Deze ruime vrijstaande villa is gelegen in de exclusieve afgesloten urbanisatie van La Alcaidesa, Cádiz, en biedt een indrukwekkend 180-graden panoramisch uitzicht op de golfbaan, de Middellandse Zee en de Rots van Gibraltar. Voltooid in 2026 vertegenwoordigt deze woning een belangrijke verwervingsmogelijkheid op een prima kustlocatie. Met zes slaapkamers en zes badkamers, verspreid over 1013 m² woonoppervlakte op een perceel van 1818 m², is de residentie ontworpen voor ruimer wonen en entertaining. De villa combineert hoogwaardige afwerking met modernste voorzieningen en belooft een luxe levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van Andalusië.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen binnen de veilige grenzen van La Alcaidesa profiteert deze villa van een gerenommeerd adres nabij Sotogrande. De ligging biedt directe toegang tot de A-7 autosnelweg, die bewoners verbindt met belangrijke steden en de bredere regio. De directe omgeving biedt een rustige, chique omgeving, gekenmerkt door de nabijheid van golffaciliteiten en de kustlijn.
Deze residentie is ontworpen voor wie zoekt naar een verheven levensstijl met ruim voldoende ruimte en premium voorzieningen. De zes slaapkamers zijn ideaal voor grote gezinnen of gasten, terwijl voorzieningen zoals een privébioscoop, fitnessruimte en spa tegemoetkomen aan uiteenlopende vrijetijds- en wellnessbehoeften. De uitgebreide buitenruimtes, waaronder meerdere zwembaden en rustzones, zijn geschikt voor zowel privégebruik als verfijnd entertaining.
De woning is een sleutelklaar, nieuwgebouwde villa, met voltooiing aangegeven voor 2026. Dit betekent dat alle systemen en afwerkingen eigentijds zijn en de laatste normen in ontwerp en technologie weerspiegelen. Als nieuwbouw biedt het voordeel van moderne bouwtechnieken en minimale directe onderhoudsbehoeften, voor een complete luxe woonervaring.
Deze woning is een hoogwaardige, vrijstaande villa. Het is geen kleiner appartement of geschakelde woning, evenmin geschikt voor wie een onderhoudsarme woning met minimale tuin zoekt. Het aanzienlijke prijspunt en de schaal van de villa geven aan dat het gericht is op een specifiek kopersprofiel met aanzienlijke investeringscapaciteit.
Ref: VL977657
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is zeer geschikt voor individuen of gezinnen die een permanente woning zoeken of een uitzonderlijke vakantiewoning die luxe, ruimte en ongeëvenaarde uitzichten combineert. Het spreekt golf liefhebbers aan, gezien de nabijheid van meerdere banen, en wie kustwonnen weet te waarderen met gemakkelijke toegang tot zee. De uitgebreide voorzieningen, waaronder een bioscoop, fitnessruimte en spa, sluiten aan bij een levensstijl die zowel ontspanning als actieve bezigheden waardeert. De aanzienlijke omvang en hoogwaardige kenmerken maken het geschikt voor het ontvangen van gasten of voor meergeneratiewonen. De moderne staat en oplevering in 2026 betekenen dat de woning direct bewoonbaar is, zodat nieuwe eigenaren soepel kunnen wennen aan hun nieuwe omgeving.
De villa toont een uitzonderlijk vakmanschap met premium materialen overal. De keuken is uitgerust met SieMatic keukenmeubelen en apparatuur van Gaggenau en Liebherr, kenmerkend voor een hoogwaardige afwerking. Interieurontwerp omvat elegante Porcelanosa tegels, op maat gemaakte Bisazza details en Italiaanse binnenplaatsen. Cortizo ramen en schuifpui's zijn geïntegreerd voor een naadloze binnen-buitenstroom en moderne esthetiek. Badkamers zijn voorzien van kranen en sanitair van Villeroy & Boch en Duravit. De woning omvat ook verfijnde extra's zoals een wijnkoelkast, Thermomix en een elektrische open haard. De tuininrichting omvat meer dan 30 palmbomen, wat de uitstraling en privacy van het exterieur versterkt.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 8.900.000. Als bestaande, voltooide woning vertegenwoordigt dit de totale benodigde investering. De aanzienlijke woonoppervlakte van 1013 m² op een perceel van 1818 m², gecombineerd met hoogwaardige afwerking en de toplocatie nabij golf en zee, onderbouwt deze waardering. De afwezigheid van een 'vanaf'-prijs geeft aan dat dit een uniek, premium aanbod is in plaats van onderdeel van een gefaseerde ontwikkeling met variabele prijzen.
La Alcaidesa biedt een exclusieve woonervaring, gekenmerkt door haar veiligheid en toplocatie grenzend aan golfbanen en de Middellandse Zee. De omgeving is gericht op rust en privacy en spreekt bewoners aan die een serene omgeving waarderen zonder in te leveren op toegang tot voorzieningen van hoge kwaliteit. De gemeenschap beschikt over essentiële voorzieningen, waaronder medische centra en onderwijsinstellingen binnen redelijke afstand. Het dagelijks leven hier wordt bepaald door een ontspannen tempo, afgewisseld door de natuurlijke schoonheid van de kustlijn en de recreatiemogelijkheden van de nabijgelegen golfbanen en stranden. Het gebied herbergt ook een aanzienlijk aantal hotelbedden, wat wijst op een goed ontwikkelde toeristische infrastructuur die lokale diensten ondersteunt.
La Alcaidesa is een gevestigde, welvarende gemeenschap die een veilige en serene woonomgeving biedt. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met de Middellandse Zee en de Rots van Gibraltar als iconische achtergronden. Bewoners profiteren van de nabijheid van wereldklasse golffaciliteiten, waaronder Alcaidesa Links en La Hacienda. De directe omgeving biedt een selectie restaurants en essentiële diensten zoals een apotheek binnen 2 km. Hoewel de gemeenschap zelf gericht is op privacy en exclusiviteit, zijn grotere stedelijke centra zoals Algeciras en Marbella bereikbaar voor een breder aanbod aan winkelen, uit eten gaan en culturele ervaringen.
Deze kaart toont La Alcaidesa, een prominente woonwijk in de provincie Cádiz. Het benadrukt de positie van de villa ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, stranden en grote transportroutes. De visualisatie onderstreept de exclusieve ligging van de gemeenschap en haar integratie binnen het bredere kustlandschap van Zuid-Spanje.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Alcaidesa ligt strategisch binnen de provincie Cádiz en biedt een balans tussen de rust van een exclusieve enclave en de bereikbaarheid van grotere regionale centra. Het ligt 49 km van de bruisende stad Marbella en 88 km van Jerez de la Frontera. Deze ligging stelt bewoners in staat te genieten van een vreedzaam kustbestaan met de optie om de diverse mogelijkheden van Andalusië te verkennen. De nabijheid van Gibraltar (10 km) versterkt de connectiviteit en aantrekkingskracht van de gemeenschap.
De villa ligt op slechts 0,9 km hemelsbreed van Playa de La Alcaidesa en 3,3 km van Playa de La Atunara. Golf liefhebbers hebben directe toegang met Alcadeisa Links op 1,1 km en La Hacienda Links Golf Resort op 1,3 km. Internationaal onderwijs is beschikbaar op Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km). Voor luchtvaart ligt luchthaven Gibraltar op ongeveer 10 km, terwijl Malaga-Costa del Sol Airport op circa 88 km ligt. De woning heeft toegang tot openbaar vervoer met 8 haltes en 9 lijnen in de buurt, hoewel een eigen voertuig over het algemeen wordt aanbevolen voor optimale toegang tot de bredere regio en voorzieningen.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op een hoogte van 43 meter boven zeeniveau geniet La Alcaidesa van een Middellands zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. De regio profiteert van ongeveer 300 zonnige dagen per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van circa 4 maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De gemiddelde helling van 4,8% richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa (0,9 km), vergemakkelijkt de bereikbaarheid. Het klimaat ondersteunt het hele jaar door een actieve buitenlevensstijl, met milde winters en warme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben directe toegang tot de kust, met Playa de La Alcaidesa op slechts 0,9 km hemelsbreed. Deze nabijheid van zee versterkt de levensstijl en biedt mogelijkheden voor ontspanning en activiteiten aan het water. Het gebied is een centrum voor golf met meerdere banen binnen een straal van 1,3 km, waaronder Alcadeisa Links en La Hacienda. Naast golf en stranden zijn er talloze sportvoorzieningen beschikbaar, zoals zwembaden en sportvelden binnen 3,6 km, passend bij uiteenlopende recreatieve interesses en bevorderend voor een actieve, gezonde levensstijl.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 82 mm |
| Februari | 13.3°C | 51 mm |
| Maart | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Mei | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| Augustus | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Matig
De woning in La Alcaidesa onderscheidt zich door haar aanzienlijke omvang en premium prijspunt in vergelijking met andere ontwikkelingen in de omgeving van Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf € 341.000), Atria (vanaf € 423.000) en Adel San Roque (vanaf € 549.000). Deze vergelijkbare projecten zijn aanzienlijk toegankelijker qua prijs, wat suggereert dat ze op een bredere marktsegment zijn gericht, vermoedelijk met kleinere woonoppervlaktes of percelen. De waardering van € 8.900.000 voor deze villa weerspiegelt de ruime woonoppervlakte van 1013 m², uitgebreide gronden en de aanwezigheid van luxe voorzieningen zoals een privébioscoop, spa en meerdere zwembaden, wat positioneert als een topaanbod in het luxesegment. De ligging binnen een beveiligde afgesloten urbanisatie, gecombineerd met direct zee- en golfzicht, onderscheidt de woning verder van standaardaanbod in het bredere gebied van Sotogrande, dat zelf bekendstaat om luxe maar doorgaans een breed scala aan prijzen kent.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID