga-Costa del Sol etwa 88 km. Der öffentliche Nahverkehr wird von 9 Linien und 8 Haltestellen bedient und bietet lokale Mobilität. Die Anfahrt mit dem Auto erfolgt über die Anschlussstelle 124 der Autobahn A-7. Yachthäfen wie Puerto de Sotogrande liegen innerhalb von 7,1 km und bieten maritime Möglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Alcaidesa ist typisch für die Costa del Sol, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C, die ganzjährig angenehme Bedingungen bietet. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen oder übersteigen, dauert etwa 4 Monate. Auf einer Höhe von 43 Metern profitiert die Lage von Meeresbrisen und viel Sonnenschein. Die umgebende Naturlandschaft umfasst Küstengebiete und die Nähe zu Aussichtspunkten wie Mirador del Higuerón (3,2 km), was das Leben im Freien bereichert. Die Region verzeichnet 34 lokale Feiertage pro Jahr, was die reiche lokale Kultur widerspiegelt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dieses Penthouse bietet außergewöhnlichen Zugang zu Küsten- und Sportaktivitäten. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Alcaidesa, ist nur 0,9 km entfernt, mit einem moderaten Gefälle von 4,8 % für den Zugang. Für Golfbegeisterte liegt Alcaidesa Links nur 1,1 km entfernt, auch La Hacienda Links Golf Resort ist in der Nähe. Sportfreunde haben zahlreiche Optionen mit 66 Sporteinrichtungen im weiteren Umfeld, darunter Schwimmbäder und Plätze wie Piscina Loma del Rey (0,3 km) und Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km). Mehrere Yachthäfen wie Puerto de Sotogrande (7,1 km) unterstützen die wasserbezogene Freizeit.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| März | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Mai | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| Dezember | 13.6°C | 90 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu umliegenden Projekten wie Altara Alcaidesa (ab €341.000), Atria (ab €423.000) und Adel San Roque (ab €549.000) im Raum Sotogrande repräsentiert dieses Penthouse mit €1.350.000 eine deutlich höhere Preisstufe. Dies spiegelt seine besondere Position als bezugsfertiges, größeres Penthouse mit direkter erster Strandlinie und Frontlage am Golfplatz wider, mit weitreichenden Panoramablicken, die von den vergleichbaren Projekten, die entweder vom Reißbrett oder als kleinere Einheiten erscheinen, oft nicht erreicht werden. Während die anderen Projekte Einstiegsmöglichkeiten in die begehrte Region Sotogrande in niedrigeren Preissegmenten bieten, ist dieses Penthouse am oberen Ende des Marktes positioniert und richtet sich an Käufer, die sofortige Verfügbarkeit, großzügige Wohnfläche, Premium-Ausführungen und unvergleichliche Blicke in einer sehr gefragten, exklusiven Enklave priorisieren. Das Medianeinkommen in der Provinz Cádiz (€15.750) liegt deutlich unter dem Angebotspreis, was darauf hindeutet, dass sich diese Immobilie an ein vermögendes internationales Publikum richtet und nicht an den lokalen Markt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID