Diese beeindruckende, im Bau befindliche Villa in La Alcaidesa, Provinz Cádiz, bietet auf 1800 m² Grundstück eine Wohnfläche von 950 m² und repräsentiert Luxus und Exklusivität. Mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern, gestaltet mit hochwertigen Materialien, ist sie für anspruchsvolle Käufer konzipiert. Die strategische Lage nahe Sotogrande und die Nähe zu Annehmlichkeiten sowie Golfplätzen unterstreichen das exklusive Ambiente. Dieses Projekt verbindet modernes Design mit dem mediterranen Lebensstil, wobei der Bau voraussichtlich 2025 abgeschlossen sein wird und eine überdachte Terrasse, einen privaten Pool und Meerblick bietet.
La Alcaidesa positioniert sich als eine exklusive Wohngegend, die sich von den belebteren Teilen der Costa del Sol unterscheidet. Im Vergleich zu Sotogrande, das für seinen Yachthafen und seine etablierte Infrastruktur bekannt ist, bietet La Alcaidesa eine ruhigere, aber ebenso gehobene Atmosphäre mit einem Fokus auf Golf und Strandnähe. Die hier angebotene Villa, mit einem Preis von €9.900.000, liegt im oberen Segment des Marktes, was auf die Größe, Ausstattung und Lage zurückzuführen ist. Vergleichsprojekte wie 'Adel San Roque' und 'Serenity Golf Homes' in Sotogrande starten deutlich unter diesem Preisniveau, bieten aber auch weniger Wohnfläche und spezifische Ausstattungsmerkmale. 'Sphere', ebenfalls in Sotogrande, liegt mit einem Startpreis von €1.619.000 im mittleren bis oberen Segment, was die Preisspanne in der Region verdeutlicht. Die hier beschriebene Villa ist eine der größten und luxuriösesten Optionen, die derzeit in der engeren Umgebung verfügbar sind, und richtet sich an Käufer, die maximale Privatsphäre und hochwertige Annehmlichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Alcaidesa, einer gehobenen Wohngegend nahe Sotogrande in der Provinz Cádiz. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte fußläufig erreichbar sind. Der nächste Strand, Playa de La Alcaidesa, ist nur 880 Meter entfernt, was eine gute Balance zwischen Küstennähe und lokaler Infrastruktur schafft.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die höchsten Komfort und Privatsphäre suchen. Mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern, einem großzügigen Wohnbereich, einem privaten Pool und einer überdachten Terrasse bietet es viel Platz. Die Ausstattung mit modernster Küche, Klimaanlage und Zentralheizung erfüllt alle Anforderungen an ein luxuriöses Wohngefühl.
Das Projekt befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im Jahr 2025 fertiggestellt. Es handelt sich um eine Neubauvilla, die mit modernsten Technologien und hochwertigen Materialien errichtet wird. Die Energieeffizienz wird durch 11-kW-Solarpaneele unterstützt. Die Ausstattung umfasst Cortizo-Fenster und -Schiebetüren sowie erstklassige Oberflächen.
Das Projekt konzentriert sich auf luxuriöses Wohnen in einer exklusiven Umgebung. Es bietet keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einen öffentlichen Park oder eine Gemeinschaftsbibliothek. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt; ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert. Es handelt sich um ein reines Wohnprojekt ohne kommerzielle Flächen.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine luxuriöse Residenz mit viel Platz und Privatsphäre suchen, beispielsweise für eine große Familie oder als Feriendomizil. Personen, die Wert auf hochwertige Materialien, moderne Annehmlichkeiten und ein exklusives Umfeld legen, werden hier fündig. Die Villa ist ebenfalls interessant für Golfliebhaber, da sie in der Nähe mehrerer renommierter Golfplätze liegt. Auch diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort mit guter Anbindung an die Küste und die Natur suchen, werden die Lage schätzen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants sowie die gute Erreichbarkeit von Stränden und der Flughafen Gibraltar machen sie zu einer praktischen Wahl für ein dauerhaftes Wohnen oder regelmäßige Aufenthalte. Die Fertigstellung im Jahr 2025 ermöglicht eine Planung für die nahe Zukunft.
Die Villa zeichnet sich durch eine herausragende Bauqualität und luxuriöse Verarbeitung aus. Sie verfügt über eine SieMatic-Küche und Geräte von Gaggenau und Liebherr. Die Innenausstattung und Möbel stammen von Roche Bobois. Fenster und Schiebetüren sind von Cortizo, während Porcelanosa und Bisazza für die Oberflächen verwendet werden. Italienische Innentüren und eine 11-kW-Solaranlage tragen zur Exklusivität und Energieeffizienz bei. Die Villa ist mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Zusätzlich sind Merkmale wie Einbauschränke, eine private Terrasse und Satellitenfernsehen vorhanden.
Die Villa wird zu einem Preis von €9.900.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die luxuriöse Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 950 m² auf einem 1800 m² großen Grundstück und die exklusive Lage in La Alcaidesa. Als Neubauprojekt mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern bietet es eine umfangreiche Ausstattung, darunter einen privaten Pool, eine überdachte Terrasse und hochwertige Innenausstattung. Das Projekt ist Teil eines sich entwickelnden Marktes in der Provinz Cádiz, wo hochwertige Immobilien gefragt sind. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt.
La Alcaidesa bietet ein ruhiges und exklusives Wohnambiente, das sich durch eine Mischung aus Natur und moderner Infrastruktur auszeichnet. Die Villa liegt in einer gehobenen, geschlossenen Wohnanlage in der Provinz Cádiz. Die Umgebung ist urban, mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkten (182 m) und Restaurants (5 im Umkreis von 2 km). Die Nähe zum Strand Playa de La Alcaidesa (880 m) und die gemäßigte Hanglage (4,8%) ermöglichen einen angenehmen Zugang zum Meer. Die Region profitiert von über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,3°C, ideal für den mediterranen Lebensstil. Die Anbindung über die Autovía A-7 erleichtert die Fahrt zu umliegenden Städten und zum Flughafen Gibraltar (9,4 km).
Die Villa liegt in La Alcaidesa, einer gehobenen Wohngegend in der Provinz Cádiz. Diese Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa de La Alcaidesa (0,9 km), Golfplätzen wie Alcaidesa Links (1,1 km) und dem Flughafen Gibraltar (ca. 10 km). Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Küste und die Infrastruktur der umliegenden Gemeinden wie Sotogrande.
La Alcaidesa befindet sich in der südwestlichen Provinz Cádiz, Andalusien, und ist eine exklusive Enklave nahe der bekannten Gemeinde Sotogrande. Die Lage an der Autovía A-7 ermöglicht eine gute Anbindung an andere Küstenstädte der Costa del Sol und Costa de la Luz. Die Nähe zum Flughafen Gibraltar (ca. 10 km) ist ein bedeutender logistischer Vorteil. Die Region ist bekannt für ihre hochwertigen Golfplätze, Strände und Yachthäfen, die ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Villa ist Teil einer wohlhabenden Gegend, die internationale Käufer anspricht, die eine Kombination aus Ruhe, Luxus und mediterraner Lebensqualität suchen.
Die Villa ist gut an die Umgebung angebunden. Der nächste Strand, Playa de La Alcaidesa, ist nur 880 Meter entfernt. Die Supermärkte sind nur 182 Meter entfernt, und es gibt 5 Restaurants im Umkreis von 2 km. Der Flughafen Gibraltar ist 9,4 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze, darunter Alcaidesa Links (1,1 km) und La Hacienda (1,3 km), sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung erfolgt über die Autovía A-7. Es gibt 9 ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Region empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region La Alcaidesa genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Gegend verzeichnet historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem idealen Ort für Aktivitäten im Freien macht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 43 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen moderaten Hang zur Küste (4,8%). Die Umgebung ist durch eine Nähe zum Meer, aber auch zu Bergen gekennzeichnet, was zu einer abwechslungsreichen Landschaft und Panoramaaussichten beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände, wobei der Playa de La Alcaidesa nur 880 Meter entfernt ist. Weitere Strände wie Playa de La Atunara (3,3 km) und Playa de Levante (7,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten sind die Plätze Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) und San Roque Club (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Insgesamt gibt es 66 Sportanlagen in der Umgebung, darunter Schwimmbäder und Sportzentren wie die Piscina Loma del Rey (0,3 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto de Sotogrande (7,1 km) ergänzt das Freizeitangebot.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa befindet sich in der südwestlichen Provinz Cádiz, Andalusien, und ist eine exklusive Enklave nahe der bekannten Gemeinde Sotogrande. Die Lage an der Autovía A-7 ermöglicht eine gute Anbindung an andere Küstenstädte der Costa del Sol und Costa de la Luz. Die Nähe zum Flughafen Gibraltar (ca. 10 km) ist ein bedeutender logistischer Vorteil. Die Region ist bekannt für ihre hochwertigen Golfplätze, Strände und Yachthäfen, die ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Villa ist Teil einer wohlhabenden Gegend, die internationale Käufer anspricht, die eine Kombination aus Ruhe, Luxus und mediterraner Lebensqualität suchen.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Mäßig
Ref: VL243490
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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