San Roque, Cádiz, Endülüs'te bulunan 519 m²'lik bir konut parseli, 269.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. Sahile yakın, sakin bir kırsal ortamda yer alan bu parsel, huzurlu bir yaşam tarzı arayan geliştiriciler veya bireyler için harika bir fırsattır. Parsel, 64,40 m²'lik bir bodrum katını içeren 349,40 m²'lik toplam inşaat alanına sahip bir konut inşaatına izin vermektedir ve değiştirilebilecek mevcut projelerle birlikte gelmektedir. Bölge, yılda 3821 saat güneş ışığı ve ortalama sıcaklıkları 12°C ila 25°C arasında değişen Akdeniz iklimi ile övünmektedir, bu da onu açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için ideal kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Roque'un kırsal kesiminde, sahile sadece birkaç kilometre uzaklıkta yer alan bu parsel, sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Coğrafi konumu, şehir olanaklarından uzaklaşmadan yerel plajlara ve doğal manzaralara kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, hoş iklimi ve golf sahaları ile tanınmaktadır ve sakinlerine benzersiz bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu parsel, özellikle sakin ve manzaralı bir ortamda özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için uygundur. Mevcut proje planları, kişisel tercihlere ve modern yaşam taleplerine göre uyarlamalara olanak tanıyan bir başlangıç noktası sunmaktadır. Parsel, hayallerdeki ev için boş bir tuval sunmakta ve çevresi açık hava etkinlikleri ve dinlenme için elverişli olmaktadır.
Parsel halihazırda inşaat iznine sahiptir ve uyarlanabilir planlarla birlikte gelmektedir, bu da onu yeni inşaat projeleri için mükemmel bir başlangıç noktası haline getirmektedir. Potansiyel alıcılar, mevcut planlardan yararlanabilir veya özel ihtiyaçlarına ve vizyonlarına göre değişiklikler yaparak gerçekten benzersiz bir konut yaratabilirler. Parselin boyutu ve konumu, çekici bir ev inşa etmek için yeterli alan sağlamaktadır.
Bu parselde önceden inşa edilmiş bir konut bulunmamaktadır; alıcılar inşaat ve geliştirme ile ilgili tüm maliyetlerden sorumludur. Ayrıca, kırsal konumu göz önüne alındığında, sınırlı toplu taşıma seçenekleri nedeniyle günlük ulaşım için özel bir araba gereklidir. Proje planları, yerel düzenlemelere veya alıcının özel gereksinimlerine uyacak şekilde ayarlanması gerekebilir.
San Roque'taki bu konut arazisi, Güney İspanya'da hayallerindeki evi inşa etmeyi hayal eden alıcılar için idealdir. Plajlara ve golf sahalarına yakınlığı korurken, sakin ve özel bir ortam arıyorsanız, bu parsel mükemmel bir seçimdir. Kendi yaşam tarzlarına ve zevklerine göre bir ev tasarlamak isteyenler için uygundur, çünkü özel tasarım için yeterli alan ve esneklik sunmaktadır. Bölgenin ılıman iklimi ve çok sayıda açık hava aktivitesi fırsatı, aynı zamanda sağlıklı bir yaşam tarzı arayanlar veya emekliler için de cazip kılmaktadır. Ek olarak, bu parsel, belirli bir düzeyde gizlilik ve huzur sağlarken bir mülk edinmek isteyen yatırımcılar için de ilgi çekici olacaktır.
Arsa henüz inşa edilmemiş olsa da, ekteki proje planları, beklenen ev özelliklerine ilişkin ayrıntılı bilgi sunmaktadır. Planlar, potansiyel evin yaklaşık 349,40 m²'lik toplam inşaat alanına, 64,40 m²'lik bir bodrum katı dahil olmak üzere sahip olabileceğini göstermektedir. Belirli malzemeler ve bitirme detayları nihai tasarımda belirlenecek olsa da, arsanın seçkin bir bölgede yer alması, genellikle çevredeki binaların standartlarının yüksek olduğunu göstermektedir. Alıcılar, nihai evin yalnızca görsel olarak çekici olmasını değil, aynı zamanda dayanıklı olmasını ve en son enerji verimliliği standartlarına uymasını sağlamak için en başından itibaren yüksek kaliteli malzemeler ve yenilikçi inşaat teknikleri seçme fırsatına sahip olacaklardır. Nihai bitirme kalitesi, alıcının ve seçtiği inşaatçının tercihlerine bağlı olacaktır.
Bu konut arazisi, 269.000 €'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. 519 m²'lik parsel alanı, orta büyüklükte bir ev inşa etmek için idealdir. Yaklaşık 349,40 m² toplam inşaat alanını (64,40 m² bodrum katı dahil) kapsayan mevcut proje planları, proje maliyetini tahmin etmek için bir başlangıç noktası sağlamaktadır. Parselin fiyatlandırması, San Roque bölgesindeki konumunu ve sunduğu geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Arsa şu anda satın alınmaya hazırdır, ancak uygunluk zamanla değişebilir; en güncel bilgi için sorgulama yapmanız önerilir.
San Roque'un bu bölgesi, kırsal sakinliği ile sahil olanaklarını birleştiren benzersiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Arsa, Endülüs'ün doğal güzellikleriyle çevrili olup, ana ulaşım merkezlerine ve şehirlere yakındır. Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km) gibi yakındaki plajlarda güneşli günlerin tadını çıkarabilir veya dünyanın en iyi sahalarından biri olan "La Hacienda Links Golf Resort" (7,4 km) gibi yerlerde golf oynayabilirsiniz. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18,2°C'dir ve bol güneş ışığı yıl boyunca açık hava aktivitelerini teşvik eder. Ayrıca, süpermarketler (3,3 km), eczaneler (3,3 km) ve hastaneler (4,8 km) gibi temel olanaklara olan mesafe makuldür. Bu, sakin bir yuva arayan ancak kolaylıktan vazgeçmek istemeyen bireyler veya aileler için cazip bir yerdir.
San Roque, Cádiz bölgesindeki arazi, kırsal bir huzur ve sahil olanaklarına erişim sağlayan eşsiz bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Arsa, Endülüs'ün doğal güzellikleriyle çevrilidir ancak ana ulaşım merkezlerine ve şehirlere yakındır. Playa de Puente Mayorga-Campamento gibi yakındaki plajlara sadece 3,7 km mesafede olması, sahil aktivitelerine kolay erişim sağlar. Golf tutkunları, La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) gibi birçok ünlü sahaya kolayca ulaşabilirler. Süpermarketler ve eczaneler gibi günlük alışveriş ve temel hizmetler yaklaşık 3,3 km mesafededir. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18,2°C'dir ve yılda 3821 saat güneş ışığı, yıl boyunca açık hava yaşamını teşvik eder.
Bu harita, San Roque'taki bir konut arazisinin konumunu göstermektedir. Harita, parselin yakındaki plajlara, golf sahalarına, havaalanına, süpermarketlere ve kasabalara olan mesafelerini göstermektedir. Bu bilgiler, bölgenin ulaşılabilirliğini ve yaşam tarzını anlamaya yardımcı olmaktadır. Bölge, hoş iklimi, zengin açık hava etkinlikleri ve yüksek yaşam kalitesi ile bilinmektedir.
Endülüs'ün Cádiz ilinde yer alan San Roque, Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Cebelitarık Boğazı'na yakın konumu, muhteşem deniz manzaraları sunan stratejik bir coğrafi konuma sahiptir. Bölge, lüks bir yaşam tarzı arayan sakinleri çeken seçkin konut bölgeleri, dünya standartlarında golf sahaları ve zengin spor aktiviteleri ile tanınmaktadır. San Roque, uluslararası seyahati kolaylaştıran Malaga ve Jerez gibi büyük havalimanlarına stratejik olarak yakın konumdadır. Bölge ayrıca, birinci sınıf olanaklar ve hizmetler sunan Sotogrande gibi ünlü kozmopolit topluluklara sahiptir ve bu da onu yaşamak için cazip bir yer haline getirmektedir.
Arsanın konumu iyi bir ulaşılabilirlik sağlamaktadır. En yakın plaj olan 'Playa de Puente Mayorga-Campamento', sadece 3,7 km uzaklıktadır ve 'Playa de Los Roncalillo' (4,1 km) ve 'Playa Príncipe Alfonso' (4,7 km) gibi diğer plajlar da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Hava yolculuğu için Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 7,2 km, Malaga Havalimanı (AGP) ise 94 km uzaklıktadır. Yakınlarda süpermarketler (3,3 km) ve eczaneler (3,3 km) bulunmasına rağmen, daha geniş alışveriş ve tıbbi ihtiyaçlar (örneğin hastane, 4,8 km) için yakındaki kasabalara seyahat etmek gerekebilir. La Hacienda Links Golf Resort gibi golf sahaları 7,4 km uzaklıktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 9 hat bulunmaktadır, ancak kırsal konumu göz önüne alındığında, günlük ulaşım için özel bir araç gereklidir. Yakındaki San Roque - La Línea tren istasyonu yaklaşık 4,2 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque bölgesi, 18,2°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; yazlar sıcak, kışlar ılıman olup, ortalama sıcaklıklar 12°C ile 25°C arasındadır. Yılda yaklaşık 3821 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için mükemmel koşullar sunmaktadır. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine ulaşır. Arsa, deniz seviyesinden 99 metre yükseklikte yer almakta olup, plaja doğru %2,7'lik bir eğime sahiptir, bu da inşaat için nispeten düz bir arazi olduğunu göstermektedir. Çevrede, sahil şeridine ve golf sahalarına yakınlığı da dahil olmak üzere doğal güzellikler bulunmaktadır ve bu da eğlence ve açık hava etkinlikleri için zengin fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, en yakını 3,7 km uzaklıktaki 'Playa de Puente Mayorga-Campamento' olmak üzere birkaç plaja yakındır. 'Playa de Los Roncalillo' (4,1 km) ve 'Playa Príncipe Alfonso' (4,7 km) gibi diğer plajlar da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Bölgede ayrıca Alcaidesa-El Faro ve Puerto Sotogrande dahil olmak üzere dört Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır ve bunlar yüksek su kaliteleri ve olanaklarıyla bilinir. Golf, bölgede önemli bir aktivitedir; La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) ve San Roque Club (7,8 km) gibi çok sayıda şampiyona seviyesindeki saha, meraklılar için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Ayrıca, Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) gibi spor merkezleri tenis, yüzme ve diğer sporlar için olanaklar sağlamaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Endülüs'ün Cádiz ilinde yer alan San Roque, Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Cebelitarık Boğazı'na yakın konumu, muhteşem deniz manzaraları sunan stratejik bir coğrafi konuma sahiptir. Bölge, lüks bir yaşam tarzı arayan sakinleri çeken seçkin konut bölgeleri, dünya standartlarında golf sahaları ve zengin spor aktiviteleri ile tanınmaktadır. San Roque, uluslararası seyahati kolaylaştıran Malaga ve Jerez gibi büyük havalimanlarına stratejik olarak yakın konumdadır. Bölge ayrıca, birinci sınıf olanaklar ve hizmetler sunan Sotogrande gibi ünlü kozmopolit topluluklara sahiptir ve bu da onu yaşamak için cazip bir yer haline getirmektedir.
San Roque may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 101 mm |
| Şubat | 12.2°C | 109 mm |
| Mart | 13.8°C | 90 mm |
| Nisan | 15.4°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 42 mm |
| Haziran | 21.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 22.0°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 73 mm |
| Kasım | 15.2°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL836942
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque bölgesi, özellikle Sotogrande gibi seçkin konut bölgeleri, üstün konumu ve yüksek kaliteli yaşam olanaklarıyla tanınmaktadır. 269.000 €'dan başlayan fiyatlarla 519 m²'lik bu konut arazisi, bölgede özel yapım bir eve sahip olmak için nispeten uygun bir giriş noktası sunmaktadır. Buna karşılık, bölgedeki "Adel San Roque" (536.000 €'dan başlayan), "Serenity Golf Homes" (549.000 €'dan başlayan) ve "Sphere" (1.619.000 €'dan başlayan) gibi tamamlanmış emlak projeleri önemli ölçüde daha yüksek fiyatlara sahiptir. Bu parselin cazibesi esnekliğinden kaynaklanmaktadır: alıcılar, mevcut bir binanın stil veya düzenine bağlı kalmadan kendi vizyonlarına göre inşa edebilirler. Çevrede birkaç golf ve sahil projesi bulunmasına rağmen, bu parselin sunduğu sakin kırsal ortam ve aynı zamanda kolay ulaşım bağlantıları, onu diğer seçeneklerden ayırmaktadır. Cebelitarık (7,2 km) ve Malaga (94 km) havalimanlarına, ayrıca çok sayıda Mavi Bayraklı plaja ve dünya standartlarında golf sahalarına yakınlığı, bölgenin üst düzey turizm ve yaşam destinasyonu olarak statüsünü daha da güçlendirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
