Deze vrijstaande villa, voltooid in 1970 en recentelijk sleutelklaar opgeleverd, ligt in de welvarende afgesloten urbanisatie van La Alcaidesa, Cádiz, aan de Spaanse Costa del Sol. Met vier slaapkamers en zes badkamers, verspreid over 528 m² woonoppervlak op een perceel van 1255 m², biedt de woning ruimwijkse accommodatie. De residentie beschikt over privéparkeren, een zwembad en uitzicht op zee en de golfbaan. De locatie biedt gunstige toegang tot voorzieningen, stranden en golfbanen, wat het tot een opvallende woning maakt in deze gewilde omgeving.
De woning in La Alcaidesa is gepositioneerd in een hoogwaardig segment van de vastgoedmarkt van de Costa del Sol, onderscheiden van de meer massamarkt-ontwikkelingen in andere gebieden. In tegenstelling tot projecten zoals Altara Alcaidesa, Atria of Adel San Roque, die woningen aanbieden vanaf € 341.000 tot € 549.000, is deze vrijstaande villa een bestaande, grotere residentie met een vaste vraagprijs van € 1.695.000. Deze prijs weerspiegelt de aanzienlijke omvang (528 m² woonoppervlak op een perceel van 1255 m²), uitgebreide voorzieningen waaronder een privézwembad en fitnessruimte, en de ligging binnen een exclusieve afgesloten urbanisatie die bekendstaat om privacy en veiligheid, grenzend aan gerenommeerde golfbanen en nabij Sotogrande. Terwijl de vergelijkbare projecten instap- tot middensegment-opties bieden, vertegenwoordigt deze villa een premium aanbod voor kopers die prioriteit geven aan ruimte, gevestigde kwaliteit en een specifiek type veilige, voorzieningenrijke_woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen binnen een veilige, afgesloten enclave nabij Sotogrande biedt de villa een gevoel van exclusiviteit en rust. De verhoogde ligging biedt weids kustzicht richting Marbella en Gibraltar. De omgeving wordt gekenmerkt door gerenommeerde naburige residenties en particuliere beveiligingspatrouilles, wat gemoedsrust garandeert en tegelijk de nabijheid van belangrijke leisure- en recreatiegebieden behoudt.
Deze woning is bedoeld voor wie veel woonruimte en privacy zoekt binnen een beheerde omgeving. Het ontwerp benadrukt royale afmetingen, natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven. Kenmerken zoals een privélift, een eigen fitnessruimte en uitgebreide buitenruimtes met een groot zoutwaterzwembad ondersteunen een levensstijl gericht op comfort, wellness en entertainen.
Hoewel de villa in 1970 werd voltooid, wordt deze als sleutelklaar aangeboden, wat duidt op recente renovatie of dat de woning in uitstekende staat verkeert voor directe bewoning. De bouwstijl getuigt van doordacht ontwerp met dubbelhoge interieurs en een combinatie van natuurlijke materialen. De woning is direct gebruiksklaar, zonder toekomstige bouwfases voor de hoofdresidentie.
Deze bestaande bouw, gebouwd in 1970, is geen nieuwbouwproject. Hoewel de woning een complete woonervaring biedt, moeten potentiële kopers bedenken dat deze niet beschikt over de nieuwste energiecertificaten die typerend zijn voor splinternieuwe woningen. De specifieke architecturale stijl weerspiegelt de oorspronkelijke bouwperiode, met moderne updates door de hele woning.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een ruime, hoogwaardige residentie zoeken in een veilige, chique omgeving aan de Costa del Sol. De woning spreekt wie privacy, veel woonruimte en nabijheid van recreatieve voorzieningen, met name golf, waardeert. De indeling van de villa, met vier slaapkamers en een eigen fitnessruimte, ondersteunt een comfortabele levensstijl voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De directe bewoonbaarheid maakt het een optie voor kopers die zonder vertraging willen verhuizen of een woning voor seizoensgebruik willen verwerven. Bovendien biedt de overdraagbare toeristische verhuurvergunning een kans voor wie huurinkomsten wil genereren wanneer de woning niet zelf wordt gebruikt, mits naleving van de regelgeving.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, wordt als sleutelklaar aangeboden, wat duidt op aanzienlijke updates en een hoge afwerkingsgraad. Het architecturale ontwerp benadrukt royale afmetingen, met dubbelhoge interieurs van ongeveer zes meter, wat een ruimtelijk gevoel creëert. Het gebruik van verfijnde materialen zoals natuursteen en hout, gecombineerd met uitgebreide glaspartijen van vloer tot plafond, beoogt de binnenruimtes te integreren met het omringende mediterrane landschap. Deze elementen dragen bij aan een warme, textuurrijke omgeving en een sterke visuele verbinding met de buitenwereld. De woning omvat een designkeuken, uitgerust voor zowel dagelijks leven als entertainen, en de badkamers zijn tot een hoog niveau afgewerkt, waarbij drie slaapkamers over een en-suite badkamer beschikken.
Deze vrijstaande villa staat te koop voor een vaste vraagprijs van € 1.695.000, wat de omvang, het perceel en de toplocatie binnen de exclusieve urbanisatie La Alcaidesa weerspiegelt. Als bestaande woning is de prijs vast en niet onderhevig aan variatie op basis van bouwfases of optionele upgrades. De woning is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop betekent. Potentiële kopers dienen deze prijs te beschouwen in de context van vergelijkbare hoogwaardige residenties in de bredere regio's Sotogrande en Costa del Sol, die door hun locatie en voorzieningen doorgaans topprijzen commanderen.
La Alcaidesa presenteert zich als een welvarend, veilig en rustig woongebied, voornamelijk gekenmerkt door zijn status als afgesloten urbanisatie en de nabijheid van hoogwaardige voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens. Het gebied profiteert van zijn ligging in de provincie Cádiz, met een mediterrane levensstijl, toegang tot stranden en een over het algemeen mild klimaat. Het dagelijks leven hier bestaat uit genieten van de kustomgeving, eventueel golfen of watersporten, en het gebruik van de diverse horeca- en recreatievoorzieningen binnen een straal van 2 km. De structuur van de gemeenschap, met particuliere patrouilles en gecontroleerde toegang, draagt bij aan een gevoel van veiligheid en exclusiviteit. Voor bewoners betekent dit een rustige_woonomgeving die privacy balanseert met toegankelijkheid van diensten en vrije tijd, passend bij een levensstijl gericht op comfort en ontspanning.
La Alcaidesa wordt gekenmerkt door zijn welvarende, afgesloten urbanisatie, die een vredige en veilige omgeving biedt nabij Sotogrande. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot vijf restaurants en een apotheek, wat een zekere dagelijkse gemak biedt. De bredere regio behoudt, ondanks grotere stedelijke centra zoals Algeciras (16 km hemelsbreed) en Marbella (49 km hemelsbreed), de focus van La Alcaidesa op exclusiviteit en vrije tijd. De aanwezigheid van meerdere golfbanen, waaronder Alcadeisa Links (1,1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), duidt op een sterke focus op sportieve activiteiten. De hoogte van 43 meter biedt een gunstige positie voor zeezicht, terwijl het gematigde hellingspercentage naar Playa de La Alcaidesa (0,9 km) de toegankelijkheid van de kust garandeert.
Deze kaart illustreert de strategische ligging van de vrijstaande villa in La Alcaidesa, Cádiz. Het benadrukt de positie binnen een veilige, afgesloten urbanisatie nabij Sotogrande, met nadruk op de nabijheid van belangrijke recreatieve voorzieningen zoals golfbanen en stranden. De kaart bevestigt visueel de hemelsbrede afstanden tot essentiële diensten en vervoersknooppunten, en biedt een geografisch overzicht van de woon- en vrijetijdsomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in La Alcaidesa, in de provincie Cádiz, maakt deze villa deel uit van de westelijke Costa del Sol, grenzend aan de exclusieve enclave Sotogrande. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een zelfvoorzienende gemeenschap en toegang tot de bredere voorzieningen van Andalusische kuststeden. Terwijl Algeciras 16 km verwijderd is en Marbella 49 km, richt het directe gebied zich op hoogwaardige vrije tijd en residentieel wonen. De nabijheid van Gibraltar (ca. 10 km) biedt bovendien een internationale dimensie. La Alcaidesa vertegenwoordigt een specifieke niche binnen de Costa del Sol, gekenmerkt door zijn afgesloten karakter en nabijheid van eersteklas golf- en jachthavenvoorzieningen.
De villa ligt 0,9 km hemelsbreed van Playa de La Alcaidesa en 3,3 km van Playa de La Atunara, wat directe kustoegang biedt. Golfliefhebbers zijn goed bediend, met Alcadeisa Links op 1,1 km en La Hacienda Links Golf Resort op 1,3 km. Internationaal onderwijs is toegankelijk via Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km) en Sotogrande International School (6,5 km). Voor reizen ligt Gibraltar Airport circa 10 km hemelsbreed, terwijl Malaga-Costa del Sol Airport circa 88 km verwijderd is. Het gebied wordt bediend door 9 openbaar vervoerlijnen met 8 haltes, wat lokaal verkeer vergemakkelijkt, en is bereikbaar via de kustautosnelweg Autovía A-7.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3 °C. De regio kent veel zonneschijn, wat een zwemseizoen van ongeveer vier maanden ondersteunt waarin de watertemperatuur 20 °C of hoger bereikt. De villa ligt op een hoogte van 43 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan panoramisch uitzicht en een aangenaam microklimaat. Het gematigde hellingspercentage van 4,8% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa (0,9 km), vergemakkelijkt gemakkelijke toegang tot de kustlijn en de bijbehorende natuurlijke schoonheid. Het omringende landschap is typerend voor de Costa del Sol, gekenmerkt door kustvegetatie en nabijheid van natuurlijke uitzichtspunten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De woning biedt uitstekende toegang tot kust- en recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt slechts 0,9 km hemelsbreed, met Playa de La Atunara binnen 3,3 km. Golf is een belangrijke trekpleister, met Alcadeisa Links (1,1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) praktisch voor de deur, en San Roque Club (3,8 km) eveneens dichtbij. Voor waterrecreatie zijn er talrijke sportvoorzieningen, waaronder de Piscina Loma del Rey (0,3 km), een zwembad- en sportcentrum. Andere sportvoorzieningen zoals Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km) zijn ook toegankelijk, passend bij diverse actieve bezigheden in de regio.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 82 mm |
| Februari | 13.3°C | 51 mm |
| Maart | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Mei | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| Augustus | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Matig
Ref: VL953724
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID