Dit halfvrijstaande huis in La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een woonoppervlak van 158 m² op een perceel van 284 m². Het pand, voltooid in 2004, is instapklaar en combineert een rustige residentiële omgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen en de kustlijn. De locatie is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en gemak, met de Middellandse Zee binnen handbereik en belangrijke stedelijke centra op rijafstand. Dit project vertegenwoordigt een solide optie voor permanente bewoning of als vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Alcaidesa, een stedelijke gemeenschap nabij Sotogrande, is dit huis geschikt gesitueerd op loopafstand van het strand. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en restaurants bevinden zich in de directe omgeving, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn versterkt de aantrekkingskracht voor recreatieve activiteiten.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 158 m² woonoppervlak, biedt dit huis ruimte voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan extra kamers voor gasten, een thuiskantoor of hobbyruimte. De privétuin van 284 m² biedt mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. De instapklare staat vermindert de noodzaak voor directe renovaties.
Hoewel de bouw in 2004 is afgerond, wordt het pand aangeboden in een instapklare staat. Dit betekent dat de woning volledig is voltooid en klaar voor bewoning, zonder dat er nog wachtende is op de bouwfase of oplevering. De constructie en afwerkingen reflecteren de standaarden van de bouwtijd, met behoud van functionaliteit en wooncomfort.
Dit project biedt geen directe nieuwbouwkans vanuit de bouwer; de woning is reeds gebouwd en klaar voor gebruik. Er is geen sprake van een gemeenschappelijk zwembad in de directe buurt van het huis, hoewel er nabijgelegen faciliteiten zijn die dit kunnen compenseren. Specifieke projectgebonden garanties of nieuwbouwvoordelen zijn niet van toepassing.
Deze woning past bij een koper die op zoek is naar een permanente woonoplossing aan de Costa del Sol, met de nadruk op een rustige woonomgeving en directe toegang tot recreatieve faciliteiten. Het is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die een comfortabel huis waarderen met voldoende buitenruimte voor ontspanning, maar ook de nabijheid van stedelijke voorzieningen en culturele uitstapjes naar steden als Marbella (49 km) en Algeciras (16 km) op prijs stellen. Personen die actief willen genieten van golf, strand en een mediterrane levensstijl, zullen zich hier thuis voelen. De instapklare aard van de woning maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die direct na aankoop willen verhuizen, zonder de noodzaak van een langdurige verbouwing. Het biedt een stabiele leefomgeving buiten de drukte van de zomermaanden, dankzij de ligging in een stedelijke gemeenschap met het hele jaar door bewoners.
Het halfvrijstaande huis, met een woonoppervlak van 158 m², kenmerkt zich door een goede algemene staat, met elementen die bijdragen aan comfort en functionaliteit. De vloeren zijn grotendeels afgewerkt met marmer, wat een duurzame en stijlvolle basis vormt. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. Voor extra comfort tijdens warmere periodes zijn er plafondventilatoren in de slaapkamers geïnstalleerd. De ramen zijn uitgerust met luiken en horren, wat bijdraagt aan zowel beveiliging als het weren van insecten. De keuken is recent gemoderniseerd en voorzien van inbouwapparatuur, wat het kookgemak bevordert. Een open haard in de woonkamer biedt sfeerverwarming tijdens koelere avonden. De woning beschikt over twee volledige badkamers en een gastentoilet.
De vraagprijs voor dit halfvrijstaande huis in La Alcaidesa bedraagt €515.000. Dit betreft een instapklare woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een perceel van 284 m². De prijs is representatief voor de locatie nabij golfbanen en stranden, in een gevestigde gemeenschap. De woning is per direct beschikbaar, aangezien de bouw in 2004 is voltooid. Variaties in prijsstelling per unit, indien dit een project met meerdere woningen zou betreffen, zijn hier niet gespecificeerd. De huidige marktomstandigheden in de provincie Cádiz, met 849 vastgoedtransacties, bieden een indicatie van de lokale marktdynamiek.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, presenteert zich als een rustige, stedelijke enclave met een focus op residentieel comfort. Het dagelijks leven kenmerkt zich door een goede balans tussen nabijheid van voorzieningen en een serene leefomgeving. De nabijheid van het strand, op slechts 880 meter afstand, nodigt uit tot regelmatige uitstapjes naar de kustlijn. De aanwezigheid van een supermarkt op 182 meter en een apotheek op 5.8 km afstand, maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk toegankelijk. Vijf restaurants in de directe omgeving bieden culinaire diversiteit. De relatief geringe afstand tot Algeciras (16 km) met meer dan 120.000 inwoners, zorgt ervoor dat stedelijke faciliteiten en werkgelegenheid binnen bereik liggen, zonder de drukte van een grote stad direct in de woonwijk te ervaren. De woning zelf is gelegen op een hoogte van 43 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan een aangenaam klimaat en uitzicht.
De omgeving van La Alcaidesa, nabij Sotogrande in de provincie Cádiz, biedt een residentiële levensstijl met een stedelijk karakter. De directe nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 182 meter en een apotheek op 5.8 km, faciliteert het dagelijkse leven aanzienlijk. De ligging op 880 meter van het Playa de La Alcaidesa strand, en de matige helling van 4.8% naar de kust, maakt regelmatige strandbezoeken praktisch haalbaar. Met vijf restaurants binnen een straal van 2 km is er culinaire keuze beschikbaar. De locatie is tevens aantrekkelijk voor sportliefhebbers, met meerdere golfbanen zoals Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) binnen een korte afstand. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Algeciras (16 km) en Marbella (49 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden.
Dit halfvrijstaande huis is gelegen in La Alcaidesa, een kustgemeenschap in de provincie Cádiz. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, diverse golfbanen en de toegangswegen naar omliggende steden. De ligging binnen een stedelijke omgeving wordt onderstreept door de aanwezigheid van lokale voorzieningen op korte afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Alcaidesa is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Málaga. De woning bevindt zich in een gevestigde woonwijk, dicht bij de luxueuze enclave Sotogrande. De ligging aan de kustlijn biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Grotere steden zoals Algeciras (16 km) met zijn belangrijke havenfunctie en de toeristische trekpleister Marbella (49 km) zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen Autovía A-7. Jerez de la Frontera (88 km), bekend om zijn sherry en paarden, is eveneens een mogelijke bestemming voor dagtochten. Deze positionering biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en de levendigheid van de omliggende regio.
De bereikbaarheid van dit halfvrijstaande huis in La Alcaidesa is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de La Alcaidesa ligt op slechts 880 meter, en andere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) zijn ook nabij. De luchthaven van Gibraltar (GIB) bevindt zich op circa 10 km hemelsbreed, terwijl Malaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 88 km ligt, wat internationale reismogelijkheden biedt. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 182 meter, en een apotheek op 5.8 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen zoals Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) op korte afstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 9 OV-lijnen en 8 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aan te bevelen is gezien de afstanden tot grotere steden en gespecialiseerde voorzieningen.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers, kenmerkend voor de Costa del Sol. Met historisch gemiddeld 3.821 zonuren per jaar, biedt de regio ruimschoots de gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee de 20°C overschrijdt. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.3°C, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De woning zelf is gelegen op 43 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 4.8% richting het strand, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving zonder extreme hoogteverschillen. De ligging in een gebied met veel zonuren bevordert een actieve levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een belangrijk kenmerk van La Alcaidesa. Playa de La Alcaidesa ligt op 880 meter, wat frequent strandbezoek mogelijk maakt. Verder zijn Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) gemakkelijk bereikbaar. De regio telt 66 sportfaciliteiten, waaronder de nabijgelegen golfbanen Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). San Roque Club (3.8 km) is eveneens een optie. Ook zijn er sportcentra zoals Piscina Loma del Rey (0.3 km) en Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 km) in de buurt, die diverse recreatieve mogelijkheden bieden. De internationale scholen zoals Sotogrande International School (3.7 km) bieden ook sportfaciliteiten.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Málaga. De woning bevindt zich in een gevestigde woonwijk, dicht bij de luxueuze enclave Sotogrande. De ligging aan de kustlijn biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Grotere steden zoals Algeciras (16 km) met zijn belangrijke havenfunctie en de toeristische trekpleister Marbella (49 km) zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen Autovía A-7. Jerez de la Frontera (88 km), bekend om zijn sherry en paarden, is eveneens een mogelijke bestemming voor dagtochten. Deze positionering biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en de levendigheid van de omliggende regio.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL906940
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio Sotogrande, waar La Alcaidesa deel van uitmaakt, varieert het vastgoedaanbod aanzienlijk. Projecten zoals Altara Alcaidesa starten vanaf €341.000, wat een lagere instapprijs vertegenwoordigt voor mogelijk kleinere of anders gesitueerde woningen. Atria in Sotogrande biedt woningen vanaf €423.000, wat een prijsniveau aangeeft dat dichter bij dit project ligt, maar nog steeds onder de €515.000. Adel San Roque daarentegen, geprijsd vanaf €638.000, positioneert zich in een hoger segment, mogelijk met luxere voorzieningen, grotere percelen of meer exclusieve locaties. Het objectieve halfvrijstaande huis in La Alcaidesa, met zijn eigen tuin en een focus op wooncomfort, valt qua prijsstelling tussen de lagere en hogere segmenten in de directe omgeving. De concurrentie in de regio wordt gekenmerkt door een mix van bestaande bouw en nieuwere ontwikkelingen, waarbij La Alcaidesa zich onderscheidt door zijn stedelijke opzet met directe toegang tot zowel zee als golf.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN