Otkrijte ovaj prostrani penthouse sa 3 spavaće sobe i 2 kupaonice smješten u ekskluzivnom zatvorenom naselju La Alcaidesa, u pokrajini Cádiz. Ova useljiva nekretnina nudi prostran stambeni prostor od 146 m² s panoramskim pogledom na more, Gibraltar i planine. Smješten u luksuznom kompleksu u prvom redu do mora, omogućuje izravan pristup obali i golf igralištima, spajajući sofisticiran način života s iznimnom prirodnom ljepotom. Nekretnina je dovršena i spremna za trenutno useljenje, nudeći posebnu priliku da prihvatite mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj je penthouse strateški smješten u La Alcaidesi, elitnom zatvorenom naselju u pokrajini Cádiz. Nudi izravnu blizinu plaže (0,9 km u zraku) i golf igrališta, uključujući Alcaidesa Links (1,1 km). Njegov položaj na 43 metra nadmorske visine osigurava impozantne poglede. Lokacija pruža osjećaj izoliranosti, a istodobno ostaje povezana s osnovnim sadržajima i većim gradovima.
Dizajniran za zahtjevne stanovnike, ovaj penthouse ima otvoreni dnevni prostor s prozorima od poda do stropa koji bešavno povezuju prostranu terasu južne orijentacije s interijerom. Namijenjen je onima koji traže luksuzan život, dovoljno vanjskog prostora za opuštanje i zabavu te impozantne, neometane poglede. Kvalitetna završna obrada i moderni uređaji ispunjavaju visoke standarde udobnosti i stila.
Ova nekretnina je useljivi penthouse, dovršen 2022. godine. Kao nedavno dovršeni projekt, predstavlja moderne građevinske standarde. Stanovnici mogu očekivati suvremenu gradnju, u potpunosti opremljenu i spremnu za trenutno useljenje, bez uobičajenog čekanja povezanog s kupnjom nekretnina u izgradnji. Fokus je na trenutnom uživanju u visokokvalitetnom prebivalištu.
Iako nudi sveobuhvatno iskustvo stanovanja, ovaj se penthouse nalazi u stambenom području sa sadržajima u radiusu od 2 km, što znači da veći trgovački centri ili raznoliki zabavni objekti zahtijevaju putovanje automobilom. Javni prijevoz je dostupan, ali možda neće zadovoljiti sve potrebe za duljim putovanjima bez vozila. Neposredna okolina usredotočena je na život na plaži i golf igralištu.
Ref: VL513423
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj je penthouse prikladan za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili luksuzan kuću za odmor na Costa del Solu, posebno one privučene životom uz golf i plažu. Privlači kupce koji cijene panoramske poglede na more i planine, u kombinaciji s kvalitetnom završnom obradom i modernim sadržajima poput beskonačnog bazena, spa centra i teretane. Lokacija u blizini Sotograndea i Gibraltara čini ga prikladnim za česte putnike ili one koji uživaju u istraživanju ekskluzivnih marina i restorana. Investitori mogu razmotriti njegov potencijal za najam zbog poželjne lokacije i luksuznog privlačnosti. To je odgovarajući izbor za one kojima je prioritet mirno okruženje, bez kompromisa u povezanosti s glavnim prometnim čvorištima i regionalnim atrakcijama.
Interijer ovog penthousea definiran je vrhunskom kvalitetom i suvremenim dizajnom. Otvoreni dnevni prostor ima prozore od poda do stropa koji maksimiziraju prirodno svjetlo i poglede, te se nastavljaju na prostranu terasu južne orijentacije. Kuhinje su opremljene vrhunskim uređajima maraka Gaggenau, Siemens i Porcelanosa, sinonimima za luksuz i performanse. Schüco prozori pridonose i estetskom privlačnosti i toplinskoj/zvučnoj udobnosti. Kupaonice su završene po visokim standardima, a glavna vlastita kupaonica uz spavaću sobu nudi pogled na more iz tuša. Ugrađeni ormari u svim spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za odlaganje, povećavajući funkcionalnost i sofisticiran osjećaj stambenih prostora.
Ovaj penthouse sa 3 spavaće sobe u La Alcaidesi nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.350.000 €, što odražava njegovu vrhunsku lokaciju, brojne značajke i prostrane poglede. Kao postojeći, useljivi dom dovršen 2022. godine, cijena je utvrđena i nije podložna varijabilnosti koja se često viđa kod prodaje nekretnina u izgradnji. Nekretnina uključuje dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži i spremište, što dodatno povećava njezinu ukupnu vrijednost. Dostupnost je trenutna, što zainteresiranima omogućuje da osiguraju ovu prepoznatljivu rezidenciju bez odgađanja.
La Alcaidesa nudi profinjeno iskustvo života na obali, obilježeno bogatim, zatvorenim naseljem u blizini Sotograndea. Ovaj penthouse dio je projekta u prvom redu do mora i uz samo golf igralište, privlačan onima koji cijene i rekreaciju i mir. Područje nudi značajan broj restorana (5) i osnovnih usluga poput ljekarne u radiusu od 2 km, što pridonosi svakodnevnoj pogodnosti. Sa 7 hotela i 1017 kreveta namijenjeno je posjetiteljima, osiguravajući živahnu, ali kontroliranu atmosferu. Prisutnost 13 osnovnih i 5 srednjih škola ističe njegovu pogodnost za obitelji, dok 2 doma zdravlja osiguravaju dostupnu liječničku skrb. Dosljedne transakcije nekretninama (849 godišnje) upućuju na stabilno i aktivno tržište nekretnina u široj regiji.
La Alcaidesa nudi način života usredotočen na obalu i golf. Smješten na 43 metra nadmorske visine, penthouse pruža uzdignute, panoramske poglede. Neposrednu okolinu definiraju Playa de La Alcaidesa (0,9 km) i golf igralište Alcaidesa Links (1,1 km). Nagib prema plaži umjeren je, 4,8%, što pristup čini lakim. Sa 5 restorana i osnovnim uslugama poput doma zdravlja i ljekarne u radiusu od 2 km, svakodnevne su potrebe zadovoljene na praktičan način. Status područja kao bogatog zatvorenog naselja upućuje na sigurno i dobro održavano okruženje, pogodno za opušten mediteranski način života.
Ova karta ističe vrhunsku lokaciju La Alcaidese na Costa del Sol, uz Sotogrande i blizu Gibraltara. Vizualno naglašava blizinu nekretnine plaži, golf igralištima i glavnim prometnicama, prikazujući pogodnosti i prednosti načina života ove obalne enklave.
Približno područje · točna adresa na upit
La Alcaidesa smještena je u zapadnom dijelu Coste del Sol, u pokrajini Cádiz. Nalazi se između većih gradova poput Algecirasa (16 km) i poznatog odmarališnog grada Marbelle (49 km). Ova lokacija nudi ravnotežu između mira prestižnog zatvorenog naselja i blizine ključnih regionalnih središta. Iako je bliže Gibraltaru (oko 10 km zračne linije), nalazi se i u razumnoj vožnji od Malage (oko 88 km zračne linije), pružajući pristup široj andaluzijskoj obali i njezinim raznolikim ponudama.
Povezanost je ključna prednost. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 0,9 km u zraku. Ljubitelji golfa imaju izravan pristup, s Alcaidesa Links na 1,1 km. Glavni su sadržaji dostupni: Međunarodna škola Sotogrande udaljena je 3,7 km. Za putovanja, zračna luka Gibraltar udaljena je oko 10 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol oko 88 km. Javni prijevoz čini 9 linija i 8 stajališta, što nudi određenu lokalnu pokretljivost. Pristup automobilom omogućuje čvor 124 na autocesti A-7. Marine poput Puerto de Sotogrande nalaze se unutar 7,1 km, nudeći nautičke aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u La Alcaidesi karakteristična je za Costa del Sol, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C koja pruža ugodne uvjete tijekom cijele godine. Sezona kupanja, kada temperature vode obično dostižu ili premašuju 20°C, traje oko 4 mjeseca. Smješten na nadmorskoj visini od 43 metra, položaj koristi od morskog povjetarca i obilnog sunca. Okolni prirodni krajolik uključuje obalna područja i blizinu vidikovaca poput Mirador del Higuerón (3,2 km), što poboljšava iskustvo života na otvorenom. Područje ima 34 lokalna državna praznika godišnje, što odražava bogatu lokalnu kulturu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj penthouse nudi iznimno dobar pristup obalnim i sportskim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 0,9 km, s umjerenim nagibom od 4,8% za pristup. Za ljubitelje golfa, Alcaidesa Links udaljen je samo 1,1 km, a u blizini je i La Hacienda Links Golf Resort. Sportski entuzijasti imaju brojne mogućnosti, sa 66 sportskih objekata u širem području, uključujući bazene i igrališta poput Piscina Loma del Rey (0,3 km) i Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km). Prisutnost više marina, poput Puerto de Sotogrande (7,1 km), podržava rekreativne aktivnosti na vodi.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 82 mm |
| Veljača | 13.3°C | 51 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 137 mm |
| Travanj | 16.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 5 mm |
| Rujan | 22.8°C | 30 mm |
| Listopad | 19.8°C | 73 mm |
| Studeni | 15.7°C | 99 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 90 mm |
Umjereno
U usporedbi s okolnim projektima poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 549.000 €) u području Sotograndea, ovaj penthouse po cijeni od 1.350.000 € predstavlja znatno višu cjenovnu razinu. To odražava njegov prepoznatljiv položaj kao useljivi, veći penthouse s izravnim statusom u prvom redu do mora i uz samo golf igralište, s prostranim panoramskim pogledima koje usporedivi projekti često ne nude, a čini se da su oni ili u izgradnji ili manje jedinice. Dok drugi projekti nude ulazne točke u poželjnu regiju Sotogrande u nižim cjenovnim razinama, ovaj je penthouse pozicioniran na gornjem kraju tržišta, ciljajući kupce kojima su prioritet trenutna dostupnost, prostran stambeni prostor, vrhunska završna obrada i neusporedivi pogledi unutar vrlo traženog, ekskluzivnog naselja. Medijan prihoda u pokrajini Cádiz (15.750 €) znatno je niži od tražene cijene, što upućuje na to da je ova nekretnina namijenjena međunarodnoj klijenteli visoke neto vrijednosti, a ne lokalnom tržištu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID