Située à La Alcaidesa, dans la province de Cadix, cette villa d'exception en construction sur un terrain de 1800 m² offre 950 m² d'espace habitable, alliant luxe et exclusivité. Comprenant 6 chambres et 6 salles de bains, conçues avec des matériaux de première qualité, elle s'adresse à une clientèle exigeante. Son emplacement stratégique près de Sotogrande, à proximité des commodités et des terrains de golf, renforce son attrait. Ce projet combine design moderne et style de vie méditerranéen, avec une achèvement prévu pour 2025, une terrasse couverte, une piscine privée et une vue sur la mer.
La Alcaidesa se positionne comme une zone résidentielle exclusive, se distinguant des parties plus animées de la Costa del Sol. Comparée à Sotogrande, connue pour son port de plaisance et son infrastructure établie, La Alcaidesa offre une atmosphère plus calme mais tout aussi haut de gamme, axée sur le golf et la proximité de la plage. La villa proposée ici, au prix de 9 900 000 €, se situe dans le segment supérieur du marché, reflétant sa taille, ses équipements et son emplacement. Les projets comparables tels que 'Adel San Roque' et 'Serenity Golf Homes' à Sotogrande démarrent à des prix nettement inférieurs, mais offrent également moins d'espace habitable et des caractéristiques spécifiques. 'Sphere', également à Sotogrande, avec un prix de départ de 1 619 000 €, se situe dans le segment moyen à supérieur, illustrant la fourchette de prix dans la région. La villa décrite ici est l'une des plus grandes et des plus luxueuses actuellement disponibles dans les environs immédiats, ciblant les acheteurs à la recherche d'intimité maximale et de commodités haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à La Alcaidesa, un quartier résidentiel haut de gamme près de Sotogrande, dans la province de Cadix. Le quartier est urbain, avec de nombreuses commodités telles que restaurants et magasins accessibles à pied. La plage la plus proche, Playa de La Alcaidesa, se trouve à seulement 880 mètres, offrant un équilibre idéal entre proximité de la côte et infrastructures locales.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un confort et une intimité ultimes. Avec 6 chambres et 6 salles de bains, un vaste espace de vie, une piscine privée et une terrasse couverte, elle offre amplement d'espace. Les équipements tels qu'une cuisine ultramoderne, la climatisation et le chauffage central répondent à toutes les exigences d'un cadre de vie luxueux.
Le projet est actuellement en construction et devrait être achevé en 2025. Il s'agit d'une villa neuve construite avec des technologies de pointe et des matériaux de haute qualité. L'efficacité énergétique est assurée par des panneaux solaires de 11 kW. Les caractéristiques incluent des fenêtres et portes coulissantes Cortizo, ainsi que des finitions de premier ordre.
Ce projet se concentre sur le logement de luxe dans un environnement exclusif. Il ne propose pas d'installations communautaires telles qu'un parc public ou une bibliothèque commune. Les transports en commun sont limités ; une voiture est recommandée pour explorer les environs. Il s'agit d'un projet purement résidentiel sans espaces commerciaux.
Ce projet s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence luxueuse avec beaucoup d'espace et d'intimité, par exemple pour une grande famille ou comme résidence de vacances. Ceux qui apprécient les matériaux de haute qualité, les équipements modernes et un environnement exclusif y trouveront leur compte. La villa est également intéressante pour les amateurs de golf, car elle est située à proximité de plusieurs parcours renommés. Les personnes recherchant un refuge paisible avec un bon accès à la côte et à la nature apprécieront également l'emplacement. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les restaurants, ainsi que la bonne accessibilité des plages et de l'aéroport de Gibraltar, en font un choix pratique pour une résidence permanente ou des séjours fréquents. L'achèvement prévu en 2025 permet une planification pour un avenir proche.
La villa se distingue par une qualité de construction exceptionnelle et des finitions luxueuses. Elle est équipée d'une cuisine SieMatic et d'appareils électroménagers Gaggenau et Liebherr. L'ameublement intérieur et extérieur provient de Roche Bobois. Les fenêtres et portes coulissantes sont de marque Cortizo, tandis que Porcelanosa et Bisazza sont utilisés pour les finitions. Des portes intérieures italiennes et un système solaire de 11 kW contribuent à l'exclusivité et à l'efficacité énergétique. La villa est équipée de la climatisation et du chauffage central pour assurer un confort toute l'année. Des caractéristiques telles que des armoires encastrées, une terrasse privée et la télévision par satellite sont également incluses.
La villa est proposée au prix de 9 900 000 €. Ce tarif reflète les finitions luxueuses, la surface habitable généreuse de 950 m² sur un terrain de 1800 m² et l'emplacement exclusif à La Alcaidesa. En tant que projet neuf de 6 chambres et 6 salles de bains, il offre des équipements complets, notamment une piscine privée, une terrasse couverte et un intérieur haut de gamme. Le projet fait partie d'un marché en développement dans la province de Cadix, où les biens immobiliers de luxe sont très demandés. La disponibilité est limitée à cette seule unité.
La Alcaidesa offre un environnement de vie calme et exclusif, caractérisé par un mélange de nature et d'infrastructures modernes. La villa est située dans une résidence fermée et haut de gamme dans la province de Cadix. Les environs sont urbains, avec des commodités accessibles à pied comme des supermarchés (182 m) et des restaurants (5 dans un rayon de 2 km). La proximité de la plage de La Alcaidesa (880 m) et sa pente modérée (4,8%) permettent un accès agréable à la mer. La région bénéficie de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et d'une température moyenne de 18,3°C, idéales pour le style de vie méditerranéen. La connexion via l'Autovía A-7 facilite les déplacements vers les villes environnantes et l'aéroport de Gibraltar (9,4 km).
La villa est située à La Alcaidesa, un quartier résidentiel haut de gamme dans la province de Cadix. Cette carte montre la proximité de points clés tels que la plage de La Alcaidesa (0,9 km), des terrains de golf comme Alcaidesa Links (1,1 km) et l'aéroport de Gibraltar (environ 10 km). L'emplacement offre un bon accès à la côte et aux infrastructures des communautés voisines telles que Sotogrande.
La Alcaidesa se trouve dans la province sud-occidentale de Cadix, en Andalousie, et constitue une enclave exclusive près de la célèbre communauté de Sotogrande. Sa situation sur l'Autovía A-7 offre une bonne connexion aux autres villes côtières de la Costa del Sol et de la Costa de la Luz. La proximité de l'aéroport de Gibraltar (environ 10 km) est un avantage logistique important. La région est réputée pour ses terrains de golf de haute qualité, ses plages et ses ports de plaisance, offrant un large éventail d'activités de loisirs. La villa fait partie d'un quartier aisé qui attire les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de tranquillité, de luxe et de qualité de vie méditerranéenne.
La villa est bien connectée à son environnement. La plage la plus proche, Playa de La Alcaidesa, est à seulement 880 mètres. Les supermarchés sont à 182 mètres et il y a 5 restaurants dans un rayon de 2 km. L'aéroport de Gibraltar est à 9,4 km, offrant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Plusieurs parcours de golf, dont Alcaidesa Links (1,1 km) et La Hacienda (1,3 km), sont à proximité immédiate. La connexion se fait via l'Autovía A-7. Il existe 9 lignes de transport public avec 8 arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région plus étendue.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Alcaidesa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,3°C. La région enregistre historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. La villa est située à une altitude de 43 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une pente modérée vers la côte (4,8%). L'environnement est caractérisé par la proximité de la mer, mais aussi des montagnes, offrant un paysage varié et des vues panoramiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages, la Playa de La Alcaidesa n'étant qu'à 880 mètres. D'autres plages comme Playa de La Atunara (3,3 km) et Playa de Levante (7,4 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, les parcours Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) et San Roque Club (3,8 km) sont à proximité immédiate. Au total, il y a 66 installations sportives dans les environs, y compris des piscines et des centres sportifs comme la Piscina Loma del Rey (0,3 km). La proximité des ports de plaisance comme Puerto de Sotogrande (7,1 km) complète l'offre de loisirs.
66 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se trouve dans la province sud-occidentale de Cadix, en Andalousie, et constitue une enclave exclusive près de la célèbre communauté de Sotogrande. Sa situation sur l'Autovía A-7 offre une bonne connexion aux autres villes côtières de la Costa del Sol et de la Costa de la Luz. La proximité de l'aéroport de Gibraltar (environ 10 km) est un avantage logistique important. La région est réputée pour ses terrains de golf de haute qualité, ses plages et ses ports de plaisance, offrant un large éventail d'activités de loisirs. La villa fait partie d'un quartier aisé qui attire les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de tranquillité, de luxe et de qualité de vie méditerranéenne.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 101 mm |
| Février | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| Avril | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juin | 21.4°C | 9 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 3 mm |
| Septembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Décembre | 12.8°C | 112 mm |
Modéré
Ref: VL243490
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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