Gelegen op een verhoogde positie binnen de exclusieve afgesloten urbanisatie van La Alcaidesa, Cádiz, biedt deze ruime vrijstaande villa ongeëvenaard panoramisch uitzicht. Met 1077 m² woonoppervlak op een perceel van 1345 m² beschikt de woning over zes slaapkamers en zes badkamers. De bouw is voltooid en de woning is sleutelklaar, wat resulteert in een direct bewoonbare luxe residentie. Deze villa ligt in een welvarend gebied dat bekendstaat om zijn hoogwaardige woningen en bevoorrechte ligging, dicht bij gerenommeerde golfbanen en de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa is strategisch gepositioneerd op de top van La Alcaidesa, een welvarende afgesloten urbanisatie in de provincie Cádiz. Ze biedt 180-graden uitzicht op de Middellandse Zee, de aangrenzende golfbaan en de iconische Rots van Gibraltar. De verhoogde ligging garandeert privacy en exclusiviteit, terwijl de villa goed bereikbaar blijft via de A-7 snelweg.
Ontworpen voor de veeleisende koper, voldoet deze villa met zes slaapkamers en zes badkamers aan uitgebreide woonbehoeften. Het ruime interieur van 1077 m², aangevuld met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, is geschikt voor wie een indrukwekkende hoofdwoning, een luxe vakantiehuis of een verfijnde woning voor entertainment zoekt.
Dit is een sleutelklaar pand, wat betekent dat de bouw volledig is voltooid en dat de woning direct bewoonbaar is. Hoewel de vermelding een bouwstart in mei en een geplande oplevering eind 2026 noemt, duidt dit op een recent voltooide residentie. Dit biedt het voordeel van een gloednieuwe woning zonder lange wachttijd.
De woning wordt aangeboden tegen een vaste, hoogwaardige prijs, wat betekent dat deze niet onderhevig is aan priderhandeling op basis van een 'vanaf'-prijsstructuur. Hoewel voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning aanwezig zijn, bevatten de gegevens geen specifieke energieprestatieclasseringen of details over smart home-integratie buiten voorinstallaties.
Dit pand is geschikt voor particulieren of gezinnen die een ruime, hoogwaardig uitgevoerde residentie zoeken op een prestigieuze locatie in Andalusië. Het is geschikt voor wie panoramisch zee- en golfzicht prioriteert, gecombineerd met het gemak van een sleutelklare woning. Kopers die een hoofdwoning zoeken met ruimte voor een groot gezin, uitgebreid entertainment of een afgelegen toevluchtsoord, zullen de zes slaapkamers en ruime woonruimtes bevredigend vinden. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt actieve personen of stellen aan. Bovendien maakt de ligging binnen een veilige, welvarende urbanisatie het een overtuigende optie voor wie privacy, veiligheid en een verfijnde Middellandse Zee-levensstijl vooropstelt.
De villa toont een toewijding aan hoogwaardige bouw en afwerking. Door de hele residentie zijn tegels in groot formaat van Porcelanosa toegepast, aangevuld met Italiaanse Novamobili kasten en elegante Albed binnendeuren. De keuken is uitgerust met premium apparatuur van Gaggenau, Liebherr en Technic, terwijl de badkamers zijn voorzien van armaturen van Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein en Hansgrohe. De slaapkamers hebben houten vloeren en in de woonruimtes is vloerverwarming aangebracht, beheerd door een Daikin verwarmings- en koelsysteem. Ruime Cortizo ramen en schuifdeuren zijn ingebouwd om natuurlijk licht en uitzicht te maximaliseren, wat de binnen-buiten beleving versterkt.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €5.000.000, wat de aanzienlijke omvang, luxe specificaties en toplocatie weerspiegelt. Als bestaande, sleutelklare woning is de prijs vastgesteld en niet als startpunt gepresenteerd. De woning telt zes slaapkamers en zes badkamers, gelegen in een grote woonoppervlakte van 1077 m² op een perceel van 1345 m². De voltooide status betekent dat ze direct te koop en te bewonen is, wat aantrekkelijk is voor kopers die een snelle verwerving van een hoogwaardige residentie zoeken.
La Alcaidesa biedt een rustige en exclusieve levensstijl in de provincie Cádiz. Deze afgesloten urbanisatie wordt gekenmerkt door luxe villa's, verzorgde landschappen en nabijheid van zee en golf. Het gebied is ontworpen voor bewoners die privacy, veiligheid en hoogwaardige voorzieningen waarderen. Het dagelijks leven wordt hier bepaald door de opvallende natuurlijke omgeving, met de Middellandse Zee en de kenmerkende silhouet van Gibraltar als achtergrond. Bewoners profiteren van de directe beschikbaarheid van golfbanen en een nabij strand, wat een actieve buitenlevensstijl mogelijk maakt. De ligging van de urbanisatie nabij grote transportroutes garandeert ook een goede bereikbaarheid van grotere steden en voorzieningen, waardoor afgelegen wonen samengaat met toegankelijkheid.
La Alcaidesa is een rustige, welvarende enclave nabij de grens van Andalusië en Gibraltar. Het leven hier wordt gekenmerkt door exclusiviteit en natuurlijke schoonheid. De urbanisatie is bekend om zijn hoogwaardige villa's, nabijheid van twee golfbanen en directe toegang tot het strand, wat het een toplocatie maakt voor buitenliefhebbers. Bewoners genieten van een vredige sfeer, versterkt door de veiligheid van een afgesloten urbanisatie. De directe omgeving biedt essentiële voorzieningen zoals restaurants en apotheken binnen een straal van 2 km. Voor bredere behoeften zijn grotere stedelijke centra zoals Algeciras bereikbaar, die een volledig aanbod aan diensten en culturele ervaringen bieden.
Deze kaart benadrukt de strategische positionering van de villa binnen La Alcaidesa, Cádiz. Het bevestigt visueel de nabijheid van de woning tot de Middellandse Zee, meerdere golfbanen en belangrijke transportroutes zoals de A-7 snelweg. In de omliggende omgeving zijn ook bezienswaardigheden te zien zoals jachthavens en uitzichtspunten, wat de levensstijlvoorzieningen voor bewoners onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in de provincie Cádiz, bevindt La Alcaidesa zich aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, grenzend aan de Campo de Gibraltar. Deze toplocatie biedt de voordelen van de nabijheid van het Britse Overzeese Gebied Gibraltar, met zijn internationale luchthaven en unieke culturele invloeden. Het ligt in een regio die bekendstaat om zijn luxe resorts, kampioenschaps golfbanen en prachtige kusten. De ligging van de villa binnen dit welvarende gebied biedt een gevoel van exclusiviteit, terwijl het verbonden blijft met het bredere Andalusische landschap en haar voorzieningen.
Deze villa ligt op gunstige wijze binnen 2 km van verschillende voorzieningen, waaronder 5 restaurants en 1 apotheek. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt hemelsbreed ongeveer 0,9 km verwijderd, met een gemiddeld hellingspercentage van 4,8% om er te komen. Golfliefhebbers zullen waarderen dat Alcaidesa Links en La Hacienda Links Golf Resort zich op respectievelijk 1,1 km en 1,3 km afstand bevinden. Voor internationale reizen ligt Gibraltar Airport (GIB) hemelsbreed ongeveer 10 km verwijderd, terwijl Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ongeveer 88 km verder ligt. Openbaar vervoer is beschikbaar met 9 lijnen en 8 haltes die het gebied bedienen, hoewel een auto over het algemeen wordt aanbevolen voor volledige toegang tot regionale voorzieningen en grotere steden zoals Algeciras (16 km) of Marbella (49 km).
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een Middellands zeeklimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. De regio profiteert van overvloedig zonneschijn, met een zwemseizoen dat doorgaans vier maanden duurt wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. Gelegen op een hoogte van 43 meter boven zeeniveau, biedt de locatie aangename briesjes en helder uitzicht. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels die aflopen naar de kust, met een gemiddeld hellingspercentage richting het nabijgelegen strand. Dit klimaat ondersteunt het hele jaar door een actieve buitenlevensstijl, wat het geschikt maakt om te genieten van de natuurlijke omgeving en kustactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben directe toegang tot kustrecreatie. Playa de La Alcaidesa ligt slechts 0,9 km verder, een handige ontsnapping aan zee. Voor golfliefhebbers bevinden Alcaidesa Links en La Hacienda Links Golf Resort zich op korte afstand, respectievelijk 1,1 km en 1,3 km. Het gebied beschikt over een aanzienlijk aantal sportfaciliteiten, met 86... 66 beschikbaar in de hele regio. Nabijgelegen recreatiepunten zijn onder meer uitzichtspunten zoals Mirador del Higuerón (3,2 km) en diverse sportcentra en zwembaden, zoals Piscina Loma del Rey (0,3 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (7,1 km) opent ook mogelijkheden voor watersport en zeilen.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 82 mm |
| Februari | 13.3°C | 51 mm |
| Maart | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Mei | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| Augustus | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Matig
Ref: VL632881
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere aanbiedingen in de omgeving van Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €549.000), vertegenwoordigt deze vrijstaande villa een aanzienlijk hogere investeringsklasse. Deze vergelijkbare projecten bieden woningen op aanzienlijk lagere prijspunten, wat suggereert dat zij een andere marktsegment bedienen, waarschijnlijk gericht op kleinere villa's of appartementen. De prijs van €5.000.000 voor deze specifieke residentie is indicatief voor de aanzienlijke omvang, premium afwerking, ruime perceel en de ligging binnen een exclusief, zeer gewild gebied dat bekendstaat om zijn grote woningen en uitgebreid uitzicht. Het duidt op een woning ontworpen voor ultieme luxe en ruimte, onderscheiden van toegankelijkere ontwikkelingen in nabijgelegen Sotogrande.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID