이곳은 스페인 카디스 지방 산 로케에 위치한 주거용 토지입니다. 519m² 면적의 이 부지는 269,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 부지는 179m²의 건축 가능 면적을 포함하며, 64.40m²의 지하실을 포함한 총 349.40m²의 건설이 가능합니다. 이 지역은 조용하고 전원적인 환경과 해안의 근접성을 결합하여 거주자에게 독특한 생활 경험을 제공합니다. 산 로케는 연평균 기온 12-25°C의 온화한 기후를 자랑하며, 1년 내내 3,821시간의 일조량을 기록합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 카디스 지방의 내륙에 위치하며, 해안에서 약 3.7km 떨어져 있습니다. 주변은 전원적인 풍경으로 둘러싸여 있어 평화로운 분위기를 제공합니다. 차량으로 7.2km 거리에 공항이 있어 접근성이 좋습니다. 일상생활을 위해서는 차량이 필수적입니다.
이 부지는 건축 허가와 함께 제공되어 맞춤형 설계를 위한 기반을 제공합니다. 179m²의 건축 가능한 공간과 64.40m²의 지하 공간은 개인의 필요에 맞게 조정될 수 있는 유연성을 제공합니다. 해안과 골프 코스에 대한 근접성은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다.
이것은 신축 프로젝트가 아닌 토지 판매입니다. 제공된 프로젝트 계획은 수정될 수 있으며, 이를 통해 구매자는 자신의 선호도에 따라 주택을 설계하고 건설할 수 있습니다. 건축 및 완공 일정은 개별 프로젝트 계획 및 허가 절차에 따라 달라집니다.
이 부지는 전면 골프장이 아니며, 해안의 직접적인 전망을 제공하지 않을 수 있습니다. 제공된 건축 계획은 수정 가능하지만, 모든 건축 규정 및 지역 조례를 준수해야 합니다. 부지 자체에는 이미 건축이 가능한 공간이 정의되어 있어, 대규모 구조물 변경에는 제한이 있을 수 있습니다.
이 부지는 개인의 필요에 맞춰 집을 짓고자 하는 건축주에게 적합합니다. 이미 설계 계획이 준비되어 있어 건축 과정을 간소화할 수 있으며, 필요에 따라 수정할 수 있는 유연성도 제공됩니다. 해변과 골프 코스에 대한 근접성은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적입니다. 또한, 이곳은 조용한 전원 환경 속에서 생활하면서도 기본적인 편의시설과 공항 접근성을 원하는 사람들에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 7.2km 거리에 공항이 있어 국제적인 이동이 잦은 사람들에게 편리하며, 3.3km 거리의 슈퍼마켓과 약국은 일상생활을 편리하게 합니다. 2km 반경 내의 다양한 편의시설은 지역 사회의 활력을 더합니다. 연평균 18.2°C의 온화한 기후는 연중 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
이것은 건축 가능한 토지이므로, 최종 건축물의 마감 품질은 구매자가 선택하는 건축가와 건설업체, 그리고 사용되는 자재에 따라 결정됩니다. 제공된 프로젝트 계획에는 349.40m²의 총 건축 면적이 포함되어 있으며, 이는 64.40m²의 지하실을 포함합니다. 이 계획은 구매자의 요구에 맞춰 수정될 수 있습니다. 이 지역은 고급 주택 개발로 알려진 'Investpania' 도시화 지역에 위치해 있어, 주변 환경은 높은 수준의 건설 및 미학적 기준을 반영할 가능성이 높습니다. 건축 과정에서 구매자는 고품질의 마감재, 현대적인 설비, 그리고 에너지 효율적인 솔루션을 선택하여 자신만의 이상적인 주택을 완성할 수 있습니다. 토지 자체는 519m² 면적을 가지고 있으며, 구매자는 자신의 라이프스타일에 맞는 맞춤형 디자인을 구현할 수 있습니다.
이 519m² 크기의 주거용 토지는 269,000유로부터 시작합니다. 건축 가능 면적은 179m²이며, 64.40m²의 지하실을 포함한 총 349.40m²의 건설이 가능합니다. 이 가격에는 부지뿐만 아니라 기존 프로젝트 계획 및 연구가 포함됩니다. 구매자는 자신의 요구에 맞게 이 계획을 수정할 수 있습니다. 이 토지는 개발이 가능한 상태이며, 구매자는 언제든지 건축 허가를 신청하고 건설을 시작할 수 있습니다. 주변 지역의 다른 유사 토지 또는 주택과 비교했을 때, 이 부지는 제공되는 건축 가능 면적과 주변 환경을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 예를 들어, 소토그란데 지역의 유사 프로젝트인 'Adel San Roque'은 536,000유로부터 시작합니다.
산 로케의 이 부지는 조용한 전원생활과 해안 생활의 편리함을 결합한 곳입니다. 7.2km 거리에 공항이 있어 여행이 용이하며, 3.3km 거리에는 슈퍼마켓과 약국이 있어 기본적인 편의시설 이용이 편리합니다. 3.7km 거리에는 플라야 데 푸엔테 마요르가-캄파멘토 해변이 있어 여가 시간을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 1년 평균 18.2°C의 온화한 기후를 가지며, 4개월간 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌을 제공합니다. 2km 반경 내에는 7개의 레스토랑, 1개의 학교, 4개의 약국, 6개의 은행, 7개의 카페, 1개의 치과 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성을 높입니다. 99m의 고도는 이 지역에 독특한 지리적 특성을 부여합니다.
산 로케의 이 지역은 조용하고 전원적인 환경을 제공하지만, 현대적인 생활에 필요한 편의시설과의 접근성도 갖추고 있습니다. 3.3km 거리에는 슈퍼마켓과 약국이 있어 일상적인 쇼핑을 편리하게 할 수 있으며, 7개의 레스토랑과 7개의 카페는 외식 및 사교 활동을 위한 다양한 선택지를 제공합니다. 2km 이내에 1개의 학교와 1개의 치과가 있어 기본적인 교육 및 의료 서비스 이용이 가능합니다. 7.2km 거리의 공항은 국내 및 국제 여행을 용이하게 합니다. 또한, 3.7km 거리에 있는 플라야 데 푸엔테 마요르가-캄파멘토 해변과 같은 여러 해변은 해양 레크리에이션을 위한 기회를 제공합니다. 66개의 스포츠 시설과 4개의 블루 플래그 해변은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
이 지도는 스페인 남부 카디스 지방의 산 로케 지역에 위치한 이 프로젝트 부지의 지리적 맥락을 보여줍니다. 주요 해변, 공항, 골프 코스, 도시 중심지와의 거리를 시각적으로 확인할 수 있어, 이 지역의 생활 방식과 접근성에 대한 이해를 돕습니다.
이 부지는 카디스 지방의 산 로케에 위치하며, 코스타 델 솔의 서쪽 끝자락에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 안달루시아의 아름다운 해안선을 따라 위치하며, 지브롤터와 가까워 독특한 지리적 이점을 가집니다. 말라가 공항(약 94km)과 지브롤터 공항(약 7km)이 근처에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 골프, 해변, 그리고 고급 리조트로 유명한 소토그란데와 인접해 있어 풍부한 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 산 로케는 역사적인 유적지와 현대적인 편의시설을 조화롭게 갖추고 있으며, 주변의 다른 해안 도시들과 비교하여 비교적 조용하고 전원적인 분위기를 제공합니다.
이 부지는 여러 교통망과 편의시설에 대한 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸엔테 마요르가-캄파멘토까지는 3.7km, 플라야 데 로스 론카니요까지는 4.1km, 플라야 프린시페 알폰소까지는 4.7km 거리에 있습니다. 7.2km 떨어진 공항은 항공 여행을 위한 주요 연결 지점입니다. 3.3km 거리에는 슈퍼마켓과 약국이 있어 기본적인 생활 필수품을 쉽게 구할 수 있습니다. 4.8km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성이 뛰어납니다. 골프 애호가들을 위해 라 하치엔다 링크스 골프 리조트(7.4km), 알카데이사 링크스(7.6km), 산 로케 클럽(7.8km)과 같은 유명 골프장이 근거리에 있습니다. 9개의 대중교통 노선과 8개의 정류장이 지역 내 이동을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 로케는 연평균 18.2°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 평균 기온은 12°C에서 25°C 사이를 오르내립니다. 1년 동안 3,821시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 수영 시즌은 물 온도가 20°C 이상 유지되는 약 4개월간 지속됩니다. 부지는 해발 99m 고도에 위치하며, 해변까지의 경사는 2.7%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 이 지역은 연중 맑고 쾌적한 날씨를 경험할 수 있으며, 계절별 변화가 뚜렷하지만 극심한 기온 변화는 드뭅니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 시설을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸엔테 마요르가-캄파멘토는 3.7km 거리에 있으며, 플라야 데 로스 론카니요(4.1km)와 플라야 프린시페 알폰소(4.7km)도 근처에 있습니다. 또한, 알카이데사-엘 파로, 칼라 사르디나, 푸에르토 소토그란데, 토레구아디아로 등 4개의 블루 플래그 해변이 있어 높은 수질과 시설을 보장합니다. 골프 애호가들을 위해 라 하치엔다 링크스 골프 리조트(7.4km), 알카데이사 링크스(7.6km), 산 로케 클럽(7.8km)이 근거리에 있습니다. 66개의 스포츠 시설이 있어 테니스, 패들, 수영 등 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 푸에르토 데포르티보 데 푸엔테 마요르가(3.4km)와 같은 마리나도 있어 요트 및 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다.
66 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부지는 카디스 지방의 산 로케에 위치하며, 코스타 델 솔의 서쪽 끝자락에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 안달루시아의 아름다운 해안선을 따라 위치하며, 지브롤터와 가까워 독특한 지리적 이점을 가집니다. 말라가 공항(약 94km)과 지브롤터 공항(약 7km)이 근처에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 골프, 해변, 그리고 고급 리조트로 유명한 소토그란데와 인접해 있어 풍부한 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 산 로케는 역사적인 유적지와 현대적인 편의시설을 조화롭게 갖추고 있으며, 주변의 다른 해안 도시들과 비교하여 비교적 조용하고 전원적인 분위기를 제공합니다.
San Roque may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 101 mm |
| 2월 | 12.2°C | 109 mm |
| 3월 | 13.8°C | 90 mm |
| 4월 | 15.4°C | 55 mm |
| 5월 | 17.3°C | 42 mm |
| 6월 | 21.0°C | 9 mm |
| 7월 | 24.1°C | 1 mm |
| 8월 | 24.6°C | 3 mm |
| 9월 | 22.0°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 73 mm |
| 11월 | 15.2°C | 132 mm |
| 12월 | 12.8°C | 112 mm |
평탄
Ref: VL836942
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
산 로케 지역의 이 토지는 인근 소토그란데 지역의 고급 부동산과 비교했을 때 독특한 위치를 차지합니다. 예를 들어, 'Adel San Roque' (536,000유로부터) 및 'Serenity Golf Homes' (549,000유로부터)와 같은 프로젝트는 이미 건축된 주택 또는 고급 빌라를 제공하지만, 이 토지는 구매자에게 직접 건축할 수 있는 기회를 제공합니다. 'Sphere' (1,619,000유로부터)와 같은 프로젝트는 더 높은 가격대에 위치하며, 이는 이 지역 내 다양한 예산과 요구에 맞는 선택지가 있음을 시사합니다. 이 토지는 269,000유로부터 시작하여, 구매자가 자신의 예산에 맞춰 건축을 계획할 수 있는 유연성을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 또한, 이 지역은 3,821시간의 연간 일조량과 4개월의 수영 시즌을 가진 온화한 기후를 특징으로 하며, 이는 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때 매력적인 생활 환경을 제공합니다. 7.2km 떨어진 공항과 3.3km 떨어진 편의시설은 편리함을 더하며, 3.7km 거리의 해변은 해양 레크리에이션을 위한 접근성을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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